QUYẾT ĐỊNH Ban hành quy chế phối hợp trong công tác đăng ký, cấp Giấy chứng nhận; Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH PHƯỚC

Phạm vi điều chỉnh
Quy chế này quy định về nguyên tắc, nội dung, hình thức và trách nhiệm phối hợp trong công tác đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (sau đây gọi tắt là Giấy chứng nhận); Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước.

Đối tượng áp dụng
1. Quy chế này áp dụng đối với các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Tư pháp, Kế hoạch và Đầu tư; Cục Thuế tỉnh Bình Phước, Chi cục Thuế khu vực các huyện, thị xã, thành phố; Kho bạc Nhà nước; Đài Phát thanh - Truyền hình và Báo Bình Phước; Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố (dưới đây viết tắt là UBND cấp huyện); Tổ chức đăng ký đất đai; Tổ chức phát triển quỹ đất; Quỹ phát triển đất; Phòng Tài nguyên và Môi trường các huyện, thị xã, thành phố; Ủy ban nhân dân các phường, xã, thị trấn (dưới đây viết tắt là UBND cấp xã) và các tổ chức, cá nhân có liên quan trong công tác đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận; Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước.
2. Các nội dung khác không quy định tại Quy chế này được thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành.

Nguyên tắc phối hợp
1. Bảo đảm thực hiện đồng bộ, thống nhất, chặt chẽ, kịp thời, công khai và minh bạch.
2. Xác định rõ cơ quan, đơn vị chủ trì, phối hợp; trách nhiệm, quyền hạn của người đứng đầu cơ quan, đơn vị; nội dung, thời hạn và cách thức thực hiện.
3. Tuân thủ các quy định của pháp luật hiện hành; phù hợp với chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, quy chế tổ chức, hoạt động của từng cơ quan, đơn vị và chế độ thông tin, báo cáo.
4. Đảm bảo bí mật nhà nước, bí mật công tác theo quy định của pháp luật.

Nội dung phối hợp
1. Phối hợp thực hiện trong công tác đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận.
2. Phối hợp thực hiện trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
3. Phối hợp thực hiện trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
4. Phối hợp trong công tác tuyên truyền, phổ biến các quy định về công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và đấu giá quyền sử dụng đất và trong các hoạt động thanh tra, kiểm tra, báo cáo thống kê.

Hình thức phối hợp
1. Lấy ý kiến bằng văn bản được thực hiện kịp thời, phù hợp với quy định của pháp luật và được tiến hành theo trình tự sau:
a) Cơ quan chủ trì có văn bản đề nghị đến cơ quan phối hợp, trong thời hạn được ấn định tại văn bản đề nghị của cơ quan chủ trì, cơ quan phối hợp có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho cơ quan chủ trì;
b) Cơ quan phối hợp chịu trách nhiệm về các thông tin đã cung cấp của mình, nếu quá thời gian quy định mà chưa cung cấp hoặc không cung cấp thông tin theo đề nghị của cơ quan chủ trì thì phải nêu rõ lý do và phải chịu trách nhiệm trước Ủy ban nhân dân tỉnh (dưới đây viết tắt là UBND tỉnh).
2. Lấy ý kiến tại cuộc họp hoặc phối hợp kiểm tra thực địa được thực hiện theo trình tự sau:
a) Cơ quan chủ trì tổ chức cuộc họp hoặc kiểm tra thực địa có trách nhiệm chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, tài liệu có liên quan và gửi cho các cơ quan phối hợp trước thời gian tổ chức cuộc họp hoặc kiểm tra thực địa ít nhất 03 ngày. Có văn bản mời họp hoặc kiểm tra thực địa, trong đó xác định thành phần tham dự, thời gian, địa điểm, nội dung cuộc họp hoặc kiểm tra thực địa. Trường hợp tổ chức họp hoặc kiểm tra thực địa đột xuất, chưa chuẩn bị được tài liệu, nội dung thì nêu rõ lý do.
b) Cơ quan phối hợp có trách nhiệm cử cán bộ, công chức, viên chức tham gia đúng thành phần mời, việc từ chối tham gia phải thông báo nêu rõ lý do bằng văn bản cho cơ quan chủ trì biết. Cán bộ, công chức, viên chức tham gia phải chịu trách nhiệm về ý kiến phát biểu tại cuộc họp hoặc buổi kiểm tra thực địa.
c) Cơ quan chủ trì có trách nhiệm tổng hợp đầy đủ nội dung cuộc họp hoặc buổi kiểm tra thực địa bằng văn bản. Kết thúc cuộc họp hoặc buổi kiểm tra thực địa, các thành viên tham gia họp có trách nhiệm ký vào biên bản để xác nhận ý kiến của mình.
3. Các hình thức phối hợp khác theo quy định của pháp luật.

Trình tự phối hợp và thời gian thực hiện
Trình tự phối hợp và thời gian thực hiện theo quy định của Bộ thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền quản lý và giải quyết của ngành Tài nguyên và Môi trường trên địa bàn tỉnh Bình Phước và các quy định về trình tự thực hiện thủ tục hành chính của các cơ quan khác có liên quan.

Phối hợp trong việc thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu
1. Đối với hồ sơ của cá nhân, cộng đồng dân cư, hộ gia đình
a) Trách nhiệm của Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả
Thực hiện theo quy định tại khoản 1, 2, 3

Điều 19 và khoản 2

Điều 31 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai, đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai (sau đây gọi tắt là Nghị định số 101/2024/NĐ-CP).
b) Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã: Thực hiện các công việc theo quy định tại

Điều 33 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
c) Trách nhiệm của Phòng Tài nguyên và Môi trường
Trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất mà không có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận thì thực hiện theo quy định tại khoản 4

Điều 31 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP, trừ điểm e khoản 4

Điều 31 Nghị định này.
Trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất mà có nhu cầu và đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận thì thực hiện theo quy định tại khoản 4

Điều 31 và Khoản 1

Điều 36 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
d) Trách nhiệm của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.
Trích đo bản đồ địa chính hoặc kiểm tra, ký duyệt Mảnh trích đo bản đồ địa chính theo quy định tại điểm b khoản 4

Điều 31 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
Lập, cập nhật thông tin đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
đ) Trách nhiệm của các cơ quan có chức năng quản lý xây dựng cấp huyện.
Tổ chức kiểm tra, xác minh (nếu có) và trả lời bằng văn bản cụ thể các nội dung lấy ý kiến trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc và gửi về cho Phòng Tài nguyên và Môi trường nếu có yêu cầu theo quy định tại điểm c khoản 4

Điều 31 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
2. Đối với hồ sơ của tổ chức, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài
a) Trách nhiệm của Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả
Thực hiện theo quy định tại khoản 1, 2 và 3

Điều 19 và khoản 2

Điều 32 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
b) Trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường
Thực hiện các công việc theo quy định tại khoản 4

Điều 32 và khoản 2

Điều 36 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
c) Trách nhiệm của Văn phòng Đăng ký đất đai
Thực hiện các công việc theo quy định tại khoản 5

Điều 32 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
Lập, cập nhật thông tin đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
3. Đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp giao đất để quản lý
a) Trách nhiệm của Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả
Thực hiện theo quy định tại khoản 1, 2 và 3

Điều 19 và điểm a, b khoản 1

Điều 35 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
b) Trách nhiệm của Văn phòng Đăng ký đất đai
Thực hiện theo quy định tại khoản 2

Điều 35 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.

Phối hợp trong việc thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (trừ các trường hợp quy định tại

Điều 38,

Điều 39,

Điều 41,

Điều 42,

Điều 43,

Điều 44,

Điều 45 và

Điều 46 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP)
1. Đối với hồ sơ của cá nhân, cộng đồng dân cư, hộ gia đình
a) Trách nhiệm của Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả
Thực hiện theo quy định tại khoản 1, 2 và 3

Điều 19 và khoản 2

Điều 37 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
b) Trách nhiệm của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai
Thực hiện các công việc quy định tại

Điều 37 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP, trừ các khoản 1, khoản 2 và khoản 17 Điều này.
c) Trách nhiệm của Phòng Tài nguyên và Môi trường
Thực hiện các công việc quy định tại điểm b khoản 5 và khoản 17

Điều 37 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
d) Trách nhiệm của UBND cấp xã.
Đối với trường hợp quy định tại điểm a khoản 2

Điều 24 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP, UBND cấp xã nơi có đất thực hiện niêm yết tại trụ sở về việc làm thủ tục Cấp giấy chứng nhận cho người nhận chuyển quyền khi nhận được Thông báo của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai, sau 30 ngày thì lập biên bản kết thúc niêm yết và chuyển kết quả cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.
Đối với trường hợp quy định tại điểm b và điểm c khoản 2

Điều 24 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP, UBND cấp xã nơi có đất thực hiện các công việc quy định tại

Điều 33 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP đối với phần diện tích đất tăng thêm khi nhận được hồ sơ từ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai, chuyển hồ sơ kèm theo kết quả cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.
đ) Trách nhiệm của Đài Phát thanh - Truyền hình và Báo Bình Phước
Đối với trường hợp quy định tại điểm a khoản 2

Điều 24 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP mà không rõ địa chỉ của người chuyển quyền, Đài Phát thanh - Truyền hình và Báo Bình Phước thực hiện đăng tin 03 lần trên phương tiện thông tin đại chúng khi nhận được Thông báo của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai. Sau 30 ngày kể từ ngày thông báo hoặc đăng tin lần đầu tiên trên phương tiện thông tin đại chúng, Đài Phát thanh - Truyền hình và Báo Bình Phước thực hiện chuyển kết quả cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.
e) Trách nhiệm của Phòng Tài nguyên và Môi trường
Thực hiện các công việc theo quy định tại khoản 17

Điều 37 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
2. Đối với hồ sơ của tổ chức, cá nhân nước ngoài
a) Trách nhiệm của Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả
Thực hiện theo quy định tại khoản 1, 2 và 3

Điều 19 và khoản 2

Điều 37 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
b) Trách nhiệm của Văn phòng Đăng ký đất đai
Thực hiện các công việc quy định tại

Điều 37 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP, trừ các khoản 1, khoản 2, điểm b khoản 5, điểm b khoản 12, khoản 14 và khoản 17 Điều này.
c) Trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường
Thực hiện các công việc quy định tại điểm b khoản 5 và điểm b khoản 12

Điều 37 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.

Phối hợp thực hiện thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận đã cấp
1. Đối với hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư
a) Trách nhiệm của Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả
Thực hiện theo quy định tại khoản 1, 2 và 3

Điều 19 và khoản 3

Điều 38 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
b) Trách nhiệm của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai
Thực hiện các công việc quy định tại khoản 4

Điều 38 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
2. Đối với hồ sơ của tổ chức, cá nhân nước ngoài
a) Trách nhiệm của Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả
Thực hiện theo quy định tại khoản 1, 2 và 3

Điều 19 và khoản 3

Điều 38 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
b) Trách nhiệm của Văn phòng Đăng ký đất đai: Thực hiện các công việc quy định tại khoản 4

Điều 38 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
3. Đối với hồ sơ cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp do đo đạc bản đồ địa chính
Thực hiện theo dự án, phương án của cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Phối hợp thực hiện thủ tục Cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất
1. Đối với hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư
a) Trách nhiệm của Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả
Thực hiện theo quy định tại khoản 1, 2 và 3

Điều 19 và khoản 1

Điều 39 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
b) Trách nhiệm của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai
Thực hiện các công việc quy định tại khoản 2

Điều 39 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
c) Trách nhiệm của UBND cấp xã
Niêm yết công khai về việc mất Giấy chứng nhận đã cấp tại trụ sở UBND cấp xã và điểm dân cư nơi có đất trong thời gian 15 ngày; đồng thời tiếp nhận phản ánh trong thời gian niêm yết công khai về việc mất Giấy chứng nhận đã cấp;
Trong thời hạn không quá 05 ngày kể từ ngày kết thúc thời gian niêm yết, UBND cấp xã có trách nhiệm lập biên bản kết thúc niêm yết và gửi kết quả đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
2. Đối với hồ sơ của tổ chức, cá nhân nước ngoài
a) Trách nhiệm của Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả
Thực hiện theo quy định tại khoản 1, 2 và 3

Điều 19 và khoản 1

Điều 39 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
b) Trách nhiệm của Văn phòng Đăng ký đất đai
Thực hiện các công việc quy định tại khoản 2

Điều 39 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
c) Trách nhiệm của Đài Phát thanh - Truyền hình và Báo Bình Phước
Thực hiện đăng tin 03 lần trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương trong thời gian 15 ngày về việc mất Giấy chứng nhận đã cấp, chi phí đăng tin do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chi trả. Chuyển thông báo kết quả kết thúc đăng tin đến Văn phòng đăng ký đất đai chậm nhất trong ngày làm việc hôm sau.

Phối hợp thực hiện thủ tục đính chính Giấy chứng nhận đã cấp
1. Đối với hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thuộc thẩm quyền của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai
a) Trách nhiệm của Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả
Thực hiện theo quy định tại khoản 1, 2 và 3

Điều 19 và điểm c khoản 1

Điều 45 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
b) Trách nhiệm của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai
Thực hiện các công việc quy định tại khoản 4

Điều 45 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
2. Đối với hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thuộc thẩm quyền của Văn phòng Đăng ký đất đai
a) Trách nhiệm của Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả
Thực hiện theo quy định tại khoản 1, 2 và 3

Điều 19 và điểm c khoản 1

Điều 45 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
b) Trách nhiệm của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai
Thực hiện các công việc quy định tại điểm a, c khoản 4

Điều 45 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
Lập hồ sơ trình ký đính chính Giấy chứng nhận đã cấp trình Văn phòng Đăng ký đất đai phê duyệt; Chuyển hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký đất đai.
c) Trách nhiệm của Văn phòng Đăng ký đất đai
Thẩm định hồ sơ đính chính Giấy chứng nhận đã cấp; Ký đính chính giấy chứng nhận đã cấp; Chuyển trả hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.
2. Đối với hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện
a) Trách nhiệm của Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả
Thực hiện theo quy định tại khoản 1, 2 và 3

Điều 19 và điểm b khoản 1

Điều 45 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
b) Trách nhiệm của Phòng Tài nguyên và Môi Trường
Thực hiện các công việc quy định tại khoản 3

Điều 45 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
c) Trách nhiệm của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai
Chuyển hồ sơ cấp Giấy chứng nhận đến Phòng Tài nguyên và Môi Trường.
Thực hiện Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định
4. Đối với hồ sơ của tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh
a) Trách nhiệm của Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả
Thực hiện theo quy định tại khoản 1, 2 và 3

Điều 19 và điểm b khoản 1

Điều 45 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
b) Trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường: Thực hiện các công việc quy định tại khoản 3

Điều 45 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
c) Trách nhiệm của Văn phòng Đăng ký đất đai
Chuyển hồ sơ cấp Giấy chứng nhận đến Phòng Tài nguyên và Môi trường.
Thực hiện Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.
5. Đối với hồ sơ của tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc thẩm quyền của Văn phòng Đăng ký đất đai
a) Trách nhiệm của Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả
Thực hiện theo quy định tại khoản 1, 2 và 3

Điều 19 và điểm c khoản 1

Điều 45 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
b) Trách nhiệm của Văn phòng Đăng ký đất đai
Thực hiện các công việc quy định tại khoản 4

Điều 45 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.

Phối hợp trong đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước hoặc cộng đồng dân cư hoặc mở rộng đường giao thông
1. Đối với hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đã được cấp giấy chứng nhận
a) Trách nhiệm của Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả
Thực hiện theo quy định tại khoản 1, 2 và 3

Điều 19 và điểm a khoản 1

Điều 40 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
b) Trách nhiệm của UBND cấp xã
UBND cấp xã chuyển văn bản về việc tặng cho quyền sử dụng đất kèm theo Giấy chứng nhận đã cấp đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
c) Trách nhiệm của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai
Thực hiện các công việc quy định tại điểm c, d khoản 1

Điều 40 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
2. Đối với hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư chưa được cấp Giấy chứng nhận
a) Trách nhiệm của Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả
Thực hiện theo quy định tại khoản 1, 2 và 3

Điều 19 và điểm a khoản 1

Điều 40 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
b) Trách nhiệm của UBND cấp xã
Thực hiện theo quy định tại điểm b khoản 1

Điều 7 Quy chế này. Đồng thời, UBND cấp xã chuyển văn bản về việc tặng cho quyền sử dụng đất và kết quả xác nhận theo

Điều 33 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP kèm theo Giấy chứng nhận đã cấp đến Phòng Tài nguyên và Môi trường.
c) Trách nhiệm của Phòng Tài nguyên và Môi trường
Thực hiện hiện theo quy định tại điểm c khoản 1

Điều 7 Quy chế này.
Thực hiện các công việc quy định tại điểm c, d khoản 2

Điều 40 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
d) Trách nhiệm của UBND cấp huyện: Ký quyết định cho thuê đất (nếu có), ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
đ) Trách nhiệm của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai
Thực hiện Lập, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định
3. Đối với hồ sơ của tổ chức, cá nhân nước ngoài đã được cấp Giấy chứng nhận
a) Trách nhiệm của Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả
Thực hiện theo quy định tại khoản 1, 2 và 3

Điều 19 và điểm a khoản 1

Điều 40 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
b) Trách nhiệm của UBND cấp xã
UBND cấp xã chuyển văn bản về việc tặng cho quyền sử dụng đất kèm theo Giấy chứng nhận đã cấp đến Văn phòng đăng ký đất đai.
c) Trách nhiệm của Văn phòng Đăng ký đất đai
Thực hiện các công việc quy định tại điểm c, d khoản 1

Điều 40 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
3. Đối với hồ sơ của tổ chức, cá nhân nước ngoài chưa được cấp Giấy chứng nhận
a) Trách nhiệm của Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: Thực hiện theo quy định tại khoản 1, 2 và 3

Điều 19 và điểm a khoản 1

Điều 40 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
b) Trách nhiệm của Phòng Tài nguyên và Môi trường
Thực hiện các công việc quy định tại điểm c khoản 1

Điều 40 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
Thực hiện chuyển hồ sơ và kết quả đo đạc đến Sở Tài nguyên và Môi trường.
c) Trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường
Thực hiện theo quy định tại b khoản 2

Điều 7 Quy chế này.
d) Trách nhiệm của Văn phòng Đăng ký đất đai
Thực hiện Lập, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.
4. Xây dựng, bố trí kinh phí thực hiện
Cơ quan chủ trì tiếp nhận giải quyết thủ tục hành chính có trách nhiệm xây dựng, bố trí kinh phí thực hiện việc đo đạc, chỉnh lý, cập nhật hồ sơ địa chính và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.

Phối hợp trong việc xác định nghĩa vụ tài chính
Việc phối hợp của các cơ quan có liên quan đến việc xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai được thực hiện theo Quy trình luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước.

Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã
1. Thực hiện theo quy định tại khoản 5

Điều 86; khoản 1; điểm b, c, d, đ khoản 2; điểm a khoản 3; điểm a khoản 4; khoản 6 và khoản 7

Điều 87; điểm d khoản 5

Điều 89 Luật Đất đai năm 2024.
2. Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật và các văn bản có liên quan về công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước.

Trách nhiệm của các Phòng, ban cấp huyện có liên quan
1. Trách nhiệm của Phòng Tài nguyên và Môi trường
a) Tham mưu Ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện các nội dung liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được quy định tại khoản 2

Điều 83; điểm c khoản 2

Điều 86; điểm a khoản 2; điểm c khoản 3, khoản 5

Điều 87; khoản 3

Điều 88; khoản 3; điểm a khoản 4

Điều 89 Luật Đất đai năm 2024;
b) Chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định tại khoản 3

Điều 3 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất (sau đây gợi tắt là Nghị định số 88/2024/NĐ-CP);
c) Tham mưu Chủ tịch Ủy ban nhân dân cùng cấp tổ chức việc xác định giá đất cụ thể theo quy định tại khoản 3

Điều 160 Luật Đất đai năm 2024;
d) Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật và các văn bản có liên quan về công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước.
2. Trách nhiệm của các phòng, ban khác: Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật và các văn bản có liên quan về công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước.

Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp huyện
1. Thực hiện theo quy định tại khoản 2

Điều 83; khoản 1; điểm c khoản 2

Điều 86; điểm a khoản 2; điểm c khoản 3 và khoản 5

Điều 87; khoản 3

Điều 88; khoản 3; điểm a khoản 4; điểm a khoản 5;

Điều 89; điểm c khoản 4

Điều 109; khoản 1

Điều 110 Luật Đất đai năm 2024.
2. Quyết định giá đất cụ thể theo quy định tại điểm b khoản 2

Điều 160 Luật Đất đai năm 2024.
3. Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật và các văn bản có liên quan về công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước.

Trách nhiệm của các Sở, ban, ngành cấp tỉnh có liên quan
1. Trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường
a) Tham mưu UBND tỉnh thực hiện các nội dung liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định tại khoản 4

Điều 72; điểm b khoản 3

Điều 75; khoản 2

Điều 77 Luật Đất đai năm 2024;
b) Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật và các văn bản có liên quan về công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước.
2. Trách nhiệm các Sở, Ban, ngành cấp tỉnh
Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật và các văn bản có liên quan về công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước.

Trách nhiệm của tổ chức, đơn vị thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
1. Thực hiện theo quy định tại khoản 1

Điều 28 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (sau đây gọi tắt là Nghị định số 102/2024/NĐ-CP); khoản 3, khoản 5

Điều 86, khoản 1, điểm c, d, đ khoản 2, điểm a khoản 3, khoản 4, điểm a khoản 6, điểm a khoản 7, khoản 8

Điều 87, điểm a khoản 2

Điều 88, điểm a khoản 2, khoản 4

Điều 89 Luật Đất đai năm 2024.
2. Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật và các văn bản có liên quan về công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước.

Trách nhiệm các cơ quan, đơn vị khác
1. Trách nhiệm của Chi cục Thuế.
a) Thực hiện theo quy định tại

Điều 6;

Điều 16;

Điều 20;

Điều 21;

Điều 22 và

Điều 31 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;
b) Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật và các văn bản có liên quan về công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước.
2. Trách nhiệm Ủy ban Mặt trận tổ quốc Việt Nam cấp huyện, cấp xã
a) Phối hợp thực hiện nhiệm vụ theo quy định tại điểm c khoản 2

Điều 86; khoản 1; điểm đ khoản 2; điểm a khoản 6; điểm a khoản 7

Điều 87; điểm a khoản 2

Điều 88; điểm a khoản 2

Điều 89 Luật Đất đai năm 2024.
b) Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật và các văn bản có liên quan về công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước.

Trách nhiệm của Chủ đầu tư dự án
1. Thực hiện theo quy định tại khoản 1

Điều 28 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP; điểm d khoản 2

Điều 28 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP.
2. Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật và các văn bản có liên quan về công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước.

Trách nhiệm của UBND cấp xã
Thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất đối với diện tích đất nông nghiệp chưa sử dụng vào mục đích công ích theo quy định tại

Điều 56 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP.
Phối hợp với đơn vị hành nghề đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện niêm yết việc đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm a khoản 21

Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản năm 2024.
Phối hợp với cơ quan có chức năng quản lý đất đai, đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất bàn giao đất trên thực địa cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 6

Điều 229 Luật Đất đai năm 2024.
4. Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật và các văn bản có liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất.

Đơn vị được giao tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất
1. Tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất; đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 và Luật Đấu giá tài sản.
2. Thực hiện nhiệm vụ quy định tại khoản 3, điểm a khoản 4, điểm a khoản 5, điểm a khoản 6, khoản 7

Điều 55 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP và điểm a khoản 3

Điều 229 Luật Đất đai năm 2024.
3. Phối hợp thực hiện nhiệm vụ quy định tại khoản 6

Điều 229 Luật Đất đai năm 2024, điểm a khoản 1

Điều 47 Luật Đấu giá tài sản; điểm a khoản 1

Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản năm 2024;
4. Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật và các văn bản có liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất.

Trách nhiệm của phòng Tài nguyên và Môi trường
1. Thực hiện nhiệm vụ theo quy định tại điểm a khoản 4, điểm b khoản 5, điểm b khoản 6, khoản 11

Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP và khoản 3, khoản 5

Điều 125 và Khoản 5

Điều 229 Luật Đất đai năm 2024.
2. Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật và các văn bản có liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất.

Trách nhiệm của UBND cấp huyện
Thực hiện và chỉ đạo thực hiện nhiệm vụ quy định tại điểm a khoản 4, điểm c khoản 9, khoản 11

Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP và khoản 5

Điều 125, điểm d khoản 1, điểm b khoản 3, khoản 5

Điều 229 Luật Đất đai năm 2024.
2. Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật và các văn bản có liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất.

Trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường
1. Thực hiện nhiệm vụ theo quy định tại điểm b, khoản 4, điểm b khoản 5, điểm b khoản 6, điểm c khoản 9, khoản 11

Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP và điểm a khoản 3, khoản 5, 6 điều 229 Luật Đất đai năm 2024.
2. Chỉ đạo Chi cục Quản lý đất đai, Thanh tra Sở phối hợp với Đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá và các đơn vị có liên quan kiểm tra điều kiện quy định tại điểm c khoản 2

Điều 122 của Luật Đất đai năm 2024 của người tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 23

Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản năm 2024 đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.
3. Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật và các văn bản có liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất.

Trách nhiệm của các sở, ban, ngành tỉnh có liên quan
1. Trách nhiệm của Sở Tư pháp
a) Giúp Uỷ ban nhân dân tỉnh thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đấu giá tài sản tại địa phương theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.
b) Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật và các văn bản có liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất.
2. Trách nhiệm của Sở Tài chính
a) Phối hợp với Đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá và các đơn vị có liên quan kiểm tra điều kiện quy định tại điểm b khoản 2

Điều 122 của Luật Đất đai năm 2024 của người tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 23

Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản năm 2024 đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.
b) Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật và các văn bản có liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất.
3. Trách nhiệm của Sở Kế hoạch và Đầu tư
a) Phối hợp với Đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá và các đơn vị có liên quan kiểm tra điều kiện quy định tại điểm b khoản 2

Điều 122 của Luật Đất đai năm 2024 của người tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 23

Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản năm 2024 đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.
b) Hướng dẫn người tham gia đấu giá ký quỹ hoặc các hình thức đảm bảo khác theo quy định của pháp luật về đầu tư để đáp ứng điều kiện quy định tại điểm b khoản 2

Điều 122 của Luật Đất đai năm 2024 đối với trường hợp nhà đầu tư được lựa chọn thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và được nhà nước cho thuê đất, trả tiền thuê đất hàng năm.
c) Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật và các văn bản có liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất.
4. Trách nhiệm của Sở Xây dựng
a) Phối hợp với Đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá và các đơn vị có liên quan kiểm tra điều kiện quy định tại điểm b khoản 2

Điều 122 của Luật Đất đai năm 2024 của người tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 23

Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản năm 2024 đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.
b) Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật và các văn bản có liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất.
5. Trách nhiệm của Cục thuế và Chi cục thuế
a) Phối hợp với Đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá và các đơn vị có liên quan kiểm tra điều kiện quy định tại điểm b khoản 2

Điều 122 của Luật Đất đai năm 2024 của người tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 23

Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản năm 2024 đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.
b) Thực hiện nhiệm vụ quy định tại điểm a, điểm c và điểm d khoản 9

Điều 55 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP.
c) Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật và các văn bản có liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất.

Trách nhiệm tổ chức hành nghề đấu giá tài sản
1. Tổ chức thực hiện phiên đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.
2. Thực hiện các nhiệm vụ khác liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật và các văn bản có liên quan.

Điều khoản thi hành
1. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Tư pháp, Kế hoạch và Đầu tư; Cục trưởng Cục thuế tỉnh, Chi cục thuế khu vực các huyện, thị xã, thành phố; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Giám đốc - Tổng Biên tập Đài Phát thanh - Truyền hình và Báo Bình Phước; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Giám đốc: Tổ chức đăng ký đất đai, Tổ chức phát triển quỹ đất, Quỹ phát triển đất; Trưởng phòng Phòng Tài nguyên và Môi trường các huyện, thị xã, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các phường, xã, thị trấn và các cơ quan, đơn vị khác có liên quan chịu trách nhiệm triển khai và tổ chức thực hiện Quy chế này.
2. Trong quá trình tổ chức thực hiện Quy chế này các sở, ban, ngành và cơ quan, đơn vị có liên quan có trách nhiệm:
a) Phản ánh khó khăn, vướng mắc (nếu có) về Ủy ban nhân dân tỉnh thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường để kịp thời tổng hợp, trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét sửa đổi, bổ sung cho phù hợp.
b) Trường hợp căn cứ pháp lý được sửa đổi, bổ sung, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm rà soát, tổng hợp, trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét sửa đổi, bổ sung Quy chế này phù hợp quy định./.