QUYẾT ĐỊNH QUY ĐỊNH GIÁ DỊCH VỤ ĐO ĐẠC, LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TRONG TRƯỜNG HỢP CƠ QUAN NHÀ NƯỚC CÓ THẨM QUYỀN GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT MỚI HOẶC CHO PHÉP THỰC HIỆN VIỆC CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT Ở NHỮNG NƠI CHƯA CÓ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH CÓ TỌA ĐỘ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NGHỆ AN ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN

Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng
1. Phạm vi điều chỉnh:
Quyết định này quy định về giá dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính trong trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất mới hoặc cho phép thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất ở những nơi chưa có bản đồ địa chính có tọa độ trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
2. Đối tượng áp dụng:
Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân và các đối tượng khác sử dụng đất khi thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai.
Tổ chức, đơn vị được nhà nước giao nhiệm vụ hoặc đặt hàng cung cấp dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính theo quy định tại quyết định này.

Mức giá dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính
1. Đối với thửa đất có diện tích từ 1.000 ha trở xuống:
( Đ ơn vị tính: đồng)
TT
Diện tích thửa đất
Mức giá dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính
Ng oại nghiệp
N ội nghiệp
Tổng
1
Đất đô thị
Quy mô thửa đất
< 100 m 2
1.454.619
284.015
1.738.634
100-300 m 2
1.727.361
337.267
2.064.628
300-500 m 2
1.833.427
355.018
2.188.445
500-1 . 000 m 2
2.242.538
437.856
2.680.394
1 . 000-3 . 000 m 2
3.075.914
603.531
3.679.445
3 . 000-10 . 000 m 2
4.727.513
923.047
5.650.560
1 ha - 10 ha
5.673.016
1.107.657
6.780.673
10 ha -50 ha
6.145.767
1.199.961
7.345.728
50 ha - 100 ha
6.615.259
1.290.104
7.905.363
100 ha - 500 ha
7.564.021
1.476.876
9.040.896
500 ha - 1 . 000 ha
8.509.523
1.661.485
10.171.008
2
Đất ngoài khu vực đô thị
Quy mô thửa đất
< 100 m 2
972.113
191.427
1.163.540
100-300 m 2
1.151.574
224.845
1.376.419
300-500 m 2
1.227.335
236.679
1.464.014
500-1 . 000 m 2
1.492.500
289.931
1.782.431
1 . 000-3 . 000 m 2
2.045.559
289.931
2.335.490
3 . 000-10 . 000 m 2
3.151.675
396.437
3.548.112
1 ha - 10 ha
3.782.010
475.724
4.257.734
10 ha -50 ha
4.097.178
515.368
4.612.546
50 ha - 100 ha
4.410.172
554.083
4.964.255
100 ha - 500 ha
5.042.681
634.299
5.676.980
500 ha - 1 . 000 ha
5.673.016
713.587
6.386.603
2. Đối với thửa đất trên 1.000 ha thì cứ 01 km đ­ường ranh giới sử dụng đất được tính 212.175 đồng.
3. Trường hợp khi trích đo phải đo nối với lưới tọa độ Quốc gia thì tính thêm mức đo lưới khống chế đo vẽ trên nguyên tắc khoảng 05 km đường ranh giới sử dụng đất bố trí một cặp điểm đo bằng công nghệ GPS. Mức đo ngắm 0 1 điểm GPS là 810.895 đồng.
4. Khi một (01) đơn vị thực hiện trích đo cho nhiều thửa đất trong cùng một đơn vị hành chính cấp xã, trong cùng 01 ngày thì mức giá trích đo từ thửa đất thứ 02 trở đi chỉ được tính bằng 80% mức giá quy định tại Khoản 1, Khoản 2

Điều 2 Quyết định này.
5. Trường hợp chỉ thực hiện kiểm tra, thẩm định bản trích đo địa chính do tổ chức khác hoặc cá nhân lập thì mức giá được áp dụng bằng 25% quy định tại Khoản 1, Khoản 2

Điều 2 Quyết định này.
6. Đo đạc tài sản gắn liền với đất:
a) Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện đồng thời với trích đo địa chính thửa đất thì mức giá trích đo địa chính thửa đất thực hiện theo quy định tại Khoản 1, Khoản 2, Khoản 4

Điều 2 Quyết định này. Mức giá đo đạc tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác được tính bằng 50% mức giá trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng (không kể đo lưới) quy định tại Khoản 1, Khoản 2

Điều 2 Quyết định này. Trường hợp đo đạc tài sản khác gắn liền với đất mức giá được tính bằng 30% mức giá trích đo thửa đất có diện tích tương ứng quy định tại Khoản 1, Khoản 2, Khoản 4

Điều 2 Quyết định này.
b) Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện không đồng thời với đo đạc địa chính thửa đất thì mức giá được tính như sau:
Đối với tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác thì mức giá được tính bằng 70% mức giá trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng quy định tại Khoản 1, Khoản 2, Khoản 4

Điều 2 Quyết định này (không kể đo lưới).
Trường hợp nhà, công trình xây dựng khác có nhiều tầng mà diện tích xây dựng ở các tầng không giống nhau phải đo đạc riêng từng tầng thì mức giá đo đạc tầng sát mặt đất được tính bằng 70% mức giá trích đo thửa đất có diện tích tương ứng quy định tại Khoản 1, Khoản 2, Khoản 4

Điều 2 Quyết định này; từ tầng thứ 02 trở lên (nếu phải đo) mức giá được tính định mức bằng 50% mức giá đo đạc của tầng sát mặt đất.
Đối với tài sản gắn liền với đất không phải là nhà, công trình xây dựng khác thì mức giá đo đạc được tính bằng 30% mức giá trích đo thửa đất quy định tại Khoản 1, Khoản 2, Khoản 4

Điều 2 Quyết định này.
c) Trường hợp ranh giới nhà ở và tài sản gắn liền với đất trùng với ranh giới thửa đất thì chỉ tính mức giá đo đạc thửa đất mà không tính mức giá đo đạc tài sản gắn liền với đất.
7. G iá dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính quy định tại

Điều 2 Quyết định này là giá đã gồm thuế giá trị gia tăng theo quy định của pháp luật.

Quản lý và sử dụng tiền thu được từ cung ứng giá dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Nghệ An
1. Khi thu tiền giá dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Nghệ An, các đơn vị lập, sử dụng hóa đơn cung ứng dịch vụ thực hiện theo quy định tại Nghị định số 51/2010/NĐ-CP ngày 14/5/2010 của Chính phủ quy định về hóa đơn bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ, Nghị định số 04/2014/NĐ-CP ngày 17/01/2014 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số51/2010/NĐ-CP ngày 14/5/2010 của Chính phủ quy định về hóa đơn bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ, Thông tư số 39/2014/TT-BTC ngày 31/3/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 51/2010/NĐ-CP ngày 14/5/2010 và Nghị định số 04/2014/NĐ-CP ngày 17/01/2014 của Chính phủ quy định về hóa đơn bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ và văn bản thay thế hoặc văn bản đã được sửa đổi, bổ sung (nếu có).
2. Nguồn thu từ cung ứng giá dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Nghệ An, sau khi thực hiện nghĩa vụ với ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật, thủ trưởng cơ quan, đơn vị, cá nhân có quyền quản lý, sử dụng và điều hòa kinh phí theo quy định của pháp luật.

Tổ chức thực hiện
1. Các tổ chức, đơn vị được nhà nước giao nhiệm vụ hoặc đặt hàng cung cấp dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính trong trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất mới hoặc cho phép thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất ở những nơi chưa có bản đồ địa chính có tọa độ thực hiện thu đúng, thu đủ theo mức giá quy định tại

Điều 2 Quyết định này.
2. Các tổ chức, đơn vị được nhà nước giao nhiệm vụ hoặc đặt hàng cung cấp dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính thực hiện niêm yết giá, công khai thông tin về giá theo quy định của pháp luật về giá.
3. Trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc đề nghị các tổ chức, cá nhân phản ánh kịp thời về UBND tỉnh để nghiên cứu, giải quyết.

Hiệu lực thi hành
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2017.

Trách nhiệm thi hành
Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở; Thủ trưởng các Ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã; Thủ trưởng các cơ quan, tổ chức, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.