QUYẾT ĐỊNH CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN Về việc ban hành quy định cấp số nhà và chỉnh sửa số nhà trên địa bàn thị xã Thủ Dầu Một ỦY BAN NHÂN DÂN -

Điều 1 : Nay ban hành kèm theo quyết định này quy định cấp số nhà và chỉnh sửa số nhà trên địa bàn thị xã Thủ Dầu Một.

Điều 2 : Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân - Uỷ ban nhân dân tỉnh, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân thị xã Thủ Dầu Một và thủ trưởng các sở, ngành có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
(Đã ký)
Hồ Minh Phương
QUY ĐỊNH
Cấp số nhà và chỉnh sửa số nhà trên địa bàn thị xã Thủ Dầu Một
(Ban hành kèm theo Quyết định số 25 /2002/QĐ-UB
ngày 13/03/2002 của UBND tỉnh Bình Dương )

Điều 1 : Số nhà là tên gọi tương đối của căn nhà trên đường phố, trong khu dân cư, khu nhà tập trung dùng để phân biệt nhà này với nhà khác. Tất cả nhà ở, cơ sở sản xuất kinh doanh, cơ quan hành chính sự nghiệp (được gọi chung là nhà) trên địa bàn thị xã Thủ Dầu Một, đều được đánh số để quản lý hành chính Nhà nước.

Điều 2 : Tất cả nhà đều được cấp số nhà, kể cả những nhà chưa có giấy tờ hợp lệ về quyền sở hữu, trừ một số trường hợp nhà xây dựng trái phép trên đất lấn chiếm, đất công.
Quyết định cấp số nhà không có giá trị chứng nhận về quyền sở hữu công trình, quyền sử dụng đất ở.

Điều 3 : Quy ước về đường và hẻm:
1. Đường gồm có quốc lộ, tỉnh lộ và đường do thị xã Thủ Dầu Một quản lý theo quyết định phân cấp của cơ quan có thẩm quyền.
2. Hẻm gồm có đường nhánh trực tiếp của đường, gọi là hẻm cấp 1 và các đường hẻm thứ cấp (cấp 2, cấp 3, ...). Hẻm cấp 1 là hẻm cấp cao nhất.

Điều 4 : Quy định về đầu tuyến của đường và hẻm để làm mốc đánh số nhà
1. Đường có cột mốc cây số: đầu tuyến là đầu đường có cột mốc cây số nhỏ hơn.
2. Đường chưa có cột mốc cây số: đầu tuyến là đầu đường giao với đường có cấp quản lý cao hơn.
Nếu đường có hai đầu giao với hai đường cùng cấp quản lý thì đầu tuyến là đầu đường giao với đường có tổng chiều dài dài hơn (không phân biệt địa giới hành chính và tính theo m).
3. Đầu tuyến của hẻm là đầu hẻm giao với đường có cấp quản lý lớn hơn hoặc hẻm cấp cao hơn.
Nếu hẻm có hai đầu giao với đường hoặc hẻm cùng cấp thì đầu hẻm là đầu giao với đường hoặc hẻm có tổng chiều dài dài hơn (không phân biệt địa giới hành chính).
4. Nếu đường (hoặc hẻm) có hai đầu giao với hai đường (hoặc hai hẻm) cùng cấp quản lý, cùng chiều dài thì xác định đầu tuyến theo hướng Đông -- Tây và Nam -- Bắc.

Điều 5 : Nguyên tắc đánh số nhà
1. Mỗi ngôi nhà hoặc căn hộ được gắn 01 (một) biển số nhà.
2. Số nhà được đánh liên tục chẳn hoặc lẻ trên đường, hẻm; không phân biệt ranh giới hành chính giữa các phường, xã trên địa bàn thị xã Thủ Dầu Một.
3. Đánh số lẻ đối với căn nhà bên trái đường, hẻm và số chẳn đối với căn nhà bên phải đường, hẻm (tính từ đầu tuyến được quy định tại

Điều 4).

Điều 6 : Đánh số nhà mặt tiền đường
Một nhà tiếp xúc với nhiều đường (mở cửa ra 2 hoặc nhiều đường phố khác nhau), cửa chính mở ra đường nào thì đánh số nhà theo đường đó.
Nếu một nhà có nhiều cửa chính mở ra nhiều đường khác nhau thì đánh số nhà theo đường có cấp quản lý cao hơn; trường hợp đồng cấp quản lý thì đánh số nhà theo đường có tổng chiều dài dài hơn.
Biển số nhà trên đường chỉ ghi số của căn nhà theo Mẫu số 1.

Điều 7 : Đánh số hẻm và số nhà trong hẻm.
1. Số của hẻm cấp 1 được lấy số của nhà liền kề trước khi vào hẻm (tính theo hướng tuyến).
2. Số của hẻm thứ cấp gồm có 2 chỉ số: số của hẻm cấp cao hơn ở trước và số của nhà liền kề trước khi vào hẻm; chính giữa có gạch chéo.
3. Biển số hẻm được đặt ở các đầu hẻm và chỉ ghi số của hẻm theo Mẫu số 2 và Mẫu số 3.
2. Biển số nhà trong hẻm (Mẫu số 4), gồm có: số hẻm và số nhà. Số hẻm được viết ở góc cao, bên trái của biển số nhà; số nhà được viết chính giữa của biển số.

Điều 8 : Đối với các đường, hẻm mà nhà được xây dựng không liên tục với khoảng cách xa, UBND thị xã Thủ Dầu Một căn cứ vào phân khu chức năng của các quy hoạch định hướng phát triển không gian được cấp thẩm quyền phê duyệt để dự trữ một lượng số nhà thích hợp nhằm đánh số cho các nhà dự kiến được xây dựng tại các đoạn ngắt quảng.

Điều 9 : Đánh số lô nhà, tầng nhà, căn hộ trong khu nhà tập trung
1. Khu nhà tập trung là nhà được xây dựng trong một khuôn viên đất, có thể phân chia thành nhiều lô nhà và gồm nhiều căn hộ.
Khu nhà tập trung được đánh số theo nguyên tắc đánh số nhà trên đường hoặc trong hẻm.
Khu nhà tập trung đã có tên gọi có thể ghi thêm tên gọi cũ phía dưới số của khu nhà, nhưng số của khu nhà được sử dụng chính trong các quan hệ.
Biển số của nhà tập trung trên đường theo Mẫu số 5 và nhà tập trung trong hẻm theo Mẫu số 6.
2. Mỗi lô nhà trong khu nhà tập trung đều được đặt tên bằng số hoặc mẩu tự La tinh (A, B, C ...) để phân biệt các lô nhà với nhau.
Biển tên (số) mỗi lô nhà được đặt ở đầu lô nhà, nơi dễ nhìn thấy, nội dung chỉ có số hoặc mẩu tự la tinh (Mẫu số 7).
3. Mỗi tầng trong khu nhà cao tầng đều được đánh số. Biển số mỗi tầng được đặt ở đầu dãy gần cầu thang chính của tầng lầu và nơi dễ nhìn thấy. Trong đó: số 0 ký hiệu cho tầng hầm; số1 ký hiệu cho tầng trệt; số 2 ký hiệu cho tầng lầu 1, ... (Mẫu số 8)
4. Số của căn hộ :
a) Quy ước đánh số của căn hộ:
Các căn hộ hợp thành hình vòng cung hoặc hình chữ U thì đánh số liên tục (không theo thứ tự lẻ, chẳn) theo chiều quay của kim đồng hồ.
Các căn hộ trên cùng dãy có hành lang bên (cửa chính quay về hướng lối đi chung) thì đánh số liên tục (không theo thứ tự lẻ, chẳn); mốc khởi đầu đánh số từ một đầu bất kỳ của dãy nhà hoặc tầng lầu.
Các căn hộ trên cùng một dãy có hành lang giữa (căn hộ được bố trí đối xứng qua lối đi chung) thì đánh số liên tục chẳn cho các căn hộ bên phải và đánh số liên tục lẻ cho các căn hộ bên trái; mốc khởi đầu đánh số từ một đầu bất kỳ của dãy nhà hoặc tầng lầu.
b) Biển số của căn hộ:
Căn hộ trong khu nhà tập trung không phân lô và không có tầng, thì số của căn hộ được ghi trực tiếp sau số nhà của khu nhà tập trung, chính giữa có dấu gạch chéo (/). Biển số nhà của căn hộ theo (Mẫu số 9).
Căn hộ trong lô nhà không có tầng, gồm có: tên lô nhà và số nhà; giữa tên lô nhà và số căn hộ có một dấu chấm (.). (Mẫu số 10)
Căn hộ trong lô nhà có tầng, gồm có: số tầng và số nhà; giữa số tầng lầu và số căn hộ có một dấu chấm (.). (Mẫu số 11).

Điều 10 : Đánh số nhà trong khu dân cư
1. Đối với khu dân cư có đường nội bộ đã được đặt tên đường: Số nhà được đánh số như đánh số nhà trên đường phố.
2. Đối với khu dân cư có đường nội bộ nhưng chưa có tên: UBND thị xã Thủ Dầu Một và Sở Xây dựng thống nhất đánh số tạm thời cho các đường nội bộ khu dân cư và thực hiện đánh số nhà như quy định của điểm 1 điều này.

Điều 11 : Đối với các khu vực không thể thực hiện đánh số nhà theo các quy định trên thì đánh số nhà theo đơn vị hành chính của khu phố, ấp. Biển số nhà được ghi theo Mẫu số 12.

Điều 12 : Đánh số nhà khi nhập nhiều căn nhà thành một nhà:
1. Đối với các nhà có số riêng biệt : Lấy số nhà mới là số ghép gồm số nhà của căn nhà đầu và căn nhà cuối, ở giữa có gạch nối ( - ).
Ví dụ : nhập các căn nhà số 12, 14, 16, 18 thành một căn nhà có biển số nhà 12 - 18.
2. Đối với các căn nhà có số nhà do tách ra trước đây: lấy số nhà chính trước đây.
Ví dụ : nhập các căn nhà có biển số 12, 12A, 12B thành một căn nhà có biển số mới là 12.

Điều 13 : Nhà được xây dựng chen vào giữa 2 nhà đã có số liên tục hoặc tách 1 nhà thành nhiều nhà thì dùng số nhà liền kề ghép với mẫu tự A, B, C .... để đánh số nhà cho những căn nhà mới.
Ví dụ : Nhà số 12A, 12B là 2 căn nhà mới xây dựng chen vào giữa 2 nhà số 12 và 14.

Điều 14 : Nguyên tắc chỉnh sửa số nhà:
1. Nguyên tắc chung là giữ ổn định các số nhà cũ đã được cấp đúng, không tạo ra thay đổi lớn.
2. Chỉnh sửa số nhà trong các trường hợp: số nhà trùng lắp, không liên tục, mất trật tự và các trường hợp quy định tại điều 12, 13 của quy định này.
3. Khi chỉnh sửa số nhà, số nhà cũ được giữ lại và gắn bên dưới biển số nhà mới trong thời hạn 2 năm để đảm bảo ổn định các quan hệ hành chính, dân sự liên quan đến căn nhà.

Điều 15 : Xử lý số nhà khi đường, hẻm có thay đổi về tên
1. Khi tên đường thay đổi hoặc chia thành nhiều đường có tên mới nhưng trật tự số nhà đã đúng thì giữ nguyên không sửa đổi số nhà.
2. Nhiều đường nhập lại thành một đường thì đánh lại số nhà theo tên đường được đặt tên chung.
3. Hẻm được mở rộng thành đường thì đánh số nhà mới theo nguyên tắc đối với nhà trên đường.
4. Khi mở đường nối dài phía đầu tuyến của đường, hẻm nhưng không đặt tên mới, thì các nhà nằm trong phần đường nối dài được đánh số thứ tự theo chiều ngược lại và mang thêm chữ ND (ND là viết tắt của chữ “nối dài”) ngay phía sau số nhà (Mẫu số 13).

Điều 16 : Nhà nằm trong khu quy hoạch, khu vực có kế hoạch giải tỏa trắng nhưng chưa triển khai thực hiện thì vẫn được tổ chức cấp số nhà và chỉnh sửa số nhà.

Điều 17 : Quy cách, hình thức của các loại biển tên, biển số
1. Biển số của nhà, căn hộ, khu nhà tập trung, tầng lầu, hẻm và biển tên, biển số của lô nhà được viết trên bảng rời có chất liệu cứng (như: kim loại, kính, mi - ca, các loại gạch, đá trang trí,.. )
2. Hình thức của biển tên, biển số:
a) Nền của tất cả các biển tên, biển số là màu xanh dương, có đường viền xung quang màu trắng.
b) Chữ và số của biển tên, biển số: màu trắng, được viết đứng, cân đối, dễ đọc, không phai màu và khó tẩy xoá.
c) Kích thước của biển tên, biển số: tùy thuộc vào số lượng chữ và số trong biển tên, biển số.

Điều 18 : Quy định về khổ của chữ và số trong biển tên, biển số
a) Quy ước về nội dung chính, nội dung phụ của biển số, biển tên:
Nội dung chính là chữ hoặc số trực tiếp của ngôi nhà, căn hộ, khu nhà tập trung, tầng lầu, lô nhà, hẻm và ở chính giữa của biển số, biển tên.
Nội dung phụ là phần nội dung có tính chất giải thích để làm rõ hơn mối quan hệ về vị trí, đơn vị hành chính, lịch sử, ... của ngôi nhà, căn hộ, khu nhà tập trung, tầng lầu, lô nhà, hẻm. Nội dung phụ được viết ở các vị trí:
+ Góc cao bên trái đối với biển số nhà trong hẻm.
+ Phía dưới của nội dung chính đối với biển số nhà đánh số nhà theo đơn vị hành chính (quy định tại điều 12) và các ghi chú về tên cũ của ngôi nhà, căn hộ, khu nhà tập trung, lô nhà, hẻm.
b) Khổ của nội dung chính:
Số và chữ viết in hoa có chiều ngang 04 cm và chiều cao 07 cm.
Khoảng cách giữa các số, chữ là 1 cm; nếu giữa các số, chữ có dấu chấm (.) hoặc gạch chéo (/) thì khoảng cách giữa các số, chữ là 4 cm.
c) Khổ của nội dung phụ:
+ Số và chữ viết in hoa có chiều ngang 1,5 cm và chiều cao 1,5 cm.
+ Chữ viết thường 2 dòng kẻ (như: h, k, t, g,...) có chiều ngang 1 cm và chiều cao 1,5 cm.
+ Chữ viết thường 1 dòng kẻ (như: ư, ơ, ô, ..) ,...) có chiều ngang 1 cm và chiều cao 1 cm.
Khoảng cách giữa các số, chữ là 0,3 cm; nếu giữa các số có dấu chấm (.) hoặc gạch chéo (/) thì khoảng cách giữa các số, chữ là 0,7 cm.

Điều 19 : Vị trí gắn biển số nhà:
Biển số nhà được gắn ở mặt trước của ngôi nhà hoặc trụ cổng mặt tiền, nơi dễ nhìn thấy và cách mặt đất từ 1,7 m đến 2,5 m.

Điều 20 : Tổ chức, cá nhân có nhu cầu xin cấp số nhà, chỉnh sửa số nhà phải làm đơn theo mẫu do UBND thị xã Thủ Dầu Một quy định, có xác nhận của UBND xã, phường gởi đến Phòng Đô thị Công nghiệp thị xã Thủ Dầu Một. Phòng Đô thị Công nghiệp thị xã Thủ Dầu Một lập thủ tục trình UBND thị xã Thủ Dầu Một ra quyết định cấp số nhà, chỉnh sửa số nhà.

Điều 21 : Đối với khu dân cư có chủ đầu tư, quản lý thì chủ đầu tư làm đơn gởi Phòng Đô thị Công nghiệp thị xã Thủ Dầu Một. Phòng Đô thị Công nghiệp thị xã Thủ Dầu Một phòng tham mưu cho UBND thị xã Thủ Dầu Một ra quyết định về sơ đồ đánh số nhà cho từng căn nhà trong khu dân cư.

Điều 22 : Đối với nhà đang lập thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở:
Khuyến khích chủ sở hữu ngôi nhà lập thủ tục xin chỉnh sửa hoặc xin cấp số nhà trước hoặc đồng thời với thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.
Trong trường hợp số nhà cần phải chỉnh sửa hoặc xin cấp số nhưng vì lý do khách quan không thể thực hiện ngay được, thì thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được thực hiện trước và thủ tục chỉnh sửa hoặc xin cấp số nhà sẽ được thực hiện sau.

Điều 23 : Việc chỉnh sửa số nhà, cấp số nhà đồng loạt trên phạm vi tuyến đường, hẻm, khu phố, ấp, xã, phường trên địa bàn thị xã Thủ Dầu Một do UBND thị xã Thủ Dầu Một chỉ đạo thực hiện theo kế hoạch thống nhất và sử dụng ngân sách Nhà nước để chi.

Điều 24 : Chủ nhà chịu trách nhiệm làm và gắn biển số nhà; gìn giữ, bảo vệ biển số nhà đã được gắn. Trong trường hợp biển số nhà bị hư hỏng, bị mất, chủ nhà phải làm lại biển số nhà.

Điều 25 : UBND thị xã Thủ Dầu Một có trách nhiệm chủ trì phối hợp cùng sở Xây dựng, các ngành có liên quan và UBND các xã, phường:
Tổ chức khảo sát, lên sơ đồ tổng thể về số nhà và xây dựng kế hoạch thực hiện.
Ban hành quyết định cấp số nhà hoặc chỉnh sửa số nhà trên địa bàn thị xã Thủ Dầu Một.
Tuyên truyền vận động nhân dân chấp hành quy định cấp số nhà, chỉnh sửa số nhà.

Điều 26 : Các ngành có liên quan như Công an tỉnh, Sở Địa chính, sở Văn hoá - Thông tin, Bưu điện, .... có trách nhiệm ghi nhận việc thay đổi số nhà theo quyết định của UBND thị xã Thủ Dầu Một và chỉnh sửa số nhà trong các hồ sơ có liên quan do ngành quản lý.

Điều 27 : Các tuyến đường, hẻm và khu vực có số nhà trái với quy định này về hướng tuyến nhưng cơ bản ổn định về thứ tự các số nhà thì chỉ điều chỉnh đối với những số nhà không phù hợp so với trật tự trên tuyến đường, hẻm và khu vực này.

Điều 28 : Các tổ chức, cá nhân không được tự ý đặt số nhà hoặc thay đổi số nhà không theo đúng nguyên tắc, quy cách đã nêu trong quy chế này.
Cán bộ công chức và các cơ quan hành chính có thẩm quyền không được lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm sai quy định.
Trường hợp vi phạm, tùy theo mức độ hậu quả sẽ bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự./.