QUYẾT ĐỊNH Ban hành Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Giang UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ GIANG

Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Giang.

Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày, kể từ ngày ký ban hành và thay thế Quyết định số 1129/2012/QĐ-UBND ngày 13/6/2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Giang về việc quy định mức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Giang.

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, thủ trưởng các sở, ban, ngành của tỉnh; chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố; các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
QUY ĐỊNH
Về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Giang
( Ban hành kèm theo Quyết định số 07 /2015 /QĐ-UBND
ngày 09 tháng 6 năm 2015 của UBND tỉnh Hà Giang )

Bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi nhà nước thu hồi đất đối với trường hợp không có hồ sơ, chứng từ chứng minh ( thực hiện điểm a, khoản 3, Đ iều 3, Nghị định 47/2014/NĐ-CP )
Việc xác định chi phí đầu tư vào đất còn lại khi nhà nước thu hồi đất mà người sử dụng đất không có hồ sơ, chứng từ chứng minh theo quy định tại điểm a khoản 3

Điều 3 Nghị định 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất ( sau đây gọi là Nghị định 47/2014/NĐ-CP ) và khoản 3,

Điều 3 Thông tư 37/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất ( sau đây gọi là Thông tư 37/2014/TT-BTNMT ), được thực hiện như sau:
1. Người sử dụng đất có trách nhiệm kê khai các chi phí đầu tư vào đất.
2. Trên cơ sở nội dung kê khai, Hội đồng bồi thường phối hợp với Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn ( sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp xã ) nơi có đất thu hồi và các tổ chức, cá nhân có liên quan kiểm tra, xác minh các khoản chi phí quy định tại khoản 2

Điều 3 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP và xác định chi phí đầu tư vào đất còn lại tại thời điểm thu hồi đất theo quy định tại khoản 4

Điều 3 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP và gửi hồ sơ đến cơ quan chuyên môn về xây dựng hoặc nông nghiệp thẩm tra, trình Ủy ban nhân dân huyện, thành phố ( sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp huyện ) phê duyệt.

Quy định diện tích đất ở còn lại không đủ điều kiện để ở ( thực hiện đ iểm a, khoản 1

Điều 6, Nghị đ ịnh 47/2014/NĐ-CP)
1. Diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở theo quy định tại điểm a khoản 1

Điều 6 Nghị định 47/2014/NĐ-CP thì được xác định như sau:
a) Thửa đất được hình thành sau khi thu hồi chỉ còn đất ở không đảm bảo đủ diện tích, kích thước tối thiểu sau khi tách thửa theo quy định tại khoản 1,

Điều 5 Quy định ban hành theo Quyết định số 14/2014/QĐ-UBND ngày 06 tháng 9 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh quy định hạn mức giao đất, công nhận, tách thửa đối với đất ở; hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước chưa sử dụng đưa vào sử dụng theo quy hoạch cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh Hà Giang ( sau đây gọi là Quyết định 14/2014/QĐ-UBND );
b) Thửa đất được hình thành sau thu hồi còn cả diện tích đất ở và đất nông nghiệp không được công nhận là đất ở, mà tổng diện tích còn lại không đảm bảo đủ diện tích, kích thước tối thiểu sau khi tách thửa theo quy định tại khoản 1,

Điều 5 Quy định ban hành theo Quyết định số 14/2014/QĐ-UBND.
2. Khuyến khích hộ gia đình, cá nhân có diện tích đất không đủ điều kiện để ở sau thu hồi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng cho hộ liền kề ( để thực hiện ghép lô, ghép thửa ); trường hợp hộ gia đình, cá nhân có văn bản đề nghị thu hồi thì việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ phần diện tích sau thu hồi không đủ điều kiện để ở được thực hiện đồng thời với phần diện tích phải thu hồi để thực hiện dự án.

Quy định về mức đất ở, nhà ở tái định cư trong trường hợp hộ gia đình bị thu hồi đất có nhiều thế hệ, nhiều cặp vợ chồng chung sống hoặc có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất (t hực hiện k hoản 2,

Điều 6, Nghị định 47/2014/NĐ-CP )
1. Hộ gia đình thuộc trường hợp quy định tại khoản 1

Điều 6 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP mà trong hộ có nhiều thế hệ, nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống trên một thửa đất ở thu hồi nếu đủ điều kiện tách hộ, tách thành từng hộ gia đình riêng theo quy định của pháp luật về cư trú hoặc có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng một (01) thửa đất ở thu hồi thì Ủy ban nhân dân cấp huyện căn cứ quỹ đất ở, nhà ở tái định cư tại địa phương xem xét giao đất ở, nhà ở tái định cư, cho từng hộ gia đình. Diện tích đất ở, nhà ở giao cho một hộ gia đình, cá nhân bằng suất tái định cư tối thiểu quy định tại khoản 1,

Điều 21 của Quy định này.
2. Hộ gia đình, cá nhân được giao đất ở, nhà ở quy định tại khoản 1 Điều này phải nộp tiền sử dụng đất theo giá đất cụ thể do Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định.

Bồi thường đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở ( thực hiện k hoản 3,

Điều 7 Nghị định 47/2014/NĐ-CP )
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất phi nông nghiệp không phải là đất ở được nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, nhưng được miễn tiền thuê đất do thực hiện chính sách đối với người có công với cách mạng khi nhà nước thu hồi đất thì được bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng với đất bị thu hồi. Diện tích đất được bồi thường không vượt quá diện tích đất đã thu hồi, thời hạn được miễn tiền thuê đất bằng thời hạn thuê đất còn lại của đất đã thu hồi. Trường hợp nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền và được xác định theo công thức quy định tại điểm a khoản 1

Điều 7 Nghị định 47/2014/NĐ-CP.

Việc phân chia tiền bồi thường về đất đối với những người đang đồng quyền sử dụng ( thực hiện khoản 2,

Điều 15 Nghị định 47/2014/NĐ-CP )
Việc phân chia tiền bồi thường về đất cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất chung có đồng quyền sử dụng đất quy định tại khoản 1

Điều 15 Nghị định 47/2014/NĐ-CP được thực hiện như sau:
1. Trường hợp có văn bản thống nhất việc phân chia tiền bồi thường về đất, được các đối tượng đồng quyền sử dụng đất ký tên, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận thì chi trả tiền bồi thường về đất theo văn bản đó.
2. Trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất chung có đồng quyền sử dụng đất không thống nhất được việc phân chia tiền bồi thường thì Hội đồng bồi thường gửi số tiền bồi thường về đất vào Kho bạc nhà nước và hướng dẫn những người đồng quyền sử dụng đất gửi đơn đến Tòa án giải quyết theo quy định. Căn cứ bản án, quyết định của Tòa án đã có hiệu lực pháp luật, Hội đồng bồi thường chi trả cho những người đang đồng quyền sử dụng đất.
Trong thời gian chờ Tòa án giải quyết, những người đồng quyền sử dụng đất có trách nhiệm bàn giao đất cho Hội đồng bồi thường.

Đơn giá bồi thường đối với nhà, công trình
1. Áp dụng đơn giá theo quy định tại Phụ lục số 01 ban hành theo Quyết định này.
2. Đối với nhà, công trình, vật kiến trúc khác có quy mô, kết cấu tương đương thì được phép vận dụng đơn giá xây dựng quy định tại Phụ lục số 01 ban hành kèm theo Quyết định này.
3. Nếu không vận dụng được đơn giá xây dựng theo quy định tại Phụ lục số 01 ban hành kèm theo Quyết định này, thì Hội đồng bồi thường phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất bị thu hồi lập biên bản xác định hiện trạng để thuê đơn vị tư vấn có tư cách pháp nhân, đủ năng lực, căn cứ vào hồ sơ hoàn công, quyết toán công trình hoặc lập lại thiết kế dự toán ( trường hợp không có hồ sơ hoàn công hoặc thiết kế của công trình ) để lập dự toán xây dựng công trình mới có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương ( tính đơn giá xây dựng mới ) . Trên cơ sở đó Hội đồng bồi thường gửi hồ sơ đến cơ quan chuyên môn về xây dựng tại các huyện, thành phố thẩm tra, trình Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt.

Bồi thường đối với nhà, công trình xây dựng khác gắn liền với đất khi n hà nước thu hồi đất ( thực hiện theo khoản 1,2

Điều 89 Luật Đất đai; khoản 1,3 và 4

Điều 9, NĐ 47/2014/NĐ-CP )
1. Đối với nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt gắn liền với đất của hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài ( theo quy định tại khoản 1,

Điều 89 Luật Đất đai ) thì được bồi thường bằng giá trị xây mới của nhà, công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương. Mức bồi thường được tính theo đơn giá xây dựng quy định tại Phụ lục số 01 ban hành kèm theo Quyết định này.
2. Đối với nhà, công trình vật kiến trúc khác không thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều này ( đối với các tổ chức ) thì được bồi thường như sau:
Mức bồi thường nhà, công trình bằng tổng giá trị hiện có của nhà, công trình bị thiệt hại và khoản tiền tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) theo giá trị hiện có của nhà, công trình đó.
a) Giá trị hiện có của nhà, công trình bị thiệt hại được xác định theo công thức quy định tại khoản 2

Điều 9 của Nghị định 47/2014/NĐ-CP.
b) Khoản tiền tính bằng tỷ lệ phần trăm theo giá trị hiện có của nhà, công trình là 50%, nhưng mức bồi thường không quá 100% giá trị xây mới của nhà, công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương với nhà, công trình bị thiệt hại.
Trường hợp giá trị hiện có của nhà, công trình bằng 0 ( đã hết thời gian khấu hao ) hoặc trong quá trình sử dụng có sửa chữa, cải tạo, nâng cấp thì xác định giá trị hiện có theo thực tế.
c) Thời gian khấu hao áp dụng đối với nhà, công trình bị thiệt hại được quy định như sau:
8 năm đối với nhà tạm, vật kiến trúc khác;
20 năm đối với nhà một tầng mái lợp ngói, tôn hoặc PhiPrô Xi măng ( không áp dụng cho nhà xưởng và kho thông dụng quy định tại bảng suất vốn đầu tư xây dựng công trình do Bộ Xây dựng công bố ) tường bao quanh xây gạch chiều cao lớn hơn 3m ( không tính chiều cao tường thu hồi );
30 năm đối với nhà 1 tầng mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái bằng bê tông cốt thép trên lợp tôn, lợp ngói hoặc PhiPrô Xi măng;
30 năm đối với nhà xưởng và kho thông dụng quy định tại bảng suất vốn đầu tư xây dựng công trình do Bộ Xây dựng công bố;
50 năm đối với nhà 2-3 tầng tường xây gạch, mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái bằng bê tông cốt thép trên lợp tôn, lợp ngói hoặc PhiPrô Xi măng;
60 năm đối với nhà 4-5 tầng trở lên;
3. Đối với nhà, công trình nhà xây một tầng mái bằng bê tông cốt thép, nhà xây từ hai tầng trở lên, nhà để sản xuất kinh doanh, nhà xây 01 tầng lợp mái, nhà tạm bị phá dỡ một phần diện tích nhà, phần bị phá dỡ tường hoặc cột chịu lực thì tính bồi thường, hỗ trợ như sau:
a) Nhà, công trình, bộ phận kết cấu công trình bị cắt xén, phá dỡ một phần mà phần còn lại không đảm bảo khả năng chịu lực thì được bồi thường toàn bộ nhà, công trình;
b) Nhà bị cắt xén phá dỡ không thuộc quy định tại điểm a, khoản này mà diện tích còn lại chỉ còn cầu thang, nhà vệ sinh thì được bồi thường toàn bộ diện tích nhà;
c) Bồi thường bổ sung phần nhà, công trình bị ảnh hưởng do cắt xén, phá dỡ: Nhà, công trình bị cắt xén, phá dỡ một phần thì ngoài phần bồi thường diện tích phá dỡ đến chỉ giới cắt xén theo quy hoạch, còn được bồi thường bổ sung theo quy định sau:
Đối với nhà khung bê tông cốt thép hoặc kết cấu khung thép thì diện tích sàn xây dựng được bồi thường bổ sung tính từ chỉ giới cắt xén theo quy hoạch đến khung kết cấu chịu lực gần nhất nhân (x) với số tầng bị cắt xén;
Đối với kết cấu xây gạch chịu lực bị cắt xén một phần, không ảnh hưởng tới an toàn của căn nhà thì diện tích sàn xây dựng được bồi thường bổ sung bằng chiều rộng mặt tiền nhà trước khi cắt xén nhân (x) với chiều sâu bằng 1 m và nhân (x) với số tầng nhà bị cắt xén.
d) Bồi thường hoàn trả mặt tiền ngôi nhà:
Đối với nhà, công trình bị cắt xén, phá dỡ một phần mà phần còn lại vẫn sử dụng được thì ngoài việc bồi thường theo quy định còn được bồi thường hoàn trả mặt tiền nhà, công trình theo công thức sau:
G mt = B mt x G xd x S mt x T
G mt : Giá trị phần mặt tiền được bồi thường hoàn trả;
B mt : Chiều rộng mặt tiền được xác định như sau:
Bằng chiều rộng mặt tiền nhà trước khi cắt xén trong trường hợp chiều rộng mặt tiền tại vị trí cắt theo chỉ giới quy hoạch nhỏ hơn chiều rộng mặt tiền nhà trước khi cắt xén;
Bằng chiều rộng mặt tiền nhà tại vị trí cắt theo chỉ giới quy hoạch trong trường hợp chiều rộng mặt tiền tại vị trí cắt theo quy hoạch lớn hơn hoặc bằng chiều rộng mặt tiền nhà trước khi cắt xén.
G xd : Đơn giá xây dựng tính trên một mét vuông sàn xây dựng, công trình xây dựng;
Smt: Chiều sâu được tính bằng 1 m;
T: Số lượng tầng bị cắt xén.
đ) Đối với nhà xây 01 tầng lợp mái, nhà tạm để ở và phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân, bị phá dỡ một phần tường hoặc cột chịu lực của nhà đó, phần còn lại vẫn sử dụng được thì được bồi thường giá trị phần bị phá dỡ và chi phí để sửa chữa, hoàn thiện phần còn lại theo tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương của nhà.
4. Trường hợp nhà, công trình khác liền kề bị ảnh hưởng trong quá trình thực hiện dự án mà những công trình này không thể sử dụng được theo thiết kế, quy hoạch ban đầu thì phần bị ảnh hưởng được bồi thường theo đơn giá bồi thường. Trường hợp phần còn lại không sử dụng được thì bồi thường toàn bộ nhà, công trình theo quy định.
5. Nhà tạm, công trình xây dựng phục vụ sản xuất nông nghiệp trên đất nông nghiệp, kể cả trên đất nông nghiệp cho thuê, đấu thầu được Ủy ban nhân dân cấp xã cho phép bằng văn bản thì được bồi thường bằng 100% đơn giá xây dựng theo quy định tại Phụ lục số 01 ban hành theo Quyết định này.
6. Đối với nhà, công trình xây dựng chưa có trong đơn giá bồi thường thì Hội đồng bồi thường thực hiện theo khoản 3,

Điều 8 Quy định này và tổng hợp dự toán bồi thường, hỗ trợ theo các quy định tại Quyết định này.

Bồi thường chi phí di chuyển khi nhà nước thu hồi đất ( thực hiện

Điều 91 Luật Đất đai năm 2013 )
Việc bồi thường chi phí di chuyển khi nhà nước thu hồi đất quy định tại

Điều 91, Luật Đất đai được thực hiện như sau:
1. Khi nhà nước thu hồi đất mà phải di chuyển tài sản thì được nhà nước bồi thường chi phí để tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt; trường hợp phải di chuyển hệ thống máy móc, dây chuyền sản xuất còn được bồi thường đối với thiệt hại khi tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt.
2. Hội đồng bồi thường lập dự toán chi phí di chuyển cho từng trường hợp cụ thể và gửi hồ sơ đến cơ quan chuyên môn về xây dựng tại các huyện, thành phố thẩm tra, trình Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt.

Bồi thường nhà, công trình đối với người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu n hà nước ( thực hiện k hoản 1,

Điều 14, Nghị định 47/2014/NĐ-CP )
Người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước ( nhà thuê hoặc nhà do tổ chức tự quản ) nằm trong phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ, thì người đang thuê nhà không được bồi thường đối với diện tích nhà ở thuộc sở hữu nhà nước và diện tích cơi nới trái phép nhưng được bồi thường chi phí cải tạo, sửa chữa. Việc cải tạo, sửa chữa phải được sự cho phép bằng văn bản của chủ sở hữu tài sản được nhà nước giao quản lý.
Mức bồi thường được tính theo đơn giá quy định tại Phụ lục số 01 ban hành kèm theo Quyết định này. Người đang thuê nhà có trách nhiệm kê khai các hạng mục đã cải tạo, sửa chữa. Trên cơ sở đó Hội đồng bồi thường phối hợp với UBND cấp xã lập biên bản kiểm tra, xác minh các hạng mục đã cải tạo, sửa chữa và hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định để làm cơ sở tính toán bồi thường.

Bồi thường về di chuyển mồ mả ( thực hiện

Điều 18, Nghị định số 47/2014/NĐ-CP )
Việc bồi thường về di chuyển mồ mả quy định tại

Điều 18 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP được thực hiện như sau:
1. Người có mồ mả phải di chuyển được bố trí đất tại nghĩa trang, nghĩa địa tập trung; Hội đồng bồi thường phối hợp cùng chính quyền địa phương bố trí đất tại các nghĩa trang, nghĩa địa để di chuyển mộ phù hợp với quy hoạch và đảm bảo phong tục, tập quán của địa phương.
2. Người có mồ mả phải di chuyển được bồi thường chi phí đào, bốc, xây dựng mới như quy mô ban đầu theo đơn giá bồi thường tài sản quy định tại Phụ lục số 01 ban hành kèm theo Quyết định này.
3. Người có mồ mả phải di chuyển được bồi thường chi phí di chuyển mồ mả như sau:
a) Di chuyển trong tỉnh: 3.000.000 đồng/ngôi mộ;
b) Di chuyển ngoài tỉnh: 4.000.000 đồng/ngôi mộ.
c) Trường hợp mồ mả chưa có người nhận thì giao cho chính quyền địa phương chủ trì phối hợp với Hội đồng bồi thường thực hiện việc di chuyển, mức bồi thường di chuyển: 2.000.000 đồng/ngôi mộ.

Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi là thủy sản ( thực hiện

Điều 90 Luật đất đai )
1. Bồi thường đối với rừng trồng tập trung và rừng tự nhiên
Việc bồi thường đối với rừng trồng tập trung và rừng tự nhiên thực hiện theo mức giá quy định trong Bảng giá tại Nghị quyết số 131/2014/NQ-HĐND ngày 11/7/2014 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hà Giang về việc thông qua bảng giá các loại rừng và Văn bản số 2538/UBND-NNTNMT ngày 6/8/2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Giang về việc triển khai Nghị quyết Hội đồng nhân dân tỉnh.
2. Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi là thủy sản
Mức giá bồi thường về cây trồng hàng năm; cây lâu năm ( không lấy gỗ ) và cây lâm nghiệp được người dân trồng phân tán ( nhỏ lẻ, rải rác không thành rừng ) khi nhà nước thu hồi đất thì được bồi thường theo mức giá quy định tại Phụ lục số 02, ban hành kèm theo Quyết định này.
Mức giá bồi thường đối với vật nuôi là thủy sản mà tại thời điểm thu hồi đất chưa đến thời kỳ thu hoạch thì được bồi thường theo mức giá quy định tại Phụ lục số 03, ban hành kèm theo Quyết định này.
Điều 14. Bồi thường, hỗ trợ thiệt hại đối với trường hợp không làm thay đổi mục đích sử dụng đất nhưng làm hạn chế khả năng sử dụng đất đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình có hành lang bảo vệ ( thực hiện khoản 2,

Điều 10 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP và

Điều 18, 19, 23 Nghị định 14/2014/NĐ-CP )
Trường hợp không làm thay đổi mục đích sử dụng đất nhưng làm hạn chế khả năng sử dụng đất theo khoản 2

Điều 10 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP được thực hiện như sau:
1. Đối với đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không có điện áp đến 220 kV thuộc diện nhà nước không thu hồi đất, không làm thay đổi mục đích sử dụng đất nhưng làm hạn chế khả năng sử dụng theo quy định tại

Điều 19 Nghị định số 14/2014/NĐ-CP ngày 26/02/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật Điện lực về an toàn điện ( sau đây gọi là Nghị định số 14/2014/NĐ-CP ) thì chủ sử dụng đất được bồi thường, hỗ trợ do hạn chế khả năng sử dụng đất. Việc bồi thường, hỗ trợ được thực hiện một (01) lần như sau:
a) Diện tích đất ở đủ điều kiện được bồi thường theo quy định tại

Điều 75 của Luật Đất đai thì được bồi thường, hỗ trợ do hạn chế khả năng sử dụng là diện tích đất ở thực tế trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không. Mức bồi thường, hỗ trợ bằng 80% mức bồi thường khi thu hồi đất ở, tính trên diện tích đất nằm trong hành lang;
b) Trên cùng thửa đất, bao gồm đất ở và các loại đất khác của một chủ sử dụng đất đủ điều kiện được bồi thường theo quy định tại

Điều 75 Luật Đất đai khi bị hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không chiếm dụng khoảng không lớn hơn hạn mức đất ở thì phần diện tích các loại đất khác trên cùng thửa đất trong hành lang cũng được bồi thường, hỗ trợ. Mức bồi thường, hỗ trợ bằng 80% mức bồi thường thu hồi các loại đất khác đó tính trên diện tích các loại đất khác nằm trong hành lang;
c) Đối với đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất đủ điều kiện được bồi thường theo quy định tại

Điều 75 và khoản 2

Điều 77 Luật Đất đai trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không thì chủ sử dụng đất được hỗ trợ do hạn chế khả năng sử dụng đất. Việc hỗ trợ được thực hiện bằng 30% mức bồi thường khi thu hồi đất cùng loại, tính trên diện tích đất trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không.
2. Nhà ở, công trình phụ phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân được xây dựng trên đất đủ điều kiện bồi thường về đất theo quy định của pháp luật về đất đai trước ngày thông báo thực hiện dự án công trình lưới điện cao áp được cấp có thẩm quyền phê duyệt, không phải di dời khỏi hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không có điện áp đến 220 kV theo quy định tại

Điều 13 Nghị định số 14/2014/NĐ-CP thì chủ sở hữu nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt được bồi thường, hỗ trợ do hạn chế khả năng sử dụng và ảnh hưởng trong sinh hoạt. Việc bồi thường, hỗ trợ được thực hiện một (01) lần như sau:
a) Nhà một tầng lợp mái, nhà tạm, công trình phụ phục vụ sinh hoạt, mức bồi thường bằng 70% so với đơn giá bồi thường về tài sản theo quy định tại Phụ lục số 01 ban hành kèm theo Quyết định này tính cho phần diện tích nằm trong hành lang bảo vệ lưới điện cao áp;
b) Nhà mái bằng đổ bê tông cốt thép và vật kiến trúc khác, mức bồi thường bằng 50% so với đơn giá bồi thường về tài sản quy định tại Phụ lục số 01 ban hành kèm theo Quyết định này tính cho phần diện tích nằm trong hành lang bảo vệ lưới điện cao áp;
c) Nhà, công trình bị hành lang lưới điện cao áp chiếm dụng từ 70% trở lên thì tính bồi thường hạn chế khả năng sử dụng và ảnh hưởng trong sinh hoạt, mức bồi thường bằng 70% so với đơn giá bồi thường về tài sản quy định tại Phụ lục số 01 ban hành theo Quyết định này cho toàn bộ nhà, công trình. Khi đã bồi thường, người có tài sản phải có biện pháp xử lý an toàn khi sử dụng.
Trường hợp chủ dự án thấy việc xử lý an toàn không thể thực hiện được thì bồi thường theo quy định tại

Điều 8, 9, 10 Quy định này, để người có tài sản di chuyển ra khỏi phạm vi hành lang bảo vệ an toàn.
3. Bồi thường thiệt hại do hạn chế khả năng sử dụng đất, thiệt hại tài sản gắn liền với đất khi xây dựng các công trình có hành lang bảo vệ khác: Ủy ban nhân dân cấp huyện căn cứ quy định của chính sách pháp luật chuyên ngành hiện hành, báo cáo, đề xuất để Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định mức bồi thường, hỗ trợ cụ thể.

Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với trường hợp n hà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp ( thực hiện

Điều 20 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP )
1. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp quy định tại các điểm a, b, c và d, khoản 1,

Điều 19 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ( trừ trường hợp hộ gia đình, cá nhân là cán bộ, công nhân viên của nông trường quốc doanh, lâm trường quốc doanh đã nghỉ hưu, nghỉ mất sức lao động, thôi việc được hưởng trợ cấp ) khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp mà được bồi thường bằng tiền thì ngoài việc được bồi thường bằng tiền đối với diện tích đất nông nghiệp thu hồi còn được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm bằng tiền.
Mức hỗ trợ bằng tiền từ 1,0 đến 2,5 lần giá đất nông nghiệp cùng loại trong bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành nhân (x) với diện tích đất thực tế bị thu hồi; diện tích được hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp quy định tại

Điều 129 của Luật Đất đai. Cụ thể như sau:
a) Đối với đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm: Mức hỗ trợ bằng 2,5 lần giá đất cùng loại;
b) Đối với đất nuôi trồng thủy sản: Mức hỗ trợ bằng 2,0 lần giá đất cùng loại;
c) Đối với đất rừng sản xuất: Mức hỗ trợ bằng 1,5 lần giá đất cùng loại;
Riêng đất rừng sản xuất chưa có rừng ( hiện trạng là đất trống, đồi núi trọc, rừng nghèo kiệt, đất chưa được đầu tư cải tạo ): Mức hỗ trợ bằng 1,0 lần giá đất cùng loại.
2. Phương án đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.
a) Căn cứ cơ chế, chính sách giải quyết việc làm đã được Thủ tướng Chính phủ quyết định, Sở Lao động - Thương binh và Xã hội hướng dẫn Ủy ban nhân dân cấp huyện lập và tổ chức thực hiện phương án đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho người trong độ tuổi lao động có đất bị thu hồi;
b) Phương án đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm được lập và phê duyệt đồng thời với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Trong quá trình lập phương án đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm phải lấy ý kiến của người bị thu hồi đất;
c) Kinh phí đào tạo, chuyển đổi nghề được tính vào vốn đầu tư của dự án đối với trường hợp nhà đầu tư ứng trước kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; tính vào phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trong trường hợp ứng vốn từ Quỹ phát triển đất.
3. Trường hợp hộ gia đình vừa có nhân khẩu là cán bộ, công chức, viên chức ( đang làm việc hoặc đã nghỉ hưu, nghỉ mất sức lao động, thôi việc được hưởng trợ cấp ) vừa có nhân khẩu không phải là cán bộ, công chức, viên chức nhưng đang sử dụng đất nông nghiệp vào mục đích sản xuất nông nghiệp, khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình đó mà được bồi thường bằng tiền thì nhân khẩu không phải là cán bộ, công chức, viên chức được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm theo quy định tại khoản 1, Điều này.

Hỗ trợ tái định cư đối với trường hợp thu hồi đất ở của hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà phải di chuyển chỗ ở ( thực hiện

Điều 22 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP )
1. Hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài nhận đất ở, nhà ở tái định cư mà số tiền được bồi thường về đất nhỏ hơn giá trị một suất tái định cư tối thiểu quy định tại

Điều 21 Quy định này thì được hỗ trợ khoản chênh lệch giữa giá trị suất tái định cư tối thiểu và số tiền được bồi thường về đất.
2. Hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà tự lo chỗ ở ( không nhận đất ở tại khu tái định cư ) thì ngoài việc được bồi thường bằng tiền về đất còn được nhận khoản tiền hỗ trợ tái định cư, mức hỗ trợ bằng 50.000.000 đồng/hộ.
3. Các hộ phải di chuyển chỗ ở đến khu tái định cư, nhà nước không thu lệ phí địa chính khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khu tái định cư, không thu lệ phí cấp phép xây dựng và các khoản lệ phí liên quan đến xây dựng nhà ở tại khu tái định cư.

Hỗ trợ người đang thuê nhà ở không thuộc sở hữu nhà nước ( thực hiện

Điều 23 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP )
Việc hỗ trợ chi phí di chuyển tài sản cho hộ gia đình, cá nhân đang thuê nhà ở không phải là nhà ở thuộc sở hữu nhà nước khi nhà nước thu hồi đất mà phải di chuyển chỗ ở thì được thực hiện như sau:
1. Mức hỗ trợ bằng 50% mức bồi thường chi phí di chuyển quy định tại

Điều 10 Quy định này.
2. Việc hỗ trợ chỉ được thực hiện khi có đủ các điều kiện sau:
a) Có hợp đồng thuê nhà ở được ký trước thời điểm thông báo thu hồi đất, tại thời điểm thu hồi đất còn thời hạn thuê nhà;
b) Người thuê nhà ở đã thực hiện đăng ký hộ khẩu thường trú, hoặc tạm trú theo quy định của pháp luật trước thời điểm thông báo thu hồi đất.
Điều 20. Các khoản hỗ trợ khác
1. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp mà không đủ điều kiện được bồi thường theo quy định tại

Điều 75 của Luật Đất đai thì được hỗ trợ bằng mức bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại theo quy định tại

Điều 3 Quy định này.
2. Hỗ trợ thuê nhà, thuê địa điểm kinh doanh
a) Hỗ trợ thuê nhà:
Hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất ở phải di chuyển chỗ ở mà không còn chỗ ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi; hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở ( có nhà ở ) nằm trong hành lang an toàn khi xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn phải di chuyển chỗ ở mà không có chỗ ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất trong hành lang an toàn, trong thời gian chờ tạo lập chỗ ở mới được bố trí vào nhà ở tạm hoặc hỗ trợ tiền thuê nhà ở.
Mức hỗ trợ thuê nhà ở cụ thể là:
+ Khu vực các phường thuộc thành phố Hà Giang: 1.500.000 đồng/hộ/tháng;
+ Khu vực trung tâm các huyện lỵ và trị trấn: 1.000.000 đồng/hộ/tháng;
+ Các khu vực còn lại: 800.000 đồng/hộ/tháng.
Thời gian hỗ trợ được quy định như sau:
+ Trường hợp di chuyển trước khi được giao đất tái định cư ( theo yêu cầu của Dự án và có sự đồng ý của hộ gia đình, cá nhân ) thì thời gian hỗ trợ được tính từ khi di chuyển đến khi được giao đất tái định cư tại thực địa cộng thêm 06 tháng để ổn định nơi ở mới.
+ Trường hợp di chuyển sau khi được giao đất tái định cư tại thực địa, nhưng thời gian di chuyển chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày được giao đất tái định cư tại thực địa hoặc hộ gia đình, cá nhân tự lo tái định cư thì thời gian hỗ trợ là 06 tháng.
b) Hỗ trợ thuê địa điểm sản xuất, kinh doanh, trụ sở làm việc đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân ( có đăng ký kinh doanh và đang hoạt động ):
Mức hỗ trợ là 50.000 đồng/m 2 /tháng tính theo mét vuông (m 2 ) xây dựng nhà làm việc hoặc xưởng sản xuất bị phá dỡ, thời gian hỗ trợ là 06 tháng.
3. Hỗ trợ gia đình chính sách, gia đình đang hưởng chế độ trợ cấp xã hội khi phải di chuyển chỗ ở.
a) Hộ gia đình có người hoạt động cách mạng trước 01/01/1945; người hoạt động cách mạng từ 01/01/1945 đến trước tổng khởi nghĩa 19/8/1945; anh hùng lực lượng vũ trang; anh hùng lao động; bà mẹ Việt Nam anh hùng; thương binh, bệnh binh, người hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh có tỷ lệ thương tật từ 81% trở lên; người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học, có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động từ 81% trở lên; gia đình liệt sĩ đang hưởng trở cấp tiền tuất hàng tháng, phải phá dỡ toàn bộ nhà, công trình để di chuyển chỗ ở được hỗ trợ 3.000.000 đồng/hộ;
b) Hộ gia đình có người là thương binh, bệnh binh và người hưởng chính sách như thương, bệnh binh mất sức từ 21%-80%; người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động dưới 81%; gia đình có công với cách mạng đang hưởng trợ cấp hàng tháng, phải phá dỡ toàn bộ nhà, công trình để di chuyển chỗ ở được hỗ trợ 2.000.000 đồng/hộ;
c) Hộ gia đình có người thuộc diện được hưởng trợ cấp xã hội khác của nhà nước phải phá dỡ toàn bộ nhà, công trình để di chuyển chỗ ở được hỗ trợ 1.000.000 đồng/hộ;
d) Trong hộ gia đình có nhiều đối tượng chính sách xã hội thì được hưởng một mức hỗ trợ cao nhất.
4. Hỗ trợ hộ nghèo
Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất thuộc diện hộ nghèo do Chính phủ, Bộ Lao động thương binh và Xã hội quy định, được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền xác nhận trong từng thời kỳ thì được hỗ trợ bằng tiền một lần để vươn lên thoát nghèo, mức hỗ trợ là 200.000 đồng/một nhân khẩu/tháng, thời gian hỗ trợ như sau:
a) Hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi mà phải di chuyển chỗ ở thì thời gian hỗ trợ là 48 tháng ( quy định này áp dụng cho cả trường hợp hộ gia đình vừa phải di chuyển chỗ ở, vừa có đất nông nghiệp bị thu hồi );
b) Hộ gia đình, cá nhân có đất nông nghiệp bị thu hồi mà không phải di chuyển chỗ ở:
Diện tích thu hồi dưới 30% thì thời gian hỗ trợ 06 tháng;
Diện tích thu hồi từ 30% đến 50% thì thời gian hỗ trợ 12 tháng;
Diện tích thu hồi từ trên 50% đến 70% thì thời gian hỗ trợ 24 tháng ;
Diện tích thu hồi từ trên 70% thì thời gian hỗ trợ 36 tháng .
5. Thưởng bàn giao mặt bằng trước thời hạn
Khi nhà nước thu hồi đất mà chủ sử dụng đất bàn giao mặt bằng trước hạn 5 ngày theo thời gian bàn giao mặt bằng quy định trong Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì được thưởng như sau:
a) Đối với đất có đủ điều kiện được bồi thường:
Đất ở, đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, mức thưởng là 2.000 đồng/m 2 nhân với diện tích thực tế thu hồi;
Đất rừng sản xuất, mức thưởng là 1.000 đồng/m 2 nhân với diện tích thực tế thu hồi.
b) Đối với nhà ở của hộ gia đình, cá nhân:
Trường hợp phải phá dỡ toàn bộ nhà, công trình mà phải di chuyển chỗ ở thì được thưởng như sau:
+ Nhà tạm, nhà 1 tầng lợp mái, mức thưởng là 5.000.000 đồng/hộ;
+ Nhà xây mái bằng, kiên cố, mức thưởng: 7.000.000 đồng/hộ.
Trường hợp phải phá dỡ một phần nhà, công trình mà phải di chuyển chỗ ở thì được thưởng như sau:
+ Nhà tạm, nhà 1 tầng lợp mái, mức thưởng là : 2.500.000 đồng/hộ;
+ Nhà xây mái bằng, kiên cố, mức thưởng là 3.500.000 đồng/hộ.

Suất tái định cư tối thiểu ( thực hiện khoản 1,

Điều 27 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP )
1. Suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở, nhà ở:
a) Đối với đất ở:
Khu vực các phường, thị trấn: Diện tích tối thiểu là 80 m 2 ;
Khu vực các xã: Diện tích tối thiểu là 200 m 2 .
Trường hợp có điều kiện về quỹ đất thì có thể giao mức cao hơn, nhưng không vượt quá hạn mức giao đất ở theo quy định tại Quyết định 14/2014/QĐ-UBND.
b) Đối với nhà ở: Diện tích xây dựng nhà tối thiểu là 36m 2 cho một hộ gia đình có dưới 4 nhân khẩu, nếu hộ gia đình có từ 5 nhân khẩu trở lên thì cứ mỗi nhân khẩu được cộng thêm 9m 2 xây dựng nhà cho mỗi nhân khẩu.
2. Suất tái định cư tối thiểu bằng tiền:
Suất tái định cư tối thiểu bằng tiền = [Giá trị của suất đất ở tái định cư tối thiểu cộng (+) với giá trị của nhà ở tái định cư tối thiểu].
Giá trị của suất đất ở tái định cư tối thiểu được tính bằng diện tích đất tại điểm a, khoản 1, Điều này nhân (x) với giá đất ở cụ thể do Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định tại nơi bố trí tái định cư.
Giá trị của nhà ở tái định cư tối thiểu được tính bằng diện tích xây dựng tại điểm b, khoản 1, Điều này nhân (x) đơn giá xây dựng được Ủy ban nhân tỉnh phê duyệt.

Thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm thành lập Hội đồng bồi thường để thực hiện nhiệm vụ bồi thường giải phóng mặt bằng. Thành phần của Hội đồng bồi thường quy định như sau:
Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch UBND cấp huyện là Chủ tịch Hội đồng;
Lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường là Phó Chủ tịch Hội đồng;
Các thành viên gồm đại diện các phòng: Tài chính - Kế hoạch; Tài nguyên Môi trường; Nông nghiệp và Phát triển nông thôn ( hoặc Kinh tế ); Kinh tế và Hạ tầng ( hoặc Quản lý đô thị ) và các thành viên khác do Chủ tịch Ủy ban nhân cấp huyện quyết định.
Điều 26. Chi phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và kinh phí thực hiện bồi thường
1. Hội đồng bồi thường có trách nhiệm lập dự toán chi phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của từng dự án theo quy định tại khoản 1,

Điều 31 Nghị định 47/2014/NĐ-CP.
2. Nguồn kinh phí đảm bảo cho việc tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được thực hiện theo quy định hiện hành.
3. Việc lập dự toán, sử dụng và quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực hiện theo quy định hiện hành.
Điều 27. Trách nhiệm của các sở, ban, ngành
1. Sở Tài nguyên và Môi trường:
a) Chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh về cơ chế, chính sách liên quan đến bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;
b) Hướng dẫn thực hiện các quy định của pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất; chủ trì phối hợp với các sở, ban, ngành giải quyết những vướng mắc về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất;
c) Chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan thẩm định phương án dự toán bồi thường, hỗ trợ, tái định cư các dự án thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân tỉnh; chịu trách nhiệm thẩm định nội dung bồi thường về đất; tổng hợp phương án dự toán bồi thường phần bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt.
2. Sở Tài chính
a) Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan liên quan thẩm định phương án dự toán bồi thường, hỗ trợ, tái định cư các dự án thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân tỉnh; chịu trách nhiệm thẩm định các chính sách hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất;
b) Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và các ngành có liên quan hướng dẫn giải quyết vướng mắc trong việc xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, các khoản hỗ trợ của người có đất bị thu hồi;
c) Hướng dẫn việc phân bổ và kiểm tra việc thực hiện quyết toán sử dụng chi phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo các quy định hiện hành.
3. Sở Xây dựng
a) Chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quy định về cách xác định phân cấp nhà và các công trình xây dựng; cách tính bồi thường nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất, mồ mả và chi phí đầu tư vào đất còn lại khi nhà nước thu hồi đất;
b) Hướng dẫn, giải quyết những vướng mắc có liên quan đến bồi thường tài sản nhà, công trình xây dựng, mồ mả. Phối hợp với các cơ quan có liên quan hướng dẫn giải quyết những vướng mắc về chi phí đầu tư vào đất còn lại;
c) Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan liên quan thẩm định phương án dự toán bồi thường, hỗ trợ, tái định cư các dự án thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân tỉnh; chịu trách nhiệm thẩm định bồi thường tài sản là nhà, các công trình xây dựng gắn liền với đất; mồ mả và bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi nhà nước thu hồi đất;
4. Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn
a) Chủ trì, phối hợp với các ngành có liên quan thẩm định phương án bồi thường đối với rừng trồng tập trung và rừng tự nhiên ( trừ trường hợp rừng trồng và rừng khoanh nuôi của hộ gia đình, cá nhân tự đầu tư ) khi nhà nước thu hồi đất trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt; trình tự thẩm định phương án bồi thường rừng trồng tập trung và rừng tự nhiên như sau:
Hội đồng bồi thường căn cứ vào loại rừng, mức giá bồi thường quy định tại Nghị quyết số 131/2014/NQ-HĐND và Văn bản số 2538/UBND-NNTNMT ( nêu trên ) để xác định giá, lập phương án bồi thường rừng gửi Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn;
Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các ngành có liên quan thẩm định phương án bồi thường của các huyện, thành phố và trình Ủy ban nhân dân tỉnh ra quyết định phê duyệt.
b) Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan liên quan thẩm định phương án dự toán bồi thường, hỗ trợ, tái định cư các dự án thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân tỉnh; chịu trách nhiệm thẩm định bồi thường cây trồng, vật nuôi là thủy sản;
c) Hướng dẫn, giải quyết các vướng mắc có liên quan đến bồi thường cây trồng, vật nuôi là thủy sản; bồi thường rừng trồng tập trung và rừng tự nhiên. Phối hợp với các cơ quan có liên quan hướng dẫn giải quyết những vướng mắc về chi phí đầu tư vào đất còn lại.
5. Sở Lao động - Thương binh và Xã hội
Hướng dẫn việc lập và phê duyệt phương án đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho các đối tượng bị thu hồi đất nông nghiệp, thu hồi đất ở kết hợp kinh doanh dịch vụ; các nội dung có liên quan đến đào tạo chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm và an sinh xã hội cho người bị thu hồi đất theo cơ chế, chính sách giải quyết việc làm và đào tạo nghề đã được Thủ tướng Chính phủ quyết định; nhận phương án đào tạo, chuyển đổi nghề của cấp huyện, tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ đạo tổ chức thực hiện.
6. Cục Thuế tỉnh
a) Xác nhận mức thu nhập sau thuế hoặc chỉ đạo Chi cục Thuế cấp huyện xác định mức thu nhập sau thuế của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sản xuất kinh doanh làm căn cứ hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất khi nhà nước thu hồi đất;
b) Hướng dẫn giải quyết các vướng mắc liên quan đến nghĩa vụ thuế của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong quá trình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp huyện
1. Tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên địa bàn.
2. Phê duyệt Kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm; ban hành thông báo thu hồi đất; ban hành quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với trường hợp thuộc thẩm quyền hoặc được ủy quyền; phê duyệt dự toán chi phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định; phê duyệt phương án bồi thường đối với rừng trồng và rừng khoanh nuôi của hộ gia đình, cá nhân tự đầu tư.
3. Quyết định thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
4. Lập và thực hiện các dự án tái định cư theo quy định của pháp luật;
5. Chỉ đạo phòng Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các phòng có liên quan theo chức năng nhiệm vụ tổ chức thẩm định phương án bồi thường trình Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt theo thẩm quyền.
6. Chỉ đạo phòng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn hoặc phòng Kinh tế chủ trì, phối hợp với các phòng, ban có liên quan thẩm định phương án bồi thường đối với rừng trồng và rừng khoanh nuôi của hộ gia đình, cá nhân tự đầu tư khi nhà nước thu hồi đất trình Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt.
7. Phối hợp với các cơ quan liên quan giải quyết các vướng mắc trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; giải quyết khiếu nại, tố cáo của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân theo quy định.
8. Tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh định kỳ hàng quý, năm hoặc báo cáo đột xuất về kết quả, tiến độ thực hiện công tác giải phóng mặt bằng của các dự án trên địa bàn.

Trách nhiệm của Hội đồng bồi thường
1. Tổ chức thực hiện kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
2. Lập, hoàn thiện và trình thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, phương án đào đạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm; tổ chức triển khai thực hiện các phương án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
3. Có trách nhiệm áp dụng đúng quy định các văn bản pháp luật, chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; chịu trách nhiệm về tính chính xác, đầy đủ, hợp lý của số liệu thống kê đất đai, tài sản, cây trồng, vật nuôi là thủy sản được bồi thường, hỗ trợ hoặc không được bồi thường, hỗ trợ trong phương án dự toán bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
4. Phối hợp với Uỷ ban nhân dân cấp xã niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định. Hướng dẫn, giải đáp thắc mắc của người sử dụng đất về những vấn đề liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
5. Thực hiện việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt và phối hợp với cơ quan tài nguyên và môi trường tổ chức bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư dự án hoặc quản lý quỹ đất đã giải phóng mặt bằng khi chưa có dự án.
6. Báo cáo, đề xuất kịp thời với cấp có thẩm quyền để giải quyết những vướng mắc trong quá trình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã
1. Phổ biến, tuyên truyền chính sách pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
2. Phối hợp với Hội đồng bồi thường và các đoàn thể thực hiện các bước trong quy trình thu hồi đất, lập, hoàn thiện và tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định.
3.Thẩm tra, xác nhận các hồ sơ liên quan để làm căn cứ pháp lý lập phương án dự toán bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất theo quy định; chịu trách nhiệm trước pháp luật về những nội dung đã xác nhận.
4. Phối hợp với các cơ quan liên quan giải quyết khiếu nại, tố cáo và các vấn đề khác liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Trách nhiệm của Chủ đầu tư dự án ( đối với trường hợp xác định chủ đầu tư trước khi thu hồi đất, chủ đầu tư tự nguyện ứng trước tiền bồi thường, hỗ trợ tái định cư )
1. Cung cấp các hồ sơ liên quan đến dự án, phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương và Hội đồng bồi thường trong quá trình thực hiện công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định.
2. Phối hợp với Hội đồng bồi thường và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi xây dựng Kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.
3. Đảm bảo đầy đủ, kịp thời kinh phí để chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và kinh phí tổ chức thực hiện.
Điều 32. Quy định chuyển tiếp
1. Đối với những dự án, hạng mục đã chi trả xong tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước ngày Quy định này có hiệu lực thi hành thì không áp dụng theo Quy định này.
2. Đối với những dự án, hạng mục đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và đang thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương án đã phê duyệt trước khi Quy định này có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo phương án đã phê duyệt, không áp dụng hoặc điều chỉnh theo Quy định này.
Trong quá trình tổ chức thực hiện nếu có gì khó khăn, vướng mắc các cấp, các ngành, các tổ chức, cá nhân có liên quan phản ánh kịp thời bằng văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, trình Uỷ ban nhân dân tỉnh xem xét, sửa đổi, bổ sung cho phù hợp./.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Đàm Văn Bông
PHỤ LỤC SỐ 01
ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG VÀ HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG
(Ban hành kèm theo Quyết định số 07/2015/QĐ-UBND
ngày 09 tháng 6 năm 2015 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Hà Giang)
Bảng số 01. Đơn giá xây dựng nhà và vật kiến trúc khác
STT
Danh mục công trình/công việc xây lắp
Đơn vị tính
Mức giá (đồng)
A
Nhà cửa
I
Nhà từ 4 tầng trở lên: Móng xây đá hộc 200# sâu ≤ 1,1m, khung dầm bê tông cốt thép 200#, gạch chỉ 75#, tường 220mm, sàn đổ bê tông cốt thép 200#. Chiều cao tầng ≥ 3,5m, nền bê tông đá dăm hoặc gạch vỡ 50#, lát gạch Viglacera 50x50 loại 1. Tường trát vữa, quét vôi ve hoặc sơn silicat. Khuôn cửa kép, khuôn cửa đơn, cửa đi cửa sổ bằng gỗ nhóm III, cửa kính khuôn nhôm, hoa sắt thép vuông ,trần nhựa hoặc ván ghép. Nước 2 nguồn nóng, lạnh, bồn tắm, lavabo Việt Nam hoặc liên doanh Việt Nam. Xí tiểu thông dụng, khu WC khép kín. Điện chiếu sáng trực tiếp, dây điện chìm hoặc nổi thông dụng.
1
Từ tầng 4 trở lên tường 220
đ/m2 sàn
3.435.000
2
Từ tầng 4 trở lên tường 110
đ/m2 sàn
3.014.000
II
Nhà từ 1- 3 tầng: Móng xây đá hộc 200# sâu ≤ 1,1m, khung dầm bê tông cốt thép 200#, gạch chỉ 75#, tường 220mm, sàn đổ bê tông cốt thép 200#. Chiều cao tầng ≥ 3,5m, nền bê tông đá dăm hoặc gạch vỡ 50#, lát gạch Viglacera 50x50 loại 1. Tường trát vữa, bả + sơn silicat. Khuôn cửa kép, khuôn cửa đơn, cửa đi cửa sổ bằng gỗ nhóm III, nhóm IV cửa kính khuôn nhôm, hoa sắt thép vuông. Trần nhựa hoặc ván ghép. Nước 2 nguồn nóng, lạnh, bồn tắm, lavabo Việt Nam, hoặc liên doanh Việt Nam. Xí tiểu thông dụng, khu WC khép kín. Điện chiếu sáng trực tiếp, dây điện chìm hoặc nổi thông dụng.
1
Nhà 3 tầng, khung BTCT chịu lực tường 220
đ/m2 sàn
4.222.000
2
Nhà 3 tầng, khung BTCT chịu lực tường 110
đ/m2 sàn
3.460.000
3
Nhà 2 tầng khung BTCT chịu lực, tường 220
đ/m2 sàn
4.166.000
4
Nhà 2 tầng khung BTCT chịu lực, tường 110
đ/m2 sàn
3.704.000
5
Nhà 2 tầng tường chịu lực 220
đ/m2 sàn
3.676.000
6
Nhà 1 tầng mái bằng tường 220
đ/m2 sàn
3.755.000
7
Nhà 1 tầng hiên tây mái chảy tường 220 mái lợp ngói tôn
đ/m2 XD
3.016.000
8
Nhà 1 tầng không hiên tây mái chảy, tường 220 mái lợp tôn
đ/m2 XD
2.187.000
9
Nhà 1 tầng không hiên tây mái chảy, tường 110 mái lợp tôn
đ/m2 XD
1.848.000
III
Nhà bằng gỗ: Cột kèo bằng gỗ ≤ 20 cm hoặc tre, cửa đi, cửa sổ bằng gỗ (từ nhóm V trở lên). Kết cấu đỡ mái bằng gỗ tạp hoặc gỗ kết hợp tre, mái lợp ngói, tấm lợp, lá cọ hoặc phên tre, nứa, trần cót ép hoặc ván ghép. Nền bê tông gạch vỡ, đá dăm 50#, láng vữa xi măng cát 50#( trừ nhà sàn ). xung quanh không có bó hè. Điện thông thường.
1
Nhà cột gỗ vách toóc xi lợp ngói 22v/m2
đ/m2 XD
2.159.000
2
Nhà cột gỗ vách đất
đ/m2 XD
2.095.000
3
Nhà cột gỗ vách gỗ
đ/m2 XD
2.166.000
4
Nhà cột gỗ, vách tre, nứa
đ/m2 XD
2.014.000
5
Nhà trình tường ≥ 400mm bằng đất
đ/m2 XD
2.367.000
6
Nhà trình tường ≤400mm bằng đất
đ/m2 XD
1.822.000
7
Nhà sàn cột gỗ D ≤ 30cm, cột và xiên gỗ nhóm 2-3; vách, sàn bằng gỗ nhóm 4-5; kết cấu mái bằng gỗ nhóm 4-5, kết hợp tre, lợp ngói. Chưa bao gồm nền bê tông gạch vỡ , đá dăm.
đ/m2 XD
6.015.000
8
Nhà sàn cột gỗ D 30cm, cột và xiên gỗ nhóm 2-3; vách, sàn bằng gỗ nhóm 4-5; kết cấu mái bằng gỗ nhóm 4-5, kết hợp tre, lợp ngói. Chưa bao gồm nền bê tông gạch vỡ , đá dăm.
đ/m2 XD
6.480.000
B
Công trình phụ trợ, vật kiến trúc khác
1
Lều, quán, chuồng lợn, chuồng trâu bằng gỗ, tre, nền bê tông gạch vỡ, đá dăm, mái lợp tranh nứa lá
đ/m2 XD
338.000
2
Lều, quán, chuồng lợn, chuồng trâu xây gạch, nền bê tông gạch vỡ, đá dăm, mái lợp ngói, tấm lợp.
đ/m2 XD
853.000
3
Bán mái, cột gỗ nền bê tông gạch vỡ, đá dăm, mái lợp Fibrô XM
đ/m2 XD
447.000
4
Gác xép lửng bằng BTCT trong nhà
đ/m2 sàn
1.211.000
5
Bể nước xây bằng gạch chỉ, đáy bằng BTCT hoặc lát gạch chỉ. Xây tường 110mm ≤ 5m3
đ/m3 nước
1.047.000
6
Bể nước xây bằng gạch chỉ, đáy bằng BTCT hoặc lát gạch chỉ. Xây tường 220mm ≤ 5m3
đ/m3 nước
1.503.000
7
Bể nước xây bằng gạch chỉ, đáy bằng BTCT hoặc lát gạch chỉ. Xây tường 220mm 5m3
đ/m3 nước
1.244.000
8
Bể nước xây bằng gạch chỉ, đáy bằng BTCT hoặc lát gạch chỉ. Xây tường bằng đá 300mm 5m3
đ/m3 nước
795.000
9
Chống nóng, xây trụ gạch 200x200 gác xà gồ gỗ lợp FibroXM, tôn hoặc ngói
đ/m2 sàn
146.000
10
Chống nóng, xây tường 110mm bổ trụ, gác xà gồ gỗ lợp FibroXM, tôn hoặc ngói
đ/m2 sàn
481.000
11
Chống nóng cột bằng thép, vì kèo thép, lợp tôn hoặc FibroXM
đ/m2 sàn
597.000
12
Giếng nước xây kè gạch chỉ từ đáy lên, hoặc ống cống BTCT, đường kính ≤ 1m
m
973.000
13
Giếng nước xây kè gạch chỉ từ đáy lên, hoặc ống cống BTCT, đường kính 1m
m
1.533.000
14
Hàng rào xây tường cao ≤ 2m xây gạch chỉ 110mm bổ trụ
đ/m2
333.000
15
Hàng rào xây tường cao ≤ 2m xây gạch xỉ
đ/m2
322.000
16
Hàng rào xây bổ trụ 220x200 (không kể hoa sắt tháo dỡ)
đ/m2
168.000
17
Đào ao bằng thủ công, R 3m, sâu ≤ 1m
đ/m3
53.000
18
Đào ao bằng thủ công, R 3m, sâu ≤ 2m
đ/m3
59.000
19
Đào ao bằng thủ công, R 3m, sâu ≤ 3m
đ/m3
66.000
20
Hỗ trợ vận chuyển đất san, lấp nền nhà xa ≤ 1Km
đ/m3
33.000
21
Ốp gạch men kính
đ/m2
248.000
22
Trần vôi rơm, gỗ dán
đ/m2
108.000
23
Trần gỗ ván
đ/m2
103.000
24
Trần cót ép
đ/m2
96.000
25
Sàn phơi bằng gỗ kết hợp tre
đ/m2
51.000
26
Trần xốp, trần nhựa hoa văn 50x50
đ/m2
372.000
27
Lát gạch chỉ
đ/m2
116.000
28
Lát gạch hoa xi măng 200x200mm
đ/m2
149.000
29
Lát gạch liên doanh 300x300mm
đ/m2
161.000
30
Lát gạch hoa 500x500mm
đ/m2
313.000
31
Lát gạch hoa liên doanh 400x400mm
đ/m2
180.000
32
Xây đá hộc vữa 50# chiều dày ≤60cm
đ/m3
634.000
33
Xây đá hộc vữa 75# chiều dày ≤60cm
đ/m3
684.000
34
Xây đá hộc vữa 50# chiều dày ≥60cm
đ/m3
622.000
35
Xây đá hộc vữa 75# chiều dày ≥60cm
đ/m3
672.000
36
Xếp đá khan không chít mạch, mái dốc thẳng
đ/m3
376.000
37
Xếp đá khan không chít mạch, mái dốc cong
đ/m3
451.000
38
Xây gạch xỉ, gạch bê tông, tường ≤30cm
đ/m3
707.000
39
Láng vữa xi măng không đánh màu 50#
đ/m2
25.000
40
Láng vữa xi măng có đánh màu 50#
đ/m2
28.000
41
Ốp gạch tường, ốp trụ
đ/m2
267.000
42
Trát tường vữa xi măng
đ/m2
39.000
43
Quét vôi
đ/m2
7.000
44
Bê tông gạch vỡ nền mác 50#
đ/m3
617.000
45
Bê tông đá dăm nền mác 50#, đá 2x4
đ/m3
744.000
46
Bê tông sỏi đá dăm 100#
đ/m3
726.000
47
Bê tông sỏi đá dăm 4x6 nền 150#
đ/m3
823.000
48
Bê tông sỏi đá dăm 4x6 nền 200#
đ/m3
887.000
49
Bê tông sỏi đá 1x2, cột, tiết diện ≤ 0,1m2 mác 150#
đ/m3
1.422.000
50
Bê tông sỏi đá 1x2, cột, tiết diện ≤ 0,1m2 mác 200#
đ/m3
1.493.000
51
Bê tông sỏi đá 1x2 xà, dầm, giằng 150#
đ/m3
1.203.000
52
Bê tông sỏi đá 1x2 xà, dầm, giằng 200#
đ/m3
1.416.000
53
Bê tông sỏi đá 1x2 sàn mái mác 150#
đ/m3
1.113.000
54
Bê tông sỏi đá 1x2, sàn mái mác 200#
đ/m3
1.208.000
55
Ván khuôn gỗ, móng cột vuông, chữ nhật
đ/m2
82.000
56
Ván khuôn gỗ cột tròn
đ/m2
162.000
57
Ván khuôn gỗ cột vuông, chữ nhật
đ/m2
88.000
58
Ván khuôn gỗ xà dầm, giằng
đ/m2
137.000
59
Ván khuôn gỗ sàn mái
đ/m2
83.000
60
Ván khuôn gỗ lanh tô ô văng
đ/m2
101.000
61
Ván khuôn gỗ cầu thang
đ/m2
209.000
62
Tháo dỡ, lắp dựng quạt điện, quạt trần
đ/cái
64.000
63
Tháo dỡ, lắp dựng máy điều hoà cục bộ
đ/máy
332.000
64
Tháo dỡ, lắp dựng bình đun nước nóng
đ/cái
389.000
65
Tháo dỡ, lắp dựng bồn chứa nước
đ/cái
372.000
66
Tháo dỡ, lắp dựng gương soi
đ/cái
39.000
67
Tháo dỡ, lắp dựng cửa xếp, cửa cuốn
đ/cái
168.000
68
Tháo dỡ, lắp dựng cột điện bằng gỗ dài 5m
đ/cột
121.000
69
Tháo dỡ, lắp dựng cột điện bằng tre dài 5m
đ/cột
60.000
C
Đơn giá bồi thường mồ mả
1
Mộ đã cải táng chưa xây gạch, xây đá
đ/ngôi mộ
2.334.000
2
Mộ đã cải táng xây gạch, xây đá
đ/ngôi mộ
3.334.000
3
Mộ chưa cải táng, đến thời hạn cải táng
đ/ngôi mộ
3.168.000
4
Mộ chôn không cải táng đã xây gạch, xây đá
đ/ngôi mộ
4.168.000
5
Mộ vô thừa nhận (Mộ vô chủ)
đ/ngôi mộ
2.334.000
Bảng số 02. Hệ số điều chỉnh đơn giá xây dựng nhà và vật kiến trúc khác
STT
Địa bàn
Hệ số điều chỉnh
STT
Địa bàn
Hệ số điều chỉnh
1
Thành phố Hà Giang
1
7
Huyện Xín Mần
1,132
2
Huyện Bắc Mê
1,099
8
Huyện Quản Bạ
1,100
3
Huyện Vị Xuyên
1,016
9
Huyện Yên Minh
1,236
4
Huyện Bắc Quang
1,017
10
Huyện Đồng Văn
1,330
5
Huyện Quang Bình
1,026
11
Huyện Mèo Vạc
1,330
6
Huyện Hoàng Su Phì
1,133
Ghi chú:
1. Các loại dây đồng, nhôm có bọc nhựa PVC thông thường tỷ lệ dây được bồi thường là 30%. Nếu khoảng cách dây đi qua khu dân cư có mối nối được bồi thường 100% giữa hai khoảng cột theo thời giá tại thời điểm kiểm kê.
Các loại dây cáp đồng treo khác có bọc cao su cách điện được bồi thường 20%. Nếu khoảng cách dây đi qua khu dân cư có mối nối được bồi thường 100% giữa hai khoảng cột theo thời giá tại thời điểm kiểm kê.
Cột điện bê tông cốt thép, dây, phụ kiện các loại kèm theo được lập dự toán riêng trình cơ quan quản lý chuyên ngành thẩm định theo thẩm quyền.
2. Trường hợp ao, hồ cải tạo từ thùng đấu khe suối khối lượng tính bồi thường bằng 1,1 lần khối lượng thực tế bờ đập phải đắp.
3. Trường hợp không thể áp dụng được đơn giá trong bảng thì Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư kiểm kê, lập dự toán chi tiết theo khoản 6,

Điều 9 Quyết định quy định bồi thường.
4. Đối với các công trình văn hoá, di tích lịch sử, nhà thờ, đền, chùa, miếu...Các công trình công cộng: Hồ, đập, đường điện, đường thông tin, đường giao thông, cầu cống, cấp thoát nước, san lấp đất được lập dự toán trình cơ quan có thẩm quyền được phân cấp quản lý thẩm tra xét duyệt riêng.
5. Cơ sở để tính toán:
a) Tính toán trên cơ sở các mẫu nhà do Công ty CP Thiết kế xây dựng Hà Giang lập TKKT-DT (Đã được thẩm định và quyết định phê duyệt của Giám đốc Sở Xây dựng) phù hợp, sát với thực tế ở các địa bàn trong tỉnh.
b) Giá các loại vật tư, vật liệu xây dựng, thiết bị theo thông báo giá quý IV năm 2014 của liên sở: Tài chính - Xây dựng.
c) Định mức dự toán xây dựng công trình do Bộ Xây dựng và UBND tỉnh công bố.
d) Các chế độ, chính sách hiện hành của nhà nước về đầu tư - xây dựng và điều kiện xây dựng thực tế của địa phương.
e) Đơn giá đã bao gồm chi phí nhân công, vật liệu chính, vật liệu phụ điện chiếu sáng và nước sinh hoạt.
6. Cách xác định diện tích xây dựng và diện tích sàn:
Đối với diện tích xây dựng được tính theo kích thước đo từ mép ngoài của tường hoặc cột hiên (mép ngoài kết cấu chịu lực của công trình) không được đo từ mép hè hoặc rãnh thoát nước mưa hay giọt nước trên mái rơi xuống.
7. Những loại công trình, vật kiến trúc khác không có trong danh mục của bảng phụ 1 thì hội đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng được áp dụng theo mức tương đương cùng loại.
8. Trường hợp công tác hoàn thiện cao hoặc thấp hơn trong bảng đơn giá, thì được tính bù, trừ chênh lệch vào dự toán theo từng công tác hoàn thiện tương ứng.
9. Trường hợp nhà gỗ tại mục III trong bảng giá trên được làm bằng gỗ nhóm khác cao hoặc thấp hơn trong bảng đơn giá, thì được tính bù, trừ chênh lệch vào dự toán theo khối lượng từng loại gỗ tương ứng.
10. Phương pháp điều chỉnh trong quá trình áp dụng:
Khi có sự biến động tăng hoặc giảm về giá cả vật liệu, nhân công, máy thi công thì được điều chỉnh đơn giá trong bảng giá trên bằng hệ số tính theo chỉ số giá xây dựng công trình phần xây dựng theo công thức sau:
G t = G x K t
Trong đó: G t : Là đơn giá tại thời điểm tính toán bồi thường.
G: là đơn giá trong bảng giá trên.
K t: là hệ số điều chỉnh được tính như sau:
K t = C t /C
Trong đó: C t : là chỉ số giá phần xây dựng theo Quý tại thời điểm tính toán bồi thường.
C: Là chỉ số giá phần xây dựng Quý ..../201...
Ví dụ : Chỉ số giá phần xây dựng Quý IV/2014 là 300,77 ;
Chỉ số giá phần xây dựng tại thời điểm tính toán bồi thường là 306,89;
Với Nhà 3 tầng, khung BTCT chịu lực tường 220, đơn giá 4.222.000 đ/m 2 ta có: K t = 306,89/300,77 = 1,02
G t = 4.222.000 x 1,02 = 4.306.440 đồng/m 2
Kết quả đơn giá xây dựng mới tại thời điểm tính toán bồi thường là: 4.306.440 đồng/m 2 .
PHỤ LỤC SỐ 2
ĐỊNH MỨC GIÁ HỖ TRỢ, BỒI THƯỜNG VỀ CÂY TRỒNG
(Kèm theo Quyết định số 07/2015/QĐ-UBND ngày 09 tháng 6 năm 2015
của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Giang)
Số TT
Loại cây, tiêu chuẩn, quy cách
Đơn vị tính
Phân loại
Mức giá
(Đồng)
I
NHÓM CÂY HÀNG NĂM
1
Cây Đậu tương
Có quả sắp thu hoạch
m 2
a
2.500
Có quả non
m 2
b
2.000
Gieo mới mọc, mới gieo
m 2
c
1.500
2
Ngô
Đã có bắp non chưa thu hoạch
m 2
a
4.500
Sắp trỗ cờ
m 2
b
4.200
Cây được 3 - 4 lá
m 2
c
3.700
Gieo cây mới mọc
m 2
d
3.000
3
Lúa thuần
Đang trỗ
m 2
a
6.200
Sắp có đòng
m 2
b
5.200
Đã bén rễ hồi xanh
m 2
c
4.300
Mới cấy
m 2
d
3.500
Làm mạ
m 2
e
6.000
4
Lúa lai
Đang trỗ
m 2
a
6.500
Sắp có đòng
m 2
b
6.000
Đã bén rễ hồi xanh
m 2
c
5.200
Mới cấy
m 2
d
3.700
Làm mạ
m 2
e
19.000
5
Lúa nương
Đang trỗ
m 2
a
5.200
Sắp có đòng
m 2
b
4.300
Gieo mọc 2 - 3 tháng
m 2
c
3.400
Mới gieo mọc
m 2
d
2.500
6
Cây Sắn
Đang có củ non
m 2
a
3.500
Chưa có củ
m 2
b
3.000
Mới trồng
m 2
c
2.000
7
Khoai lang
Đang có củ non
m 2
a
3.000
Chưa có củ
m 2
b
2.200
Mới trồng
m 2
c
1.500
8
Khoai tây
Đang có củ non
m 2
a
8.000
Chưa có củ
m 2
b
7.000
Mới trồng
m 2
c
6.000
9
Dong riềng
Đang có củ non
m 2
a
3.000
Chưa có củ
m 2
b
2.200
Mới trồng
m 2
c
1.500
10
Sắn dây
Đang leo sắp cho thu hoạch
Khóm
a
30.000
Đang leo chưa cho thu hoạch
Khóm
b
22.000
Mới trồng
Khóm
c
15.000
11
Bầu, Bí, Mướp, Xu xu (leo giàn)
Đang có quả sắp cho thu hoạch
Khóm
a
45.000
Chưa cho thu hoạch
Khóm
b
37.000
Mới trồng
Khóm
c
22.000
12
Bí bò, Bí ngồi (không có giàn)
Sắp cho thu quả, ngọn
m 2
a
12.000
Chưa cho thu hoạch
m 2
b
9.000
Mới trồng
m 2
c
6.000
13
Rau xanh các loại
Đang độ sung sức
m 2
a
18.000
Mới trồng, chưa thu hoạch
m 2
b
12.000
14
Cây ớt (mật độ 35.000 cây/ha)
Có quả sắp cho thu hoạch
Cây
a
4.500
Chưa cho thu hoạch
Cây
b
2.700
Mới trồng
Cây
c
900
15
Lạc
Có củ sắp cho thu hoạch
m 2
a
4.700
Có củ non
m 2
b
4.500
Đang ra hoa
m 2
c
3.700
Gieo mới mọc
m 2
d
3.000
16
Vừng, Đậu xanh, Đậu đen
Có quả sắp thu hoạch
m 2
a
4.500
Có quả non
m 2
b
3.700
Gieo mới mọc, mới gieo
m 2
c
3.000
17
Cây Dứa (mật độ 50.000 cây/ha)
Đang có quả
khóm
a
3.000
Chưa có quả
khóm
b
2.400
Đang độ sung sức
khóm
c
2.000
Mới trồng kể cả vụ trước để lại
khóm
d
1.300
18
Cây Mía (mật độ 80.000 cây/ha)
Trồng 6 tháng
Cây
a
1.800
Trồng từ 2 đến <6 tháng
Cây
b
1.500
Mới trồng <2 tháng (kể cả vụ trước để lại)
Cây
c
1.200
19
Cây Chuối (mật độ 3.500 cây/ha)
Đang có quả non
Cây
a
37.000
Đang nhũ hoa
Cây
b
30.000
Cây chuối tơ
Cây
c
25.000
Cây mới trồng cao dưới 1m
Cây
d
20.000
20
Cây xả (lấy dầu làm dược liệu)
Sản lượng 60 tấn/ha
m 2
a
30.000
Sản lượng từ 41 - 60 tấn/ha
m 2
b
27.000
Sản lượng từ 21 - 40 tấn/ha
m 2
c
22.000
Sản lượng từ 11 - 20 tấn/ha
m 2
d
18.000
Sản lượng <10 tấn/ha
m 2
e
13.000
Đang phát triển, chưa cho thu hoạch
m 2
f
9.000
Mới trồng
m 2
g
4.500
21
Cây xả ăn củ, gừng, nghệ, giềng
Đang thu hoạch (SL 2kg/m2)
m 2
a
15.000
Đang phát triển, chưa có thu hoạch
m 2
b
12.000
Mới trồng
m 2
c
6.000
22
Nho, Chanh leo, đỗ ván, trầu không (có giàn)
Đang cho thu hoạch lá kín giàn
Khóm
a
60.000
Đã cho thu hoạch, lá kín 1/2 giàn
Khóm
b
45.000
Đang leo giàn chưa cho thu hoạch
Khóm
c
30.000
Chưa leo giàn
Khóm
d
20.000
Mới trồng
Khóm
e
10.000
23
Cỏ trồng cho chăn nuôi làm thức ăn gia súc
Đang cho thu hoạch
m 2
a
2.000
Sắp cho thu hoạch
m 2
b
2.700
Đang sinh trưởng, phát triển
m 2
c
3.000
Mới trồng
m 2
d
1.600
II
NHÓM CÂY LÂU NĂM KHÔNG PHẢI CÂY LẤY GỖ (vị trí xác định đường kính gốc tính từ mặt đất lên đến điểm đo là 20 cm)
1
Nhãn, vải các loại (mật độ từ 100 - 200 cây/ha)
Đường kính gốc 30 cm
Cây
a
858.000
Đường kính gốc từ 26 - 30 cm
Cây
b
732.000
Đường kính gốc từ 21 - 25 cm
Cây
c
612.000
Đường kính gốc từ 15 - 19 cm
Cây
d
510.000
Đường kính gốc từ 10 - 14 cm
Cây
đ
420.000
Đường kính gốc từ 5 - 9 cm
Cây
e
306.000
Đường kính gốc từ 2 - 4 cm
Cây
f
108.000
Đường kính gốc <2 cm
Cây
g
36.000
2
Cây Mít (mật độ 150 cây/ha)
Đường kính 40 cm
Cây
a
650.000
Đường kính từ 36 - 40 cm
Cây
b
600.000
Đường kính từ 31 - 35 cm
Cây
c
520.000
Đường kính từ 26 - 30 cm
Cây
d
370.000
Đường kính từ 20 - 25 cm
Cây
đ
300.000
Đường kính từ 10 - 19 cm
Cây
e
220.000
Đường kính từ 3 - 9 cm
Cây
f
70.000
Đường kính <3 cm
Cây
g
35.000
3
Mơ, Mận, Đào, Mác mật, Quất hồng bì (mật độ: 500 cây/ha)
Đường kính 20 cm
Cây
a
450.000
Đường kính từ 16 - 20 cm
Cây
b
350.000
Đường kính từ 11 - 15 cm
Cây
c
300.000
Đường kính từ 6 - 10 cm
Cây
d
220.000
Đường kính từ 3 - 5 cm
Cây
đ
100.000
Đường kính <3 cm
Cây
e
35.000
4
Bưởi, Phật thủ (mật độ: 250 cây/ha)
Đường kính 20 cm
Cây
a
450.000
Đường kính từ 16 - 20 cm
Cây
b
370.000
Đường kính từ 11 - 15 cm
Cây
c
300.000
Đường kính từ 6 - 10 cm
Cây
d
220.000
Đường kính từ 3 - 4 cm
Cây
đ
130.000
Đường kính <3 cm
Cây
e
40.000
5
Cây Thị, cây Núc nác (mật độ 200 cây/ha)
Đường kính 40 cm
Cây
a
220.000
Đường kính từ 31 - 40 cm
Cây
b
180.000
Đường kính từ 21 - 30 cm
Cây
c
150.000
Đường kính từ 11 - 20 cm
Cây
d
120.000
Đường kính từ 3 - 10 cm
Cây
đ
90.000
Đường kính <3 cm
Cây
e
30.000
6
Chanh, Quất các loại (mật độ: 1.000 cây/ha)
Đường kính 8 cm
Cây
a
300.000
Đường kính từ 7 - 8 cm
Cây
b
220.000
Đường kính từ 5 - 6 cm
Cây
c
150.000
Đường kính từ 3 - 4 cm
Cây
d
75.000
Đường kính <3 cm
Cây
đ
30.000
7
Cam, Quýt (mật độ: 600 cây/ha)
Đường kính 10 cm
Cây
a
708.000
Đường kính từ 8 - 10 cm
Cây
b
600.000
Đường kính từ 5 - 7 cm
Cây
c
444.000
Đường kính từ 3 - 4 cm
Cây
d
240.000
Đường kính <3 cm
Cây
đ
54.000
8
Cây Ổi (mật độ: 800 cây/ha)
Đường kính 20 cm
Cây
a
250.000
Đường kính từ 16 - 20 cm
Cây
b
200.000
Đường kính từ 11 - 15 cm
Cây
c
150.000
Đường kính từ 6 - 10 cm
Cây
d
120.000
Đường kính từ 3 - 5 cm
Cây
đ
50.000
Đường kính <3 cm
Cây
e
30.000
9
Cây Trứng gà (mật độ: 150 cây/ha)
Đường kính 20 cm
Cây
a
150.000
Đường kính từ 16 - 20 cm
Cây
b
120.000
Đường kính từ 11 - 15 cm
Cây
c
90.000
Đường kính từ 6 - 10 cm
Cây
d
60.000
Đường kính từ 3 - 5 cm
Cây
đ
30.000
Đường kính <3 cm
Cây
e
20.000
10
Dừa (mật độ: 180 cây/ha)
Cao 4 m
Cây
a
300.000
Cao từ 3,1 - 4 m
Cây
b
220.000
Cao 2,1 - 3 m
Cây
c
180.000
Cao từ 1 - 2 m
Cây
d
100.000
Cao <1m
Cây
đ
50.000
11
Vú sữa, Hồng xiêm, Hồng các loại (mật độ 160 cây/ha)
Đường kính 25cm
Cây
a
400.000
Đường kính từ 16 - 25 cm
Cây
b
350.000
Đường kính từ 11 - 15 cm
Cây
c
300.000
Đường kính từ 5 - 10 cm
Cây
d
220.000
Đường kính từ 3 - 4 cm
Cây
đ
150.000
Đường kính 3 cm
Cây
e
30.000
12
Cây Đu đủ (mật độ 3.000 cây/ha)
Đường kính 10 cm
Cây
a
120.000
Đường kính từ 8 - 10 cm
Cây
b
90.000
Đường kính từ 6 - 7 cm
Cây
c
60.000
Đường kính từ 3 - 5 cm
Cây
d
30.000
Đường kính <3 cm
Cây
đ
15.000
13
Cây Táo (mật độ: 500 cây/ha)
Đường kính 20 cm
Cây
a
350.000
Đường kính từ 16 - 20 cm
Cây
b
220.000
Đường kính từ 11 - 15 cm
Cây
c
120.000
Đường kính từ 6 - 10 cm
Cây
d
70.000
Đường kính từ 3 - 5 cm
Cây
đ
50.000
Đường kính <3 cm
Cây
e
20.000
14
Cây Roi (mật độ: 600 cây/ha)
Đường kính 20 cm
Cây
a
250.000
Đường kính từ 16 - 20 cm
Cây
b
220.000
Đường kính từ 11 - 15 cm
Cây
c
170.000
Đường kính từ 6 - 10 cm
Cây
d
110.000
Đường kính từ 3 - 5 cm
Cây
đ
60.000
Đường kính <3 cm
Cây
e
20.000
15
Cây Xoài, Muỗm, Quéo (mật độ: 200 cây/ha)
Đường kính 30 cm
Cây
a
450.000
Đường kính từ 26 - 30 cm
Cây
b
400.000
Đường kính từ 21 - 25 cm
Cây
c
350.000
Đường kính từ 16 - 20 cm
Cây
d
300.000
Đường kính từ 11 - 15 cm
Cây
đ
230.000
Đường kính từ 6 - 10 cm
Cây
e
200.000
Đường kính từ 3 - 5 cm
Cây
f
70.000
Đường kính <3 cm
Cây
g
30.000
16
Cây Lê (mật độ: 250 - 300 cây/ha)
Đường kính 25 cm
Cây
a
300.000
Đường kính từ 21 - 25 cm
Cây
b
260.000
Đường kính từ 16 - 20 cm
Cây
c
200.000
Đường kính từ 11 - 15 cm
Cây
d
150.000
Đường kính từ 6 - 10 cm
Cây
đ
90.000
Đường kính từ 3 - 5 cm
Cây
e
50.000
Đường kính <3 cm
Cây
f
30.000
17
Cây Na, Lựu (mật độ: 800 cây/ha)
Đường kính 20 cm
Cây
a
400.000
Đường kính từ 16 - 20 cm
Cây
b
330.000
Đường kính từ 11 - 15 cm
Cây
c
240.000
Đường kính từ 6 - 10 cm
Cây
d
150.000
Đường kính từ 3 - 5 cm
Cây
đ
70.000
Đường kính <3 cm
Cây
e
25.000
18
Cây Cau (mật độ 2.500 cây/ha)
Cao 8 m
Cây
a
300.000
Cao 6,1 - 8 m
Cây
b
220.000
Cao 4,1 - 6 m
Cây
c
160.000
Cao 2,1 - 4 m
Cây
d
100.000
Cao 1,1 - 2 m
Cây
đ
50.000
Cao <1m
Cây
e
30.000
19
Cây Chay, Khế, Nhót
Đường kính 20 cm
Cây
a
200.000
Đường kính từ 16 - 20 cm
Cây
b
160.000
Đường kính từ 11 - 15 cm
Cây
c
140.000
Đường kính từ 6 - 10 cm
Cây
d
120.000
Đường kính từ 3 - 5 cm
Cây
đ
100.000
Đường kính <3 cm
Cây
e
30.000
20
Dâu ăn quả
Đường kính thân 5 cm
Cây
a
75.000
Đường kính thân từ 3 - 5 cm
Cây
b
50.000
Đường kính thân <3 cm
Cây
c
30.000
21
Dâu hái lá (mật độ 40.000 cây/ha)
Trồng khóm đơn lẻ ( 7 cây/khóm)
Khóm
a
10.000
Trồng khóm đơn lẻ (<7 cây/khóm)
Khóm
b
9.000
Trồng theo luống, đã thu hoạch
m 2
c
8.000
Trồng theo luống, chưa thu hoạch
m 2
d
6.000
22
Trám đen, Trám trắng, Sấu (mật độ: 1.000 cây/ha)
Đường kính 30 cm
Cây
a
490.000
Đường kính từ 26 - 30 cm
Cây
b
400.000
Đường kính từ 21 - 25 cm
Cây
c
350.000
Đường kính từ 16 - 20 cm
Cây
d
300.000
Đường kính từ 11 - 15 cm
Cây
đ
200.000
Đường kính từ 6 - 10 cm
Cây
e
150.000
Đường kính từ 3 - 5 cm
Cây
f
70.000
Đường kính <3 cm
Cây
g
25.000
23
Cây Trẩu, Sở, Lai, Dọc, Bứa (mật độ: 1.000 cây/ha)
Đường kính 20 cm
Cây
a
200.000
Đường kính từ 16 - 20 cm
Cây
b
170.000
Đường kính từ 11 - 15 cm
Cây
c
150.000
Đường kính từ 6 - 10 cm
Cây
d
130.000
Đường kính từ 3 - 5 cm
Cây
đ
70.000
Đường kính <3 cm
Cây
e
20.000
24
Cây Quế, Sơn ta (mật độ: 2.000 cây/ha)
Đường kính 30 cm
Cây
a
300.000
Đường kính từ 26 - 30 cm
Cây
b
250.000
Đường kính từ 21 - 25 cm
Cây
c
220.000
Đường kính từ 16 - 20 cm
Cây
d
190.000
Đường kính từ 11 - 15 cm
Cây
đ
150.000
Đường kính từ 6 - 10 cm
Cây
e
100.000
Đường kính từ 3 - 5 cm
Cây
f
50.000
Đường kính <3 cm
Cây
g
20.000
25
Cây Bồ kết, Tai chua
Đường kính 30 cm
Cây
a
300.000
Đường kính từ 26 - 30 cm
Cây
b
250.000
Đường kính từ 21 - 25 cm
Cây
c
190.000
Đường kính từ 16 - 20 cm
Cây
d
150.000
Đường kính từ 11 - 15 cm
Cây
đ
100.000
Đường kính từ 6 - 10 cm
Cây
e
60.000
Đường kính từ 3 - 5 cm
Cây
f
35.000
Đường kính <3 cm
Cây
g
20.000
26
Cây Cà phê (mật độ 5.000 cây/ha)
Đường kính 20 cm
Cây
a
108.000
Đường kính từ 16 - 20 cm
Cây
b
90.000
Đường kính từ 11 - 15 cm
Cây
c
72.000
Đường kính từ 6 - 10 cm
Cây
d
60.000
Đường kính từ 3 - 5 cm
Cây
đ
36.000
Đường kính <3 cm
Cây
e
24.000
27
Cây Cọ lợp nhà (mật độ 500 cây/ha)
Cao 7 m
Cây
a
140.000
Cao từ 3,1 - 7 m
Cây
b
120.000
Cao từ 1,1 - 3 m
Cây
c
60.000
Cao <1m
Cây
d
30.000
28
Cây Chè công nghiệp (mật độ 20.000 cây/ha)
Chè năng suất búp 5 tấn/ha
m 2
a
25.000
Chè năng suất búp 4,1 - 5 tấn/ha
m 2
b
23.000
Chè năng suất búp 3,1 - 4 tấn/ha
m 2
c
20.000
Chè năng suất búp 2,1 - 3 tấn/ha
m 2
d
18.000
Chè KD N/S búp 1 - 2 tấn/ha
m 2
đ
15.000
Chè cho búp 1 - 3 năm
m 2
e
12.000
Chè trồng dưới 1 năm bằng cành
m 2
f
9.000
Chè trồng dưới 1 năm bằng hạt
m 2
g
3.000
29
Cây Chè cổ thụ (mật độ 3.000 cây/ha)
Đường kính gốc 45cm
Cây
a
720.000
Đường kính gốc từ 35-45cm
Cây
b
600.000
Đường kính gốc từ 25-35cm
Cây
c
540.000
Đường kính gốc từ 15-25cm
Cây
d
444.000
Đường kính gốc từ 0,5-15cm
Cây
đ
360.000
Đường kính gốc <0,5cm
Cây
e
180.000
30
Cây Đỗ trọng (mật độ: 1.600 cây/ha)
Đường kính 20 cm
Cây
a
150.000
Đường kính từ 16 - 20 cm
Cây
b
130.000
Đường kính từ 11 - 15 cm
Cây
c
120.000
Đường kính từ 6 - 10 cm
Cây
d
90.000
Đường kính từ 3 - 5 cm
Cây
e
60.000
Đường kính <3 cm
Cây
f
20.000
31
Cây Cao su (mật độ 555 cây/ha)
Năm 1
Cây
a
188.000
Năm 2
Cây
b
258.000
Năm 3
Cây
c
301.000
Năm 4
Cây
d
344.000
Năm 5
Cây
e
378.000
Năm 6
Cây
f
407.000
Năm 7
Cây
g
433.000
Từ 8 - 20 năm
Cây
h
556.000
21 năm
Cây
i
49.000
III
NHÓM CÂY LÂU NĂM LẤY THÂN, GỖ (cây trồng phân tán, nhỏ lẻ, rải rác không thành rừng)
1
Mai, Luồng, Diễn
Đường kính 8cm
Cây
a
8.000
Đường kính 5 - 7cm
Cây
b
6.000
Đường kính <5cm
Cây
c
5.000
Măng non
Cây
d
2.000
2
Tre gai, Tre đỏ, Đằng ngà, Bương, Lộc ngộc, Hóp
Đường kính 10cm
Cây
a
10.000
Đường kính 7 - 10cm
Cây
b
8.000
Đường kính <6 cm
Cây
c
6.000
Măng non
Cây
d
2.500
3
Vầu
Đường kính 10 cm
Cây
a
6.000
Đường kính 8 - 10 cm
Cây
b
5.000
Đường kính 5 - 7 cm
Cây
c
4.000
Đường kính <5 cm
Cây
d
3.000
Măng non
Cây
đ
1500
4
Tre Bát độ
Đang cho thu hoạch (khóm 7 cây)
Khóm
a
40.000
Sắp cho thu hoạch (khóm 7 cây)
Khóm
b
35.000
Đang sinh trưởng (khóm 5 cây)
Khóm
c
25.000
Mới trồng (khóm từ 3 đến 5 cây)
Khóm
d
20.000
Măng non
Cây
đ
1.500
5
Giang, Nứa
Đường kính 4 cm
Cây
a
1.000
Đường kính 3 - 4 cm
Cây
b
700
Đường kính <3 cm
Cây
c
500
Măng non
Cây
d
200
6
Cây lấy gỗ thuộc nhóm I+II (chu vi thân gốc cách mặt đất 80 cm). Gồm các loại cây: Lát các loại, Muồng đen, Pơ mu, Trầm hương, Đinh, Lim, Cẩm, Gụ, Nghiến, Trai lý, Mun, Sưa, Trắc, Sến, Táu
Đường kính 45 cm trở lên
Cây
a
270.000
Đường kính từ 36 - 45 cm
Cây
b
220.000
Đường kính từ 26 - 35 cm
Cây
c
170.000
Đường kính từ 21 - 25 cm
Cây
d
120.000
Đường kính từ 16 - 20 cm
Cây
đ
80.000
Đường kính từ 11 - 15 cm
Cây
e
60.000
Đường kính từ 6 - 10 cm
Cây
f
30.000
Đường kính từ 3 - 5 cm
Cây
g
20.000
Đường kính <3 cm
Cây
h
12.000
7
Cây lấy gỗ thuộc nhóm III+IV (chu vi thân gốc cách mặt đất 80 cm). Gồm các loại cây: Dâu vàng, Tếch, Rổi, Kháo tía. Kháo dầu, Long não, Mỡ, Re xanh + đỏ, Re hương, Re rừng, Thông ba lá, Vàng tâm, Trò chỉ, Trò trai, Kim giao
Đường kính 45 cm trở lên
Cây
a
190.000
Đường kính từ 36 - 45 cm
Cây
b
150.000
Đường kính từ 26 - 35 cm
Cây
c
120.000
Đường kính từ 21 - 25 cm
Cây
d
100.000
Đường kính từ 16 - 20 cm
Cây
đ
60.000
Đường kính từ 11 - 15 cm
Cây
e
40.000
Đường kính từ 6 - 10 cm
Cây
f
30.000
Đường kính từ 3 - 5 cm
Cây
g
20.000
Đường kính <3 cm
Cây
h
10.000
8
Cây lấy gỗ và các loại cây lấy gỗ còn lại (chu vi thân gốc cách mặt đất 80 cm).Gồm các loại cây: Giẻ các loại, Muồng các loại, Nhãn rừng, Phi lao, Bạch đàn, Sa mộc, Sồi đá, Xà cừ, Thông, Xoan, Gạo, Keo, Re bàu, Phay
.
Đường kính 45 cm trở lên
Cây
a
135.000
Đường kính từ 36 - 45 cm
Cây
b
100.000
Đường kính từ 26 - 35 cm
Cây
c
80.000
Đường kính từ 21 - 25 cm
Cây
d
60.000
Đường kính từ 16 - 20 cm
Cây
đ
50.000
Đường kính từ 11 - 15 cm
Cây
e
30.000
Đường kính từ 6 - 10 cm
Cây
f
20.000
Đường kính từ 3 - 5 cm
Cây
g
15.000
Đường kính <3 cm
Cây
h
8.000
IV
NHÓM LOẠI CÂY KHÁC
1
Cây thảo quả (mật độ 1.600 cây/ha)
Đang thu hoạch
Khóm
a
120.000
Đang có quả chưa có thu hoạch
Khóm
b
60.000
Mới trồng
Cây
c
12.000
2
Vườn cây thuốc Nam, Bắc
Đang cho thu hoạch
m 2
a
45.000
Sắp thu hoạch
m 2
b
37.000
Mới trồng
m 2
c
20.000
3
Hàng rào cây xanh
Cao 1m
m
a
25.000
Cao từ 0,5 - 1m
m
b
18.000
Cao <0,5m
m
c
12.000
4
Hàng rào tre, nứa
Hàng rào cao từ 1,5m trở lên
m
a
10.000
Hàng rào cao từ 1 - 1,4m
m
b
7.000
Hàng rào cao dưới 1,0m
m
c
4.500
5
Cây cảnh trồng dưới đất
Chiều cao <0,5m
Cây
a
14.400
Chiều cao từ 0,5 đến 1m
Cây
b
21.600
Chiều cao 1m trở lên
Cây
c
32.400
6
Cây cảnh trồng trong chậu
Chiều cao <0,5m
Chậu
a
5.400
Chiều cao từ 0,5 đến 1m
Chậu
b
9.000
Chiều cao 1m
Chậu
c
12.000
7
Vườn hoa các loại
Đang cho thu hoạch
m 2
a
22.000
Sắp cho thu hoạch
m 2
b
30.000
Đang phát triển tốt
m 2
c
22.000
Mới trồng
m 2
d
15.000
8
Cây chàm nhuộm vải
Đang cho thu hoạch
m 2
a
3.000
Sắp cho thu hoạch
m 2
b
2.500
Đang sinh trưởng, phát triển
m 2
c
2.000
Mới trồng
m 2
d
1.000
9
Cây lá cơm đỏ, cơm tím
Đang cho thu hoạch
m 2
a
3. 000
Sắp cho thu hoạch
m 2
b
2.500
Đang sinh trưởng, phát triển
m 2
c
2.000
Mới trồng
m 2
d
1.000
10
Cây song, mây
Sắp cho thu hoạch
Khóm
a
15.000
Mới trồng
Khóm
b
10.000
11
Cây chít
Sắp cho thu hoạch
Khóm
a
12.000
Mới trồng
Khóm
b
7.000
PHỤ LỤC SỐ 3
BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ ĐỐI VỚI VẬT NUÔI LÀ THUỶ SẢN
(Kèm theo Quyết định số 07/2015/QĐ-UBND ngày 09 tháng 6 năm 2015
của Ủy ban nhân dân tỉnh)
I. ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG AO NUÔI THUỶ SẢN THƯƠNG PHẨM (tính 01 ha)
STT
Loại hình nuôi
Mật độ nuôi (con/m2)
Sản lượng thu hoạch (kg/ha)
Đơn giá bình quân (đồng
/kg)
Mức bồi thường
Thời gian nuôi từ 01 ngày - 03 tháng
Thời gian nuôi từ 04 - 06 tháng
Tỷ lệ hỗ trợ %
Thành tiền (đồng)
Tỷ lệ hỗ trợ %
Thành tiền (đồng)
1
Cá Rôphi
2
5.000
50.000
30
75.000.000
20
50.000.000
2
Ghép trắm cỏ là chính (50%)
2,5
10.000
70.000
30
210.000.000
20
140.000.000
3
Ghép Rôphi là chính (50%)
3
8.000
50.000
30
120.000.000
20
80.000.000
4
Ghép cá chép V1 là chính (50%)
3
8.000
60.000
30
144.000.000
20
96.000.000
5
Cá Chim trắng
2
11.000
35.000
30
115.500.000
20
77.000.000
6
Cá Quả
10
35.000
80.000
30
840.000.000
20
560.000.000
7
Cá Bỗng
2
32.000
200.000
30
1.920.000.000
20
1.280.000.000
8
Cá Trôi
2
10.000
60.000
30
180.000.000
20
120.000.000
9
Tôm càng xanh
10
1.500
150.000
30
67.500.000
20
45.000.000
10
Ba ba
2
16.000
300.000
30
1.440.000.000
20
960.000.000
11
Ếch
60
70.000
100.000
30
2.100.000.000
20
1.400.000.000
II. ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG AO NUÔI CÁ BỘT LÊN CÁ HƯƠNG (tính 01 ha)
STT
Loài ương nuôi
Sản lượng thu hoạch (con/ha)
Đơn giá bình quân (đồng
/con)
Mức bồi thường
Thời gian nuôi từ
0 - 10 ngày tuổi
Thời gian nuôi từ
11 - 25 ngày tuổi
Tỷ lệ hỗ trợ %
Thành tiền (đồng)
Tỷ lệ hỗ trợ %
Thành tiền (đồng)
1
Trắm cỏ
1.800.000
150
20
54.000.000
30
81.000.000
2
Mè
1.800.000
100
20
36.000.000
30
54.000.000
3
Trôi
1.500.000
120
20
36.000.000
30
54.000.000
4
Rôphi
750.000
350
20
52.500.000
30
78.750.000
5
Chép
600.000
350
20
42.000.000
30
63.000.000
6
Bỗng
1.200.000
500
20
120.000.000
30
180.000.000
III. ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG AO NUÔI CÁ HƯƠNG LÊN CÁ GIỐNG (tính 01 ha)
STT
Loài ương nuôi
Sản lượng thu hoạch (con/ha)
Đơn giá bình quân (đồng/con)
Mức bồi thường
Thời gian nuôi từ 01- 03 tháng tuổi
Thời gian nuôi 03 tháng tuổi
Tỷ lệ hỗ trợ %
Thành tiền (đồng)
Tỷ lệ hỗ trợ %
Thành tiền (đồng)
1
Trắm cỏ
340.000
800
30
81.600.000
20
54.400.000
2
Mè
340.000
500
30
51.000.000
20
34.000.000
3
Trôi
175.000
800
30
42.000.000
20
28.000.000
4
Rôphi
140.000
500
30
21.000.000
20
14.000.000
5
Chép
75.000
750
30
16.875.000
20
11.250.000
6
Bỗng
150.000
8.000
30
360.000.000
20
240.000.000
IV. HỖ TRỢ DI CHUYỂN CÁ BỐ MẸ (tính 01 ha)
S
TT
Loài cá
Mật độ nuôi vỗ (kg/100 m2)
Tổng khối lượng cá bố mẹ (tấn)
Nước ngọt (tấn)
Tổng khối lượng vận chuyển (tấn)
Chi phí vận chuyển cho 01 ha
Túi vận chuyển (đồng)
Ôxy (đồng)
Công đánh bắt cá bố mẹ đóng ôxy (đồng)
Thành tiền (đồng)
1
Trắm cỏ
20
2,0
10
12
4.000.000
700.000
1.000.000
5.700.000
2
Mè
10
1,0
5
6
2.000.000
350.000
500.000
2.850.000
3
Trôi
15
1,5
7,5
9
3.000.000
525.000
750.000
4.275.000
4
Rôphi
50
5,0
25
30
10.000.000
1.750.000
2.500.000
14.250.000
5
Chép
10
1,0
5
6
2.000.000
350.000
500.000
2.850.000
6
Bỗng
20
2,0
10
12
4.000.000
700.000
1.000.000
5.700.000
Ghi chú:
Mức hỗ trợ chi phí vận chuyển trên chưa tính giá cước vận chuyển.
Giá cước vận chuyển tính theo tấn/km cho từng loại đường theo quy định của UBND tỉnh tại thời điểm vận chuyển.