Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.

• Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau mười (10) ngày và được đăng trên Báo Cần Thơ chậm nhất là 05 ngày kể từ ngày ký; đồng thời bãi bỏ các văn bản sau đây:
• a) Quyết định số 53/2005/QĐ-UB ngày 11 tháng 8 năm 2005 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc ban hành Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn th...
• b) Quyết định số 1471/QĐ-UBND ngày 09 tháng 6 năm 2006 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc phê duyệt phương án tái định cư đối với các dự án không xây dựng khu tái định cư tập trung mà mu...

• + Quyết định số 1280/1998/QĐ.UBT ngày 05/6/1998 của UBND tỉnh Cần Thơ về việc Ban hành Quy định về đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất đai sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích qu...
• Các dự án, hạng mục đã thực hiện xong việc bồi thường, hỗ trợ và tái định c­ư
• những dự án, hạng mục đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hoặc đang thực hiện chi trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư­ theo phương án đã được phê duyệt trước khi Quyết định n...

• b) Quyết định số 1471/QĐ-UBND ngày 09 tháng 6 năm 2006 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc phê duyệt phương án tái định cư đối với các dự án không xây dựng khu tái định cư tập trung mà mu...

• Left: Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau mười (10) ngày và được đăng trên Báo Cần Thơ chậm nhất là 05 ngày kể từ ngày ký; đồng thời bãi bỏ các văn bản sau đây: Right: - Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày và được đăng trên Báo Cần Thơ chậm nhất là 05 ngày kể từ ngày ký; đồng thời thay thế các quyết định sau đây:
• Left: a) Quyết định số 53/2005/QĐ-UB ngày 11 tháng 8 năm 2005 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc ban hành Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn th... Right: + Quyết định số 62/2003/QĐ-UB ngày 13/10/2003 của UBND tỉnh Cần Thơ về việc ban hành Quy định tạm thời về Chính sách tái định cư­ khi Nhà nước thu hồi đất đai sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ni...
• Left: c) Quyết định số 03/2007/QĐ-UBND ngày 26 tháng 01 năm 2007 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc phân cấp thẩm định và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu... Right: + Quyết định số 45/2003/QĐ-UB ngày 16/6/2003 của UBND tỉnh Cần Thơ về việc ban hành Quy định tạm thời về đơn giá hoa màu, mật độ cây trồng đai bồi th­ường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất đai sử...

Điều 2. - Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày và được đăng trên Báo Cần Thơ chậm nhất là 05 ngày kể từ ngày ký; đồng thời thay thế các quyết định sau đây: + Quyết định số 1280/1998/QĐ.UBT ngày 05/6/1998 của UBND tỉ...

• Điều 1. Về phạm vi điều chỉnh
• 1. Quy định này quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, mục đích phát triển kinh tế...
• khoản 3 Điều 2 Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27 tháng 01 năm 2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và Nghị định số 7857/2004/NĐ-CP v...

• Điều 36. Các biện pháp hỗ trợ sản xuất và đời sống tại khu tái định cư
• Áp dụng theo quy định tại Điều 36 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• Căn cứ vào tình hình thực tế, Chủ tịch ủy ban nhân dân thành phố quyết định các biện pháp và mức hỗ trợ cụ thể đai ổn định sản xuất và đời sống tại khu tái định cư, bao gồm:

• Điều 1. Về phạm vi điều chỉnh
• 1. Quy định này quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, mục đích phát triển kinh tế...
• khoản 3 Điều 2 Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27 tháng 01 năm 2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và Nghị định số 7857/2004/NĐ-CP v...

Điều 36. Các biện pháp hỗ trợ sản xuất và đời sống tại khu tái định cư Áp dụng theo quy định tại Điều 36 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: Căn cứ vào tình hình thực tế, Chủ tịch ủy ban nhân dân thành phố quyết...

• Điều 2 . Đối tượng áp dụng
• Áp dụng theo quy định tại Điều 2 Nghị định 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ (gọi tắt là Nghị định số 197/2004/NĐ-CP) và Khoản 2 Phần I Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07 thán...
• Tổ chức, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, hộ gia đình, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài đang sử dụng đất bị Nhà nước thu hồi đất (sau đây gọi ch...

• Điều 1 . Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư­ khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

• Điều 2 . Đối tượng áp dụng
• Áp dụng theo quy định tại Điều 2 Nghị định 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ (gọi tắt là Nghị định số 197/2004/NĐ-CP) và Khoản 2 Phần I Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07 thán...
• Tổ chức, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, hộ gia đình, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài đang sử dụng đất bị Nhà nước thu hồi đất (sau đây gọi ch...

Điều 1 . Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư­ khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

• Điều 3 . Chi trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• Thực hiện theo quy định tại Điều 3 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 3 Phần I Thông tư số 116/2004/TT-BTC, khoản 1 Thông tư số 69/2006/TT-BTC ngày 02 tháng 8 năm 2006 của Bộ Tài chính (gọi tắt là T...
• 1. Nhà nước tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, giải phóng mặt bằng:

• Điều 4 . Tái định cư
• 1 . Người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất theo Quy định này mà phải di chuyển chỗ ở thì được bố trí tái định cư bằng một trong các hình thức sau:
• 1.1. Bồi thường bằng nhà ở.

• Điều 3 . Chi trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• 1. Nhà nước tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, giải phóng mặt bằng:
• a) Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất thì tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo Quy định này được tính vào...

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 3 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 3 Phần I Thông tư số 116/2004/TT-BTC, khoản 1 Thông tư số 69/2006/TT-BTC ngày 02 tháng 8 năm 2006 của Bộ Tài chính (gọi tắt là T... Right: Áp dụng theo quy định tại Điều 4 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 4 Phần I Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:

Điều 4 . Tái định cư Áp dụng theo quy định tại Điều 4 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 4 Phần I Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: 1 . Người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất theo Quy định này mà phải di...

• Điều 6. Nguyên tắc bồi thường
• Thực hiện theo quy định tại Điều 6 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và khoản 1 Phần II Thông tư số 116/2004/TT-BTC, Nghị định số 84/2007/NĐ-CP cụ thể như sau:
• 1. Người bị Nhà nước thu hồi đất có đủ điều kiện quy định tại Điều 8 của Quy định này thì được bồi thường

• 1. Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
• 2. Có quyết định giao đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai.
• 3. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định, được ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi chung là ủy ban nhân dân cấp xã) xác nhận không có tranh chấp mà có một trong các loại giấy...

• trường hợp không đủ điều kiện được bồi thường thì được xem xét để hỗ trợ. Tùy trường hợp cụ thể Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trình Ủy ban nhân dân thành phố xem xét hỗ trợ.
• 2. Người bị thu hồi đất đang sử dụng vào mục đích nào thì được bồi thường bằng việc giao đất mới có cùng mục đích sử dụng, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng giá trị quyền sử d...
• trường hợp bồi thường bằng việc giao đất mới hoặc bằng nhà, nếu có chênh lệch về giá trị thì phần chênh lệch đó được thực hiện thanh toán bằng tiền. Một số trường hợp cụ thể như sau:

• Left: Điều 6. Nguyên tắc bồi thường Right: Điều 8. Điều kiện đai được bồi thường đất
• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 6 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và khoản 1 Phần II Thông tư số 116/2004/TT-BTC, Nghị định số 84/2007/NĐ-CP cụ thể như sau: Right: Áp dụng theo quy định tại Điều 8 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 2 Phần II Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• Left: 1. Người bị Nhà nước thu hồi đất có đủ điều kiện quy định tại Điều 8 của Quy định này thì được bồi thường Right: Người bị Nhà nước thu hồi đất, có một trong các điều kiện sau đây được bồi thường:

Điều 8. Điều kiện đai được bồi thường đất Áp dụng theo quy định tại Điều 8 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 2 Phần II Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: Người bị Nhà nước thu hồi đất, có một trong các điều...

• Điều 7. Những trường hợp thu hồi đất mà không được bồi thường
• Thực hiện theo quy định tại Điều 7 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• 1. Người sử dụng đất không đủ điều kiện theo quy định tại Điều 8 của Quy định này.

• Điều 38. Tái định cư đối với dự án đặc biệt
• Đối với dự án đầu tư do Chính phủ, Quốc hội quyết định mà phải di chuyển cả một cộng đồng dân cư, làm ảnh hưởng đến toàn bộ đời sống, kinh tế, xã hội, truyền thống văn hóa của cộng đồng thì tùy từn...
• xã hội, hỗ trợ ổn định đời sống, sản xuất và hỗ trợ khác.

• Điều 7. Những trường hợp thu hồi đất mà không được bồi thường
• 1. Người sử dụng đất không đủ điều kiện theo quy định tại Điều 8 của Quy định này.
• 2. Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 7 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: Right: Áp dụng theo quy định tại Điều 38 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:

Điều 38. Tái định cư đối với dự án đặc biệt Áp dụng theo quy định tại Điều 38 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: Đối với dự án đầu tư do Chính phủ, Quốc hội quyết định mà phải di chuyển cả một cộng đồng dân cư,...

• Điều 10. Bồi thường, hỗ trợ đối với đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân
• Thực hiện theo quy định tại Điều 10 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP
• khoản 4 Phần II Thông tư số 116/2004/TT-BTC

• Điều 43. Thỏa thuận bồi thường, hỗ trợ
• Trường hợp người được giao đất, được thuê đất hoặc Trung tâm Phát triển Quỹ đất thành phố thỏa thuận được với người bị thu hồi đất về mức bồi thường, hỗ trợ theo Quy định này thì thực hiện theo sự...
• Nhà nước không tổ chức, thực hiện bồi thường, hỗ trợ.

• Điều 10. Bồi thường, hỗ trợ đối với đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân
• khoản 4 Phần II Thông tư số 116/2004/TT-BTC
• Điều 43 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, Thông tư liên tịch số 14/2008/TTLT-BTC-BTNMT ngày 31 tháng 01 năm 2008 của Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên Môi trường (gọi tắt là Thông tư liên tịch số 14/2008/TTL...

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 10 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP Right: Áp dụng theo quy định tại Điều 42 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:

Điều 43. Thỏa thuận bồi thường, hỗ trợ Áp dụng theo quy định tại Điều 42 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: Trường hợp người được giao đất, được thuê đất hoặc Trung tâm Phát triển Quỹ đất thành phố thỏa thuận đ...

• Điều 13. Bồi thường đối với đất phi nông nghiệp là đất ở
• Thực hiện theo quy định tại Điều 13 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, khoản 5 Phần II Thông tư số 116/2004/TT-BTC, Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• Đất ở được xác định theo quy định tại Điều 50, 83, 84, 87 Luật Đất đai 2003 và Điều 45, 46, 47, 48, 79, 80 Nghị định số 224/2004/NĐ-CP; khi Nhà nước thu hồi được bồi thường tính thành tiền theo giá...

• Điều 50. Trách nhiệm thi hành.
• Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng hướng dẫn việc thực hiện Quy định này.
• Giám đốc Sở, Thủ trưởng cơ quan, Ban ngành thành phố; Chủ tịch ủy ban nhân dân quận, huyện, xã, phường, thị trấn; tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Qu...

• Điều 13. Bồi thường đối với đất phi nông nghiệp là đất ở
• Thực hiện theo quy định tại Điều 13 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, khoản 5 Phần II Thông tư số 116/2004/TT-BTC, Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• Đất ở được xác định theo quy định tại Điều 50, 83, 84, 87 Luật Đất đai 2003 và Điều 45, 46, 47, 48, 79, 80 Nghị định số 224/2004/NĐ-CP; khi Nhà nước thu hồi được bồi thường tính thành tiền theo giá...

Điều 50. Trách nhiệm thi hành. Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng hướng dẫn việc thực hiện Quy định này. Giám đốc Sở, Thủ trưởng cơ quan, Ban ngành thành phố; Chủ tịch ủy ban n...

• Điều 14. Xử lý một số trường hợp cụ thể về đất ở
• Thực hiện theo quy định tại Điều 14 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, Điều 3, 44, 45, 46, 47 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• 1. Trường hợp diện tích đất ở còn lại của người sử dụng đất sau khi Nhà nước thu hồi nhỏ hơn hạn mức giao đất ở theo quy định của địa phương, thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải hướng dẫn sử dụ...

• Điều 3. Chánh Văn phòng ủy ban nhân dân thành phố
• Giám đốc Sở, Thủ tr­ưởng cơ quan Ban ngành thành phố
• Chủ tịch ủy ban nhân dân quận, huyện, xã, phư­ờng, thị trấn

• Điều 14. Xử lý một số trường hợp cụ thể về đất ở
• Thực hiện theo quy định tại Điều 14 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, Điều 3, 44, 45, 46, 47 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• 1. Trường hợp diện tích đất ở còn lại của người sử dụng đất sau khi Nhà nước thu hồi nhỏ hơn hạn mức giao đất ở theo quy định của địa phương, thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải hướng dẫn sử dụ...

Điều 3. Chánh Văn phòng ủy ban nhân dân thành phố; Giám đốc Sở, Thủ tr­ưởng cơ quan Ban ngành thành phố; Chủ tịch ủy ban nhân dân quận, huyện, xã, phư­ờng, thị trấn; các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan ch...

• Điều 16. Bồi thường đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn
• Thực hiện theo quy định tại Điều 16 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và khoản 8 Phần II Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• 1. Khi Nhà nước thu hồi đất nằm trong hành lang bảo vệ an toàn xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn thì thực hiện bồi thường, hỗ trợ theo Quy định này.

• 1. Người sử dụng đất không đđ điều kiện theo quy định tại Điều 8 của bản Quy định này.
• 2. Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước
• được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm

• Điều 16. Bồi thường đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn
• 1. Khi Nhà nước thu hồi đất nằm trong hành lang bảo vệ an toàn xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn thì thực hiện bồi thường, hỗ trợ theo Quy định này.
• 2. Trường hợp Nhà nước không thu hồi đất thì đất nằm trong phạm vi hành lang an toàn được bồi thường thiệt hại do hạn chế khả năng sử dụng đất, thiệt hại tài sản gắn liền với đất như sau:

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 16 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và khoản 8 Phần II Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: Right: Áp dụng theo quy định tại Điều 7 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• Left: d) Các loại đất sau đây không được bồi thường, hỗ trợ : Right: Điều 7. Những trường hợp thu hồi đất mà không được bồi thường

Điều 7. Những trường hợp thu hồi đất mà không được bồi thường Áp dụng theo quy định tại Điều 7 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: 1. Người sử dụng đất không đđ điều kiện theo quy định tại Điều 8 của bản Quy địn...

• Điều 17. Xử lý các trường hợp tổ chức bị thu hồi đất nhưng không được bồi thường
• Thực hiện theo quy định tại Điều 17 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và khoản 9 Phần II Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• Tổ chức bị thu hồi đất mà không được bồi thường theo quy định tại khoản 2 Điều 12 Quy định này

• Điều 12. Bồi thường đối với đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp của tổ chức
• 2. Tổ chức được Nhà nước cho thuê đất hoặc giao đất không phải nộp tiền sử dụng đất hoặc đã nộp tiền sử dụng đất bằng tiền có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước thì không được bồi thường về đất khi Nh...
• nếu tiền chi phí đầu tư vào đất còn lại không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước thì tiền chi phí đầu tư này được bồi thường.

• Điều 17. Xử lý các trường hợp tổ chức bị thu hồi đất nhưng không được bồi thường
• Tổ chức bị thu hồi đất mà không được bồi thường theo quy định tại khoản 2 Điều 12 Quy định này
• nếu phải di dời đến cơ sở mới thì được hỗ trợ bằng tiền theo dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 17 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và khoản 9 Phần II Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: Right: Áp dụng theo quy định tại Điều 12 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• Left: 1. Các tổ chức là cơ quan, đơn vị hành chính sự nghiệp của Nhà nước, doanh nghiệp nhà nước được Nhà nước giao đất, cho thuê đất không phải nộp tiền sử dụng đất hoặc đã nộp tiền sử dụng đất bằng tiề... Right: Tổ chức đang sử dụng đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đã nộp tiền sử dụng đất hoặc nhận chuyển nhượng từ người sử dụng đất hợp pháp, mà tiền sử dụng đã nộp, tiền trả cho việc...

Điều 12. Bồi thường đối với đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp của tổ chức Áp dụng theo quy định tại Điều 12 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: 1. Tổ chức đang sử dụng đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp đượ...

• Điều 18. Bồi thường bằng đất ở khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp
• Thực hiện theo Điều 48 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp bị thu hồi trên 30% diện tích đất nông nghiệp, trong trường hợp không được Nhà nước bồi thường bằng đất nông nghiệp tương ứng mà không có nguyện...

• Điều 48. Chi phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• 1. Dự toán chi phí cho công tác thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư do tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư lập, bao gồm các nội dung sau:
• 1.1. Chi phí cho công tác tuyên truyền, phổ biến quyết định thu hồi đất và các chính sách, chế độ bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

• Điều 18. Bồi thường bằng đất ở khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp
• Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp bị thu hồi trên 30% diện tích đất nông nghiệp, trong trường hợp không được Nhà nước bồi thường bằng đất nông nghiệp tương ứng mà không có nguyện...
• Trường hợp khu tái định cư của dự án còn quỹ đất để giao, sau khi đã thực hiện theo quy định trên, nếu có nhu cầu mua thêm đất ở, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án xem xét, đề xuất Ủ...

• Left: Thực hiện theo Điều 48 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, cụ thể như sau: Right: Áp dụng theo quy định tại Điều 48 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và Phần VII Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:

Điều 48. Chi phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Áp dụng theo quy định tại Điều 48 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và Phần VII Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: 1. Dự toán chi phí cho công tác...

• Điều 19. Nguyên tắc bồi thường tài sản
• Thực hiện theo quy định tại Điều 18 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, khoản 1 phần III Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• Tài sản gắn liền với đất bao gồm: nhà, công trình xây dựng đơn chiếc; nhà, công trình xây dựng theo hệ thống trong một khuôn viên đất, cây trồng trên đất.

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 18 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, khoản 1 phần III Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: Right: Áp dụng theo quy định tại Điều 18 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• Left: 6. Nhà, xưởng, công trình, hệ thống máy móc, dây chuyền sản xuất có thể tháo dời và di chuyển được thì chỉ được bồi thường các chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt và thiệt hại khi tháo dỡ, vận chu... Right: 6. Hệ thống máy móc, dây chuyền sản xuất có thể tháo dời và di chuyển được thì chỉ được bồi thường các chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt và thiệt hại khi tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt
• Left: mức bồi thường do Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án lập dự toán di dời gửi cơ quan quản lý chuyên ngành thẩm định theo chức năng, nhiệm vụ quy định tại Quy định này trước khi gửi Hội... Right: mức bồi thường do Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án đỊ xuất trình ủy ban nhân dân thành phố xem xét, quyết định phù hợp với quy định pháp luật hiện hành và thực tế ở địa phương.

Điều 18. Nguyên tắc bồi thường tài sản Áp dụng theo quy định tại Điều 18 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: Tài sản gắn liền với đất bao gồm: nhà, công trình xây dựng đơn chiếc; nhà, công trình xây dựng theo hệ...

• Điều 20. Bồi thường nhà, công trình xây dựng trên đất
• Thực hiện theo quy định tại Điều 19 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và khoản 2 Phần III Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• Đối với nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân được bồi thường bằng giá trị xây dựng mới của nhà, công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương do Bộ Xây dựng ban hành.

• Giá trị bồi thường = Diện tích sử dụng (m 2 ) x Đơn giá (đồng/m 2 ).
• 2.1. Giá trị bồi thường = Diện tích sử dụng (m 2 ) x Đơn giá (đồng/m 2 ) x Tỷ lệ (%) chất lượng sử dụng còn lại.
• 3. Đối với nhà, công trình xây dựng khác bị phá dỡ một phần, mà phần còn lại không còn sử dụng được thì được bồi thường cho toàn bộ nhà, công trình

• Giá trị xây dựng mới của nhà, công trình được tính theo diện tích xây dựng của nhà, công trình nhân với đơn giá xây dựng mới của nhà, công trình do Ủy ban nhân dân thành phố ban hành theo quy định...
• Mức bồi thường nhà, công trình
• Giá trị hiện có của nhà công trình bị thiệt hại

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 19 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và khoản 2 Phần III Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: Right: Áp dụng theo quy định tại Điều 19 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 2 Phần III Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• Left: Một khoản tiền tính bằng tỷ lệ phần trăm theo giá trị hiện có của nhà, công trình được xác định theo hướng dẫn tại Nghị định 197/2004/NĐ-CP và Thông tư 116/2004/TT-BTC. Right: 2.2. Tỷ lệ phần trăm (%) chất lượng sử dụng còn lại của nhà, công trình được xác định theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng.

Điều 19. Bồi thường nhà, công trình xây dựng trên đất Áp dụng theo quy định tại Điều 19 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 2 Phần III Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: 1. Đối với nhà ở, công trình phục vụ si...

• Điều 21. Xử lý các trường hợp bồi thường, hỗ trợ cụ thể về nhà, công trình
• Thực hiện theo quy định tại Điều 20 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và khoản 3 Phần III Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• 1. Nhà, công trình khác được phép xây dựng trên đất có đủ điều kiện bồi thư­ờng quy định tại Điều 8 Quy định này thì được bồi thường theo Điều 20 Quy định này.

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 20 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và khoản 3 Phần III Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: Right: Áp dụng theo quy định tại Điều 20 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 3 Phần III Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• Left: a) Nhà, công trình xây dựng khác không được cấp phép xây dựng nhưng xây dựng trên đất có đủ điều kiện được bồi thường về đất theo quy định tại Điều 8 Quy định này, nếu xây dựng trước ngày 01 tháng... Right: Nhà, công trình xây dựng khác không được phép xây dựng nhưng xây dựng trên đất có đđ điều kiện được bồi thường theo quy định tại Điều 8 Quy định này, xây dựng trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 thì đượ...

Điều 20. Xử lý các trường hợp bồi thường, hỗ trợ cụ thể về nhà, công trình Áp dụng theo quy định tại Điều 20 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 3 Phần III Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: 1. Nhà, công trình...

• Điều 22. Bồi thường nhà, công trình đối với người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
• Thực hiện theo quy định tại Điều 21 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và khoản 4 Phần III Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• Người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước (nhà thuê hoặc nhà ở do tổ chức tự quản) nằm trong phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ thì người đang thuê nhà không được bồi thường đối với diện tích nhà...

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 21 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và khoản 4 Phần III Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: Right: Áp dụng theo quy định tại Điều 21 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 4 Phần III Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:

Điều 21. Bồi thường nhà, công trình đối với người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước Áp dụng theo quy định tại Điều 21 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 4 Phần III Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: 1....

• Điều 23. Bồi thường di chuyển mồ mả
• Thực hiện theo quy định tại Điều 22 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• 1. Đối với việc di chuyển mồ mả, mức tiền bồi thường được tính cho chi phí về đất đai, đào, bốc, di chuyển, xây dựng lại và các chi phí hợp lý khác có liên quan trực tiếp.

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 22 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: Right: Áp dụng theo quy định tại Điều 22 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:

Điều 22. Bồi thường di chuyển mồ mả Áp dụng theo quy định tại Điều 22 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: 1. Đối với việc di chuyển mồ mả, mức tiền bồi thường được tính cho chi phí về đất đai, đào, bốc, di chuyể...

• Điều 24. Bồi thường đối với công trình văn hóa, di tích lịch sử, nhà thờ, đình, chùa, am, miếu
• Thực hiện theo quy định tại Điều 23 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• Đối với các dự án khi thu hồi đất có các công trình văn hóa, di tích lịch sử, nhà thờ, đình, chùa, am, miếu trong trường hợp phải di chuyển thì việc bồi thường cho việc di chuyển các di tích lịch s...

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 23 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: Right: Áp dụng theo quy định tại Điều 23 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:

Điều 23. Bồi thường đối với công trình văn hoá, di tích lịch sử, nhà thờ, đình, chùa, am, miếu Áp dụng theo quy định tại Điều 23 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: Đối với các dự án khi thu hồi đất có các công...

• Điều 25. Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi
• Thực hiện theo quy định tại Điều 24 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và khoản 5 Phần III Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• Mức bồi thường đối với cây trồng hàng năm được tính bằng giá trị sản lượng thu hoạch của một vụ thu hoạch, giá trị sản lượng của vụ thu hoạch được tính theo năng suất của vụ cao nhất trong 3 năm tr...

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 24 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và khoản 5 Phần III Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: Right: Áp dụng theo quy định tại Điều 24 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 5 Phần III Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:

Điều 24. Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi Áp dụng theo quy định tại Điều 24 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 5 Phần III Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: 1. Mức bồi thường đối với cây trồng hàng năm...

• Điều 26. Xử lý tiền bồi thường đối với tài sản thuộc sở hữu nhà nước
• Thực hiện theo quy định tại Điều 25 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và khoản 6 Phần III Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• Tổ chức bị Nhà nước thu hồi đất, bị thiệt hại về tài sản do Nhà nước giao quản lý, sử dụng phải di dời đến cơ sở mới thì được sử dụng tiền bồi thường tài sản để đầu tư tại cơ sở mới theo dự án đầu...

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 25 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và khoản 6 Phần III Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: Right: Áp dụng theo quy định tại Điều 25 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 6 Phần III Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:

Điều 25. Xử lý tiền bồi thường đối với tài sản thuộc sở hữu Nhà nước Áp dụng theo quy định tại Điều 25 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 6 Phần III Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: Tổ chức bị Nhà nước thu...

• Điều 27. Bồi thường cho người lao động do ngừng việc
• Thực hiện theo quy định tại Điều 26 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• Tổ chức kinh tế, hộ sản xuất kinh doanh có đăng ký kinh doanh, có thuê lao động theo hợp đồng lao động bị ngừng sản xuất kinh doanh khi Nhà nước thu hồi đất thì người lao động được áp dụng bồi thườ...

• 1. Người lao động có giao kết hợp đồng lao động với tổ chức kinh tế, hộ sản xuất, kinh doanh có đăng ký kinh doanh được quy định tại điểm a hoặc điểm b khoản 1 Điều 27 Bộ luật Lao động (Hợp đồng kh...
• khi Nhà nước thu hồi toàn bộ đất của đơn vị nêu trên dẫn đến việc ngừng sản xuất, kinh doanh (trường hợp bất khả kháng) thì người lao động được hỗ trợ trả lương ngừng việc theo khoản 3 Điều 62 Bộ l...
• 2. Người lao động do ngừng việc trong trường hợp trên được hỗ trợ tiền lương ngừng việc thấp nhất bằng ba (03) tháng lương

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 26 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: Right: Áp dụng theo quy định tại Điều 26 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• Left: thời gian tính bồi thường là thời gian ngừng sản xuất kinh doanh, nhưng tối đa không quá 6 tháng, cụ thể như sau: Right: thời gian tính bồi thường là thời gian ngừng sản xuất kinh doanh, nhưng tối đa không quá 6 tháng.

Điều 26. Bồi thường cho người lao động do ngừng việc Áp dụng theo quy định tại Điều 26 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: Tổ chức kinh tế, hộ sản xuất kinh doanh có đăng ký kinh doanh, có thuê lao động theo hợp...

• Điều 28. Hỗ trợ di chuyển
• Thực hiện theo quy định tại Điều 27 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• 1. Hộ gia đình khi Nhà nước thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở trong phạm vi thành phố được hỗ trợ mỗi hộ tối đa là 3.000.000 đồng

• 1.2. Di dời ngoài thành phố:

• b) Di dời ra khỏi địa giới hành chính thành phố Cần Thơ:

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 27 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: Right: Áp dụng theo quy định tại Điều 27 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• Left: a) Di dời trong địa giới hành chính thành phố Cần Thơ: Right: 1.1. Di dời trong thành phố:
• Left: - Nhà lầu: 3.000.000 đồng/hộ; Right: 1.1.1. Nhà lầu : 3.000.000 đ/hộ

Điều 27. Hỗ trợ di chuyển Áp dụng theo quy định tại Điều 27 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: 1. Hộ gia đình khi Nhà nước thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở trong phạm vi thành phố được hỗ trợ mỗi hộ tối đa là 3...

• Điều 29. Hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất
• Áp dụng theo quy định tại Điều 28 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và khoản 1 Phần IV Thông tư số 116/2004/TT-BTC, khoản 3 Điều 4 Nghị định số 17/2006/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• 1. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi trên 30% diện tích đất nông nghiệp được giao, được hỗ trợ ổn định đời sống trong thời gian 3 tháng nếu không phải di chuy...

• 3. Hộ gia đình, cá nhân kinh doanh buôn bán nhỏ, có nộp thuế môn bài bị ảnh hưởng mặt bằng kinh doanh phải sửa chữa hay xây dựng lại được hỗ trợ 2.000.000 đồng/hộ.
• 4. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất có mức sống thuộc diện hộ nghèo theo tiêu chí hộ nghèo do Bộ Lao động Thương binh và Xã hội công bố trong từng thời kỳ thì được hỗ trợ để vượt qua...
• mức hỗ trợ và thời gian hỗ trợ cụ thể do Ủy ban nhân dân thành phố quy định nhưng không dưới 3 năm và không quá 10 năm kể từ ngày hoàn thành việc thu hồi đất.

• Left: Áp dụng theo quy định tại Điều 28 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và khoản 1 Phần IV Thông tư số 116/2004/TT-BTC, khoản 3 Điều 4 Nghị định số 17/2006/NĐ-CP, cụ thể như sau: Right: Áp dụng theo quy định tại Điều 28 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 1 Phần IV Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• Left: xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian hỗ trợ tối đa là 12 tháng. Mức hỗ trợ bằng tiền cho 01 nhân khẩu thường trú/01 tháng tương đương 30kg gạo với giá 11.000 đồng/kg gạo. Trường hợp giá gạo bình... Right: xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian hỗ trợ tối đa là 12 tháng. Mức hỗ trợ bằng tiền cho 01 nhân khẩu/01 tháng tương đương 30kg gạo với giá 4.000 đồng/kg gạo.

Điều 28. Hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất Áp dụng theo quy định tại Điều 28 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 1 Phần IV Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: 1. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuấ...

• Điều 30. Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm
• Thực hiện theo quy định tại Điều 29 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và khoản 2 Phần IV Thông tư số 116/2004/TT-BTC, khoản 3 Thông tư số 69/2006/TT-BTC, khoản 4 Điều 4 Nghị định số 17/2006/NĐ-CP, cụ thể...
• Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp bị thu hồi trên 30% diện tích đất nông nghiệp mà không được Nhà nước bồi thường bằng đất nông nghiệp tương ứng thì được hỗ trợ chuyển đổi nghề ng...

• Việc hỗ trợ chuyển đổi nghề cho số lao động trong độ tuổi lao động của các hộ gia đình bị thu hồi đất sản xuất nông nghiệp được thực hiện bằng hình thức hỗ trợ một phần chi phí học nghề tại các cơ...

• 1. Khi thực hiện hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm cho các hộ gia đình bằng việc giao đất tại vị trí có thể làm mặt bằng sản xuất hoặc kinh doanh dịch vụ phi nông nghiệp. Nếu đất giao c...
• trường hợp đất giao có nguồn gốc là đất phi nông nghiệp, thì giá đất thu tiền sử dụng đất được tính theo giá đất nông nghiệp tương ứng với loại, hạng đất nông nghiệp khu vực liền kề cộng (+) với ch...
• Trường hợp các dự án không có đất để thực hiện hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm cho các hộ gia đình bằng việc giao đất, thì việc hỗ trợ chuyển đổi nghề cho những thành viên còn trong đ...

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 29 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và khoản 2 Phần IV Thông tư số 116/2004/TT-BTC, khoản 3 Thông tư số 69/2006/TT-BTC, khoản 4 Điều 4 Nghị định số 17/2006/NĐ-CP, cụ thể... Right: Áp dụng theo quy định tại Điều 29 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 2 Phần IV Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• Left: Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp bị thu hồi trên 30% diện tích đất nông nghiệp mà không được Nhà nước bồi thường bằng đất nông nghiệp tương ứng thì được hỗ trợ chuyển đổi nghề ng... Right: Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi bị thu hồi trên 30% diện tích đất sản xuất nông nghiệp thì được hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp cho người trong độ tuổi lao động.
• Left: Nếu ở địa phương chưa tổ chức được việc đào tạo chuyển đổi nghề và chủ dự án sử dụng đất thu hồi không thể tổ chức được việc đào tạo nghề hoặc người được hưởng hỗ trợ đào tạo nghề có nguyện vọng tự... Right: Trường hợp ở địa phương chưa tổ chức được việc đào tạo chuyển đổi nghề và chủ dự án sử dụng đất thu hồi không thể tổ chức được đạo tạo nghề hoặc người được hưởng hỗ trợ đào tạo nghề không muốn tham...

Điều 29. Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm Áp dụng theo quy định tại Điều 29 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 2 Phần IV Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: 1. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản x...

• Điều 31. Hỗ trợ người đang thuê nhà không thuộc sở hữu nhà nước
• Thực hiện theo quy định tại Điều 30 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và khoản 3 Phần IV Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• Hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại địa phương đang thuê nhà ở không thuộc sở hữu nhà nước, khi bị Nhà nước thu hồi đất phải phá dỡ nhà ở, phải di chuyển chỗ ở thì được hỗ trợ chi phí di...

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 30 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và khoản 3 Phần IV Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: Right: Áp dụng theo quy định tại Điều 30 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 3 Phần IV Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:

Điều 30. Hỗ trợ người đang thuê nhà không thuộc sở hữu nhà nước Áp dụng theo quy định tại Điều 30 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 3 Phần IV Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: 1. Hộ gia đình, cá nhân có hộ...

• Điều 32. Hỗ trợ khi thu hồi đất công ích của xã, phường, thị trấn
• Thực hiện theo quy định tại Điều 31 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• 1. Trường hợp đất bị thu hồi thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn thì được hỗ trợ với mức hỗ trợ bằng mức giá cao nhất của đất nông nghiệp tại khu vực quy hoạch.

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 31 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: Right: Áp dụng theo quy định tại Điều 31 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:

Điều 31. Hỗ trợ khi thu hồi đất công ích của xã, phường, thị trấn Áp dụng theo quy định tại Điều 31 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: 1. Trường hợp đất bị thu hồi thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấ...

• Điều 33. Hỗ trợ khác
• Thực hiện theo quy định tại Điều 32 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• Ngoài việc hỗ trợ quy định tại Điều 28, 29, 30 và 31 Quy định này, căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án đề xuất Chủ tịch Ủy ban nhân dân thà...

• Left: Điều 33. Hỗ trợ khác Right: Điều 32. Hỗ trợ khác
• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 32 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: Right: Áp dụng theo quy định tại Điều 32 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• Left: Ngoài việc hỗ trợ quy định tại Điều 28, 29, 30 và 31 Quy định này, căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án đề xuất Chủ tịch Ủy ban nhân dân thà... Right: Ngoài việc hỗ trợ quy định tại Điều 27, 28, 29, 30 và 31 Quy định này, căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, Chủ tịch ủy ban nhân dân thành phố quyết định biện pháp hỗ trợ khác đai bảo đảm ổ...

Điều 32. Hỗ trợ khác Áp dụng theo quy định tại Điều 32 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: Ngoài việc hỗ trợ quy định tại Điều 27, 28, 29, 30 và 31 Quy định này, căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương, Chủ...

• Điều 34. Lập và thực hiện dự án tái định cư
• Thực hiện theo quy định tại Điều 33 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• 1. Căn cứ vào kế hoạch phát triển kinh tế

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 33 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: Right: Áp dụng theo quy định tại Điều 33 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:

Điều 33. Lập và thực hiện dự án tái định cư Áp dụng theo quy định tại Điều 33 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: 1. Căn cứ vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương; căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch...

• Điều 35. Bố trí tái định cư
• Thực hiện theo quy định tại Điều 34 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và khoản 1 Phần V Thông tư số 116/2004/TT-BTC, khoản 2 Điều 43 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• 1. Nguyên tắc chung:

• 1.2. Ưu tiên tái định cư tại chỗ cho người bị thu hồi đất tại nơi có dự án tái định cư
• Trong trường hợp quỹ đất dùng đai tái định cư có hạn, thì hộ có diện tích đất ở bị thu hồi nhiều được bố trí đất tái định cư nhiều, hộ có diện tích đất ở bị thu hồi ít thì bố trí đất tái định cư ít...
• Số chênh lệch về diện tích giữa đất ở bị thu hồi lớn hơn diện tích đất ở được bố trí trong khu tái định cư tập trung thì được thanh toán bằng tiền theo giá đất ở tại nơi bị thu hồi.

• c) Tạo điều kiện cho các hộ dân vào khu tái định cư được xem cụ thể khu tái định cư và thảo luận công khai về việc dự kiến bố trí quy định tại điểm a Điều này.
• 2. Tái định cư tập trung :
• a) Tiêu chuẩn, diện tích được giao đất ở mới và giá thu tiền sử dụng đất tại khu tái định cư tập trung:

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 34 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và khoản 1 Phần V Thông tư số 116/2004/TT-BTC, khoản 2 Điều 43 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: Right: Áp dụng theo quy định tại Điều 34 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 1 Phần V Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• Left: - Dự kiến bố trí các hộ vào tái định cư; Right: 1.1.2. Dự kiến bố trí các hộ vào tái định cư.
• Left: b) Ưu tiên tái định cư cho người bị thu hồi đất tại nơi có dự án tái định cư, ưu tiên vị trí thuận lợi cho các hộ sớm thực hiện giải phóng mặt bằng, hộ có vị trí thuận lợi tại nơi ở cũ, hộ gia đình... Right: ưu tiên vị trí thuận lợi cho các hộ sớm thực hiện giải phóng mặt bằng, hộ có vị trí thuận lợi tại nơi ở cũ, hộ gia đình chính sách, các hộ thuộc đối tượng chính sách xã hội: gia đình liệt sĩ, thươn...

Điều 34. Bố trí tái định cư Áp dụng theo quy định tại Điều 34 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 1 Phần V Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: 1. Nguyên tắc chung: 1.1. Dân chủ, công bằng, công khai trong việc...

• Điều 36. Điều kiện bắt buộc đối với khu tái định cư
• Áp dụng theo quy định tại Điều 35 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• 1. Khu tái định cư phải xây dựng phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quy hoạch xây dựng, tiêu chuẩn và quy chuẩn xây dựng.

Điều 35. Điều kiện bắt buộc đối với khu tái định cư Áp dụng theo quy định tại Điều 35 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: 1. Khu tái định cư phải xây dựng phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quy hoạch xâ...

• Điều 38. Quyền, nghĩa vụ của người bị thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở
• Thực hiện theo quy định tại Điều 37 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• a) Đăng ký đến ở nơi tái định cư bằng văn bản;

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 37 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: Right: Áp dụng theo quy định tại Điều 37 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:

Điều 37. Quyền và nghĩa vụ của người bị thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở Áp dụng theo quy định tại Điều 37 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: 1. Quyền: 1.1. Đăng ký đến ở nơi tái định cư bằng văn bản; 1.2. Được...

• Điều 40. Xác định và công bố chủ trương thu hồi đất
• Thực hiện theo quy định tại Điều 49 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• 1. Việc xác định chủ trương thu hồi đất (đối với trường hợp thu hồi đất theo quy hoạch) hoặc ra văn bản chấp thuận địa điểm đầu tư (đối với trường hợp thu hồi đất theo dự án) được thực hiện dựa vào...

• Điều 49. Khiếu nại và giải quyết khiếu nại
• Người bị thu hồi đất nếu chưa đồng ý với quyết định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thì được khiếu nại theo quy định của pháp luật.
• Trách nhiệm giải quyết khiếu nại, thời hiệu khiếu nại và trình tự giải quyết khiếu nại thực hiện theo quy định tại Điều 138 của Luật Đất đai và Điều 194, 202, 212 Nghị định số 224/2004/NĐ-CP.

• Điều 40. Xác định và công bố chủ trương thu hồi đất
• 1. Việc xác định chủ trương thu hồi đất (đối với trường hợp thu hồi đất theo quy hoạch) hoặc ra văn bản chấp thuận địa điểm đầu tư (đối với trường hợp thu hồi đất theo dự án) được thực hiện dựa vào...
• a) Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch xây dựng đô thị hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt theo quy định của pháp luật;

• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 49 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, cụ thể như sau: Right: Áp dụng theo quy định tại Điều 49 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:

Điều 49. Khiếu nại và giải quyết khiếu nại Áp dụng theo quy định tại Điều 49 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: 1. Người bị thu hồi đất nếu chưa đồng ý với quyết định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thì đư...

• Điều 49. Thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư
• Thực hiện theo quy định của Điều 58 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP:
• Sau năm (05) ngày, kể từ ngày gửi văn bản thông báo về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đến người có đất bị thu hồi, Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện việc chi...

• Áp dụng theo quy định tại Điều 9 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 3 Phần II Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• 1. Giá đất đai tính bồi thường là giá đất theo mục đích đang sử dụng tại thời điểm có quyết định thu hồi đất do ủy ban nhân dân thành phố công bố hàng năm theo quy định của Chính phủ
• không bồi thường theo giá đất sẽ được chuyển mục đích sử dụng sau khi thu hồi, không bồi thường theo giá đất do thực tế sử dụng đất không phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

• Thực hiện theo quy định của Điều 58 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP:
• Sau năm (05) ngày, kể từ ngày gửi văn bản thông báo về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đến người có đất bị thu hồi, Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện việc chi...
• Trường hợp người được bồi thường, hỗ trợ ủy quyền cho người khác nhận thay thì người được bồi thường, hỗ trợ phải làm giấy ủy quyền theo quy định của pháp luật.

• Left: Điều 49. Thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư Right: Điều 9. Giá đất đai tính bồi thường và chi phí đầu tư vào đất còn lại

Điều 9. Giá đất đai tính bồi thường và chi phí đầu tư vào đất còn lại Áp dụng theo quy định tại Điều 9 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 3 Phần II Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: 1. Giá đất đai tính bồi t...

• Điều 51. Cưỡng chế thu hồi đất
• Thực hiện theo quy định của Điều 60 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP:
• 1. Việc cưỡng chế thu hồi đất theo quy định tại khoản 3 Điều 39 của Luật Đất đai chỉ được thực hiện khi có đủ các điều kiện sau đây:

• Điều 39. Giao nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• 1. Việc thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư giao cho:
• 1.1. Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp quận, huyện;

• Điều 51. Cưỡng chế thu hồi đất
• 1. Việc cưỡng chế thu hồi đất theo quy định tại khoản 3 Điều 39 của Luật Đất đai chỉ được thực hiện khi có đủ các điều kiện sau đây:
• a) Thực hiện đúng trình tự, thủ tục về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư quy định tại các Điều 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49 và 50 Quy định này;

• Left: Thực hiện theo quy định của Điều 60 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP: Right: Áp dụng theo quy định tại Điều 39 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:

Điều 39. Giao nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Áp dụng theo quy định tại Điều 39 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: 1. Việc thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư giao cho: 1.1. Hội đồng Bồi thườ...

• Điều 52. Thu hồi đất trong trường hợp đất thuộc diện Nhà nước thu hồi mà nhà đầu tư đã chủ động đề nghị và được phép thỏa thuận nhưng không đạt được sự thỏa thuận với người sử dụng đất
• Căn cứ Điều 40 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• 1. Đất dự án phát triển kinh tế thuộc diện Nhà nước thu hồi mà nhà đầu tư đề nghị và được Ủy ban nhân dân thành phố có văn bản chấp thuận cho thực hiện theo phương thức tự thỏa thuận với những ngườ...

• Điều 40. Trách nhiệm của Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• 1. Hội đồng Bồi thường của dự án giúp ủy ban nhân dân cùng cấp lập và tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư
• Hội đồng làm việc theo nguyên tắc tập thể và quyết định theo đa số

• Điều 52. Thu hồi đất trong trường hợp đất thuộc diện Nhà nước thu hồi mà nhà đầu tư đã chủ động đề nghị và được phép thỏa thuận nhưng không đạt được sự thỏa thuận với người sử dụng đất
• 1. Đất dự án phát triển kinh tế thuộc diện Nhà nước thu hồi mà nhà đầu tư đề nghị và được Ủy ban nhân dân thành phố có văn bản chấp thuận cho thực hiện theo phương thức tự thỏa thuận với những ngườ...
• việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được thực hiện theo quy định của pháp luật. Ủy ban nhân dân thành phố quyết định giao đất hoặc cho nhà đầu tư thuê đất đối với diện tích đã thu hồi.

• Left: Căn cứ Điều 40 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, cụ thể như sau: Right: Áp dụng theo quy định tại Điều 40 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:

Điều 40. Trách nhiệm của Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Áp dụng theo quy định tại Điều 40 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: 1. Hội đồng Bồi thường của dự án giúp ủy ban nhân dân cùng cấp lập và tổ...

• Điều 57. Phân cấp thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• Ủy ban nhân dân thành phố phân cấp thẩm quyền phê duyệt phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư như sau:
• Hội đồng thẩm định thành phố thẩm định và trình Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước...

• Điều 6. Nguyên tắc bồi thường
• Áp dụng theo quy định tại Điều 6 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 1 Phần II Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• 1. Người bị Nhà nước thu hồi đất có đđ điều kiện quy định tại Điều 8 của bản Quy định này thì được bồi thường

• Điều 57. Phân cấp thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• Ủy ban nhân dân thành phố phân cấp thẩm quyền phê duyệt phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư như sau:
• Hội đồng thẩm định thành phố thẩm định và trình Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước...

Điều 6. Nguyên tắc bồi thường Áp dụng theo quy định tại Điều 6 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 1 Phần II Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: 1. Người bị Nhà nước thu hồi đất có đđ điều kiện quy định tại Điề...

• Điều 63. Trách nhiệm của các sở, ban, ngành thành phố
• Thực hiện theo quy định tại Điều 44 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• 1. Sở Tài chính:

• 1. ủy ban nhân dân quận, huyện nơi có đất bị thu hồi có trách nhiệm:
• 1.1. Chỉ đạo, tổ chức, tuyên truyền, vận động mọi tổ chức, cá nhân về chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thực hiện giải phóng mặt bằng theo đúng quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nư...
• thực hiện phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo phân cấp của ủy ban nhân dân thành phố

• 1. Sở Tài chính:
• a) Chủ trì phối hợp với các cơ quan có liên quan trình Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt giá đất, bảng giá tài sản (trừ nhà và công trình xây dựng khác) để tính bồi thường, các mức hỗ trợ, biện p...
• 2. Sở Kế hoạch và Đầu tư có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra việc lập và thực hiện các dự án tái định cư.

• Left: Điều 63. Trách nhiệm của các sở, ban, ngành thành phố Right: Điều 44. Trách nhiệm của ủy ban nhân dân các cấp
• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 44 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: Right: Áp dụng theo quy định tại khoản 2, 3 Điều 43 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• Left: b) Kiểm tra quyết toán việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và chi phí cho công tác tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại địa phương. Right: 1.2. Chỉ đạo Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cùng cấp lập và tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

Điều 44. Trách nhiệm của ủy ban nhân dân các cấp Áp dụng theo quy định tại khoản 2, 3 Điều 43 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: 1. ủy ban nhân dân quận, huyện nơi có đất bị thu hồi có trách nhiệm: 1.1. Chỉ đạo...

• Điều 64. Trách nhiệm của tổ chức được giao nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• Thực hiện theo quy định tại Điều 45 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• 1. Lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

• Điều 45. Trách nhiệm của các sở, ban, ngành thành phố
• 1. Sở Tài chính có trách nhiệm:
• Chủ trì phối hợp với các cơ quan có liên quan trình ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt giá đất, bảng giá tài sản (trừ nhà và công trình xây dựng khác) đai tính bồi thường, các mức hỗ trợ, biện phá...

• 1. Lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của Ủy ban nhân dân thành phố
• chịu trách nhiệm về tính chính xác, sự phù hợp chính sách của phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

• Left: Điều 64. Trách nhiệm của tổ chức được giao nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Right: 1.3. Kiểm tra việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và chi phí cho công tác tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại địa phương.
• Left: Thực hiện theo quy định tại Điều 45 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: Right: Áp dụng theo quy định tại Điều 44 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:

Điều 45. Trách nhiệm của các sở, ban, ngành thành phố Áp dụng theo quy định tại Điều 44 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: 1. Sở Tài chính có trách nhiệm: 1.1. Chủ trì phối hợp với các cơ quan có liên quan trìn...

• Điều 66. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân các cấp trong trường hợp nhà đầu tư thỏa thuận với người sử dụng đất không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất
• Căn cứ Điều 41 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• 1. Ủy ban nhân dân các cấp, trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ được giao, có trách nhiệm sau đây:

• Điều 41. Trình tự tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• 1. Trỡnh tự tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư
• Tổ chức được giao nhiệm vụ thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư phải triển khai việc phỏt tờ khai, hướng dẫn kờ khai, thu tờ khai… của cỏc đối tượng bị Nhà nước thu hồi đất để lập phương ỏn...

• Điều 66. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân các cấp trong trường hợp nhà đầu tư thỏa thuận với người sử dụng đất không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất
• 1. Ủy ban nhân dân các cấp, trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ được giao, có trách nhiệm sau đây:
• a) Chỉ đạo việc cung cấp các văn bản về chính sách, pháp luật, các hồ sơ về thửa đất có liên quan đến việc thỏa thuận;

• Left: Căn cứ Điều 41 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, cụ thể như sau: Right: Áp dụng theo quy định tại Phần VI Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:

Điều 41. Trình tự tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Áp dụng theo quy định tại Phần VI Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: 1. Trỡnh tự tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư Tổ c...