Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.

• Điều 1. Về phạm vi điều chỉnh
• Quy định này quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• trình tự thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ theo phạm vi quy định tại Điều 1 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 c...

• Điều 36. Điều kiện bắt buộc đối với khu tái định cư
• Áp dụng theo quy định tại Điều 35 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• 1. Khu tái định cư phải xây dựng phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quy hoạch xây dựng, tiêu chuẩn và quy chuẩn xây dựng.

• Điều 1. Về phạm vi điều chỉnh
• Quy định này quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• trình tự thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ theo phạm vi quy định tại Điều 1 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 c...

Điều 36. Điều kiện bắt buộc đối với khu tái định cư Áp dụng theo quy định tại Điều 35 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: 1. Khu tái định cư phải xây dựng phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quy hoạch...

• Điều 2 . Đối tượng áp dụng
• Áp dụng theo quy định tại Điều 2 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 2 Phần I Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• Tổ chức, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, hộ gia đình, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài đang sử dụng đất bị Nhà nước thu hồi đất (sau đây gọi ch...

• Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và Phụ lục 1 về đơn giá bồi thường nhà, công trình, vật kiến trúc
• Phụ lục 2 về đơn giá bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi.

• Điều 2 . Đối tượng áp dụng
• Áp dụng theo quy định tại Điều 2 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 2 Phần I Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• Tổ chức, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, hộ gia đình, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài đang sử dụng đất bị Nhà nước thu hồi đất (sau đây gọi ch...

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và Phụ lục 1 về đơn giá bồi thường nhà, công trình, vật kiến trúc; Phụ lục 2 về đơn giá bồi thường đối vớ...

• Điều 3 . Chi trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• Áp dụng theo quy định tại Điều 3 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 3 Phần I Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• 1. Nhà nước tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, giải phóng mặt bằng:

• Điều 1. Về phạm vi điều chỉnh
• 1. Quy định này quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, mục đích phát triển kinh tế...
• khoản 3 Điều 2 Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27 tháng 01 năm 2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và Nghị định số 7857/2004/NĐ-CP v...

• Điều 3 . Chi trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• Áp dụng theo quy định tại Điều 3 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 3 Phần I Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• 1. Nhà nước tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, giải phóng mặt bằng:

Điều 1. Về phạm vi điều chỉnh 1. Quy định này quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, mục đích phát triể...

• Điều 6. Nguyên tắc bồi thường
• Áp dụng theo quy định tại Điều 6 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 1 Phần II Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• 1. Người bị Nhà nước thu hồi đất có đđ điều kiện quy định tại Điều 8 của bản Quy định này thì được bồi thường

• 1. Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
• 2. Có Quyết định giao đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai.
• 3. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định, được Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn xác nhận không có tranh chấp mà có một trong các loại giấy tờ sau đây:

• trường hợp không đđ điều kiện được bồi thường thì được xem xét đai hỗ trợ. Mức hỗ trợ tối đa không vượt quá 30% giá trị đất đai tính bồi thường.
• 2. Người bị thu hồi đất đang sử dụng vào mục đích nào thì được bồi thường bằng việc giao đất mới có cùng mục đích sử dụng, nếu không có đất đai bồi thường thì được bồi thường bằng giá trị quyền sử...
• trường hợp bồi thường bằng việc giao đất mới hoặc bằng nhà, nếu có chênh lệch về giá trị thì phần chênh lệch đó được thực hiện thanh toán bằng tiền. Một số trường hợp cụ thể như sau:

• Left: Điều 6. Nguyên tắc bồi thường Right: Điều 8. Điều kiện để được bồi thường đất
• Left: Áp dụng theo quy định tại Điều 6 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 1 Phần II Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: Right: Thực hiện theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và khoản 2 Phần II Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• Left: 1. Người bị Nhà nước thu hồi đất có đđ điều kiện quy định tại Điều 8 của bản Quy định này thì được bồi thường Right: Người bị Nhà nước thu hồi đất, có một trong các điều kiện sau đây được bồi thường:

Điều 8. Điều kiện để được bồi thường đất Thực hiện theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và khoản 2 Phần II Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: Người bị Nhà nước thu hồi đất, có một trong các đ...

• Điều 7. Những trường hợp thu hồi đất mà không được bồi thường
• Áp dụng theo quy định tại Điều 7 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• 1. Người sử dụng đất không đđ điều kiện theo quy định tại Điều 8 của bản Quy định này.

• Điều 38. Quyền, nghĩa vụ của người bị thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở
• a) Đăng ký đến ở nơi tái định cư bằng văn bản;
• b) Được ưu tiên đăng ký hộ khẩu cho bản thân, các thành viên khác trong gia đình về nơi ở mới và được ưu tiên chuyển trường cho các thành viên trong gia đình trong độ tuổi đi học;

• Điều 7. Những trường hợp thu hồi đất mà không được bồi thường
• 1. Người sử dụng đất không đđ điều kiện theo quy định tại Điều 8 của bản Quy định này.
• 2. Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước

• Left: Áp dụng theo quy định tại Điều 7 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: Right: Thực hiện theo quy định tại Điều 37 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:

Điều 38. Quyền, nghĩa vụ của người bị thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở Thực hiện theo quy định tại Điều 37 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: 1. Quyền: a) Đăng ký đến ở nơi tái định cư bằng văn bản; b) Được...

• Điều 13. Bồi thường đối với đất phi nông nghiệp là đất ở
• Áp dụng theo quy định tại Điều 13 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 5 Phần II Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• Việc xác định đất là đất ở đai khi Nhà nước thu hồi được bồi thường theo đất ở căn cứ theo quy định tại Điều 50, 83, 84, 87 Luật Đất đai và Điều 45, 46, 47, 48, 79, 80 Nghị định số 224/2004/NĐ-CP v...

• Điều 50. Thời điểm bàn giao đất đã bị thu hồi
• Thực hiện theo quy định của Điều 59 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP:.
• Trong thời hạn hai mươi (20) ngày, kể từ ngày Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng thanh toán xong tiền bồi thường, hỗ trợ cho người bị thu hồi đất theo phương án đã được xét duyệt...

• Điều 13. Bồi thường đối với đất phi nông nghiệp là đất ở
• Áp dụng theo quy định tại Điều 13 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 5 Phần II Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• Việc xác định đất là đất ở đai khi Nhà nước thu hồi được bồi thường theo đất ở căn cứ theo quy định tại Điều 50, 83, 84, 87 Luật Đất đai và Điều 45, 46, 47, 48, 79, 80 Nghị định số 224/2004/NĐ-CP v...

Điều 50. Thời điểm bàn giao đất đã bị thu hồi Thực hiện theo quy định của Điều 59 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP:. Trong thời hạn hai mươi (20) ngày, kể từ ngày Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng thanh t...

• Điều 16. Bồi thường đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn
• Áp dụng theo quy định tại Điều 16 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 8 Phần II Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• 1. Khi Nhà nước thu hồi đất nằm trong hành lang bảo vệ an toàn xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn thì thực hiện bồi thường, hỗ trợ theo Quy định này.

• 1. Người sử dụng đất không đủ điều kiện theo quy định tại Điều 8 của Quy định này.
• 2. Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước
• được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm

• Điều 16. Bồi thường đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn
• 1. Khi Nhà nước thu hồi đất nằm trong hành lang bảo vệ an toàn xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn thì thực hiện bồi thường, hỗ trợ theo Quy định này.
• 2. Trường hợp Nhà nước không thu hồi đất thì đất nằm trong phạm vi hành lang an toàn được bồi thường thiệt hại do hạn chế khả năng sử dụng đất, thiệt hại tài sản gắn liền với đất như sau:

• Left: Áp dụng theo quy định tại Điều 16 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 8 Phần II Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: Right: Thực hiện theo quy định tại Điều 7 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• Left: 2.4. Các loại đất sau đây không được bồi thường, hỗ trợ; Right: Điều 7. Những trường hợp thu hồi đất mà không được bồi thường

Điều 7. Những trường hợp thu hồi đất mà không được bồi thường Thực hiện theo quy định tại Điều 7 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: 1. Người sử dụng đất không đủ điều kiện theo quy định tại Điều 8 của Quy đị...

• Điều 17. Xử lý các trường hợp tổ chức bị thu hồi đất nhưng không được bồi thường
• Áp dụng theo quy định tại Điều 17 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 9 Phần II Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• Tổ chức bị thu hồi đất mà không được bồi thường theo quy định tại khoản 2 Điều 12 Quy định này

• Điều 12. Bồi thường đối với đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp của tổ chức
• 2. Tổ chức được Nhà nước cho thuê đất hoặc giao đất không phải nộp tiền sử dụng đất hoặc đã nộp tiền sử dụng đất bằng tiền có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước thì không được bồi thường về đất khi Nh...
• nếu tiền chi phí đầu tư vào đất còn lại không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước thì tiền chi phí đầu tư này được bồi thường.

• Điều 17. Xử lý các trường hợp tổ chức bị thu hồi đất nhưng không được bồi thường
• Tổ chức bị thu hồi đất mà không được bồi thường theo quy định tại khoản 2 Điều 12 Quy định này
• nếu phải di dời đến cơ sở mới thì được hỗ trợ bằng tiền theo dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt

• Left: Áp dụng theo quy định tại Điều 17 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 9 Phần II Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: Right: Thực hiện theo quy định tại Điều 12 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• Left: 1. Các tổ chức là cơ quan, đơn vị hành chính sự nghiệp của Nhà nước, doanh nghiệp nhà nước được Nhà nước giao đất, cho thuê đất không phải nộp tiền sử dụng đất hoặc đã nộp tiền sử dụng đất bằng tiề... Right: Tổ chức đang sử dụng đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đã nộp tiền sử dụng đất hoặc nhận chuyển nhượng từ người sử dụng đất hợp pháp, mà tiền sử dụng đã nộp, tiền trả cho việc...

Điều 12. Bồi thường đối với đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp của tổ chức Thực hiện theo quy định tại Điều 12 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, cụ thể như sau: 1. Tổ chức đang sử dụng đất nôn...

• Điều 19. Bồi thường nhà, công trình xây dựng trên đất
• Áp dụng theo quy định tại Điều 19 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 2 Phần III Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• 1. Đối với nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân được bồi thường bằng giá trị xây dựng mới của nhà, công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương do Bộ Xây dựng ban hành.

• Điều 35. Bố trí tái định cư
• 1. Nguyên tắc chung:
• a) Dân chủ, công bằng, công khai trong việc thực hiện chính sách tái định cư: cơ quan (tổ chức) được Ủy ban nhân dân thành phố giao trách nhiệm bố trí tái định cư phải thông báo cho từng hộ gia đìn...

• Điều 19. Bồi thường nhà, công trình xây dựng trên đất
• 1. Đối với nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân được bồi thường bằng giá trị xây dựng mới của nhà, công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương do Bộ Xây dựng ban hành.
• Giá trị bồi thường = Diện tích sử dụng (m 2 ) x Đơn giá (đồng/m 2 ).

• Left: Áp dụng theo quy định tại Điều 19 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 2 Phần III Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: Right: Thực hiện theo quy định tại Điều 34 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và khoản 1 Phần V Thông tư số 116/2004/TT-BTC, khoản 2 Điều 43 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:

Điều 35. Bố trí tái định cư Thực hiện theo quy định tại Điều 34 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và khoản 1 Phần V Thông tư số 116/2004/TT-BTC, khoản 2 Điều 43 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: 1. Nguyên tắc chu...

• Điều 20. Xử lý các trường hợp bồi thường, hỗ trợ cụ thể về nhà, công trình
• Áp dụng theo quy định tại Điều 20 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 3 Phần III Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• 1. Nhà, công trình khác được phép xây dựng trên đất có đđ điều kiện bồi thường quy định tại Điều 8 Quy định này thì được bồi thường theo Điều 19 Quy định này.

• Điều 19. Nguyên tắc bồi thường tài sản
• Tài sản gắn liền với đất bao gồm: nhà, công trình xây dựng đơn chiếc; nhà, công trình xây dựng theo hệ thống trong một khuôn viên đất, cây trồng trên đất.
• 1. Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất mà bị thiệt hại thì được bồi thường.

• Điều 20. Xử lý các trường hợp bồi thường, hỗ trợ cụ thể về nhà, công trình
• 1. Nhà, công trình khác được phép xây dựng trên đất có đđ điều kiện bồi thường quy định tại Điều 8 Quy định này thì được bồi thường theo Điều 19 Quy định này.
• 2. Nhà, công trình khác không được cấp giấy phép xây dựng thì tùy theo mức độ, tính chất hợp pháp của đất, nhà và công trình được bồi thường hoặc hỗ trợ theo quy định sau:

• Left: Áp dụng theo quy định tại Điều 20 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 3 Phần III Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: Right: Thực hiện theo quy định tại Điều 18 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, khoản 1 phần III Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• Left: Nếu xây dựng từ ngày 01 tháng 7 năm 2004 về sau, xây dựng không đúng với mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật thì không được bồi thường. Right: Nhà, công trình khác gắn liền với đất được xây dựng sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 mà tại thời điểm xây dựng trái với mục đích sử dụng đất được xác định trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được xét...

Điều 19. Nguyên tắc bồi thường tài sản Thực hiện theo quy định tại Điều 18 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, khoản 1 phần III Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: Tài sản gắn liền với đất bao gồm: nhà, công trình x...

• Điều 26. Bồi thường cho người lao động do ngừng việc
• Áp dụng theo quy định tại Điều 26 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• Tổ chức kinh tế, hộ sản xuất kinh doanh có đăng ký kinh doanh, có thuê lao động theo hợp đồng lao động bị ngừng sản xuất kinh doanh khi Nhà nước thu hồi đất thì người lao động được áp dụng bồi thườ...

• Điều 62. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân các cấp
• 1. Ủy ban nhân dân quận, huyện nơi có đất bị thu hồi có trách nhiệm:
• a) Chỉ đạo, tổ chức, tuyên truyền, vận động mọi tổ chức, cá nhân về chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thực hiện giải phóng mặt bằng theo đúng quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước...

• Điều 26. Bồi thường cho người lao động do ngừng việc
• Tổ chức kinh tế, hộ sản xuất kinh doanh có đăng ký kinh doanh, có thuê lao động theo hợp đồng lao động bị ngừng sản xuất kinh doanh khi Nhà nước thu hồi đất thì người lao động được áp dụng bồi thườ...
• đối tượng được bồi thường là người lao động quy định tại điểm a, b khoản 1 Điều 27 của Bộ luật Lao động

• Left: Áp dụng theo quy định tại Điều 26 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: Right: Thực hiện theo quy định tại khoản 2, 3 Điều 43 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:

Điều 62. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân các cấp Thực hiện theo quy định tại khoản 2, 3 Điều 43 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: 1. Ủy ban nhân dân quận, huyện nơi có đất bị thu hồi có trách nhiệm: a) Chỉ...

• Điều 30. Hỗ trợ người đang thuê nhà không thuộc sở hữu nhà nước
• Áp dụng theo quy định tại Điều 30 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 3 Phần IV Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau:
• Hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại địa phương đang thuê nhà ở không thuộc sở hữu nhà nước, khi bị Nhà nước thu hồi đất phải phá dỡ nhà ở, phải di chuyển chỗ ở thì được hỗ trợ chi phí di...

• Điều 27. Bồi thường cho người lao động do ngừng việc
• Tổ chức kinh tế, hộ sản xuất kinh doanh có đăng ký kinh doanh, có thuê lao động theo hợp đồng lao động bị ngừng sản xuất kinh doanh khi Nhà nước thu hồi đất thì người lao động được áp dụng bồi thườ...
• đối tượng được bồi thường là người lao động quy định tại điểm a, b khoản 1 Điều 27 của Bộ luật Lao động

• Điều 30. Hỗ trợ người đang thuê nhà không thuộc sở hữu nhà nước
• Hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại địa phương đang thuê nhà ở không thuộc sở hữu nhà nước, khi bị Nhà nước thu hồi đất phải phá dỡ nhà ở, phải di chuyển chỗ ở thì được hỗ trợ chi phí di...
• 2. Căn cứ vào thực tế ở địa phương, ủy ban nhân dân thành phố quy định hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất cho hộ gia đình, cá nhân.

• Left: Áp dụng theo quy định tại Điều 30 Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 3 Phần IV Thông tư số 116/2004/TT-BTC, cụ thể như sau: Right: Thực hiện theo quy định tại Điều 26 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:

Điều 27. Bồi thường cho người lao động do ngừng việc Thực hiện theo quy định tại Điều 26 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: Tổ chức kinh tế, hộ sản xuất kinh doanh có đăng ký kinh doanh, có thuê lao động the...

• Điều 42. Thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án
• Áp dụng theo quy định tại Điều 41 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• Hội đồng Thẩm định thành phố tổ chức thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với các dự án có phạm vi thu hồi đất liên quan từ 2 quận, huyện trở lên và các dự án do ủy ban nhân dâ...

• Điều 41. Chuẩn bị hồ sơ địa chính cho khu đất bị thu hồi
• Căn cứ vào văn bản của Ủy ban nhân dân nêu tại khoản 2 Điều 49 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, cơ quan Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cùng cấp thực hiện hoặc trực...
• a) Chỉnh lý bản đồ địa chính cho phù hợp với hiện trạng và làm trích lục bản đồ địa chính đối với những nơi đã có bản đồ địa chính chính quy hoặc trích đo địa chính đối với nơi chưa có bản đồ địa c...

• Điều 42. Thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án
• Hội đồng Thẩm định thành phố tổ chức thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với các dự án có phạm vi thu hồi đất liên quan từ 2 quận, huyện trở lên và các dự án do ủy ban nhân dâ...
• Thời gian thẩm định không quá mười lăm (15) ngày làm việc kể từ ngày nhận được đầy đđ hồ sơ của phương án bồi thường của dự án đến ngày có Biên bản kết luận cuộc họp thẩm định của Hội đồng Thẩm địn...

• Left: Áp dụng theo quy định tại Điều 41 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: Right: Thực hiện theo quy định tại Điều 50 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, cụ thể như sau:

Điều 41. Chuẩn bị hồ sơ địa chính cho khu đất bị thu hồi Thực hiện theo quy định tại Điều 50 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, cụ thể như sau: 1. Căn cứ vào văn bản của Ủy ban nhân dân nêu tại khoản 2 Điều 49 Nghị định số 8...

• Điều 43. Thỏa thuận bồi thường, hỗ trợ
• Áp dụng theo quy định tại Điều 42 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• Trường hợp người được giao đất, được thuê đất hoặc Trung tâm Phát triển Quỹ đất thành phố thỏa thuận được với người bị thu hồi đất về mức bồi thường, hỗ trợ theo Quy định này thì thực hiện theo sự...

• Điều 42. Lập, thẩm định và xét duyệt phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• Thực hiện theo Điều 51 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, Mục IX Thông tư liên tịch số 14/2008/TTLT-BTC-BTNMT, cụ thể như sau:
• 1. Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng (có sự tham gia của đại diện chủ đầu tư) lập phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (sau đây gọi là phương án tổng thể) trên...

• Điều 43. Thỏa thuận bồi thường, hỗ trợ
• Áp dụng theo quy định tại Điều 42 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• Trường hợp người được giao đất, được thuê đất hoặc Trung tâm Phát triển Quỹ đất thành phố thỏa thuận được với người bị thu hồi đất về mức bồi thường, hỗ trợ theo Quy định này thì thực hiện theo sự...

Điều 42. Lập, thẩm định và xét duyệt phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Thực hiện theo Điều 51 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, Mục IX Thông tư liên tịch số 14/2008/TTLT-BTC-BTNMT, cụ thể như sau: 1. T...

• Điều 44. Trách nhiệm của ủy ban nhân dân các cấp
• Áp dụng theo quy định tại khoản 2, 3 Điều 43 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• 1. ủy ban nhân dân quận, huyện nơi có đất bị thu hồi có trách nhiệm:

• Điều 43. Thông báo chủ trương thu hồi đất
• 1. Sau khi phương án tổng thể được xét duyệt, Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có trách nhiệm thông báo cho người đang sử dụng đất biết lý do thu hồi đất
• dự kiến về mức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

• Điều 44. Trách nhiệm của ủy ban nhân dân các cấp
• 1. ủy ban nhân dân quận, huyện nơi có đất bị thu hồi có trách nhiệm:
• 1.1. Chỉ đạo, tổ chức, tuyên truyền, vận động mọi tổ chức, cá nhân về chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thực hiện giải phóng mặt bằng theo đúng quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nư...

• Left: Áp dụng theo quy định tại khoản 2, 3 Điều 43 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: Right: Thực hiện theo Điều 52 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, cụ thể như sau:

Điều 43. Thông báo chủ trương thu hồi đất Thực hiện theo Điều 52 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, cụ thể như sau: 1. Sau khi phương án tổng thể được xét duyệt, Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có trách...

• Điều 45. Trách nhiệm của các sở, ban, ngành thành phố
• Áp dụng theo quy định tại Điều 44 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• 1. Sở Tài chính có trách nhiệm:

• Điều 44. Quyết định thu hồi đất
• 1. Việc ra Quyết định thu hồi đất được thực hiện như sau:
• a) Sau hai mươi (20) ngày, kể từ ngày thông báo quy định tại khoản 1 Điều 43 Quy định này, cơ quan Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm trình Ủy ban nhân dân cùng cấp Quyết định thu hồi đất;

• Điều 45. Trách nhiệm của các sở, ban, ngành thành phố
• 1. Sở Tài chính có trách nhiệm:
• Chủ trì phối hợp với các cơ quan có liên quan trình ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt giá đất, bảng giá tài sản (trừ nhà và công trình xây dựng khác) đai tính bồi thường, các mức hỗ trợ, biện phá...

• Left: Áp dụng theo quy định tại Điều 44 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: Right: Thực hiện theo Điều 53 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, cụ thể như sau:

Điều 44. Quyết định thu hồi đất Thực hiện theo Điều 53 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, cụ thể như sau: 1. Việc ra Quyết định thu hồi đất được thực hiện như sau: a) Sau hai mươi (20) ngày, kể từ ngày thông báo quy định tại...

• Điều 46. Trách nhiệm của tổ chức được giao nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• Áp dụng theo quy định tại Điều 45 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau:
• 1. Lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

• Điều 45. Giải quyết khiếu nại đối với quyết định thu hồi đất
• 1. Việc giải quyết khiếu nại thực hiện theo quy định tại Điều 138 của Luật Đất đai, Điều 63, 64 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP và quy định giải quyết khiếu nại tại Nghị định số 136/2006/NĐ-CP.
• 2. Trong khi chưa có Quyết định giải quyết khiếu nại thì vẫn phải tiếp tục thực hiện Quyết định thu hồi đất. Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết khiếu nại có kết luận việc thu hồi...

• Điều 46. Trách nhiệm của tổ chức được giao nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• 1. Lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của ủy ban nhân dân thành phố

• Left: Áp dụng theo quy định tại Điều 45 Nghị định 197/2004/NĐ-CP, cụ thể như sau: Right: Thực hiện theo quy định của Điều 54 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, cụ thể như sau:

Điều 45. Giải quyết khiếu nại đối với quyết định thu hồi đất Thực hiện theo quy định của Điều 54 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, cụ thể như sau: 1. Việc giải quyết khiếu nại thực hiện theo quy định tại Điều 138 của Luật Đ...