ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CẦN THƠ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số: 75/2000/QĐ-UB Cần Thơ, ngày 27 tháng 12 năm 2000 QUYẾT ĐỊNH V/V PHÊ DUYỆT THIẾT KẾ QUY HOẠCH CHI TIẾT TỶ LỆ 1/500 CẢI TẠO VÀ XÂY DỰNG KHU TRUNG TÂM PHƯỜNG 1 THỊ XÃ VỊ THANH, TỈNH CẦN THƠ UBND TỈNH CẦN THƠ
Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 21/06/1994
Căn cứ Nghị định 91/CP ngày 17/08/1994 của Chính phủ ban hành Điều lệ quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Quyết định 322/BXD/ĐT ngày 28/12/1993 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc ban hành quy định lập các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị;
Căn cứ Thông tư số 03BXD/KTQH ngày 04/06/1997 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn lập, xét duyệt đồ án quy hoạch xây dựng các thị trấn và thị tứ;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 663/TTr-SXD ngày 10/11/2000, QUYẾT ĐỊNH :
Điều 1
Nay phê duyệt thiết kế quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cải tạo và xây dựng khu trung tâm Phường 1, thị xã Vị Thanh, tỉnh Cần Thơ, với nội dung chính như sau:
1/-Tên đồ án quy hoạch:
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cải tạo và xây dựng khu trung tâm Phường 1, thị xã Vị Thanh, tỉnh Cần Thơ.
2/-Vị trí:
Khu quy hoạch nằm tại trung tâm thị xã Vị Thanh, có Quốc lộ 61 đi qua, có vị trí giới hạn như sau :
Phía Tây Bắc giáp kênh Xáng Xà No.
Phía Tây Nam giáp kênh Trung Đoàn.
Phía Đông Nam giáp đường Nguyễn Công Trứ.
Phía Đông Bắc giáp kênh Mương Lộ.
3/-Mục tiêu:
Làm cơ sở để quản lý đô thị.
Phát triển thêm khu vực trung tâm hiện hữu hiện đã quá tải về phía Tây Nam.
Làm cơ sở lập các dự án khả thi khai thác quỹ đất xây dựng cơ sở hạ tầng cho khu vực mở rộng (từ đường Nguyễn Thái Học đến kênh Trung Đoàn).
Tạo ra khu dân cư mới, để dãn dân từ khu trung tâm hiện hữu.
4/-Quy mô dân số:
Dân số trong khu vực quy hoạch đến năm 2015 là 7000 người
5/-Quy hoạch sử dụng đất:
Diện tích đất quy hoạch: 45ha.
Các loại đất được tổ chức quy hoạch theo bảng tổng hợp sau đây :
Bảng tổng hợp quy hoạch sử dụng đất :
STT
Loại đất
Diện tích
(m 2 )
Tỷ lệ (%)
1
2
3
4
5
6
7
Đất nhà ở giữ lại tự cải tạo, xen cấy
Đất xây dựng nhà ở chia lô
Đất công trình công cộng
Đất giao thông
Đất chợ
Đất cây xanh
Đất sông rạch, bến bãi
91.183
79.051
66.654
129.000
12.548
34.519
37.045
20,26
17,57
14,8
28,6
2,79
7,67
8,31
Cộng
450.000
100
6/-Quy hoạch kiến trúc cảnh quan:
6.1/-Công trình dịch vụ thương mại:
Nhà lồng chợ cũ: nằm giữa 2 đường Lê Lai và Lê Lợi, được xây dựng mới và giữ nguyên vị trí, có chức năng là chợ trung tâm.
3 nhà lồng hiện trạng nằm giữa đường Trưng Trắc và Trưng Nhị: có cấu trúc là nhà bán kiên cố, khung thép tiền chế.
Xây dựng thêm một nhà lồng chợ mới ngay tại trụ sở UBND Phường 1 và Nhà văn hoá hiện nay.
6.2/-Công trình công cộng:
Phần lớn các công trình công cộng hiện có ở khu vực quy hoạch sẽ được giữ nguyên vị trí và tổ chức cải tạo nâng cấp cho phù hợp với kiến trúc của khu vực, sẽ tiến hành xây dựng mới một số công trình công cộng sau:
Điều 2
Giao cho UBND thị xã Vị Thanh cùng với Sở Xây dựng:
1/- Tổ chức công bố quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cải tạo và xây dựng khu trung tâm Phường 1, thị xã Vị Thanh để các tổ chức, đơn vị và cá nhân có liên quan biết và thực hiện.
2/- Chỉ đạo việc thực hiện quy hoạch chi tiết, phối hợp chặt chẽ với các Sở, Ban, ngành cùng huy động các nguồn vốn để xây dựng khu trung tâm Phường 1, thị xã Vị Thanh đúng theo Quy hoạch được duyệt và pháp luật nhà nước.
3/- Hoàn chỉnh dự thảo Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch để UBND thị xã Vị Thanh phê duyệt và ban hành, sau khi có sự thỏa thuận của Giám đốc Sở Xây dựng.
Điều 3
Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở, Thủ trưởng cơ quan Ban, ngành tỉnh, Chủ tịch UBND thị xã Vị Thanh, Chủ tịch UBND Phường 1 và các cơ quan, đơn vị, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký./.
TM . ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CẦN THƠ
CHỦ TỊCH
Lê Nam Giới