QUYẾT ĐỊNH CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ Về việc ban hành quy trình tổ chức thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất để tạo vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng trên địa bàn Thành phố Hà Nội ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘi

Điều 1 . Bản quy trình quy định các bước thực hiện và trách nhiệm của các Ban quản lý dự án, các chủ đầu tư (sau đây gọi tắt là chủ dự án) và thời gian giải quyết các thủ tục hành chính của cá Sở, ban, ngành trực thuộc UBND Thành phố đối với việc tổ chức thực hiện các dự án đấu giá quyền sử dụng đất để tạo vốn đầu tư, thực hiện cá dự án cải tạo, nâng cấp xây dựng cơ sở hạ tầng trên địa bàn Thành phố.

Điều 2 . Việc thực hiện triển khai các dự án đấu giá quyền sử dụng đất để tạo vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng trên địa bàn Thành phố Hà Nội được thực hiện theo quy định tại Quyết định số 22/2003/QĐ-BTC ngày 18/2/2003 của Bộ Tài chính về cơ chế tài chính trong việc sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng; Quyết định số 63/2002/QĐ-UB ngày 26/4/2002 của UBND Thành phố và theo chính sách hiện hành của Nhà nước.

Điều 3 . Các chủ dự án được giao nhiệm vụ thực hiện các dự án đấu giá quyền sử dụng đất chịu trách nhiệm chủ động triển khai lập dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, lập hồ sơ sử dụng đất, thực hiện việc giải phóng mặt bằng, các thủ tục về đấu giá, theo quy trình:
Bước 1 (32 ngày)
Chủ dự án liên hệ với Sở Quy hoạch kiến trúc để được:
Giới thiệu địa điểm triển khai Dự án đấu giá quyền sử dụng đất, Sở Quy hoạch kiến trúc là đầu mối giải quyết (12 ngày).
Xác định chỉ giới đường đỏ, Sở Quy hoạch Kiến trúc chỉ đạo, đôn đốc Viện Quy hoạch xây dựng thực hiện (10 ngày).
Chủ dự án liên hệ với đơn vị có tư cách pháp nhân thiết kế, lập Quy hoạch tổng mặt băng, trình Sở Quy hoạch Kiến trúc duyệt (10 ngày).
Bước 2 . (27 ngày)
1. Sau khi có quy hoạch tổng thể mặt bằng hoặc ranh giới. Dự án được Sở Quy hoạch kiến trúc duyệt, trong 2 ngày Chủ dự án lập hồ sơ xin giao đất tạm để thực hiện giải phóng mặt bằng, Sở Địa chính Nhà đất là đầu mối giải quyết (10 ngày)
2. Trình UBND quận, huyện thành lập Hội đồng giải phống mặt bằng, tổ chức thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (theo Quyết định số 72/2/2002/QĐ-UB ngày 17/9/2001 của UBND Thành phố), Sở Tài chính Vật giá là đầu mối giải quyết giá đền bù (10 ngày).
3. Liên hệ với Sở Tài chính Vật giá giải quyết nguồn kinh phí ứng trước của Ngân sách (thực hiện thiết kế quy hoạch, chuẩn bị đầu tư, bồi thường giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật). Sở Tài chính Vật giá lầ đầu mối, phối hợp với Sở Kế hoạch và đầu tư giải quyết. (15 ngày).
Bước 3 . (40 ngày)
1. Chủ dự án lập Dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng (thời gian 30 ngày). Báo cáo Sở Kế hoạch và đầu tư trình UBND Thành phố duyệt Dự án (15 ngày).
Trong 15 ngày Chủ dự án lập và trình thẩm định và phê duyệt thiết kế kỹ thuật tổng dự toán đối với công trình hạ tầng kỹ thuật. Sở Giao thông công chính giái quyết (15 ngày).
Sau khi có quy hoạch và Dự án được duyệt, trong 5 ngày Chủ dự án tiến hành xây dựng giá sàn và bước giá để tổ chức đấu giá trình Sở Tài chính Vật giá là đầu mối giải quyết (10 ngày).
2. Trong 5 ngày, Chủ dự án lập hồ sơ để được giao đất chính thức, Xây dựng và ban hành quy chế đấu giá quyền sử dụng đấy cho dự án để tổ chức thực hiện . Sở Địa chính Nhà đất là đầu mối giải quyết (15 ngày).
Bước 4.
1. Chủ dự án tổ chức triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo tiến độ được duyệt trong Dự án.
2. Tổ chức đấu giá theo quy định. UBND quận, huyện có trách nhiệm thực hiện (15 ngày).
3. UBND các quận, huyện tổ chức quản lý và sử dụng nguồn kinh phí thu được từ đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định