QUYẾT ĐỊNH V/v Ban hành quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA – VŨNG TÀU

Đất nông nghiệp:
1. Khái niệm : Nhóm đất nông nghiệp quy định tại khoản 4

Điều 6 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ, cụ thể:
+ Đất sản xuất nông nghiệp bao gồm: đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm.
+ Đất lâm nghiệp bao gồm: đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng;
+ Đất nuôi trồng thủy sản
+ Đất làm muối
+ Đất nông nghiệp khác
2. Hạng đất để xác định giá đất: Căn cứ theo hạng đất tính thuế sử dụng đất nông nghiệp.
Riêng đất làm muối được xác định theo 03 vị trí như sau:
Vị trí 1: 500 m đầu kể từ đường giao thông chính
Vị trí 2: Sau mét thứ 500 của vị trí 1 đến mét thứ 1.000 tính từ đường giao thông chính hoặc 500m đầu tính từ đường liên thôn, liên xã.
Vị trí 3: Các vị trí còn lại không thuộc 02 vị trí nêu trên.
3. Cách xác định giá đất các loại đất nông nghiệp khác:
Đối với đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng căn cứ vào giá đất rừng sản xuất để xác định giá đất (theo từng hạng đất tính thuế sử dụng đất nông nghiệp)
Đối với các loại đất nông nghiệp khác theo quy định của Chính phủ, căn cứ vào giá các loại đất nông nghiệp liền kề hoặc ở khu vực lân cận trong cùng vùng để xác định giá đất (theo từng hạng đất tính thuế sử dụng đất nông nghiệp)

Đất phi nông nghiệp tại nông thôn:
1. Đất ở tại nông thôn:
a) Khái niệm:
Đất ở của hộ gia đình, cá nhân tại nông thôn bao gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống, vườn, ao trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn, phù hợp với quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.
b) Phân loại khu vực: Đất ở nông thôn: có 3 khu vực bao gồm:
b.1) Khu vực 1: Đất có mặt tiền tiếp giáp với trục đường giao thông chính nằm tại trung tâm xã hoặc cụm xã (gần UBND xã, trường học, chợ, trạm y tế); gần khu thương mại và dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp, khu chế xuất; hoặc không nằm tại khu vực trung tâm xã nhưng gần đầu mối giao thông hoặc gần chợ nông thôn, cụ thể:
Đất có mặt tiền trục đường giao thông chính nằm tại trung tâm xã hoặc cụm xã (UBND xã, trường học, chợ, bến xe) với bán kính là 200 m tính từ UBND xã hoặc cụm xã.
Đất có mặt tiền ven đầu mối giao thông chính nằm tại trung tâm xã hoặc cụm xã (với bán kính là 200 m tính từ UBND xã hoặc cụm xã)
Đất có mặt tiền trục đường giao thông chính giáp khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp.
Đất có mặt tiền ven đầu mối giao thông chính giáp khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp.
Đất thuộc khu vực chợ nông thôn, bến xe (với bán kính là 200m tính từ trung tâm chợ, bến xe).
Đất thuộc khu vực trung tâm xã (với bán kính là 200m tính từ trụ sở UBND xã).
Đất có mặt tiền đường giao thông chính không nằm tại trung tâm xã (hoặc cụm xã), không giáp khu thương mại – du lịch, khu công nghiệp; đất có mặt tiền ven đầu mối giao thông chính không nằm tại trung tâm xã (hoặc cụm xã), không giáp khu thương mại – du lịch, khu công nghiệp… áp dụng đơn giá đất vị trí 2.
b.2) Khu vực 2 : Đất nằm ven các trục đường giao thông liên thôn, tiếp giáp với khu vực trung tâm xã, cụm xã, khu thương mại và dịch vụ, khu du lịch, khu chế xuất, cụ thể:
Đất có mặt tiền giáp khu vực trung tâm xã hoặc cụm xã (sau mét thứ 200 kể từ trụ sở UBND xã)
Đất có mặt tiền giáp khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp (trong khoảng cách 200m kể từ ranh giới khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp).
Đất nằm giáp khu chợ nông thôn, bến xe (sau mét thứ 200 kể từ trung tâm chợ, bến xe).
Đất có mặt tiền các đường giao thông liên thôn giáp với khu vực trung tâm xã, cụm xã, khu thương mại dịch vụ, khu du lịch (sau mét thứ 200 kể từ trung tâm chợ, bến xe, trụ sở UBND xã hoặc sau mét thứ 200 kể từ ranh giới khu thương mại dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp).
Đất có vị trí tiếp giáp với vị trí 4 của Khu vực 1.
b.3) Khu vực 3 : Là những vị trí còn lại trên địa bàn xã, cụ thể:
Đất nằm tách biệt trung tâm xã hoặc cụm xã (sau mét thứ 400 kể từ trụ sở UBND xã); khu thương mại dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp (sau mét thứ 400 kể từ ranh giới khu thương mại, khu công nghiệp, khu du lịch); khu vực chợ, bến xe (sau mét thứ 400 kể từ trung tâm chợ, bến xe).
Đất có vị trí tiếp giáp vị trí 4 của khu vực 2.
Đất không thuộc các khu vực 1 và khu vực 2.
Trong mỗi khu vực được chia thành 4 vị trí tính theo đường giao thông.
c) Cách xác định vị trí đất của 3 khu vực:
Đất ở tại nông thôn, xác định từ đường giao thông lấy chiều sâu 200 m tính từ lộ giới hiện hữu hợp pháp, cụ thể:
Lộ giới hiện hữu hợp pháp của Quốc lộ: từ chân đường trở ra mỗi bên là 20 m.
Lộ giới hiện hữu hợp pháp của Tỉnh lộ: từ chân đường trở ra mỗi bên là 10 m.
Lộ giới hiện hữu hợp pháp của đường liên xã, liên thôn: từ ranh giới mặt tiền hợp pháp của thửa đất trở vào.
Vị trí đất được xác định theo bản đồ địa chính, sơ đồ bản vẽ đã được lập và đang sử dụng ở địa phương, có 4 vị trí như sau:
Áp dụng đối với thửa đất nằm ở đường giao thông chính, ven đầu mối giao thông:
Vị trí 1 : 50m đầu tính từ lộ giới hợp pháp của đường giao thông chính, ven đầu mối giao thông, trường hợp chưa có lộ giới thì được tính từ ranh giới mặt tiền hợp pháp trở vào.
Vị trí 2 : Sau mét thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100.
Vị trí 3 : Sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150.
Vị trí 4 : Sau mét thứ 150 của vị trí 3 đến mét thứ 200
Áp dụng đối với thửa đất thuộc khu vực chợ nông thôn, bến xe, trung tâm xã:
Vị trí 1: 50m đầu tính từ ranh giới mặt tiền hợp pháp của thửa đất.
Vị trí 2: Sau mét thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100.
Vị trí 3: Sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150.
Vị trí 4: Sau mét thứ 150 của vị trí 3 đến mét thứ 200.
Trường hợp thửa đất có 2,3 mặt tiền đường trở lên thì giá đất được xác định theo giá đất của đường nào có tổng giá trị của thửa đất lớn nhất.
2. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn:
a) Khái niệm:
Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn bao gồm: Đất xây dựng khu công nghiệp; đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm.
b) Phân loại khu vực:
Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn cũng được chia làm 3 khu vực và mỗi khu vực có 4 vị trí . Cách phân loại khu vực tương tự như đất ở tại nông thôn nêu trên.
c) Cách xác định vị trí đất của 3 khu vực:
Cách xác định vị trí của đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn được xác định tương tự như đất ở tại nông thôn nêu trên.
3. Cách xác định giá đất một số loại đất phi nông nghiệp khác tại nông thôn:
a) Đối với đất xây dựng trụ sở cơ quan và đất xây dựng công trình sự nghiệp, căn cứ vào giá đất ở tại nông thôn liền kề để xác định (tương ứng với 03 khu vực và mỗi khu vực được chia 4 vị trí).
b) Đối với đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất sử dụng vào mục đích công cộng theo quy định của Chính phủ; đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng; đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ, đất làm nghĩa trang, nghĩa địa và đất phi nông nghiệp khác theo quy định của Chính phủ: nếu các loại đất này chỉ liền kề đất ở thì căn cứ vào đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp ở khu vực gần nhất để xác định giá đất; trường hợp các loại đất trên liền kề với nhiều loại đất khác nhau thì căn cứ vào giá của loại đất có mức giá cao nhất để xác định giá.
c) Đối với nhóm đất chưa sử dụng:
Đối với các loại đất chưa xác định mục đích sử dụng bao gồm: Đất bằng chưa sử dụng, đất đồi núi chưa sử dụng, núi đá không có rừng cây, khi cần phải có giá để tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật loại đất này, thì căn cứ vào giá của các loại đất liền kề để xác định giá của những loại đất này. Khi đất chưa sử dụng được cấp có thẩm quyền cho phép đưa vào sử dụng, thì căn cứ vào mục đích sử dụng do Chính phủ quy định để xác định giá đất.

Đất phi nông nghiệp tại đô thị:
1. Đất ở tại đô thị:
a) Khái niệm:
Đất ở tại đô thị bao gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư đô thị, phù hợp với quy hoạch xây dựng đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.
b) Đất ở thuộc đô thị được chia theo 3 loại đô thị:
Đô thị loại 2: Bao gồm các phường thuộc Thành phố Vũng Tàu trừ xã Long Sơn
Đô thị loại 4: Bao gồm các phường thuộc Thị xã Bà Rịa.
Đô thị loại 5: Các thị trấn còn lại: Thị trấn Phú Mỹ huyện Tân Thành, Thị trấn Long Điền, Thị trấn Long Hải huyện Long Điền, Thị trấn Ngãi Giao huyện Châu Đức, Thị trấn Phước Bửu huyện Xuyên Mộc.
c) Phân loại đường phố và cách xác định vị trí đất ở thuộc đô thị:
c.1) Đường phố, hẻm, hẻm của hẻm trong đô thị:
Đường phố chính được hiểu là những đường phố trong đô thị đã được liệt kê trong danh mục ban hành kèm theo quyết định này. Những đường phố không được liệt kê trong danh mục này được coi là hẻm.
Hẻm chính được hiểu là một nhánh nối trực tiếp vào đường phố chính và chưa được liệt kê trong danh mục loại đường phố kèm theo quyết định này.
Hẻm phụ hay hẻm của hẻm được hiểu là: một nhánh nối vào hẻm chính
(không phải là hẻm chính kéo dài ngoằn ngèo, gấp khúc).
c.2) Mỗi loại đô thị được chia từ 1 đến 4 loại đường phố:
Đường phố loại I: Là nơi có điều kiện đặc biệt thuận lợi đối với các hoạt động sản xuất, kinh doanh, sinh hoạt có cơ sở hạ tầng đồng bộ, có giá đất thực tế cao nhất.
Đường phố loại II: Là nơi có điều kiện thuận lợi đối với các hoạt động sản xuất, kinh doanh, sinh hoạt, có cơ sở hạ tầng tương đối đồng bộ, có giá đất thực tế trung bình thấp hơn giá đất thực tế trung bình đường phố loại I .
Đường phố loại III: Là nơi có điều kiện tương đối thuận lợi đối với các hoạt động sản xuất, kinh doanh, sinh hoạt có cơ sở hạ tầng tương đối đồng bộ, có giá đất thực tế trung bình thấp hơn giá đất thực tế trung bình đường phố loại II .
Đường phố loại IV: Là các đường phố còn lại, có giá đất thực tế trung bình thấp hơn giá đất thực tế trung bình của đường phố loại III.
c.3) Mỗi loại đường phố được chia từ 1 đến 4 loại vị trí khác nhau:
Vị trí 1 : Áp dụng cho những thửa đất nằm ở mặt tiền đường phố chính có chiều sâu tối đa 50m tính từ lộ giới hợp pháp, trường hợp chưa có lộ giới thì được tính từ ranh giới mặt tiền hợp pháp trở vào.
Vị trí 2 : Áp dụng cho những thửa đất nằm ở mặt tiền hẻm chính, có chiều rộng từ 4m trở lên và kéo dài đến 80m tính từ lộ giới hợp pháp của đường phố chính; vị trí 3 được tính sau mét thứ 80 đến mét thứ 150; vị trí 4 được tính sau mét thứ 150.
+ Trường hợp trong hẻm chính (có chiều rộng từ 4m trở lên và có chiều dài 80m đầu kể từ đường phố chính) có hẻm phụ với chiều rộng từ 3,5m trở lên, thì thửa đất nằm ở mặt tiền hẻm phụ này được tính theo vị trí 3 trong đoạn 80m kể từ hẻm chính, sau mét thứ 80 tính theo vị trí 4.
+ Trường hợp trong hẻm chính (có chiều rộng từ 4m trở lên và có chiều dài 80m đầu kể từ đường phố chính) có hẻm phụ với chiều rộng nhỏ hơn 3,5m, thì thửa đất nằm ở mặt tiền hẻm phụ này được tính theo vị trí 4.
Vị trí 3: Áp dụng đối với thửa đất nằm ở mặt tiền hẻm chính có chiều rộng lớn hơn 1,5m và nhỏ hơn 4m, kéo dài đến 80m tính từ lộ giới hợp pháp của đường phố chính, sau mét thứ 80 trở đi được tính vị trí 4.
Vị trí 4: Áp dụng đối với thửa đất nằm ở mặt tiền hẻm chính, có chiều rộng từ 1,5m trở xuống và các trường hợp còn lại (hẻm chính, hẻm phụ) không phụ thuộc vị trí 1,2,3 đã quy định trên đây.
2. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị:
a) Khái niệm:
Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị bao gồm: Đất xây dựng khu công nghiệp; đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm.
b) Cách xác định vị trí:
Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị được xác định vị trí tương tự như đất ở tại đô thị nêu trên.
3. Cách xác định giá đất một số loại đất phi nông nghiệp khác tại đô thị:
a) Đối với đất xây dựng trụ sở cơ quan và đất xây dựng công trình sự nghiệp, căn cứ vào giá đất ở tại đô thị liền kề để xác định.
b) Đối với đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất sử dụng vào mục đích công cộng theo quy định của Chính phủ; đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng; đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ, đất làm nghĩa trang, nghĩa địa và đất phi nông nghiệp khác theo quy định của Chính phủ: nếu các loại đất này chỉ liền kề đất ở thì căn cứ vào đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp ở khu vực gần nhất để xác định giá đất; trường hợp các loại đất trên liền kề với nhiều loại đất khác nhau thì căn cứ vào giá của loại đất có mức giá cao nhất để định giá.
c) Đối với nhóm đất chưa sử dụng:
Đối với các loại đất chưa xác định mục đích sử dụng bao gồm: Đất bằng chưa sử dụng, đất đồi núi chưa sử dụng, núi đá không có rừng cây, khi cần phải có giá để tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật loại đất này, thì căn cứ vào giá của các loại đất liền kề để xác định giá của những loại đất này. Khi đất chưa sử dụng được cấp có thẩm quyền cho phép đưa vào sử dụng, thì căn cứ vào mục đích sử dụng do Chính phủ quy định để xác định giá đất.

Bảng giá đất nông nghiệp:
1. Bảng giá đất nông nghiệp trồng cây hàng năm:
a) Áp dụng đối với Thành phố Vũng Tàu:
HẠNG ĐẤT
1
2
3
4
5
6
Đơn giá (đ/m 2 )
90.000
54.000
38.000
26.000
19.000
13.000
b) Áp dụng đối với Thị xã Bà Rịa:
HẠNG ĐẤT
1
2
3
4
5
6
Đơn giá (đ/m 2 )
63.000
38.000
26.000
19.000
13.000
10.000
c) Áp dụng đối với các Huyện: Tân Thành, Châu Đức, Long Điền, Xuyên Mộc:
HẠNG ĐẤT
1
2
3
4
5
6
Đơn giá (đ/m 2 )
50.000
30.000
21.000
15.000
10.000
8.000
d) Áp dụng đối với Huyện Đất Đỏ:
HẠNG ĐẤT
1
2
3
4
5
6
Đơn giá (đ/m 2 )
44.000
26.000
20.000
15.000
9.500
7.000
e) Áp dụng đối với Huyện Côn Đảo:
HẠNG ĐẤT
1
2
3
4
5
6
Đơn giá (đ/m 2 )
38.000
25.000
20.000
15.000
9.500
6.000
2. Bảng giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm:
a) Áp dung đối với Thành phố Vũng Tàu:
HẠNG ĐẤT
1
2
3
4
5
Đơn giá (đ/m 2 )
105.000
63.000
44.000
30.000
22.000
b) Áp dụng đối với Thị xã Bà Rịa:
HẠNG ĐẤT
1
2
3
4
5
Đơn giá (đ/m 2 )
74.000
44.000
31.000
21.000
15.000
c) Áp dụng đối với các Huyện: Tân Thành, Châu Đức, Long Điền, Xuyên Mộc:
HẠNG ĐẤT
1
2
3
4
5
Đơn giá (đ/m 2 )
60.000
36.000
25.000
17.000
12.000
d) Áp dụng đối với Huyện Đất Đỏ:
HẠNG ĐẤT
1
2
3
4
5
Đơn giá (đ/m 2 )
52.000
31.000
22.000
15.000
11.000
e) Áp dụng đối với Huyện Côn Đảo:
HẠNG ĐẤT
1
2
3
4
5
Đơn giá (đ/m 2 )
44.000
27.000
19.000
13.000
9.000
3. Bảng giá đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng:
a) Áp dung đối với Thành phố Vũng Tàu:
HẠNG ĐẤT
1
2
3
4
5
Đơn giá (đ/m 2 )
40.000
24.000
17.000
12.000
8.000
b) Áp dụng đối với Thị xã Bà Rịa:
HẠNG ĐẤT
1
2
3
4
5
Đơn giá (đ/m 2 )
28.000
18.000
13.000
8.000
6.000
c) Áp dụng đối với các Huyện: Tân Thành, Châu Đức, Long Điền, Xuyên Mộc:
HẠNG ĐẤT
1
2
3
4
5
Đơn giá (đ/m 2 )
22.000
18.000
13.000
7.000
5.000
d) Áp dụng đối với Huyện Đất Đỏ:
HẠNG ĐẤT
1
2
3
4
5
Đơn giá (đ/m 2 )
21.000
18.000
13.000
6.500
4.000
e/ Áp dụng đối với Huyện Côn Đảo:
HẠNG ĐẤT
1
2
3
4
5
Đơn giá (đ/m 2 )
21.000
18.000
13.000
6.500
4.000
4. Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản:
a) Áp dung đối với Thành phố Vũng Tàu:
HẠNG ĐẤT
1
2
3
4
5
6
Đơn giá (đ/m 2 )
90.000
54.000
38.000
26.000
19.000
13.000
b) Áp dụng đối với Thị xã Bà Rịa:
HẠNG ĐẤT
1
2
3
4
5
6
Đơn giá (đ/m 2 )
63.000
38.000
26.000
19.000
13.000
10.000
c) Áp dụng đối với các Huyện: Tân Thành, Châu Đức, Long Điền, Xuyên Mộc:
HẠNG ĐẤT
1
2
3
4
5
6
Đơn giá (đ/m 2 )
50.000
30.000
21.000
15.000
10.000
8.000
d) Áp dụng đối với Huyện Đất Đỏ:
HẠNG ĐẤT
1
2
3
4
5
6
Đơn giá (đ/m 2 )
44.000
26.000
20.000
15.000
9.500
7.000
e) Áp dụng đối với Huyện Côn Đảo:
HẠNG ĐẤT
1
2
3
4
5
6
Đơn giá (đ/m 2 )
38.000
25.000
20.000
15.000
9.500
6.000
5. Bảng giá đất làm muối:
a) Áp dung đối với Thành phố Vũng Tàu:
VỊ TRÍ ĐẤT
1
2
3
Đơn giá (đ/m 2 )
41.000
25.000
19.500
b) Áp dụng đối với Thị xã Bà Rịa và các Huyện: Tân Thành, Châu Đức, Long Điền, Đất Đỏ, Xuyên Mộc, Côn Đảo:
VỊ TRÍ ĐẤT
1
2
3
Đơn giá (đ/m 2 )
29.000
25.000
19.500

Bảng giá đất phi nông nghiệp tại nông thôn:
1. Bảng giá đất ở, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp tại nông thôn:
a) Áp dụng đối với xã Long Sơn của Thành phố Vũng Tàu:
Khu vực 1:
VỊ TRÍ ĐẤT
1
2
3
4
Đơn giá (đ/m 2 )
1.000.000
600.000
420.000
294.000
Khu vực 2:
VỊ TRÍ ĐẤT
1
2
3
4
Đơn giá (đ/m 2 )
235.000
141.000
100.000
70.000
Khu vực 3:
VỊ TRÍ ĐẤT
1
Đơn giá (đ/m 2 )
56.000
Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 1 của khu vực 3 được tính là: 56.000đ/m 2
b) Áp dụng đối với Thị xã Bà Rịa:
Khu vực 1:
VỊ TRÍ ĐẤT
1
2
3
4
Đơn giá (đ/m 2 )
1.250.000
750.000
525.000
368.000
Khu vực 2:
VỊ TRÍ ĐẤT
1
2
3
4
Đơn giá (đ/m 2 )
320.000
192.000
134.000
94.000
Khu vực 3:
VỊ TRÍ ĐẤT
1
2
3
Đơn giá (đ/m 2 )
75.000
45.000
32.000
Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 3 khu vực 3 được tính là: 32.000đ/m 2
c) Áp dụng đối với các Huyện: Tân Thành, Châu Đức, Long Điền, Xuyên Mộc:
Khu vực 1:
VỊ TRÍ ĐẤT
1
2
3
4
Đơn giá (đ/m 2 )
1.000.000
600.000
420.000
294.000
Khu vực 2:
VỊ TRÍ ĐẤT
1
2
3
4
Đơn giá (đ/m 2 )
235.000
141.000
100.000
70.000
Khu vực 3:
VỊ TRÍ ĐẤT
1
2
Đơn giá (đ/m 2 )
56.000
33.000
Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 33.000đ/m 2
d) Áp dụng đối với Huyện Đất Đỏ:
Khu vực 1:
VỊ TRÍ ĐẤT
1
2
3
4
Đơn giá (đ/m 2 )
750.000
450.000
315.000
220.000
Khu vực 2:
VỊ TRÍ ĐẤT
1
2
3
4
Đơn giá (đ/m 2 )
176.000
105.000
74.000
52.000
Khu vực 3:
VỊ TRÍ ĐẤT
1
2
Đơn giá (đ/m 2 )
42.000
25.000
Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 25.000đ/m 2
e) Huyện Côn Đảo:
Đơn vị tính: đ/m 2
Loại đường
Vị trí 1
Vị trí 2
Vị trí 3
Vị trí 4
Loại 1
Loại 2
Loại 3
250.000
180.000
120.000
180.000
150.000
100.000
130.000
100.000
70.000
80.000
60.000
40.000
Vị trí 1: 50 m đầu tính từ lộ giới hợp pháp của thửa đất.
Vị trí 2: Sau mét thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100.
Vị trí 3: Sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150.
Vị trí 4: Sau mét thứ 150 của vị trí 3 đến mét thứ 200.
2. Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn:
a) Áp dụng đối với xã Long Sơn của Thành phố Vũng Tàu:
Khu vực 1:
VỊ TRÍ ĐẤT
1
2
3
4
Đơn giá (đ/m 2 )
500.000
300.000
210.000
147.000
Khu vực 2:
VỊ TRÍ ĐẤT
1
2
3
4
Đơn giá (đ/m 2 )
118.000
70.000
50.000
35.000
Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 4 của khu vực 2 được tính là: 35.000đ/m2
b) Áp dụng đối với Thị xã Bà Rịa:
Khu vực 1:
VỊ TRÍ ĐẤT
1
2
3
4
Đơn giá (đ/m 2 )
625.000
375.000
262.000
184.000
Khu vực 2:
VỊ TRÍ ĐẤT
1
2
3
4
Đơn giá (đ/m 2 )
147.000
88.000
62.000
43.000
Khu vực 3:
VỊ TRÍ ĐẤT
1
Đơn giá (đ/m 2 )
35.000
Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 1 khu vực 3 được tính là: 35.000đ/m 2
c) Áp dụng đối với các Huyện: Tân Thành, Châu Đức, Long Điền, Xuyên Mộc:
Khu vực 1:
VỊ TRÍ ĐẤT
1
2
3
4
Đơn giá (đ/m 2 )
500.000
300.000
210.000
147.000
Khu vực 2:
VỊ TRÍ ĐẤT
1
2
3
4
Đơn giá (đ/m 2 )
118.000
70.000
50.000
35.000
Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 4 khu vực 2 được tính là: 35.000đ/m2
d) Áp dụng đối với Huyện Đất Đỏ::
Khu vực 1:
VỊ TRÍ ĐẤT
1
2
3
4
Đơn giá (đ/m 2 )
375.000
225.000
157.000
110.000
Khu vực 2:
VỊ TRÍ ĐẤT
1
2
3
4
Đơn giá (đ/m 2 )
88.000
53.000
37.000
26.000
Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 4 khu vực 2 được tính là: 26.000đ/m 2
e) Huyện Côn Đảo:
Đơn vị tính: đ/m 2
Loại đường
Vị trí 1
Vị trí 2
Vị trí 3
Vị trí 4
Loại 1
Loại 2
Loại 3
125.000
90.000
60.000
90.000
75.000
50.000
65.000
50.000
35.000
40.000
30.000
20.000
Vị trí 1: 50 m đầu tính từ lộ giới hợp pháp của thửa đất.
Vị trí 2: Sau mét thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100.
Vị trí 3: Sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150.
Vị trí 4: Sau mét thứ 150 của vị trí 3 đến mét thứ 200.

Bảng giá đất phi nông nghiệp tại đô thị:
1. Bảng giá đất ở, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp tại đô thị:
a) Áp dụng đối với đất ở thuộc các Phường của Thành phố Vũng Tàu:
(đô thị loại 2).
Đơn vị tính: đ/m 2
Loại đường
Vị trí 1
Vị trí 2
Vị trí 3
Vị trí 4
Loại 1
Loại 2
Loại 3
Loại 4
8.000.000
4.800.000
2.880.000
1.750.000
4.800.000
2.880.000
1.750.000
1.050.000
3.360.000
2.000.000
1.200.000
750.000
2.350.000
1.400.000
850.000
500.000
b) Áp dụng đối với đất ở thuộc các Phường của Thị xã Bà Rịa: (đô thị loại 4)
Đơn vị tính: đ/m 2
Loại đường
Vị trí 1
Vị trí 2
Vị trí 3
Vị trí 4
Loại 1
Loại 2
Loại 3
Loại 4
5.600.000
3.360.000
2.000.000
1.200.000
3.360.000
2.000.000
1.200.000
750.000
2.350.000
1.400.000
850.000
500.000
1.650.000
1.000.000
600.000
360.000
c) Áp dụng đối với đất ở thuộc các Thị trấn của các Huyện: Tân Thành, Châu Đức, Long Điền, Xuyên Mộc: (đô thị loại 5)
Đơn vị tính: đ/m 2
Loại đường
Vị trí 1
Vị trí 2
Vị trí 3
Vị trí 4
Loại 1
Loại 2
Loại 3
2.240.000
1.350.000
800.000
1.350.000
800.000
500.000
950.000
560.000
350.000
650.000
400.000
250.000
d) Áp dụng đối với đất ở tại một số tuyến đường của Huyện Đất Đỏ:
Đơn vị tính: đ/m 2
Loại đường
Vị trí 1
Vị trí 2
Vị trí 3
Vị trí 4
Loại 1
Loại 2
Loại 3
1.750.000
1.200.000
600.000
960.000
640.000
320.000
470.000
300.000
180.000
350.000
200.000
120.000
2. Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị:
a) Áp dụng đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp thuộc các Phường của Thành phố Vũng Tàu: (đô thị loại 2)
Đơn vị tính: đ/m 2
Loại đường
Vị trí 1
Vị trí 2
Vị trí 3
Vị trí 4
Loại 1
Loại 2
Loại 3
Loại 4
4.000.000
2.400.000
1.440.000
875.000
2.400.000
1.440.000
875.000
525.000
1.680.000
1.000.000
600.000
375.000
1.175.000
700.000
425.000
250.000
b) Áp dụng đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp thuộc các Phường của Thị xã Bà Rịa: (đô thị loại 4)
Đơn vị tính: đ/m 2
Loại đường
Vị trí 1
Vị trí 2
Vị trí 3
Vị trí 4
Loại 1
Loại 2
Loại 3
Loại 4
2.800.000
1.680.000
1.000.000
600.000
1.680.000
1.000.000
600.000
375.000
1.175.000
700.000
425.000
250.000
825.000
500.000
300.000
180.000
c) Áp dụng đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp thuộc các Thị trấn của các Huyện: Tân Thành, Long Điền, Châu Đức, Xuyên Mộc: (đô thị loại 5)
Đơn vị tính: đ/m 2
Loại đường
Vị trí 1
Vị trí 2
Vị trí 3
Vị trí 4
Loại 1
Loại 2
Loại 3
1.120.000
675.000
400.000
675.000
400.000
250.000
475.000
280.000
175.000
325.000
200.000
125.000
d) Áp dụng đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại một số tuyến đường của Huyện Đất Đỏ:
Đơn vị tính: đ/m 2
Loại đường
Vị trí 1
Vị trí 2
Vị trí 3
Vị trí 4
Loại 1
Loại 2
Loại 3
875.000
600.000
300.000
480.000
320.000
160.000
235.000
150.000
90.000
175.000
100.000
60.000

Xử lý về giá một số trường hợp cụ thể:
1. Thửa đất có chiều dài lớn hơn 50m được xác định như sau:
Thửa đất có mặt tiền đường phố chính thì vị trí 1 (VT1) lấy độ dài đến 50m; sau mét thứ 50 đến mét thứ 100 được tính vị trí 2 (VT2); sau mét thứ 100 đến mét thứ 150 tính vị trí 3 (VT3); sau mét thứ 150 tính theo vị trí 4.
Thửa đất có mặt tiền hẻm chính, hẻm phụ thì vị trí đầu lấy độ dài đến 50 m; sau mét thứ 50 (toàn bộ phần đất còn lại) được tính theo vị trí liền kề thấp hơn; nhưng không áp dụng đối với trường hợp thửa đất có vị trí đầu là VT4.
2. Thửa đất có một mặt tiếp giáp đường phố chính: Giá đất được tính theo đường phố chính đó.
3.Thửa đất có 2,3 mặt tiếp giáp đường phố chính: Giá đất được tính theo đường phố chính nào có tổng trị giá của thửa đất lớn nhất.
4.Thửa đất tọa lạc trong hẻm nối ra 2,3 đường phố chính: Giá đất được tính theo đường phố chính nào có tổng trị giá của thửa đất lớn nhất.
5. Giá đất tọa lạc trong các khu vực quy hoạch, đang thi công, hoặc đã thi công hoàn chỉnh:
5.1) Trường hợp giao đất, tính tiền thuê đất, chuyển mục đích, hợp thức hóa quyền sử dụng đất của các tổ chức, đơn vị kinh tế, hộ gia đình, cá nhân mà thửa đất tọa lạc trong các khu vực quy hoạch, đang thi công, hoặc đã thi công hoàn chỉnh được xác định như sau:
Đối với những tuyến đường, đoạn đường đã thi công hoàn chỉnh đưa vào sử dụng nhưng chưa được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh xác định loại đường(hoặc chưa điều chỉnh loại đường) tại các phụ lục của quyết định này, thì UBND Huyện, Thị xã, Thành phố có trách nhiệm tập hợp xác định loại đường đề xuất ngay để Sở Tài chính chủ trì phối hợp với Cục Thuế, Sở Tài nguyên-Môi trường, Sở Xây dựng xem xét điều chỉnh hoặc bổ sung loại đường trình UBND Tỉnh quy định cho phù hợp.
Đất tọa lạc trong các khu vực, tuyến đường (kể cả hẻm) quy hoạch nhưng chưa thi công hoàn chỉnh đưa vào sử dụng tại thời điểm xác định giá, thì giá đất được tính theo vị trí đối với loại đường phố chính (hoặc hẻm chính, hẻm phụ) hiện hữu đã được quy định trong danh mục đường phố.
5.2) Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển quyền, nộp lệ phí trước bạ được áp dụng như sau:
Đất tọa lạc trong các khu vực, tuyến đường (kể cả hẻm) quy hoạch chưa thi công hoặc đã thi công hoàn chỉnh đưa vào sử dụng nhưng chưa được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh xác định loại đường (hoặc chưa điều chỉnh loại đường) tại các phụ lục của quyết định này, thì giá đất được tính theo vị trí đối với loại đường phố chính (hoặc hẻm chính, hẻm phụ) hiện hữu đã được quy định trong danh mục đường phố.

Điều khoản thi hành
Các trường hợp chi trả tiền bồi thường giá trị quyền sử dụng đất khi Nhà nước thực hiện giải tỏa theo Nghị định 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2005 của Chính phủ:
Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đã được UBND Tỉnh phê duyệt kinh phí bồi thường mà Chủ dự án và Ban bồi thường cấp Huyện đã có Thông báo chi trả tiền, vẫn áp dụng theo giá đất tại thời điểm UBND Tỉnh phê duyệt kinh phí bồi thường.

Điều 9 : Cơ quan Tài nguyên-Môi trường các cấp chịu trách nhiệm lập bản đồ hiện trạng thực tế của các thửa đất, thể hiện đầy đủ trong bản vẽ các nội dung có liên quan như: độ rộng, độ dài tuyến đường vào, khu vực, vị trí liên hệ với tên đường duy nhất mà thửa đất nêu trên sẽ được cấp số nhà và chịu trách nhiệm về cách thể hiện vị trí này để có cơ sở pháp lý thực hiện. Đối với thửa đất tiếp giáp từ 02 mặt đường trở lên thì phải thể hiện đầy đủ đường vào thửa đất.

Điều 10 : Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc UBND Huyện, Thị xã, Thành phố và các ngành liên quan có trách nhiệm phản ảnh, đề xuất ý kiến để Sở Tài chính nghiên cứu hướng dẫn hoặc trình UBND Tỉnh xem xét, quyết định.
TM. UBND TỈNH BÀ RỊA-VŨNG TÀU
CHỦ TỊCH
TRẦN MINH SANH
PHỤ LỤC 01:
DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ VŨNG TÀU
( Kèm theo Quyết định số 4836 /2005/QĐ-UBND
ngày 16 tháng 12 năm 2005 của UBND Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ).
A. ĐƯỜNG PHỐ THUỘC CÁC PHƯỜNG:
ĐVT: 1000 đ/m 2
TT
Tên đường mới
Tên đường cũ
Loại đường
Đơn giá đất ở (vị trí 1)
01
Quang Trung
Quang Trung
1
8.000
02
Hạ Long
Hạ Long
1
8.000
03
Trần Phú (P.1,P.5):
Từ Quang Trung đến hết nhà số 46 Trần Phú.
Đoạn còn lại:Từ sau nhà số 46 Trần Phú đến đường Nguyễn An Ninh.
Trần Phú
1
2
8.000
4.800
04
Trưng Trắc
Trưng Trắc
1
8.000
05
Trưng Nhị
Trưng Nhị
1
8.000
06
Nguyễn Trãi
Nguyễn Trãi
1
8.000
07
Hoàng Diệu
Hoàng Diệu
1
8.000
08
Trương Vĩnh Ký
Trương Vĩnh Ký
1
8.000
09
Phan Đình Phùng
Phan Đình Phùng
1
8.000
10
Thủ Khoa Huân
Thủ Khoa Huân
1
8.000
11
Lê Quý Đôn:
Đoạn từ Quang Trung đến ngã 5 Lê Quý Đôn-Lê Lợi – Thủ Khoa Huân.
Đoạn còn lại.
Lê Quý Đôn
1
2
8.000
4.800
12
Lê Ngọc Hân:
Từ Trần Phú đến Thủ Khoa Huân.
Đoạn còn lại: từ Thủ Khoa Huân đến Bà Triệu
Lê Ngọc Hân
1
3
8.000
2.880
13
Nguyễn Du:
Từ Quang Trung đến Trần Hưng Đạo.
Đoạn còn lại: từ Trần Hưng Đạo đến Trương Công Định.
Nguyễn Du:
Từ Quang Trung đến Trần Hưng Đạo.
Đoạn còn lại
1
2
8.000
4.800
14
Thống Nhất:
Từ Quang Trung đến Lê Lai.
Đoạn còn lại: Từ Lê Lai đến Trương Công Định
Thống nhất:
Từ Quang Trung đến Lê Lai.
Đoạn còn lại
1
2
8.000
4.800
15
Lê Lợi
Lê Lợi:
Từ Quang Trung đến ngã 4 (Hoàng Diệu – Trần Hưng Đạo).
Đoạn còn lại
1
8.000
16
Ba Cu
Ba Cu
1
8.000
17
Lý Thường Kiệt:
Từ Nguyễn Trường Tộ-Phạm Ngũ Lão.
Từ Phạm Ngũ Lão- Lê Quý Đôn.
Từ Lê Quý Đôn đến Bà Triệu
Lý Thường Kiệt:
Từ Nguyễn Trường Tộ-Phạm Ngũ Lão.
Từ Phạm Ngũ Lão- Lê Quý Đôn.
Từ Lê Quý Đôn đến Bà Triệu
2
1
2
4.800
8.000
4.800
18
Lê Lai:
Từ Lê Quý Đôn đến Thống Nhất.
Từ Thống Nhất đến Trương Công Định.
Lê Lai:
Từ Lê Quý Đôn đến Thống Nhất.
Từ Thống Nhất đến Trương Công Định.
2
3
4.800
2.880
19
Trần Hưng Đạo
Trần Hưng Đạo
1
8.000
20
Lý Tự Trọng
Từ Lê Lợi đến Lê Lai.
Từ Lê Lai đến hẻm 45(số lẻ), 146 (số chẵn) Lý Tự Trọng
Lý Tự Trọng
Từ Lê Lợi – Lê Lai.
Từ Lê Lai đến hẻm 82 Đồ Chiểu
1
3
8.000
2.880
21
Đồ Chiểu:
Từ Lý Thường Kiệt – Lê Lai.
Từ Lê Lai – Hẻm 114
Đồ Chiểu:
Từ Lý Thường Kiệt – Lê Lai
Từ Lê Lai – Hẻm 114
1
3
8.000
2.880
22
Nam Kỳ Khởi Nghĩa
Nam Kỳ Khởi Nghĩa
1
8.000
23
Phan Đăng Lưu
Phan Đăng Lưu
2
4.800
24
Nguyễn Hữu Cầu
Nguyễn Hữu Cầu
2
4.800
25
Huỳnh Khương An
Huỳnh Khương An
3
2.880
26
Hẻm 40 – Đường Phan Đăng Lưu
3
2.880
27
Huỳnh Khương Ninh
Huỳnh Khương Ninh
3
2.880
28
Lê Hồng Phong:
Đoạn từ Lê Lợi đến Đài Liệt sỹ.
Đoạn từ Đài Liệt sỹ đến đường Thuỳ Vân
Lê Hồng Phong
Đường đôi từ Đài liệt sỹ ra Thùy Vân
1
8.000
29
Chu Mạnh Trinh
Chu Mạnh Trinh
3
2.880
30
Thùy Vân (P.2,P.8)
Thùy Vân (P.2,P.8)
1
8.000
31
Thi Sách
1
8.000
32
Hoàng Hoa Thám (P.2, P.3)
Hoàng Hoa Thám (P.2, P.3)
1
8.000
33
Nguyễn Thái Học (P.7)
Nguyễn Thái Học (P.7)
1
8.000
34
Nguyễn An Ninh
Nguyễn An Ninh:
Đoạn đường đôi từ ngã 4 giếng nước đến TCĐ
Đoạn từ ngã 4 Bến Đình đến Ngã 4 Giếng nước
1
8.000
35
Hẻm số 1 đường Nguyễn An Ninh
4
1.750
36
Trương Văn Bang (P.7)
Trương Văn Bang (P.7)
1
8.000
37
Nguyễn Tri Phương:
Đoạn từ đường Ngô Đức Kế đến hết nhà (số chẵn 40, số lẻ 31).
Đoạn còn lại từ sau nhà (số chẵn 40, số lẻ 31) đến đường Trương Công Định
Nguyễn Tri Phương:
Đoạn từ Phạm Hồng Thái B đến hết phần trải nhựa.
Đoạn còn lại
1
3
8.000
2.880
38
Bạch Đằng
Bạch Đằng
2
4.800
39
Trương Công Định:
Đoạn từ Ngã 3 Hạ Long-Quang Trung đến ngã 5.
Đoạn từ ngã 5 đến Nguyễn An Ninh.
Đoạn còn lại
Trương Công Định
Đoạn từ Ngã 3 Hạ Long-Quang Trung đến ngã 5.
Đoạn từ ngã 5 đến Nguyễn An Ninh.
Đoạn còn lại
2
1
3
4.800
8.000
2.880
40
Lê Văn Tám
Lê Văn Tám
2
4.800
41
Phùng Khắc Khoan
Phùng Khắc Khoan
2
4.800
42
Trần Nguyên Hãn
Trần Nguyên Hãn
2
4.800
43
Đồng Khởi
Đồng Khởi
2
4.800
44
Đường lên biệt thự đồi sứ:
Đoạn từ Trần Phú đến nhà số 12/6A.
Đoạn từ Trần Phú đến nhánh đường lên biệt thự Đồi Sứ.
Đường lên biệt thự đồi sứ:
Đoạn từ Trần Phú đến nhà số 20/6 (số cũ).
Đoạn từ Trần Phú đến nhánh đường lên biệt thự Đồi Sứ.
2
3
4.800
2.880
45
Võ Thị Sáu
Võ Thị Sáu
2
4.800
46
Lạc Long Quân:
(Đoạn thẳng từ đường Võ Thị Sáu đến hết phần đất giao cho Công ty Cổ phần Phát triển nhà)
Lạc Long Quân:
(Đoạn thẳng từ đường Võ Thị Sáu đến hết phần đất giao cho Công ty Cổ phần Phát triển nhà)
3
2.880
47
Phan Chu Trinh:
Đoạn từ Thùy Vân đến Võ Thị Sáu.
Đoạn từ ngã 3 Võ Thị Sáu đến Đinh Tiên Hoàng
Phan Chu Trinh:
Đoạn từ Thùy Vân đến Võ Thị Sáu.
Đoạn còn lại
1
2
8.000
4.800
48
Nguyễn Hiền
Nguyễn Hiền
4
1.750
49
Nguyễn Chí Thanh
Nguyễn Chí Thanh
2
4.800
50
Đường từ Biệt thự 14,15 song song với đường Võ Thị Sáu đi ra khu biệt thự Công ty phát triển nhà xây dựng.
Đường từ Biệt thự 14,15 song song với đường Võ Thị Sáu đi ra khu biệt thự Công ty phát triển nhà xây dựng.
2
4.800
51
Hồ Quý Ly
Hồ Quý Ly
3
2.880
52
Trần Quý Cáp
Trần Quý Cáp
2
4.800
53
Phó Đức Chính
Phó Đức Chính
2
4.800
54
Phan Văn Trị
Phan Văn Trị
2
4.800
55
La Văn Cầu
La Văn Cầu
2
4.800
56
Dã Tượng (Phường Thắng Tam)
3
2.880
57
Nguyễn Cư Trinh (Phường Thắng Tam)
3
2.880
58
Đào Duy Từ (Phường Thắng Tam)
3
2.880
59
Võ Đình Thành (Phường Thắng Tam)
3
2.880
60
Trương Ngọc (Phường Thắng Tam)
3
2.880
61
Hồ Xuân Hương (Phường Thắng Tam)
3
2.880
62
Nguyễn Bửu (Phường Thắng Tam)
3
2.880
63
Xô Viết Nghệ Tĩnh
Xô Viết Nghệ Tĩnh
2
4.800
64
Nguyễn Bỉnh Khiêm
Nguyễn Bỉnh Khiêm
2
4.800
65
Nguyễn Trường Tộ
Nguyễn Trường Tộ
2
4.800
66
Trần Đồng
Trần Đồng
2
4.800
67
Nguyễn Văn Trỗi
Nguyễn Văn Trỗi:
Từ Lê lai – Lê Hồng Phong.
1
8.000
68
Cô Giang:
Đoạn từ Lê Lợi đến Triệu Việt Vương.
Cô Giang:
Đoạn từ Lê Lợi đến Triệu Việt Vương
3
2.880
69
Phạm Hồng Thái
Phạm Hồng Thái
2
4.800
70
Ngô Đức Kế:
+ Đoạn từ Nguyễn An Ninh đến đường Cao Thắng.
+ Đoạn từ đường Cao Thắng đến đường Pasteur.
+ Đoạn còn lại
Ngô Đức Kế (P.7)
2
3
4
4.800
2.880
1.750
71
Hẻm số 110 Phạm Hồng Thái (nối từ Phạm Hồng Thái đến Ngô Đức Kế)
2
4.800
72
Huyền Trân Công Chúa (P.8)
Huyền Trân Công Chúa (P.8)
2
4.800
73
Bình Giã:
Đoạn từ ngã 4 Nguyễn An Ninh đến hẻm 442 Bình Giã.
Đoạn còn lại: từ hẻm 442 đến đường 30/4
Bình Giã:
Từ Lê Hồng Phong đến ngã 4 Nguyễn An Ninh- Bình Giã.
Từ Ngã 4 Nguyễn An Ninh – Bình Giã đến đường 30/4
2
3
4.800
2.880
74
Đoạn cuối quốc lộ 51B (từ Lê Hồng Phong đến vòng xoay Nguyễn An Ninh)
Hẻm 60 Lê Hồng Phong, P.8
1
8.000
75
Lê Phụng Hiểu
Lê Phụng Hiểu
3
2.880
76
Đội Cấn (P.8)
Đội Cấn (P.8)
2
4.800
77
Nguyễn Hới (P.8)
Nguyễn Hới (P.8)
3
2.880
78
Đường 30/4:
Đoạn từ ngã 4 giếng nước đến Ẹo Ông Từ.
Đoạn từ Ẹo Ông Từ đến Cơ sở thu mua phế liệu Trung tín (Cầu Cây Khế cũ).
Đoạn từ Cơ sở thu mua phế liệu Trung tín (Cầu Cây Khế cũ) đến đường Hoa Lư.
Đoạn từ đường Hoa Lư đến Cầu Cỏ May
Đường 30/4:
Đoạn từ ngã 4 giếng nước đến Ẹo Ông Từ.
Đoạn từ Ẹo Ông Từ đến Cầu Cỏ May.
2
3
4
3
4.800
2.880
1.750
2.880
79
Trịnh Hoài Đức (P.7)
Trịnh Hoài Đức (P.7)
2
4.800
80
Bà Triệu:
Từ Lê Lợi - Yên Bái.
Đoạn từ Yên Bái đến Bacu.
Đoạn từ Lê Lợi đến Lê Ngọc Hân.
Bà Triệu:
3
4
4
2.880
1.750
1.750
81
Hải Đăng:
Từ Hạ Long – đến số 5 Trung tâm Hậu Cai Khánh Hoa (nhà nghỉ Long An cũ).
Đoạn từ số 5 (Trung tâm hậu cai Khánh Hoa) đến đèn Hải Đăng.
Đoạn từ ngã 3 đến Tượng chúa.
Hẻm Hải Đăng: (Đoạn đường sau lưng khách sạn Hải Âu).
Hải Đăng:
3
4
4
4
2.880
1.750
1.750
1.750
82
Vi Ba:
Từ Lê Lợi - ngã 3 Vi Ba
Từ ngã 3 Vi Ba – hẻm 105 Lê Lợi.
Đoạn còn lại
Vi Ba:
3
3
4
2.880
2.880
1.750
83
Trần Bình Trọng
Trần Bình Trọng
3
2.880
84
Những tuyến đường trong khu tái định cư Trần Bình Trọng:
+ Những tuyến đường có lòng đường trải nhựa 7m (nối từ Trần Bình Trọng đến Nguyễn An Ninh)
+ Những tuyến đường có lòng đường trải nhựa rộng 5m.
3
4
2.880
1.750
85
Nguyễn Hữu Cảnh:
Đoạn từ 30/4 đến hết số 261 (Trường tiểu học Chí Linh).
Đoạn còn lại: từ sau số 261 (Trường tiểu học Chí Linh) đến biển.
Nguyễn Hữu Cảnh:
Đoạn từ 30/4 đến hết số 261 (Trường tiểu học Chí Linh).
Đoạn còn lại
3
4
2.880
1.750
86
Lê Quang Định:
(nối từ 30/4 đến đường Bình Giã).
Lê Quang Định:
3
2.880
87
Đường 3/2:
Đoạn từ Vòng xoay Đài liệt sỹ đến đường Nguyễn An Ninh.
Đoạn từ đường Nguyễn An Ninh đường Phước Thắng.
Đường 3/2
1
3
8.000
2.880
88
Văn Cao (P2)
4
1.750
89
Phạm Thế Hiển:
Đoạn từ Nam Kỳ Khởi Nghĩa đến Xô Viết Nghệ Tĩnh
Đoạn còn lại.
3
4
2.880
1.750
90
Đinh Tiên Hoàng
Đinh Tiên Hoàng
2
4.800
91
Nguyễn Công Trứ
Nguyễn Công Trứ
4
1.750
92
Phan Bội Châu
Phan Bội Châu
2
4.800
93
Ngô Văn Huyền
Ngô Văn Huyền
2
4.800
94
Hùng Vương
Hùng Vương
2
4.800
95
Hoàng Văn Thụ (P.7)
Hoàng Văn Thụ (P.7)
2
4.800
96
Hàn Mặc Tử (P.7)
Hàn Mặc Tử (P.7)
3
2.880
97
Kha Vạn Cân (P.7)
Kha Vạn Cân (P.7)
3
2.880
98
Phạm Ngũ Lão
Phạm Ngũ Lão
3
2.880
99
Lương Văn Can
Lương Văn Can
3
2.880
100
Mạc Đĩnh Chi
Mạc Đĩnh Chi
3
2.880
101
Ký Con
Ký Con
3
2.880
102
Triệu Việt Vương
Triệu Việt Vương
3
2.880
103
Đoàn Thị Điểm
Đoàn Thị Điểm
3
2.880
104
Tú Xương
Tú Xương
3
2.880
105
Cô Bắc
Cô Bắc
3
2.880
106
Tô Hiến Thành
Tô Hiến Thành
3
2.880
107
Yên Bái
Yên Bái
3
2.880
108
Nguyễn Kim
Nguyễn Kim
3
2.880
109
Bà Huyện Thanh Quan
Bà Huyện Thanh Quan
3
2.880
110
Lê Văn Lộc
Lê Văn Lộc
3
2.880
111
Nguyễn Trung Trực
Đường giao với QL51A (khu tập thể thông tin)
3
2.880
112
Phan Kế Bính
Đường giao với QL51A (khu tập thể thông tin)
3
2.880
113
Lương Thế Vinh
Đường nối từ QL 51A đến Trương Công định nối dài
3
2.880
114
Nguyễn Văn Cừ
Nguyễn Văn Cừ
2
4.800
115
Phạm Ngọc Thạch
Phạm Ngọc Thạch
2
4.800
116
Nguyễn Lương Bằng
Nguyễn Lương Bằng
3
2.880
117
Nguyễn Thái Bình
Nguyễn Thái Bình
3
2.880
118
Cao Thắng
Cao Thắng
2
4.800
119
Yersin
Yersin
2
4.800
120
Tôn Thất Tùng
Tôn Thất Tùng
2
4.800
121
Pasteur
Pasteur
2
4.800
122
Những tuyến đường chưa có tên trong khu Trung tâm thương mại Phường 7 (nối từ đường Ngô Đức Kế đến đường Nguyễn Thái Học)
2
4.800
123
Trần Cao Vân
Trần Cao Vân
3
2.880
124
Sương Nguyệt Ánh
Sương Nguyệt Ánh
4
1.750
125
Tôn Thất Thuyết
Tôn Thất Thuyết
4
1.750
126
Tăng Bạt Hổ
Tăng Bạt Hổ
4
1.750
127
Lê Thị Riêng
Lê Thị Riêng
4
1.750
128
Những tuyến đường chưa có tên nối vuông góc với đường 30/4 khu Bến Đình:
Đường nối từ đường 30/4 đến hết đường bờ kè Rạch Bến Đình:
+ Đoạn đường đã trải nhưạ rộng 7m nằm trong dự án nhà ở của Công ty Tecapro.
+ Đoạn đường chưa trải nhựa nối từ đường 30/4 đến đường Trần Cao Vân(bên cạnh nhà máy ren ống Vietubes).
Đường nối từ đường 30/4 đến hết đường bờ kè Rạch Bến Đình (đi qua phần đất của dự án nhà ở Đại An).
Đường nối từ đường 30/4 đến hết đường bờ kè Rạch Bến Đình (bên cạnh Công ty Xây dựng và Phát triển đô thị Tỉnh).
3
4
3
3
2.880
1.750
2.880
2.880
129
Đường Ông Ích Khiêm (nối từ dự án nhà ở Đại An đến hết phần đất giao cho Công ty Cổ phần Phát triển nhà)
3
2.880
130
Những tuyến đường nội bộ chưa có tên nằm trong các dự án: khu tái định cư Bến Đình cuả Công ty phát triển nhà, dự án khu nhà ở SaoMai, Tecapro, Decoimex, Đại An:
+ Đường có chiều rộng lòng đường 5m.
+ Đường có chiều rộng lòng đường 7 m trở lên
4
3
1.750
2.880
131
Đường bờ kè Rạch Bến Đình (nối từ dự án nhà ở Đại An đến hết phần đất giao cho Công ty Cổ phần Phát triển nhà)
3
2.880
132
Hẻm 58 Nguyễn Gia Thiều (P.12)
4
1.750
133
Lê Thánh Tông
Lê Thánh Tông
4
1.750
134
Trần Anh Tông
Trần Anh Tông
4
1.750
135
Võ Văn Tần
Võ Văn Tần
4
1.750
136
Trần Nguyên Đán
Trần Nguyên Đán
4
1.750
137
Phạm Văn Dinh
Phạm Văn Dinh
4
1.750
138
Nơ Trang Long (P.10)
Nơ Trang Long (P.10)
3
2.880
139
Hoàng Việt (P.6)
Phước Lâm Tự
4
1.750
140
Nguyễn Bảo (P.6)
Tự do (P.6)
4
1.750
141
Trần Xuân Độ
Trần Xuân Độ
4
1.750
142
Thắng Nhì
Thắng Nhì
4
1.750
143
Trần Quốc Tỏan
Trần Quốc Tỏan
4
1.750
144
Kỳ Đồng
Kỳ Đồng
4
1.750
145
Ngư Phủ
Ngư Phủ
4
1.750
146
Yên Đổ
Yên Đổ
4
1.750
147
Bến Đò (P.9)
Bến Đò
4
1.750
148
Lưu Chí Hiếu (P.9 + P.10)
Lưu Chí Hiếu (P.9 + P.10)
4
1.750
149
Đống Đa (P.9 + P.10)
Đống Đa (P.9 + P.10)
4
1.750
150
Tiền Cảng
Hẻm Quân Cảng
4
1.750
151
Phạm Văn Nghị
Quân Cảng
4
1.750
152
Ngô Quyền (P.10)
Ngô Quyền
4
1.750
153
Tản Đà (P.10)
Hai Bà Trưng
4
1.750
154
Phạm Cự Lạng (P.10)
Phạm Cự Lạng (P.10)
4
1.750
155
Nguyễn Thiện Thuật:
Đoạn từ Lê Quang Định đến Nguyễn Hữu Cảnh
Đoạn còn lại
Nguyễn Thiện Thuật
3
4
2.880
1.750
156
Bến Nôm (P.10)
Bến Nôm
4
1.750
157
Hồ Tri Tân (P.10)
Hồ Tri Tân (P.10)
4
1.750
158
Tôn Đản (P.10)
Tôn Đản (P.10)
4
1.750
159
Trương Hán Siêu (P.10)
Trương Hán Siêu (P.10)
4
1.750
160
Cao Bá Quát (P.10)
Cao Bá Quát (P.10)
4
1.750
161
Mai Thúc Loan (P.10)
Mai Thúc Loan (P.10)
4
1.750
162
Lê Hoàn (P.10)
Lê Hoàn (P.10)
4
1.750
163
Hải Thượng Lãn Ông (P.10)
Hải Thượng Lãn Ông (P.10)
4
1.750
164
Nguyễn Đức Thụy (P.10)
Nguyễn Đức Thụy (P.10)
4
1.750
165
Lưu Hữu Phước (P.10)
Lưu Hữu Phước (P.10)
4
1.750
166
Kim Đồng (P.10)
Kim Đồng (P.10)
4
1.750
167
Hàn Thuyên (P.10)
Hàn Thuyên (P.10)
4
1.750
168
Tuệ Tĩnh (P.10)
Tuệ Tĩnh (P.10)
4
1.750
169
Dương Vân Nga (P.10)
Dương Vân Nga (P.10)
4
1.750
170
Lý Thái Tổ
Lý Thái Tổ
4
1.750
171
Hẻm 492- nối từ đường 30/4 vào khu chợ Rạch Dừa
Hẻm 492- nối từ đường 30/4 vào khu chợ Rạch Dừa
4
1.750
172
Hẻm 524- nối từ đường 30/4 vào khu chợ Rạch Dừa.
Hẻm 524- nối từ đường 30/4 vào khu chợ Rạch Dừa.
4
1.750
173
Tuyến đường nối vuông góc từ đường 30/4, có cùng độ rộng với hẻm 524, nằm giữa hẻm 524 và đường Bình Giã vào khu Chợ Rạch Dừa.
4
1.750
174
Hai tuyến đường nối từ đường Bình Giã vào Khu Chợ Rạch Dừa.
4
1.750
175
Các tuyến đường thuộc khu nhà ở phía Tây đường 51B Phường 10:
+ Đường số 6, đường số 10, đường số 11 theo quy hoạch.
+ Đường số 3, đường số 4, đường số 5 theo quy hoạch.
3
4
2.880
1.750
176
Các tuyến đường thuộc khu nhà ở Phước Cơ, Quốc lộ 51A phường 12 (phường 11cũ) bao gồm:
+ 21 lô đất có diện tích 2.600m2 thuộc vị trí 1, đường loại 3.
+ 23 lô đất có diện tích 2.762,5m2 thuộc vị trí 1, đường loại 4.
3
4
2.880
1.750
177
Bắc Sơn (P.11)
4
1.750
178
Chi Lăng (P.12)
Chi Lăng (P.12)
4
1.750
179
Đô Lương (P.11, 12)
Đô Lương (P.11, 12)
4
1.750
180
Nguyễn Gia Thiều (P.12)
Nguyễn Gia Thiều (P.12)
4
1.750
181
Phước Thắng (P.12)
Phước Thắng (P.12)
4
1.750
182
Đường vào XN Quyết Tiến
4
1.750
183
Hoa Lư (P.12)
4
1.750
184
Đường ven biển Hải Đăng (nối từ đường 3/2 đến Cầu Cửa lấp)
4
1.750
ĐỐI VỚI NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU 240 LÊ LỢI, P.7, TPVT:
TT
Tên đường
Loại đường
Hệ số
Đơn giá đất ở
(vị trí 1)
1
Trần Huy Liệu
3
0,8
2.304
2
Trần Khánh Dư
3
0,7
2.016
3
Trần Khắc Chung
3
0,7
2.016
4
Con đường hình chữ U (phần kéo dài của đường Trần Khánh Dư có 2 nhánh nối vuông góc với đường Trần Huy Liệu)
3
0,7
2.016
5
Các hẻm: Số 01, 04 của đường Trần Khắc Chung
4
1
1.750
6
Các hẻm: Số 03, 05 của đường Trần Khắc Chung
4
0,8
1.400
NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC TRUNG TÂM CHÍ LINH, PHƯỜNG 10, TP VŨNG TÀU:
ĐVT: 1000 đ/m 2
Stt
Tên đường mới
Loại đường
Đơn giá đất ở (vị trí 1)
1
Các tuyến đường thuộc khu E2, E4 Trung tâm Chí Linh theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch phân lô số CHL/QH-03/C đã được UBND Tỉnh phê duyệt, bao gồm:
+ Những tuyến đường có lòng đường trải nhựa rộng 10,5m.
+ Những tuyến đường có lòng đường trải nhựa rộng 5-7m.
3
4
2.280
1.750
2
Các tuyến đường trong khu Trung tâm Chí Linh theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch phân lô số CHL/QH-03/C đã được UBND Tỉnh phê duyệt bao gồm:
+ Đường Nguyễn Hữu Cảnh: Đoạn từ đường 3/2 đến hết phần đường thi công hoàn chỉnh (khu A8).
+ Đoạn từ giữa khu A4 đến hết ranh đất dự án về hướng đường 30/4.
+ Các đoạn đường nội bộ bao gồm các lô đất: A3, A4, A7, A8, A9, B11, B12, B13, B13 A , B13 B , C4, C5,D1, D2, D6, E1, E3, H1
3
4
4
2.880
1.750
1.750
B. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC NÔNG THÔN (XÃ LONG SƠN):
ĐVT: 1.000 đ/m 2
TT
TUYẾN ĐƯỜNG
KHU VỰC
Mức giá 50 m đầu.
1
Đường Láng Cát – Long Sơn
1
600
2
Đường Trục chính
1
600
Khu vực còn lại
3
Đường Liên thôn Bến Điệp
1
420
4
Đường Liên thôn 5-8
1
420
5
Đường Liên thôn 1- Rạch Lùa
1
420
6
Đường Đông Hồ Mang Cá
1
420
7
Đường Tây Hồ Mang Cá
1
420
8
Đường Bến Điệp
1
420
9
Đường Ông Hưng
1
420
10
Đường Cồn Bần
1
420
11
Đường Liên thôn 4-6
1
420
12
Đường thôn 4
1
420
13
Đường thôn 5
1
420
14
Đường thôn 6
1
420
15
Đường thôn 7
1
420
16
Đường số 2 thôn 5
1
420
17
Đường hẻm số 3 thôn 5
1
420
18
Đường số 2 thôn 6
1
420
19
Đường thôn 2 Bến Đá
1
420
20
Ba đường hẻm thuộc khu dân cư thôn 4
1
420
Phụ lục 02:
DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ BÀ RỊA
( Kèm theo Quyết định số 4836 /2005/QĐ-UBND
ngày 16 tháng 12 năm 2005 của UBND Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ).
A. ĐƯỜNG PHỐ THUỘC CÁC PHƯỜNG:
ĐVT: 1.000 đ/m 2
TT
Tên đường mới
Tên đường cũ
Loại đường
Hệ số
Đơn giá đất ở (vị trí 1)
1
Cách mạng tháng Tám:
Đoạn từ Cầu Long Hương đến đường Tôn Đức Thắng.
Đoạn từ đường Tôn Đức Thắng đến cầu Thủ Lựu
Đoạn từ Cầu Long Hương đến Mũi Tàu.
Đoạn từ Cầu Thủ Lựu đến giáp Long Điền
Quốc lộ 55
1
1
2
2
0,7
0,8
5.600
3.920
3.360
2.688
2
Nguyễn Hữu Thọ:
Đoạn từ Quốc lộ 51 đến QL55.
Đoạn từ Ngã 3 Thành Thái đến Nguyễn Văn Linh.
Đoạn từ Nguyễn Văn Linh đến Quốc lộ 56.
Đường nối QL 51-55 và D7.
1
2
3
5.600
3.360
2.000
3
Bạch Đằng:
Đoạn từ vòng xoay Chi Lăng đến Nguyễn Hữu Thọ.
Đoạn từ Nguyễn Hữu Thọ đến đường Lê Duẩn.
Đoạn từ Lê Duẩn đến Phạm Văn Đồng.
Đoạn từ vòng xoay Chi Lăng đến đường Nguyễn Huệ
Bạch Đằng
1
2
2
2
0,8
5.600
3.360
2.688
3.360
4
Đường 27/4:
Đoạn từ nhà tròn đến đường Điện Biên Phủ.
Đoạn từ Điện Biên Phủ đến Phạm Ngọc Thạch (đường Bệnh Viện).
Đoạn từ Phạm Ngọc Thạch đến cầu Nhà máy nước.
Đoạn từ Cách mạng tháng Tám đến Hai Bà Trưng.
Đoạn từ Hai Bà Trưng đến đường Chi Lăng.
Đường 27/4
1
2
3
2
3
0,8
5.600
3.360
2.000
3.360
1.600
5
Nguyễn Thanh Đằng
Nguyễn Thanh Đằng
Đoạn từ Cách mạng tháng 8 đến QL51
Đoạn từ ngã 4 Xóm Cát đến ngã 4 Cách mạng tháng Tám
1
5.600
6
Hùng Vương:
Đoạn từ ngã 4 Xóm Cát đến Phạm Ngọc Thạch
Đoạn từ Phạm Ngọc Thạch đến ngã 5 Hoàng Diệu.
Đoạn từ ngã 5 Hoàng Diệu đến đường nhà máy rác.
Đoạn từ đường nhà máy rác đến ngã 3 Hòa Long
Quốc lộ 56
2
3
3
4
0,8
3.360
2.000
1.600
1.200
7
Đường viền quanh chợ:
Huỳnh Tịnh Của
1
5.600
Phạm Hữu Chí
2
3.360
Lê Lai
2
3.360
Lý Tự Trọng
2
3.360
Lê Thành Duy:
+ Đoạn từ Nguyễn Thanh Đằng đến Nguyễn Hữu Thọ.
+ Đoạn từ Hai Bà Trưng đến Trương Minh Ký.
2
3
3.360
2.000
Ngô Gia Tự (từ Nguyễn Thanh Đằng đến Nguyễn Hữu Thọ).
2
3.360
Lý Thường Kiệt:
+ Đoạn từ đường Dương Bạch Mai đến Nguyễn Thanh Đằng.
+ Đoạn từ Nguyễn Thanh Đằng đến Chi Lăng.
1
2
5.600
3.360
Dương Bạch Mai
1
5.600
Lê Quý Đôn:
+ Đoạn từ Huỳnh Tịnh Của đến Dương Bạch Mai
+ Đoạn Nguyễn Thanh Đằng đến Chi Lăng.
1
2
5.600
3.360
8
Hai Bà Trưng (từ Lê Thành Duy đến Nguyễn Thanh Đằng)
Hai Bà Trưng
2
3.360
9
Nguyễn Thành Châu
3
2.000
10
Huệ Đăng
2
3.360
11
Trương Minh Ký
2
3.360
12
Nguyễn Huệ
2
3.360
13
Nguyễn Trãi
2
3.360
14
Nguyễn Đình Chiểu:
Nguyễn Đình Chiểu
Đoạn từ QL 51 đến Huỳnh Ngọc Hay.
Đoạn từ Huỳnh Ngọc Hay đến đường 27/4.
2
3.360
15
Nguyễn Du
Nguyễn Du
2
3.360
16
Lê Lợi:
Đoạn từ Chi Lăng đến Huỳnh Ngọc Hay.
Đoạn từ Huỳnh Ngọc Hay đến Huỳnh Tấn Phát.
Lê Lợi
2
3
3.360
2.000
17
Huỳnh Ngọc Hay
Huỳnh Ngọc Hay
2
3.360
18
Điện Biên Phủ:
Đoạn từ 27/4 đến Nguyễn Thanh Đằng.
Đoạn từ Nguyễn Thanh Đằng đến Nguyễn Tất Thành.
Điện Biên Phủ
2
3
3.360
2.000
19
Phạm Ngọc Thạch
Đường BV (từ 27/4 đến Hùng Vương)
3
2.000
20
Nguyễn Văn Trỗi
Đường H20 ((từ 27/4 đến Hùng Vương)
3
2.000
21
Hồ Tri Tân
Đường bên hông Trường C.III
3
2.000
22
Quốc lộ 51:
Đoạn từ Cầu Cỏ May đến ngã 3 Mũi Tàu (Ng. Hữu Thọ):
+ Đoạn từ Cầu Cỏ May đến trạm thu phí
+ Đoạn từ trạm thu phí đến Nguyễn Hữu Thọ
Đoạn từ Nguyễn Hữu Thọ đến Cầu Sông Dinh.
Đoạn từ Cầu Sông Dinh đến ngã 3 Hỏa Táng (đường Nguyễn Hữu Cảnh).
Đoạn từ ngã 3 Hỏa Táng đến giáp Tân Thành.
Quốc lộ 51
3
2
2
3
3
0.8
0.8
0.8
2.000
2.688
2.688
2.000
1.600
23
Trần Hưng Đạo:
Đoạn từ ngã 4 Xóm Cát đến Nguyễn Tất Thành.
Đoạn từ Nguyễn Tất Thành đến Nguyễn Văn Cừ.
Đoạn từ Nguyễn Văn Cừ đến ngã 5 Long Điền, áp dụng hệ số k=0,83, đơn giá vị trí 1 là 1.000.000 đ/m 2 .
Hương lộ 10
3
3
4
0.7
0,83
2.000
1.400
1.000
24
Nguyễn Văn Cừ:
Đoạn từ Quốc lộ 55 đến Chợ Long Toàn (cống).
Đoạn từ Chợ Long Toàn đến Võ Thị Sáu.
Trục chính Long Toàn
2
3
0,7
2.352
2.000
25
Tỉnh lộ 44 (từ vòng xoay Long Toàn đến Vũng Vằn)
3
2.000
26
Tôn Đức Thắng:
+ Đoạn từ Cách mạng tháng Tám đến Trần Hưng Đạo.
Quốc lộ 55-HL10
3
2.000
27
Lê Duẩn
Lập Thành
2
0,8
2.688
28
Nguyễn Văn Linh:
Đoạn từ Nguyễn Thanh Đằng đến Nguyễn Tất Thành.
Đoạn từ Nguyễn Tất Thành đến Nguyễn Thị Định
3
3
0.7
2.000
1.400
29
Trần Phú
4
0.5
600
30
Nguyễn Tất Thành:
Đoạn từ QL 51 đến Điện Biên Phủ nối dài.
Đoạn từ Điện Biên Phủ nối dài đến Hùng Vương (QL56).
Quy hoạch số 2
2
3
0.8
2.688
2.000
31
Phạm Văn Đồng (từ đường Trường Chinh đến Cách mạng tháng Tám)
Quy hoạch số 3
3
2.000
32
Nguyễn Hữu Cảnh:
Đoạn từ QL 51 đến Nguyễn An Ninh.
Đoạn từ Nguyễn An Ninh đến đường Phước Tân.
Đường vào khu Hoả táng
4
4
0.8
1.200
960
33
Đường Phước Tân-Châu Pha:
+ Đoạn từ Cầu Nhà máy nước đến giáp Châu Pha
4
1.200
34
Võ Ngọc Chấn (từ CMT8 đến Nguyễn An Ninh)
Long Cốc Tự
3
0,75
1.500
35
Nguyễn Cư Trinh
Chợ Long Hương
3
0,75
1.500
36
Trương Phúc Phan
Công Luận (từ cầu Đình L.H)
4
1.200
37
Hoàng Việt
CMT8-QL51
4
1.200
38
Nguyễn An Ninh (từ Nguyễn Hữu Cảnh đến Trương Phúc Phan)
3
0.75
1.500
39
Đường 30 (từ QL51 đến đường số 11-tượng Đức mẹ)
4
0,8
960
40
Đường số 3 (từ QL51 đến đường số 25 - trước Phường Kim Dinh)
Xí nghiệp đá
4
0,8
960
41
Đường số 14(từ QL 51 đến đường số 25)
Chợ Kim Hải
4
1.200
42
Đường số 5:
Đoạn từ QL 51 đến đường số 25.
Đoạn từ đường số 25 đến đường số 13.
Khu Du lịch Núi Dinh
4
4
0,5
1.200
600
43
Đường số 25 (từ đường số 3 đến đường số 5 (khu du lịch Núi Dinh)
Trước Phường Kim Dinh
4
1.200
44
Đường số 22
Từ đường số 5-số 6
4
0,8
960
45
Nguyễn Mạnh Hùng (Nguyễn Văn Cừ – khu phố 2)
Long Toàn
3
0,7
1.400
46
Ngô Đức Kế
Long Toàn
3
0,7
1.400
47
Trần Quang Diệu
Long Toàn
3
0,7
1.400
48
Đặng Nguyên Cẩn
Long Toàn
3
0,7
1.400
49
Điện Biên Phủ (Nguyễn Văn Cừ – khu phố 2)
3
0,7
1.400
50
Tạ Quang Bửu
Long Toàn
3
0.7
1.400
51
Nguyễn Thái Bình
Long Toàn
3
0.7
1.400
52
Trương Hán Siêu (Nguyễn Văn Cừ – khu phố 5)
Long Tâm
4
1.200
53
Lê Văn Duyệt (Nguyễn Văn Cừ – khu phố 5)
Long Tâm
4
1.200
54
Tuệ Tĩnh
Long Tâm
4
0.5
600
55
Ung Văn Khiêm
Long Tâm
4
0.5
600
56
Võ Văn Tần
Long Tâm
4
0.5
600
57
Phạm Văn Bạch
Long Tâm
4
1.200
58
Phạm Thiều
Long Tâm
4
1.200
59
Trần Chánh Chiếu
Long Tâm
4
0.5
600
60
Nguyễn Văn Hưởng (từ Trần Hưng Đạo vào Chu Văn An)
Gò Cát
4
0.8
960
61
Hoàng Hoa Thám:
Đoạn từ Hùng Vương đến Nguyễn Văn Nguyễn
Đoạn Nguyễn Văn Nguyễn đến Lê Hữu Trác
3
4
0.7
0.8
1.400
960
62
Đường phân lô Gò Cát:
Lưu Hữu Phước:
+ Đoạn từ Nguyễn Phúc Chu đến Nguyễn Trọng Quân.
Nguyễn Hữu Huân:
+ Đoạn từ Nguyễn Phúc Chu đến Nguyễn Trọng Quân.
Kha Vạn Cân:
+ Đoạn từ Nguyễn Văn Hưởng đến Nguyễn Trọng Quân.
Lê Văn Lương:
+ Đoạn từ Nguyễn Văn Hưởng đến Nguyễn Trọng Quân.
Trịnh Hoài Đức:
+ Đoạn từ Nguyễn Văn Hưởng đến Nguyễn Trọng Quân.
Nguyễn Trọng Quân:
+ Đoạn từ Lưu Hữu Phước đến Nguyễn Hữu Huân.
Phan Bội Châu:
+ Đoạn từ Thích Thiện Chiếu đến Cao Triều Phát.
Lê Văn Hưu
Cao Triều Phát
Hà Huy Giáp
Lê Long Vân
Nguyễn Hữu Tiến
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
0.6
0.6
0.6
0.6
0.6
0.6
0.6
0.7
0.7
0.7
0.7
0.7
720
720
720
720
720
720
720
840
840
840
840
840
63
Các đường xương (trải nhựa) còn lại của Long Toàn
4
0,8
960
64
Đường Phân Lô Long Kiên
4
1.200
65
Nguyễn Thị Định
Vạn Kiếp
3
0.7
1.400
66
Thích Thiện Chiếu
4
0.7
840
67
Lê Hữu Trác (đoạn từ Thích Thiện Chiếu đến Cao Triều Phát)
4
0.6
720
68
Nguyễn Văn Nguyễn
4
0.7
840
69
Chi Lăng(đoạn từ đường Nguyễn Đình Chiểu đến đường Nguyễn Thanh Đằng)
3
2.000
70
Đường Trường Chinh (đường vành đai Tỉnh):
+ Đoạn từ Nguyễn Hữu Thọ đến Phạm Văn Đồng).
+ Đoạn từ Phạm Văn Đồng đến Tỉnh lộ 44
2
3
0.8
1
2.688
2.000
B. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC NÔNG THÔN:
ĐVT: 1.000 đ/m 2
TT
TUYẾN ĐƯỜNG
Mức giá đất ở (50m đầu)
Khu vực 1
1
Tỉnh lộ 52:
Đoạn từ ngã 4 Hòa Long đến đường số 9.
Đoạn từ đường số 9 đến Hương lộ 8
Đoạn từ Hương lộ 8 đến đường số 6 (k=0,8)
Đoạn từ đường số 6 đến đường số 11
Đoạn từ đường số 11 đến giáp Long Điền
Tỉnh lộ 52
1.250
750
1.000
525
368
2
Hương lộ 2 (từ ngã 5 Long Điền đến đường số 10
ấp Bắc 2):
Đoạn từ ngã 5 đến ngã 4 Chùa Long Quang.
Đoạn từ ngã 4 Chùa Long Quang đến đường số 19.
Đoạn từ đường số 19 đến đường số 1.
Đoạn từ đường số 1 đến đường số 10.
368
525
750
525
3
Hương Lộ 3:
Đoạn từ Hương lộ 2 đến đường số 1.
Đoạn từ đường số 1 đến Tỉnh lộ 52.
525
600
4
Hương Lộ 8:
Đoạn từ tỉnh lộ 52 đến đường số 1
Đoạn từ đường số 1 đến ngã 5 Long Điền
525
368
5
Quốc lộ 56:
Đoạn từ ngã 3 Hòa Long đến đường số 24
Đoạn từ đường số 24 đến đường số 3
Đoạn từ đường số 3 đến giáp ranh Huyện Châu Đức
1.250
750
525
Khu vực 2:
6
Hương lộ 2 (từ ngã 5 Long Điền đến đường số 10 - ấp Bắc 2):
Phần còn lại của Hương lộ 2 .
320
7
Các tuyến đường giao thông nông thôn còn lại đã được trải nhựa, có chiều rộng từ 4 m trở lên.
320
Khu vực 3:
8
Các tuyến đường còn lại chưa được xác định ở KV 1, KV 2 nêu trên
75
Phụ lục 03:
DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN LONG ĐIỀN.
( Kèm theo Quyết định số 4836 /2005/QĐ-UBND
ngày 16 tháng 12 năm 2005 của UBND Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ).
A/ Đường phố thuộc Thị trấn Long Điền, Long Hải, Huyện Long Điền:
Thị trấn Long Điền:
ĐVT: 1.000 đ/m 2
Stt
Tên đường
Loại đường
Đơn giá đất ở (vị trí 1)
1
Đường Võ Thị Sáu: đoạn từ Miễu Ông Hổ (địa bàn huyện Long Điền) đến Ngã ba Bàu Ông Dân.
1
2.240
2
Đường Mạc Thanh Đạm: đường bao Công Viên đến Chợ Mới Long Điền – ngã năm.
1
2.240
3
Đường Trần Xuân Độ (từ đường Bắc – Nam giai đoạn 1).
1
2.240
4
Đường Nguyễn Văn Trỗi (từ đường Bắc – Nam giai đoạn 2).
1
2.240
5
Đường Bùi Công Minh (từ ngã 4 Ngân hàng đến Ngã baChợ Bến).
1
2.240
6
Đường Dương Bạch Mai: từ ngã năm Long Điền đến Bàu Thành.
2
1.350
7
Đường Võ Thị Sáu: Đoạn từ ngã 3 Bàu Ông Dân đến Cây xăng Đông Nam
3
800
8
Quốc lộ 55: Đoạn từ ngã ba Vũng Vằn đến cầu Đất Đỏ
3
800
9
Đường Phạm Hữu Chí: đường Xóm bún
3
800
10
Đường Cao Văn Ngọc: đoạn từ ngã ba Bàu Ông Dân đến đường Bắc – Nam giai đoạn 2
3
800
11
Đường Trần Hưng Đạo: đường quy hoạch số 1 Long Điền
3
800
12
Đường Phạm Hồng Thái: bên hông UBND huyện Long Điền đến giáp đường Bắc – Nam giai đoạn 2
3
800
13
Đường Nguyễn Thị Đẹp: đường Nhà thờ Long Điền
3
800
14
Đường trường THCS Văn Lương
3
800
15
Đường Hương lộ 10: đoạn từ ngã năm Long Điền (đường Trần Chánh Chiếu) đến trại huấn luyện chó Long Toàn, áp dụng hệ số k=1,25, đơn giá vị trí 1 là 1.000.000 đ/m2.
3
1.000
16
Đường từ chi nhánh điện lực Long Đất – Xuyên Mộc đến giáp đường Phạm Hồng Thái
3
800
17
Đoạn từ ngã năm Long Điền đến Cầu bà Sún
3
800
18
Đường quy hoạch số 2 Thị trấn Long Điền(đoạn tiếp nối Ngã Ba Bàu Ông Dân đến đoạn tiếp giáp Đường Mạc Thanh Đạm)
3
800
19
Đường quy hoạch số 7 Thị trấn Long Điền(đoạn tiếp nối đường Trục Bắc Nam (giai đoạn 1) đến đoạn tiếp giáp đường Mạc Thanh Đạm).
3
800
20
Đường quy hoạch số 8 Thị trấn Long Điền (đoạn tiếp nối Ngã ba Bàu Ông Dân đến đoạn tiếp giáp đường Mạc Thanh Đạm)
3
800
21
Đường quy hoạch số 9 Thị trấn Long Điền(Đoạn tiếp nối đường quy hoạch số 7 đến tiếp giáp đường Dương Bạch Mai)
3
800
Thị trấn Long Hải:
Stt
Tên đường
Loại đường
Đơn giá đất ở (vị trí 1)
1
Đường từ ngã 3 Lò Vôi (giáp ranh xã Phước Hưng) đi Mũi Kỳ Vân đến giáp ranh xã Phước Hải (huyện Đất Đỏ)
1
2.240
2
Đoạn ngã 3 Long Hải đến Dinh Cô
1
2.240
3
Đường quy hoạch số 4 Thị trấn Long Hải (đoạn tiếp giáp đường Trung tâm Thị trấn Long Hải đến giáp đường quy hoạch số 3 Thị trấn Long Hải)
3
800
B. Những tuyến đườ n g thuộc khu vực nông thôn:
ĐVT:1.000 đ/m 2
TT
TUYẾN ĐƯỜNG
KHU VỰC
Mức giá đất ở (50m đầu)
1
Tỉnh lộ 44A từ ngã tư Vũng Vằn đến ngã ba Lò Vôi (giáp ranh thị trấn Long Hải)
1
1.000
2
Đường từ ngã 3 Lò Vôi đến Cảng Phước Tỉnh (khu vực Phước Tỉnh)
1
1.000
3
Đoạn đường từ Vòng xoay Phước Tỉnh đến Cầu Cửa Lấp
1
1.000
4
Đường Liên xã Phước Hưng-Phước Tỉnh
1
420
5
Tỉnh lộ 44B (đoạn từ ngã 3 Bàu Ông Dân đến Cống Bà Sáu)
1
600
6
Tỉnh lộ 44B (đoạn nối từ Cống Bà Sáu đến giáp xã Long Mỹ)
1
420
7
Đường Phan Đăng Lưu (qua UBND xã An Ngãi (từ Quốc lộ 55 cũ (Võ Thị Sáu) đến ngã ba Cây Trường giáp đường Bùi Công Minh)
1
420
8
Đoạn đường từ Quốc lộ 55 mới đến Trường bán trú Cao Văn Ngọc
2
235
9
Đoạn đường từ Ngã tư xã Tam Phước đến giáp Quốc lộ 55 (qua Trung tâm Y tế huyện Long Điền)
1
294
10
Đoạn Hương lộ 14 (từ UBND xã Tam Phước đến chợ Bến Long Điền)
1
294
11
Các tuyến đường còn lại chưa được xác định ở KV 1, KV 2 nêu trên.
3
56
Phụ lục 04:
DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN TÂN THÀNH.
( Kèm theo Quyết định số 4836 /2005/QĐ-UBND
ngày 16 tháng 12 năm 2005 của UBND Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ).
A. Đường phố thuộc Thị trấn Phú Mỹ:
ĐVT: 1.000 đ/m 2
Stt
Tên đường
Loại đường
Đơn giá đất ở (vị trí 1)
1
Quốc lộ 51 (đoạn qua Thị trấn Phú Mỹ).
1
2.240
2
Đường chính vào Cảng Bà rịa Serece:
Từ điểm tiếp giáp lộ giới hợp pháp của Quốc lộ 51 đến trước ngã 3 Nhà máy thép Vinakyoei thuộc đường loại 2, vị trí 1.
2
1.350
3
Đường vào Nhà máy nhiệt điện:
Điểm tiếp giáp Quốc lộ 51 đến hết tuyến thuộc đường loại 2, vị trí 1.
2
1.350
4
Đường vào khu Công nghiệp Phú Mỹ I:
Điểm tiếp giáp Quốc lộ 51 đến ranh Khu Công nghiệp Phú Mỹ I, đường loại 2, vị trí 1.
2
1.350
5
Đường Tóc Tiên - Phú Mỹ: Đoạn thuộc Thị trấn Phú Mỹ:
Đoạn tiếp giáp Quốc lộ 51 đến khu dân cư mới (Dầu khí cũ) thuộc đường loại 3, vị trí 1.
Đoạn còn lại đến hết tuyến (tiếp giáp xã Tóc Tiên) thuộc đường loại 3, vị trí 2.
3
3
800
500
6
Đường Vạn Hạnh:
Đoạn tiếp giáp Quốc lộ 51 đến mét thứ 500 thuộc đường loại 3, vị trí 1.
Đoạn từ sau mét thứ 500 đến mét thứ 1000 thuộc đường loại 3, vị trí 2.
Đoạn còn lại đến hết tuyến thuộc đường loại 3, vị trí 3.
3
3
3
800
500
350
B. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC NÔNG THÔN:
ĐVT: 1.000 đ/m 2
TT
TUYẾN ĐƯỜNG
KHU VỰC
Mức giá đất ở (50m đầu)
1
Quốc lộ 51: đoạn qua xã Mỹ Xuân, Phước Hòa, Hội Bài
1
1.000
2
Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao (thuộc huyện Tân Thành)
+ Riêng đoạn từ giáp ranh huyện Châu Đức trở về huyện Tân Thành với khoảng cách 300m, áp dụng hệ số k=1,33, đơn giá 50 m đầu là 800.000 đ/m2
1
1
600
800
3
Đường Láng Cát – Long Sơn: điểm đầu tiếp giáp Quốc lộ 51 đến giáp ranh xã Long Sơn.
1
600
4
Đường Phước Tân – Châu Pha (thuộc huyện Tân Thành)
+ Riêng đoạn từ giáp ranh TX Bà Rịa trở về huyện Tân Thành với khoảng cách 300m, áp dụng hệ số k=1,33, đơn giá 50 m đầu là 800.000 đ/m2.
1
1
600
800
5
Đường Hội Bài – Tóc Tiên: điểm tiếp giáp Quốc lộ 51 chiều dài 3km
1
420
6
Đường 965
1
420
7
Đường Tóc Tiên – Phú Mỹ: đoạn thuộc xã Tóc Tiên.
1
420
8
Đường Hắc Dịch – Tóc Tiên – Châu Pha: điểm đầu tiếp giáp đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao, điểm cuối tiếp giáp đường Phước Tân – Châu Pha.
1
420
9
Đường Hắc Dịch – Bàu Phượng – Châu Pha.
1
294
10
Đường Hội Bài – Tóc Tiên: đoạn còn lại sau 3 km đến hết tuyến.
1
294
11
Đường tập đoàn 7 Phước Bình: điểm đầu tiếp giáp đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao đến ngã 3 đường trải nhựa 3 km.
1
294
12
Đường Sông Xoài – Cù Bị: điểm đầu tiếp giáp đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao đến giáp đường Cù Bị
2
235
13
Các tuyến đường giao thông nông thôn còn lại chưa được xác định ở trên, đường được trải nhựa, có chiều rộng từ 4m trở lên.
2
235
14
Các tuyến đường giao thông còn lại chưa được xác định ở các vị trí, khu vực trên đã được trải nhựa, có chiều rộng từ 3 m đến dưới 4 m.
2
141
15
Các tuyến đường còn lại chưa được xác định ở KV 1, KV 2 nêu trên
3
56
Phụ lục 05:
DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN CHÂU ĐỨC
( Kèm theo Quyết định số 4836 /2005/QĐ-UBND
ngày 16 tháng 12 năm 2005 của UBND Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ).
A. Đường phố thuộc Thị trấn Ngãi Giao Huyện Châu Đức:
ĐVT: 1.000 đ/m 2
TT
Tên đường mới
Tên đường cũ
Loại đường
Đơn giá đất ở
(vị trí 1)
1
Hùng Vương:
Đoạn từ đường Âu Cơ đến giáp ranh xã Bình Ba.
Đoạn từ đường Âu Cơ đến ngã ba Đường Cùng (giáp ranh xã Bàu Chinh).
Quốc lộ 56
1
2
2.240
1.350
2
Lê Hồng Phong:
Đoạn từ Cầu Suối Lúp đến Cầu Bình Giã.
Đoạn từ Cầu Suối Lúp đến Hồ Núi Nhạn
Đường số 8
1
3
2.240
800
3
Lê Lợi:
Đoạn từ đường Lê Hồng Phong đến đường Lý Thường Kiệt.
Đoạn từ đường Âu Cơ đến đường Lê Hồng Phong
Đoạn từ đường Lý Thường Kiệt đến đường Nguyễn Trãi.
Đường số 16
1
2
2
2.240
1.350
1.350
4
Hoàng Hoa Thám:
Đoạn từ đường Ngô Quyền đến đường Lê Lợi.
Đoạn từ đường Âu Cơ đến đường Ngô Quyền.
Đoạn từ đường Lê Lợi đến đường Hùng Vương.
Đường số 9
1
2
2
2.240
1.350
1.350
5
Ngô Quyền:
Đoạn từ đường Lê Hồng Phong đến đường Lý Thường Kiệt.
Đường số 14
1
2.240
6
Trần Hưng Đạo: đoạn từ đường Âu Cơ đến đường Nguyễn Trãi
Đường số 17
2
1.350
7
Bình Giã
Đường số 3
2
1.350
8
Nguyễn Chí Thanh
Đường số 4
2
1.350
9
Trần Phú: đoạn từ đường Âu Cơ đến đường Hùng Vương.
Đường số 5
2
1.350
10
Lý Thường Kiệt: đoạn từ đường Âu Cơ đến đường Hùng Vương
Đường số 10
2
1.350
11
Nguyễn Văn Trỗi: Đoạn từ đường Lạc Long Quân đến đường Hùng Vương
Đường số 16
2
1.350
12
Lê Lai
Đường số 13
3
800
13
Điện Biên Phủ
Đường số 2
2
1.350
14
Đinh Tiên Hoàng: đoạn từ đường Lý Thường Kiệt đến đường Hoàng Hoa Thám
3
800
15
Đường 9B: đoạn từ đường Ngô Quyền đến đường Lê Lai
3
800
16
Những trục đường đối diện với khu chợ và Khu trung tâm Thương Mại
1
2.240
17
Đường Huyện Đỏ (thuộc địa phận thị trấn Ngãi Giao), đoạn từ QL 56 đến lô cao su Nông trường Bình Ba, áp dụng hệ số k=0.8, đơn giá đất ở vị trí 1:
800.000 đ/m2 x 0.8 = 640.000 đ/m2
3
640
18
Đường giáp ranh xã Bình Ba (thuộc địa phận thị trấn Ngãi Giao), đoạn từ QL 56 đến lô cao su Nông trường Bình Ba, áp dụng hệ số k=0.8, đơn giá đất ở vị trí 1:
800.000 đ/m2 x 0.8 = 640.000 đ/m2.
3
640
B. Những tuyến đường thuộc nông thôn:
I. Khu vực 1:
ĐVT: 1.000 đ/m 2
TT
Tên đường mới
Đơn giá đất ở (50 m đầu)
1
Quốc lộ 56:
Đoạn từ đường giáp ranh xã Bình Ba và thị trấn Ngãi Giao đến đường vào chợ mới Bình Ba.
Đoạn từ đường vào chợ mới Bình Ba đến ngã 3 đường Đá Bạc-Suối Rao-Xuân Sơn.
Đoạn từ ngã 3 đường Đá Bạc-Suối Rao-Xuân Sơn đến hết ranh Trường Ngô Quyền.
Đoạn từ ranh Trường Ngô Quyền đến đường vào ấp Sông Cầu.
Đoạn từ đường vào ấp Sông Cầu đến đường số 19 xã Nghĩa Thành.
Đoạn từ đường số 19 xã Nghĩa Thành đến giáp ranh Thị xã Bà Rịa.
Đoạn từ ngã 3 đường Cùng (đường Huyện Đỏ) đến hết ranh nhà Thờ Kim Long.
Đoạn từ ranh Nhà thờ Kim Long đến ngã ba đường Kim Long-Láng Lớn được tính cụ thể như sau:
+ 50m đầu: tính từ lộ giới hợp pháp.
+ Sau mét thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100.
+ Sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150.
+ Sau mét thứ 150 của vị trí 3 đến mét thứ 200.
+ Sau mét thứ 200 của vị trí 4 đến mét thứ 250.
+ Sau mét thứ 250 đến mét thứ 300
+ Sau mét thứ 300 đến mét thứ 350.
+ Sau mét thứ 350 đến mét thứ 400.
+ Sau mét thứ 400 đến mét thứ 450.
+ Sau mét thứ 450 đến mét thứ 500
+ Đơn giá đất của vị trí sau mét thứ 500 được tính là: 33.000 đ/m2.
Đoạn từ ngã 3 đường Kim Long-Láng Lớn
đến hết ranh Trạm xăng dầu Ngọc Điệp.
Đoạn từ ranh Trạm xăng dầu Ngọc Điệp giáp ranh tỉnh Đồng Nai.
1.000
600
1.000
600
1.000
600
1.000
1.250
750
525
368
235
141
100
70
56
33
33
1.000
600
2
Tỉnh lộ Mỹ Xuân – Ngãi Giao:
Đoạn từ Hồ Núi Nhan đến ngã 3 đường Suối Nghệ – Láng Lớn.
600
Đoạn từ ngã 3 đường Suối Nghệ – Láng Lớn đến giáp ranh huyện Tân Thành.
1.000
Đoạn từ cầu Bình Giã đến đường 765.
1.000
Đoạn từ đường 765 đến Trường THPT Xuân Sơn.
600
Đoạn từ trường THPT Xuân Sơn đến giáp ranh huyện Xuyên Mộc.
1.000
3
Đường Liên xã Suối Nghệ -Nghĩa Thành
420
4
Đường giáp ranh xã Bàu Chinh thị trấn Ngãi Giao (thuộc địa phận Bàu Chinh)
600
5
Đường giáp ranh xã Bình Ba thị trấn Ngãi Giao (thuộc địa phận Bình Ba)
600
II. Khu vực 2:
ĐVT: 1.000 đ/m 2
TT
Tên đường mới
Mức giá đất ở (50m đầu)
1
Đường Kim Long – Láng Lớn:
Đoạn từ QL 56 đến đầu lô cao su nông trường Cao su Châu Thành.
235
Đoạn từ đầu lô cao su nông trường Cao su Châu Thành đến đường Xà Bang – Láng Lớn.
141
2
Đường Xà Bang – Láng Lớn:
Đoạn từ QL 56 đến đường Ngãi Giao – Cù Bị.
235
Đoạn từ đường Ngãi Giao – Cù Bị đến cầu Suối Đá.
141
Đoạn từ Cầu Suối Đá đến đường tỉnh lộ Mỹ Xuân- Ngãi Giao.
235
3
Đường Xà Bang – Quảng Thành: đoạn từ QL 56 đến Ao Sen.
141
4
Đường Cây Da-Liên Sơn:
Đoạn từ QL 56 vào ấp Liên Sơn, xã Xà Bang.
141
5
Đường vào ấp Tam Long:
Đoạn từ QL 56 vào ấp Tam Long, xã Kim Long.
141
6
Đường vào ấp Hậu Cần:
Đoạn từ QL 56 vào ấp Hậu Cần, xã Quảng Thành.
141
7
Đường vào thôn Quảng Long:
Đoạn từ QL 56 vào thôn Quảng Long, xã Kim Long.
141
8
Đường Kim Long-Cầu Sắt:
Đoạn từ QL 56 đi Cầu Sắt, xã Kim Long
141
9
Đường Thạch Long-Khu 3:
Đoạn từ QL 56 đến đường Kim Long-Quảng Thành
141
10
Đường Lạc Long-Hưng Long:
Đoạn từ QL 56 vào thôn Hưng Long, xã Kim Long.
141
11
Đường Kim Long – Quảng Thành:
+ Đoạn từ đường QL 56 đến đầu lô cao su Nông trường Xà Bang.
235
+ Đoạn còn lại giáp ranh tỉnh Đồng Nai.
141
12
Đường Tân Hòa-Tân Xuân:
Đoạn từ QL 56 đến ấp Tân Xuân, xã Bàu Chinh
141
13
Đường QL 56-Bàu Chinh
141
14
Đường vào xã Cù Bị: Đoạn từ QL 56 đến Trường Bùi Thị Xuân, xã Cù Bị
141
15
Đường Ngãi Giao – Cù Bị
141
16
Đường 765.
141
17
Đường Bình Giã – Đá Bạc – Long Tân.
141
18
Đường Bình Giã – Ngãi Giao – Quảng Thành.
141
19
Các tuyến đường nhựa thuộc khu dân cư xã Bình Ba.
235
20
Đường Liên tổ 45 ấp Bình Mỹ, xã Bình Ba
141
21
Đường vào Xóm Tre: Đoạn từ QL 56 vào Xóm Tre, xã Suối Nghệ
141
22
Đường Đá Bạc – Suối Rao – Xuân Sơn:
+ Đoạn từ đường Tỉnh lộ Mỹ Xuân – Ngãi Giao đến cuối lô cao su Nông trường cao su Bình Ba thuộc xã Xuân Sơn
235
+ Đoạn từ cuối lô cao su Nông trường cao su Bình Ba đến QL 56.
141
23
Đường 21, xã Nghĩa Thành
141
24
Đường Suối Nghệ – Mụ Bân.
141
25
Đường liên xã Suối Nghệ – Láng Lớn.
141
26
Đường vào ấp Quảng Thành 2, xã Nghĩa Thành
141
27
Đường Quảng Phú-Phước An
141
28
Đường vào ấp Sông Cầu, xã Nghĩa Thành
141
29
Đường số 19, xã Nghĩa Thành
141
30
Đường Xóm lưới, xã Nghĩa Thành
141
III. Khu vực 3 : Các tuyến đường còn lại chưa được xác định ở KV 1, KV 2 nêu trên, 50 m đầu, đơn giá là 56.000 đ/m 2 .
PHỤ LỤC 06:
DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN CÔN ĐẢO
( Kèm theo Quyết định số 4836 /2005/QĐ-UBND
ngày 16 tháng 12 năm 2005 của UBND Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ).
ĐVT: 1.000 đ/m 2
Stt
Tên đường mới
Loại đường
Đơn giá đất ở (vị trí 1)
1
Nguyễn Huệ
1
250
2
Tôn Đức Thắng
1
250
3
Lê Duẩn
1
250
4
Lê Văn Việt
2
180
5
Tô Hiệu
1
250
6
Lê Đức Thọ
2
180
7
Nguyễn An Ninh
1
250
8
Nguyễn Văn Cừ
+ Đoạn từ Công viên Võ Thị Sáu đến Lò Vôi
1
250
+ Đoạn từ Lò Vôi đến Tam Lộ
2
180
9
Phan Chu Trinh
2
180
10
Ma Thiên Lãnh
3
120
11
Tạ Uyên
3
120
12
Huỳnh Thúc Kháng
2
180
13
Hồ Văn Mịch
1
250
14
Nguyễn Văn Linh
1
250
15
Vũ Văn Hiếu
1
250
16
Lương Thế Trân
1
250
17
Ngô Gia Tự
1
250
18
Nguyễn Duy Trinh
1
250
19
Phạm Hùng
1
250
20
Lê Hồng Phong
1
250
21
Võ Thị Sáu
+ Đoạn từ Nguyễn Huệ đến Đài tiếp hình.
1
250
+ Đoạn còn lại
2
180
22
Nguyễn Thị Minh Khai
1
250
23
Trần Huy Liệu
1
250
24
Hồ Thanh Tòng
2
180
25
Phạm Quốc Sắc
2
180
26
Hoàng Quốc Việt
1
250
27
Phạm Văn Đồng
1
250
28
Trần Phú
1
250
29
Hà Huy Giáp
1
250
30
Hoàng Phi Yến
1
250
31
Nguyễn Đức Thuận
1
250
32
Đường nội bộ quy hoạch khu trung tâm
2
180
33
Đường Bến Đầm:
Đoạn từ ngã 3 An Hải đến Bãi Nhát.
Đoạn từ Bãi Nhát đến hết.
3
2
120
180
34
Đường Cỏ Ống:
Đoạn từ cầu Suối Ớt Cỏ Ống đến sân bay Côn Sơn.
Các đoạn còn lại của tuyến đường Cỏ Ống áp dụng như sau:
+ Vị trí 1: Chiều sâu 50m tính từ lộ giới hợp pháp của thửa đất, đơn giá là: 30.000 đ/m2.
+ Vị trí 2: Sau mét thứ 50 của vị trí 1, đơn giá là: 15.000 đ/m2
2
180
30
15
PHỤ LỤC 07:
DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN XUYÊN MỘC
( Kèm theo Quyết định số 4836 /2005/QĐ-UBND
ngày 16 tháng 12 năm 2005 của UBND Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ).
A. ĐƯỜNG PHỐ THUỘC THỊ TRẤN PHƯỚC BỬU:
ĐVT: 1.000Đ/m 2
Stt
Tên đường
Loại đường
Đơn giá đất ở (vị trí 1)
1
Quốc lộ 55 (đoạn đường 1 chiều thị trấn Phước Bửu).
1
2.240
2
Đoạn Quốc lộ 55 còn lại thuộc thị trấn Phước Bửu.
2
1.350
3
Đường 27/4 thị trấn Phước Bửu.
2
1.350
4
Đoạn 328 đi Hồ Tràm tính từ Cổng chào đến hết địa phận thị trấn Phước Bửu.
2
1.350
5
Đoạn đường Quốc lộ 55 dự kiến mở tại khu tái định cư (đoạn C-D bản đồ quy hoạch).
2
1.350
6
Đường 328 nối dài (đoạn từ ngã tư đèn đỏ đến giao đường 27/4).
1
2.240
7
Đường 328 đoạn từ ngã tư đèn đỏ đến hết địa phận thị trấn Phước Bửu (về hướng xã Phước Tân).
2
1.350
8
Đường số 25: đoạn giao Quốc lộ 55 và giao đường số 7 (trước Trung tâm y tế huyện).
2
1.350
9
Đường số 24: đoạn giao Quốc lộ 55 và 27/4 (trước Nghĩa trang liệt sỹ).
2
1.350
10
Đường số 8: đoạn giao Quốc lộ 55 và đường 27/4
2
1.350
11
Đoạn giao Quốc lộ 55 và 27/4 (bên hông trạm điện, chi cục thuế huyện).
2
1.350
12
Đường số 19 đoạn giao Quốc lộ 55 và đường 27/4 (phía đông trường Mầm non 1/6).
2
1.350
13
Đường số 17 đoạn giao Quốc lộ 55 và đường 27/4 (phía đông Bưu điện Huyện).
2
1.350
14
Đường số 6 đoạn giao Quốc lộ 55 đến giao đường 27/4 (phía tây Bưu điện Huyện).
2
1.350
15
Các đoạn đường xung quanh chợ Thị trấn Phước Bửu: Đoạn giao đường 328 (tín dụng nhân dân cũ) vòng sau chợ Phước Bửu đến cửa hàng vật liệu thanh hoa và đoạn đường từ tiệm vàng Phú Kim giao với đoạn đường vòng sau chợ Phước Bửu.
2
1.350
16
Đường số 7 đoạn giao Quốc lộ 55 xã Xuyên Mộc đến giao đường 27/4 thị trấn Phước Bửu.
2
1.350
17
Các đoạn đường nội ô thị trấn Phước Bửu đã được đầu tư (đường sỏi đỏ hoặc đá xô bồ) có chiều rộng từ 6 m trở lên.
3
800
18
Các đoạn đường tại Khu tái định cư thị trấn Phước Bửu.(đoạn A-T; T-R-D; M-L-K; theo bản đồ quy hoạch Khu tái định cư).
3
800
B. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU VỰC NÔNG THÔN:
ĐVT: 1.000 đ/m 2
TT
TUYẾN ĐƯỜNG
KHU VỰC
Đơn giá đất ở (50m đầu)
1
Đoạn đường từ giao Quốc lộ 55 đến cầu Suối Ráng (loại trừ các đoạn đường thuộc đất rừng).
1
1.000
2
Đường 329:
a) Đoạn đường trung tâm UBND xã Hòa Hội.
b) Đoạn đường trung tâm chợ Hòa Hiệp
c) Đoạn đường 329 chạy qua địa bàn xã Xuyên Mộc.
d) Các đoạn đường còn lại của đường 329
1
1
1
1
1.000
1.000
1.000
600
3
Đường 328:
a) Đoạn đường trung tâm UBND các xã: Phước Thuận, Phước Tân, Hòa Bình, Hòa Hưng, Tân Lâm.
b) Đoạn đường trung tâm chợ Bàu Lâm.
c) Các đoạn đường còn lại thuộc các xã
1
1
1
1.000
1.000
600
4
Đường từ ngã ba 328 đến cầu Sông Ray (giáp huyện Châu Đức).
1
1.000
5
Quốc lộ 55:
a) Đoạn đường trung tâm UBND các xã: Bông Trang, Bưng Riềng, Bình Châu.
b) Đoạn qua xã Xuyên Mộc
c) Các đoạn đường còn lại củaQL 55 thuộc các xã (trừ xã Xuyên Mộc nêu mục b)
1
1
1
1.000
1.000
600
6
Đoạn đường đi Hồ Cốc (đoạn giao Quốc lộ 55 đến giáp đất rừng xã Bưng Riềng).
1
600
7
Đường từ ngã ba chợ Hòa Bình đến Cầu Suối Ly (giáp nông trường Cao su Hòa Bình 1)
1
1.000
8
Đường từ ngã ba Láng Giăng đến Bến Lội Bình Châu.
1
1.000
9
Đường Hải Hậu (xã Bình Châu) đoạn từ ngã ba Bến Lội đến hết đường Hải Hậu.
1
1.000
10
Đường Láng Hàng Bình Châu đoạn giáp Quốc lộ 55 đến giáp ngã ba chợ (đường Láng Găng – Bến Lội).
1
600
11
Các tuyến đường GTNT đã được trải nhựa có chiều rộng mặt đường từ 4m trở lên được tính cụ thể như sau:
a) Đoạn đường vào khu Nghĩa địa ấp 2 xã Bưng Riềng:
+ Đoạn đường giáp Quốc lộ 55 đến giáp đường 3 ấp 2.
+ Đoạn đường giáp đường 3 ấp 2 đến hết đường.
b) Đoạn đường Trị An (liên ấp 1,2) xã Bưng Riềng:
+ Đoạn đường giáp Quốc lộ 55 đến ngã ba Trị An.
+ Đoạn từ ngã 3 Trị An đến hết đường.
c) Đường nhựa ấp 3 xã Bưng Riềng bên hông nhà ông Đồng (tên địa phương):
+ Đoạn đường giáp QL 55 đến hết đất nhà ông Nguyễn Tấn Bé (tên gọi địa phương xã Bưng Riềng).
+ Đoạn đường từ cuối đất nhà ông Nguyễn Tấn Bé đến hết đường nhựa ấp 3 xã Bưng Riềng.
d) Đường đi Suối đá xã Hòa Hội.
e) Các tuyến đường nhựa còn lại thuộc các xã.
1
1
1
1
1
1
1
1
420
294
420
294
420
294
294
420
12
Các tuyến đường giao thông nông thôn còn lại có chiều rộng đường từ 6 m trở lên chưa được xác định ở các đoạn đường trên.
2
141
13
Các tuyến đường GTNT có chiều rộng nền đường từ 4m đến dưới 6m.
2
70
14
Các tuyến đường còn lại chưa được xác định ở KV 1, KV 2 nêu trên.
3
56
Phụ lục 08:
DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN ĐẤT ĐỎ.
( Kèm theo Quyết định số 4836 /2005/QĐ-UBND
ngày 16 tháng 12 năm 2005 của UBND Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ).
A. Đường loại 2:
ĐVT: 1.000đ/m 2
STT
Tên đường
Loại đường
Đơn giá đất ở
(vị trí 1)
1
Đường ven biển: Đoạn từ Mũi Kỳ Vân đến hết chợ Phước Hải (ngã 3 đường EC)
2
1.200
2
Quốc lộ 55: Đoạn từ Cầu Đất Đỏ đến Cống Dầu
2
1.200
Khu vực nông thôn:
STT
Tên đường
Khu vực
Mức giá đất ở (50m đầu)
1
Quốc lộ 55: Đoạn từ Cống Dầu đến Cầu Trọng (giáp huyện Xuyên Mộc).
1
450
2
Đường ven biển: Đoạn hết chợ Phước Hải (ngã 3 đường EC) qua trung tâm Phước Hải đến Cầu Bà Mía (hết xã Phước Hải)
1
750
3
Đường ven biển: đoạn từ Cầu Bà Mía qua ngã 3 Quán Hương đến Cầu Sa (giáp xã Lộc An)
1
315
4
Đường ven biển: Đoạn từ Cầu Sa đến Cầu Sông Ray (giáp Huyện Xuyên Mộc)
1
315
5
Đường từ ngã 3 Lộc An đến giáp đường ven biển (đường Phước Hội -Lộc An)
1
315
6
Đường từ Cảng tạm Lộc An đến ngã 3 giáp đường Ven biển
1
315
7
Đường từ ngã 3 Trạm xá Lộc An đến giáp QL 55 (đường Lộc An-Láng Dài)
1
315
8
Tỉnh lộ 44A: Đoạn từ ngã 3 Quán Hương đến giáp Tỉnh lộ 52 (ngã 3 UBND xã Phước Hội)
1
450
9
Tỉnh lộ 52: Đoạn từ Ngã 3 UBND Phước Hội đến ngã 3 đường vành đai Trung tâm Hành chính Đất Đỏ
1
450
10
Tỉnh lộ 52: đoạn từ ngã 3 đường Vành đai Trung tâm Hành chính Đất Đỏ đến Xí nghiệp đá Puzolan (Ngã 3 đường Gò Bà Bỉnh).
1
750
11
Tỉnh lộ 52: Đoạn từ Xí nghiệp đá Puzolan (Ngã 3 đường Gò Bà Bỉnh) đến Cầu Khánh Vân (hết xã Long Tân).
1
450
12
Tỉnh lộ 44B: đoạn từ ngã 3 UBND
Phước Hội đến hết xã Long Mỹ
1
315
13
Các tuyến đường chưa được xác định, đã được trải nhựa có bề rộng lớn hơn 4m.
1
220
14
Các tuyến đường chưa được xác định, đã được trải nhựa có bề rộng từ 3m đến 4m.
2
176
15
Các tuyến đường giao thông nông Thôn (cấp phối) có bề rộng 5m trở Lên.
3
105