QUYẾT ĐỊNH Quy định cá c địa điểm, vị trí tại các khu vực ngoài đô thị phải phát triển nhà ở theo dự án ; các khu vực chủ đầu tư dự án nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh Tiền Giang ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG

Phạm vi điều chỉnh , đối tượng áp dụng
1. Phạm vi điều chỉnh
Quyết định này quy định các địa điểm, vị trí tại các khu vực ngoài đô thị trên địa bàn tỉnh phải phát triển nhà ở theo dự án; các khu vực chủ đầu tư dự án nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.
2. Đối tượng áp dụng
Các cơ quan và tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.

Điều 2 . C ác địa điểm, vị trí tại các khu vực ngoài đô thị trên địa bàn tỉnh phải phát triển nhà ở theo dự án
1. Các địa điểm, vị trí tại các khu vực ngoài đô thị phải phát triển nhà ở theo dự án theo

C ác khu vực chủ đầu tư dự án nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở
1. Các khu vực thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở đáp ứng các quy định pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định khác có liên quan thì được Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét cho chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, trừ các khu vực sau:
a) Đối với thành phố Mỹ Tho, thành phố Gò Công, thị xã Cai Lậy: toàn bộ địa giới hành chính các phường;
b) Đối với các huyện còn lại: toàn bộ địa giới hành chính các đô thị trên địa bàn huyện.
2. Khi xem xét, chấp thuận nhà đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư theo quy định pháp luật về đầu tư và các pháp luật khác có liên quan, Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định việc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê hoặc được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở theo quy định tại khoản 1 Điều này.

Trách nhiệm của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp huyện và các tổ chức, cá nhân liên quan
1. Sở Xây dựng:
a) Kiểm tra, đôn đốc Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã thực hiện đúng quy định về các khu vực được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở tại các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh trong lập, thẩm định, phê duyệt các đồ án quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng;
b) Rà soát, có ý kiến về vị trí, khu vực được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở trong đề xuất chủ trương đầu tư các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh;
c) Định kỳ hàng năm chủ trì rà soát, tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh điều chỉnh, bổ sung danh mục vị trí, địa điểm thực hiện dự án nhà ở trong

Quyết định này có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2025.

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc: Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Mỹ Tho, thành phố Gò Công, thị xã Cai Lậy và các tổ chức có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./.