ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số: 15/2011/QĐ-UBND Cần Thơ, ngày 06 tháng 5 năm 2011 QUYẾT ĐỊNH Về việc sửa đổi, bổ sung Quyết định số 12/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 02 năm 2010 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ

Sửa đổi, bổ sung Quyết định số 12/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 02 năm 2010 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc ban hành Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ như sau:
1. Sửa đổi đoạn 4 điểm b khoản 8

Trường hợp các dự án có tiếp giáp các trục đường giao thông thì giá đất ở trung bình được chia thành các khu vực để tính, cụ thể như sau:
+ Giá đất ở trung bình của khu vực nằm trong thâm hậu 20m hoặc 50m là giá đất ở trung bình cộng của các tuyến đường nằm trong khu vực dự án (thâm hậu 20m hoặc 50m của từng tuyến đường được xác định theo quy định của bảng giá đất hàng năm).
+ Giá đất ở trung bình của khu vực còn lại của dự án sau thâm hậu 50m hoặc 20m được tính theo giá đất ở trung bình cộng của các vị trí đất ở còn lại trong khu vực dự án.
2. Sửa đổi khoản 3, bổ sung khoản 4

a)Sửa đổi khoản 3:
“3. Người bị thu hồi đất ở mà không còn chỗ ở nào khác thì trong thời gian chờ tạo lập chỗ ở mới (bố trí vào khu tái định cư) được bố trí vào nhà ở tạm hoặc hỗ trợ tiền thuê nhà ở, mức hỗ trợ cụ thể:
a) Khu vực 1 (quận Ninh Kiều)
Hộ có nhân khẩu từ 4 người trở xuống: 1.500.000 đồng/hộ/tháng.
Hộ có nhân khẩu từ 5 - 8 người: 2.000.000 đồng/hộ/tháng.
Hộ có nhân khẩu từ 9 người trở lên: 2.500.000 đồng/hộ/tháng.
b) Khu vực 2 (gồm các quận: Bình Thủy, Cái Răng, Ô Môn, Thốt Nốt
Hộ có nhân khẩu từ 4 người trở xuống: 1.200.000 đồng/hộ/tháng.
Hộ có nhân khẩu từ 5 - 8 người: 1.700.000 đồng/hộ/tháng.
Hộ có nhân khẩu từ 9 người trở lên: 2.200.000 đồng/hộ/tháng.
c) Khu vực 3 (các huyện)
Hộ có nhân khẩu từ 4 người trở xuống: 1.000.000 đồng/hộ/tháng.
Hộ có nhân khẩu từ 5 - 8 người: 1.500.000 đồng/hộ/tháng.
Hộ có nhân khẩu từ 9 người trở lên: 2.000.000 đồng/hộ/tháng.”
b) Bổ sung khoản 4:
“4. Hộ gia đình, cá nhân có công trình là nhà ở bị ảnh hưởng từ 30% diện tích xây dựng trở
lên khi nhà nước thu hồi đất, trong thời gian để sửa chữa khắc phục phần diện tích còn lại thì được hỗ trợ tiền thuê nhà tối đa 03 tháng, mức hỗ trợ như điểm a, khoản 3 Điều này”.
3. Bổ sung khoản 5, khoản 6,

“5. Hộ gia đình, cá nhân khi bị thu hồi đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở trong khu dân cư nhưng không được công nhận là đất ở; đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở riêng lẻ; đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở dọc kênh mương và dọc tuyến đường giao thông thì ngoài việc được tính hỗ trợ theo quy định tại điểm a, khoản 8

Điều 10 thì diện tích đất nông nghiệp còn lại ngoài việc được bồi thường theo giá đất nông nghiệp theo quy định còn được hỗ trợ thêm 30% giá đất ở cùng thửa đất đó.
6. Hộ gia đình, cá nhân khi bị thu hồi đất nông nghiệp trong địa giới hành chính phường, trong khu dân cư thuộc thị trấn, khu dân cư nông thôn; thửa đất nông nghiệp tiếp giáp với ranh giới phường, ranh giới khu dân cư thì ngoài việc được tính hỗ trợ theo quy định của điểm b, khoản 8

Điều 10 thì diện tích đất nông nghiệp còn lại ngoài việc được bồi thường theo giá đất nông nghiệp theo quy định còn được hỗ trợ thêm 25% giá đất ở trung bình của khu vực dự án.”
4. Bổ sung khoản 3

“3. Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được xem xét cho mua nền tại khu tái định cư nhưng có nhu cầu được hỗ trợ để tự lo chỗ ở thì được hỗ trợ một khoản tiền bằng 50% suất đầu tư cơ sở hạ tầng được quy định tại khoản 2 Điều này, diện tích tính hỗ trợ là diện tích được xét duyệt.”
5. Sửa đổi khoản 2

“2. Ủy ban nhân đân thành phố ủy quyền cho Ủy ban nhân dân quận, huyện thông báo thu hồi đất ngay sau khi giới thiệu địa điểm đầu tư; trường hợp thu hồi đất theo quy hoạch thì thực hiện thông báo sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được xét duyệt và công bố.”
6. Thay thế đơn giá bồi thường nhà, công trình, vật kiến trúc tại khoản 9,

Điều 19 (Đính kèm Phụ lục 1).

Điều khoản thi hành:
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, giám đốc sở, thủ trưởng cơ quan ban, ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận, huyện, các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Nguyễn Thanh Sơn
PHỤ LỤC 1
QUY ĐỊNH ĐƠN GIÁ BỒI THUỜNG NHÀ, CÔNG TRÌNH, VẬT KIẾN TRÚC
TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ CẦN THƠ
(Ban hành kèm theo Quyết định số 15/2011/QĐ-UBND ngày 06/5/2011
của Uỷ ban nhân dân thành phố Cần Thơ)
Nhóm 1: NHÀ Ở
TT
LOẠI
ĐVT
ĐƠN GIÁ
(đồng)
A
NHÀ ĐỘC LẬP
I
Nhà lầu khung cột BTCT, móng BTCT, sàn BTCT, tường gạch
1
Mái BTCT, có trần
a
Nền gạch men
m2
4.698.000
b
Nền gạch bông
m2
4.618.000
c
Nền xi măng, gạch tàu
m2
4.568.000
2
Mái ngói, có trần
a
Nền gạch men
m2
4.420.000
b
Nền gạch bông
m2
4.340.000
c
Nền xi măng, gạch tàu
m2
4.290.000
3
Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần
a
Nền gạch men
m2
4.100.000
b
Nền gạch bông
m2
4.020.000
c
Nền xi măng, gạch tàu
m2
3.970.000
Ghi chú:
Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đ/m2
Nhà có ốp gạch men chân tường và trang trí đơn giá bồi hoàn tính theo thực tế.
II
Nhà lầu cột BTCT (kể cả BTĐS), móng BTCT, sàn bê tông nhẹ, tường gạch
1
Mái ngói, có trần
a
Nền gạch men
m2
3.900.000
b
Nền gạch bông
m2
3.840.000
c
Nền xi măng, gạch tàu
m2
3.760.000
2
Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần
a
Nền gạch men
m2
3.640.000
b
Nền gạch bông
m2
3.580.000
c
Nền xi măng, gạch tàu
m2
3.520.000
Ghi chú:
Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đ/m2
Nhà cấu trúc trên chỉ tính đơn giá tầng trệt. Riêng phần tầng lầu có sàn ván: đơn giá được tính như phần tầng trệt nhưng trừ phần đơn giá sàn ván.
Đơn giá sàn ván: 377.000 đ/m2.
Nhà có ốp gạch men chân tường và trang trí đơn giá bồi hoàn tính theo thực tế.
III
Nhà lầu cột BTCT (kể cả BTĐS), móng BTCT, sàn ván, tường gạch
1
Mái ngói, có trần
a
Nền gạch men
m2
3.710.000
b
Nền gạch bông
m2
3.630.000
c
Nền xi măng, gạch tàu
m2
3.580.000
2
Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần
a
Nền gạch men
m2
3.510.000
b
Nền gạch bông
m2
3.430.000
c
Nền ximăng, gạch tàu
m2
3.380.000
Ghi chú:
Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đ/m2
Nhà cấu trúc trên chỉ tính đơn giá tầng trệt. Riêng phần tầng lầu có sàn ván: Đơn giá được tính như phần tầng trệt nhưng trừ phần đơn giá sàn ván.
Đơn giá sàn ván: 377.000 đ/m2.
Nhà có ốp gạch men chân tường và trang trí đơn giá bồi hoàn tính theo thực tế.
IV
Nhà lầu cột gạch, cột gỗ, móng BTCT, sàn ván, tường gạch
1
Mái ngói, có trần
a
Nền gạch men
m2
3.450.000
b
Nền gạch bông
m2
3.370.000
c
Nền xi măng, gạch tàu
m2
3.320.000
2
Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần
a
Nền gạch men
m2
3.250.000
b
Nền gạch bông
m2
3.170.000
c
Nền ximăng, gạch tàu
m2
3.120.000
Ghi chú:
Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đ/m2
Nhà cấu trúc trên chỉ tính đơn giá tầng trệt. Riêng phần tầng lầu có sàn ván: đơn giá được tính như phần tầng trệt nhưng trừ phần đơn giá sàn ván.
Đơn giá sàn ván: 377.000 đ/m2.
Nhà có ốp gạch men chân tường và trang trí đơn giá bồi hoàn tính theo thực tế.
V
Nhà trệt khung cột BTCT, móng BTCT, gia cố cừ tràm, tường gạch
1
Mái BTCT, có trần
a
Nền gạch men
m2
4.308.000
b
Nền gạch bông
m2
4.228.000
c
Nền xi măng, gạch tàu
m2
4.178.000
2
Mái ngói, có trần
a
Nền gạch men
m2
3.930.000
b
Nền gạch bông
m2
3.850.000
c
Nền xi măng, gạch tàu
m2
3.800.000
3
Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần
a
Nền gạch men
m2
3.510.000
b
Nền gạch bông
m2
3.430.000
c
Nền xi măng, gạch tàu
m2
3.380.000
Ghi chú:
Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đ/m2
Nhà có gác BTCT lửng tính bằng 70% đơn giá nhà cùng loại.
Nhà cấu trúc trên chỉ tính đơn giá tầng trệt. Riêng phần tầng lầu có sàn ván: Đơn giá được tính như phần tầng trệt nhưng trừ phần đơn giá sàn ván.
Đơn giá sàn ván: 377.000 đ/m2.
Nhà có ốp gạch men chân tường và trang trí đơn giá bồi hoàn tính theo thực tế.
VI
Nhà trệt cột BTCT (kể cả cột BTĐS), (móng không phải BTCT gia cố cừ tràm), tường gạch
1
Mái ngói, có trần
a
Nền gạch men
m2
2.540.000
b
Nền gạch bông
m2
2.460.000
c
Nền xi măng, gạch tàu
m2
2.390.000
2
Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần
a
Nền gạch men
m2
2.030.000
b
Nền gạch bông
m2
1.950.000
c
Nền xi măng, gạch tàu
m2
1.870.000
Ghi chú:
Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đ/m2
Nhà có gác BTCT lửng tính bằng 70% đơn giá nhà cùng loại.
Nhà cấu trúc trên chỉ tính đơn giá tầng trệt. Riêng phần tầng lầu có sàn ván: đơn giá được tính như phần tầng trệt nhưng trừ phần đơn giá sàn ván.
Đơn giá sàn ván: 377.000 đ/m2.
Nhà có ốp gạch men chân tường và trang trí đơn giá bồi hoàn tính theo thực tế.
VII
Nhà trệt cột gạch, cột gỗ, (móng không phải BTCT gia cố cừ tràm), tường gạch
1
Mái ngói, có trần
a
Nền gạch men
m2
2.020.000
b
Nền gạch bông
m2
1.940.000
c
Nền xi măng, gạch tàu
m2
1.890.000
2
Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần
a
Nền gạch men
m2
1.720.000
b
Nền gạch bông
m2
1.640.000
c
Nền xi măng, gạch tàu
m2
1.520.000
Ghi chú :
Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đ/m2
Cột gỗ tạp hoặc sắt ấp chiến lược giảm đơn giá 8% đơn giá nhà cùng loại.
Nhà cấu trúc trên chỉ tính đơn giá tầng trệt. Riêng phần tầng lầu có sàn ván: đơn giá được tính như phần tầng trệt nhưng trừ phần đơn giá sàn ván.
Đơn giá sàn ván: 377.000 đ/m2.
Nhà có ốp gạch men chân tường và trang trí đơn giá bồi hoàn tính theo thực tế.
B
NHÀ LIÊN KẾ
Giá bồi hoàn được tính như cơ cấu của nhà ở độc lập.
Đối với nhà liên kế có vách chung, đơn giá bồi thường giảm 3,5% mỗi vách
Đối với nhà liên kế nhờ vách nhà liền cạnh, đơn giá bồi thường giảm 7% mỗi vách
C
NHÀ SÀN
I
Nhà sàn BTCT trụ đà BTCT, khung cột BTCT (kể cả BTCT đúc sẳn), tường gạch
1
Mái BTCT, có trần
a
Nền gạch men
m2
4.958.000
b
Nền gạch bông
m2
4.878.000
c
Nền xi măng, gạch tàu
m2
4.828.000
2
Mái ngói, có trần
a
Nền gạch men
m2
4.550.000
b
Nền gạch bông
m2
4.470.000
c
Nền xi măng, gạch tàu
m2
4.420.000
3
Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần
a
Nền gạch men
m2
4.370.000
b
Nền gạch bông
m2
4.290.000
c
Nền xi măng, gạch tàu
m2
4.240.000
Ghi chú:
Nhà sàn như đã nêu ở các phần trên. Nếu không lót gạch hoặc láng ximăng giảm đơn giá 130.000 đ/m2.
Đối với nhà liên kế nhờ vách nhà liền cạnh, đơn giá bồi thường giảm 7% mỗi vách
II
Nhà sàn lót đal XM, trụ đà BT, khung cột BT (kể cả BT đúc sẳn), tường gạch
1
Mái ngói, có trần
m2
4.280.000
2
Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần
m2
4.210.000
Ghi chú:
Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đ/m2
III
Nhà sàn lót ván (gỗ N4), trụ đà BT, khung cột BTCT (kể cả BTCT đúc sẳn), tường gạch
1
Mái ngói, có trần
m2
3.510.000
2
Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần
m2
3.190.000
Ghi chú:
Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đ/m2
IV
Nhà sàn BTCT, trụ đà BTCT (kể cả BT đúc sẳn), khung cột gạch, cột gỗ, tường gạch
1
Mái ngói, có trần
m2
3.070.000
2
Mái tole tráng kẽm v à fibro ciment, có trần
m2
2.740.000
Ghi chú:
Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đ/m2
V
Nhà sàn lót đal ximăng, trụ đà BTCT (kể cả BT đúc sẳn), khung cột gạch, cột gỗ, tường gạch
1
Mái ngói, có trần
m2
2.780.000
2
Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần
m2
2.460.000
Ghi chú:
Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đ/m2
VI
Nhà sàn lót ván (gỗ N4), trụ đà BTCT (kể cả BT đúc sẳn), khung cột gạch, cột gỗ, tường gạch
1
Mái ngói, có trần
m2
2.440.000
2
Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần
m2
2.120.000
Ghi chú:
Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78000 đ/m2
VII
Nhà sàn lót ván (gỗ N4), đal ximăng, trụ BTCT, đà gỗ, khung cột BTCT (kể cả BT đúc sẳn), tường gạch
1
Mái ngói, có trần
m2
2.670.000
2
Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần
m2
2.340.000
Ghi chú:
Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đ/m2
VIII
Nhà sàn lót ván (gỗ N4), đal ximăng, trụ BTCT (kể cả BT đúc sẳn), đà gỗ, khung cột gạch, cột gỗ, tường gạch
1
Mái ngói, có trần
m2
2.410.000
2
Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần
m2
2.090.000
Ghi chú:
Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đ/m2
IX
Nhà sàn lót ván (gỗ N4), đal ximăng, trụ đà gỗ, khung cột gỗ, tường gạch
1
Mái ngói, có trần
m2
2.260.000
2
Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần
m2
1.940.000
Ghi chú:
Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đ/m2
X
Nhà sàn lót ván (gỗ tạp), đal ximăng, trụ đà gỗ, khung cột gỗ, tường gạch
1
Mái ngói, có trần
m2
1.560.000
2
Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần
m2
1.240.000
Ghi chú:
Nhà có cùng kết cấu như trên, nếu không trần giảm đơn giá 78.000 đ/m2
D
NHÀ BIỆT THỰ
I
Nhà lầu khung BTCT, móng BTCT, cột BTCT, sàn BTCT, tường gạch
1
Mái BTCT, có trần
a
Nền gạch men
m2
5.118.000
b
Nền gạch bông
m2
5.048.000
c
Nền ximăng, gạch tàu
m2
5.008.000
2
Mái ngói, có trần
a
Nền gạch men
m2
4.810.000
b
Nền gạch bông
m2
4.730.000
c
Nền xi măng, gạch tàu
m2
4.680.000
3
Mái tole tráng kẽm và fibro ciment, có trần
a
Nền gạch men
m2
4.510.000
b
Nền gạch bông
m2
4.430.000
c
Nền xi măng, gạch tàu
m2
4.390.000
II
Nhà trệt khung BTCT, móng BTCT, cột BTCT, tường gạch
1
Mái BTCT, có trần
a
Nền gạch men
m2
4.508.000
b
Nền gạch bông
m2
4.438.000
c
Nền xi măng, gạch tàu
m2
4.398.000
2
Mái ngói, có trần
a
Nền gạch men
m2
4.100.000
b
Nền gạch bông
m2
4.020.000
c
Nền xi măng, gạch tàu
m2
3.970.000
3
Mái tole tráng kẽm, có trần
a
Nền gạch men
m2
3.770.000
b
Nền gạch bông
m2
3.690.000
c
Nền ximăng, gạch tàu
m2
3.640.000
Ghi chú:
Đơn vị tính:
+ Đối với nhà trệt (1 tầng trệt) là 1m2 xây dựng.
+ Đối với nhà có số tầng lớn hơn 1 là 1m2 sử dụng: Cách tính diện tích xây dựng nhà hay sử dụng nhà theo quy định của Bộ Xây dựng.
Xác định hệ số giảm đối với nhà có quy cách không nằm trong khung giá chuẩn
Quy cách - Kết cấu
Hệ số
Vách tường (vách chuẩn)
1
Vách song sắt
1
Vách tole
0.9
Vách ván, vách lưới B40
0.8
Vách lá
0.7
Vách tre
0.7
Không có vách
0.6
Mái lợp lá (đối với mái tole)
0.8
Mái bạt (đối với mái tole)
0.8
Nền đất (đối với nền gạch men, xi măng, gạch tàu)
0.8
E
NHÀ TẠM
1
Nhà khung cột gỗ tạp, mái lá, vách lá, nền gạch men.
m2
680.000
2
Nhà khung cột gỗ tạp, mái lá, vách lá, nền gạch bông.
m2
610.000
3
Nhà khung cột gỗ tạp, mái lá, vách lá, nền ximăng, gạch tàu.
m2
520.000
4
Nhà khung cột gỗ tạp, mái lá, vách lá, nền đất.
m2
390.000
5
Chòi, lều, thảo bạc, vách tạm, mái lá
m2
230.000
Xác định hệ số giảm đối với nhà có quy cách không nằm trong khung giá chuẩn
Quy cách - Kết cấu
Hệ số
Cột gỗ tạp
1
+ Khung cột thộp tiền chế, khung cột sắt, cột sắt tròn
1.08
+ Cột BTCT (kể cả BTĐS)
1.2
Vách lá
1
+ Vách bạt tạm
1
+ Vách tường
1.3
+ Vách tole
1.2
+ Vách ván, vách lưới B40
1.1
+ Khụng vách
0.9
Mái lợp lá
1
+ Mái lợp tấm bạt cao su
1
+ Mái lợp tole
1.2
Nền gạch men, gạch tàu, xi măng, đất
1
+ Nền lót ván tạp
1
NHÓM 2: VẬT KIẾN TRÚC
STT
DANH MỤC
ĐVT
ĐƠN GIÁ
1
Nhà vệ sinh độc lập có hầm tự hoại:
a
Tường xây, mái tole hay ngói
cái
7.800.000
b
Tường ván, mái tole hay ngói
cái
5.850.000
c
Còn lại
cái
4.550.000
2
Đơn giá sàn nước, sàn cầu cặp sông, kênh (không hay có mái che)
a
Sàn cầu lắp ghép nhiều loại vật liệu khác nhau không chắc chắn
đ/m2
130.000
b
Trụ gỗ đà gỗ - sàn lót đal xi măng, lót ván (gỗ tạp)
đ/m2
170.000
c
Trụ gỗ đà gỗ - sàn lót đal xi măng, lót ván (gỗ N4)
đ/m2
340.000
d
Trụ BTCT, đà gỗ - sàn lót đal, xi măng, lót ván (gỗ N4)
đ/m2
560.000
e
Trụ BTCT đà BTCT - sàn lót đal xi măng, lót ván
đ/m2
690.000
f
Trụ, đà và mặt sàn bằng BTCT
đ/m2
950.000
3
Hàng rào các loại:
3.1
Tường 20 có hoa văn, song thép các kiểu:
a
Móng trụ BTCT
đ/m2
1.170.000
b
Móng đá hộc, trụ xây gạch
đ/m2
1.090.000
c
Móng trụ gạch có trụ chống
đ/m2
1.010.000
d
Cột gạch, không trụ chống
đ/m2
940.000
3.2
Tường 10 xây tô 2 mặt (xây trơn hoặc ghép song sắt)
a
Móng trụ BTCT
đ/m2
780.000
b
Móng đá hộc, trụ xây gạch
đ/m2
700.000
c
Móng trụ gạch có trụ chống
đ/m2
620.000
d
Cột gạch, không trụ chống
đ/m2
550.000
3.3
Tường 10 xây tô 1 mặt:
a
Móng trụ BTCT
đ/m2
700.000
b
Móng đá hộc, trụ xây gạch
đ/m2
620.000
c
Móng trụ gạch có trụ chống
đ/m2
550.000
d
Cột gạch, không trụ chống
đ/m2
470.000
3.4
Tường 10 không tô:
a
Móng trụ BTCT
đ/m2
620.000
b
Móng đá hộc, trụ xây gạch
đ/m2
550.000
c
Móng trụ gạch có trụ chống
đ/m2
470.000
d
Cột gạch, không trụ chống
đ/m2
390.000
Ghi chú: không móng giảm 10% giá trị công trình.
3.5
Tường rào tạm bằng thép (trụ thép ấp chiến luợc, trụ đá hay trụ bê tông) rào kẽm gai hay lưới B40 không có tường chân
đ/md
hỗ trợ chi phí tháo dỡ 19.500/md
3.6
Tường rào tạm bằng tre nứa tự tháo dỡ không bồi thờng:
4
Chuồng trại chăn nuôi gia súc
4.1
Cột đúc, xây tường lững, mái lợp tole
a
Nền lót gạch tàu
đ/m2
560.000
b
Nền láng xi măng
đ/m2
690.000
4.2
Cột đúc, xây tường lững, không mái lợp tole
a
Nền lót gạch tàu
đ/m2
392.000
b
Nền láng xi măng
đ/m2
483.000
4.3
Cột đúc, xây tường lững, mái lợp lá
a
Nền lót gạch tàu
đ/m2
433.000
b
Nền láng xi măng
đ/m2
540.000
4.4
Cột gỗ, xây tường lững, mái lợp tole
a. Nền lót gạch tàu
đ/m2
330.000
b. Nền láng xi măng
đ/m2
370.000
4.5
Cột gỗ, xây tường lững, mái lợp lá
a. Nền lót gạch tàu
đ/m2
260.000
b. Nền láng xi măng
đ/m2
280.000
4.6
Cột gỗ, rào chắn bằng gỗ, mái lá
a. Nền lót gạch tàu
đ/m2
220.000
b. Nền láng xi măng
đ/m2
240.000
Ghi chú:
Không mái giảm 30% so với mái tole.
Nếu xây dựng có kết cấu là 50% BTCT+ 50% cột gỗ tạp thì giá được tính: lấy trung bình của 2 loại [(50% BTCT+50% cột gỗ tạp)/2].
5
Hồ chứa xây tô trên mặt đất, đà giằng, đà kiềng và đáy hồ bằng BTCT.(tính diện tích xung quanh thành hồ)
a
Xây tô tường 10
m2
1.190.000
b
Xây tô tường 20
m2
1.530.000
Ghi chú: Không đà giằng, không đà kiềng, có gia cố nền giảm 25% giá trị công trình.
6
Hầm, hồ xây âm dưới đất, đà giằng, đà kiềng và mặt đáy hồ bằng BTCT. (tính diện tích xung quanh thành hồ)
a
Xây tô tường 10
m2
940.000
b
Xây tô tường 20
m2
1.570.000
7
Hầm, hồ xây trên mặt đất, đà giằng, đà kiềng và đáy hồ láng xi măng. (tính diện tích xung quanh thành hồ)
a
Xây tô tường 10
m2
590.000
b
Xây tô tường 20
m2
770.000
8
Hầm, hồ xây âm dưới đất, đà giằng, đà kiềng và đáy hồ láng ximăng. (tính diện tích xung quanh thành hồ)
a
Xây tô tường 10
m2
470.000
b
Xây tô tường 20
m2
790.000
9
Hồ chứa nước xây tô trên mặt đất, không đà giằng, không đà kiềng, có gia cố nền hạ, mặt đáy hồ láng xi măng
m2
400.000
10
Sân phơi.
a
Lót gạch tàu, lót đal ximăng
m2
125.000
b
Láng xi măng
m2
110.000
c
Lót gạch bông
m2
135.000
11
Bờ kè và tường chắn
11.1
Trụ, đà bằng BTCT, mặt kè xây gạch:
m2
a
Tường 10
m2
550.000
b
Tường 20
m2
770.000
c
Ghép đal BTCT
m2
650.000
11.2
Kè xây đá hộc
m2
330.000
11.3
Kè đổ BTCT, tường dày 10
m2
650.000
11.4
Tường chắn BTCT
m2
430.000
11.5
Tường chắn, cọc gỗ, cừ, các loại vật liệu tạm khác đóng chắn trước và sau nhà
m2
156.000
Khối lượng bê tông(đồng/m3):
Khối lượng bê tông cốt thép mác 200
1.400.000 đồng/m3;
Khối gạch xây tô
1.000.000 đồng/m3;
Khối xây đá hộc
1.250.000 đồng/m3;
Tường xây tô gạch ống (10)
58.500 đồng/m2;
Tường xây tô gạch ống (20)
120.000 đồng/m2;
Tường xây không tô gạch ống (10)
41.000 đồng/m2;
Tường xây không tô gạch ống (20)
82.000 đồng/m2;
Bàn thờ Ông Thiên bằng bê tông kiên cố, trụ ống thép tiền chế:
310.000 đồng/cái;
Bàn thờ Ông Thiên thường xây gạch:
156.000 đồng/cái;
Bàn thờ Ông Thiên gỗ
110.000 đồng/cái;
Giếng nước sạch các loại:
Quy cách
Quy cách
Giếng nước đào thủ công bằng BTCT Φ800
240.000 đồng/md
Giếng nước đào thủ công bằng BTCT Φ1000
300.000 đồng/md
Giếng đóng máy ống thép Φ49
45.500 đồng/md
Giếng đóng máy ống nhựa Φ49
23.000 đồng/md
Giếng khoan bơm tay (cây nước)
2.600.000 đồng/cái
Di chuyển mồ mã
Mộ đất:
1.560.000 đồng/cái
Mộ xây gạch bán kiên cố:
2.340.000 đồng/cái
Mộ xây gạch bán kiên cố có khuôn viên:
3.900.000 đồng/cái
Mộ xây kiên cố (BTCT):
4.680.000 đồng/cái
Kim tĩnh:
1.600.000 đồng/cái
Nhà mộ tính theo kết cấu thực tế
Hạng mục khác
Mất trắng:
+ Đồng hồ điện:
800.000đồng/cái
+ Đồng hồ nước:
800.000đồng/cái
+ Điện thoại:
800.000đồng/cái
Di dời tại chỗ:
+ Đồng hồ điện:
500.000đồng/cái
+ Đồng hồ nước:
400.000đồng/cái
+ Điện thoại:
100.000đồng/cái
Đồng hồ điện, nước câu nhờ hộ khác được bồi thường 50% đơn giá trên;
Đơn giá đồng hồ điện trên áp dụng cho đồng hồ điện sinh hoạt gia đình, trường hợp đồng hồ điện 3 pha thì được nhân 2 so với đơn giá trên.
NHÓM KIẾN TRÚC CÓ QUY CÁCH KẾT CẤU HỖN HỢP
STT
LOẠI
ĐVT
ĐƠN GIÁ
(đồng)
1
Nhà trệt: 50% cột BTCT (kể cả BTĐS) + 50% cột gạch, cột gỗ, móng không phải gia cố cừ tràm, vách tường, mái tole, có trần, nền xi măng
m2
1.700.000
2
Nhà trệt: cột BTCT (kể cả cột BTĐS), móng không phải BTCT gia cố cừ tràm, vách tường, mái tole tráng kẽm và fibro ciment, không trần, 50% nền gạch bông + 50% nền xi măng, gạch tàu
m2
1.910.000
3
Mái che (mái vòm): Khung cột sắt tiền chế hay cột chữ V, không vách, mái tole, có trần, nền xi măng, gạch tàu
m2
910.000
4
Hỗ trợ công tháo dỡ mái che tole kẽm, mái che lá, đòn tay gỗ hay tay thép
m2
19.000
NHÓM: VẬT KIẾN TRÚC ÁP DỤNG CHO CÁC CHÙA BỊ ẢNH HƯỞNG
STT
TÊN HẠNG