QUYẾT ĐỊNH Về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất ở trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NINH

Nay quy định hệ số điều chỉnh giá đất ở trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh như Phụ lục kèm theo Quyết định này.

Phạm vi áp dụng.
1. Hệ số điều chỉnh giá đất ở quy định tại

Điều 1 của Quyết định này sử dụng làm căn cứ để:
a. Tính thu tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (công nhận quyền sử dụng đất) đối với đất đang sử dụng của hộ gia đình, cá nhân cho phần diện tích vượt hạn mức giao đất ở;
b. Tính thu tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đối với đất chuyển mục đích sử dụng là đất đang sử dụng không phải đất ở sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân cho phần diện tích vượt hạn mức giao đất ở;
c. Tính đơn giá thuê đất đối với các tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế, cá nhân nước ngoài trong trường hợp: Điều chỉnh đơn giá thuê đất khi hết thời gian ổn định 5 năm; Tính đơn giá thuê đất lần đầu mà thửa đất có giá trị nhỏ hơn 10 tỷ đồng;
d. Tính đơn giá thuê đất đối với hộ gia đình, cá nhân.

Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố (gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp huyện).
1.Tổ chức theo dõi, điều tra, khảo sát thu thập thông tin giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên địa bàn phục vụ cho việc xây dựng bảng hệ số điều chỉnh giá đất tại địa phương theo quy định Nghị định số 120/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 của Chính phủ, Thông tư số 93/2011/TT-BTC ngày 29/6/2011 và Thông tư số 94/2011/TT-BTC ngày 29/6/2011 của Bộ Tài chính.
2. Bố trí kinh phí để đảm bảo cho công tác theo dõi, thống kê tình hình biến động giá và xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất tại địa phư­ơng. Kinh phí được xây dựng trong dự toán hàng năm.
3. Xây dựng phương án hệ số điều chỉnh giá đất gửi Sở Tài chính phối hợp cùng các cơ quan liên quan thẩm định trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định sửa đổi, bổ sung bảng hệ số điều chỉnh giá đất tại Phụ lục kèm theo Quyết định này đối với các trường hợp: Các vị trí, khu vực mà mức giá đất ở Ủy ban nhân dân tỉnh qui định hàng năm thay đổi so với mức giá đất tại Quyết định số 3838/2010/QĐ-UBND ngày 22/12/2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh, giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường biến động làm cho hệ số điều chỉnh giá đất biến động (tăng hoặc giảm) 20% trở lên; Các vị trí, khu vực bổ sung mới trong bảng giá đất Ủy ban nhân dân tỉnh qui định hàng năm.

Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký.
Đối với các vị trí, khu vực mà hệ số điều chỉnh giá đất biến động (tăng hoặc giảm) dưới 20% thì áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất tại Phụ lục kèm Quyết định này.

Các ông (bà) Chánh văn phòng Ủy ban nhân tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Giám đốc các sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng; Cục trưởng Cục thuế Quảng Ninh và Thủ trưởng các ngành và các đơn vị, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.