Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
V/v Ban hành quy chế bán đấu giá nhà và quyền sử dựng đất thuộc công sản Nhà nuớc
2612/QĐ-UB
Right document
Về việc ban hành Quy định về quy trình đầu tư các dự án khu đô thị mới – khu dân cư, các dự án phát triển nhà ở thương mại, nhà ở xã hội đầu tư từ nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn tỉnh Kiên Giang
2612/QĐ-UBND
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
V/v Ban hành quy chế bán đấu giá nhà và quyền sử dựng đất thuộc công sản Nhà nuớc
Open sectionRight
Tiêu đề
Về việc ban hành Quy định về quy trình đầu tư các dự án khu đô thị mới – khu dân cư, các dự án phát triển nhà ở thương mại, nhà ở xã hội đầu tư từ nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn tỉnh Kiên Giang
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Về việc ban hành Quy định về quy trình đầu tư các dự án khu đô thị mới – khu dân cư, các dự án phát triển nhà ở thương mại, nhà ở xã hội đầu tư từ
- nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn tỉnh Kiên Giang
Removed / left-side focus
- V/v Ban hành quy chế bán đấu giá nhà và quyền sử dựng đất thuộc công sản Nhà nuớc
Left
Điều 1
Điều 1: Nay ban hành kèm theo Quyết định này Bản quy chế bán đấu giá nhà và quyền sử dụng đất thuộc công sản Nhà nước.
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này là quy trình đầu tư các dự án khu đô thị mới - khu dân cư, các dự án phát triển nhà ở thương mại, nhà ở xã hội đầu tư từ nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn tỉnh Kiên Giang.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này là quy trình đầu tư các dự án khu đô thị mới - khu dân cư, các dự án phát triển nhà ở thương mại, nhà ở xã hội đầu tư từ nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa...
Removed / left-side focus
- Điều 1: Nay ban hành kèm theo Quyết định này Bản quy chế bán đấu giá nhà và quyền sử dụng đất thuộc công sản Nhà nước.
Left
Điều 2
Điều 2: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc xây dựng quy trình đầu tư các dự án khu đô thị mới - khu dân cư, các dự án phát triển nhà ở thương mại, nhà ở xã hội đầu tư từ nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn huyện Phú Quốc, trình Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành áp dụng.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc xây dựng quy trình đầu tư các dự án khu đô thị mới
- khu dân cư, các dự án phát triển nhà ở thương mại, nhà ở xã hội đầu tư từ nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn huyện Phú Quốc, trình Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành áp dụng.
Removed / left-side focus
- Điều 2: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Left
Điều 3
Điều 3: Chánh Văn phòng UBND thành phố, Giám đpc sở Tài chính-vật giá, Sở Địa chính-nhà đất, Sở Xây dựng, Chánh Thanh tra Nhà nước thành phố, Thủ trưởng các sở, ban, ngành và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này. - TM. UBND LÂM THỜI TP ĐÀ NẴNG CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Bá Thanh QUY CHẾ BÁN ĐẤU GIÁ NH...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Ông Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các sở, ngành cấp tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố, các huyện, thị xã và các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký./. QUY ĐỊNH Về quy trình đầu tư các dự án khu đô thị mới - khu dân cư, các dự án phát triể...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Ông Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các sở, ngành cấp tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố, các huyện, thị xã và các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết đ...
- Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký./.
- Về quy trình đầu tư các dự án khu đô thị mới - khu dân cư, các dự án phát triển nhà ở thương mại - nhà ở xã hội đầu tư từ các nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn tỉnh Kiên Giang
Removed / left-side focus
- Chánh Văn phòng UBND thành phố, Giám đpc sở Tài chính-vật giá, Sở Địa chính-nhà đất, Sở Xây dựng, Chánh Thanh tra Nhà nước thành phố, Thủ trưởng các sở, ban, ngành và các tổ chức, cá nhân có liên q...
- TM. UBND LÂM THỜI TP ĐÀ NẴNG
- Nguyễn Bá Thanh
Rewritten clauses
- Left: (Ban hành kèm theo Quyết định số 2612/QĐ-UB ngày 28 tháng 7 năm 1997 của UBND thành phố Đà Nẵng) Right: (Ban hành kèm theo Quyết định số 2612/QĐ-UBND ngày 05 tháng 11 năm 2008
Left
Chương I:
Chương I: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
Chương I
Chương I QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Rewritten clauses
- Left: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Right: QUY ĐỊNH CHUNG
Left
Điều 1
Điều 1 : Nhà và đất thuộc công sản Nhà nước được UBND thành phố cho phép bán đấu giá phải thực hiện theo đúng quy định tại Nghị định số 86/CP ngày 19-12-1996 củạ Chính phủ ban hành quy chế bán đấu giá và bản quy chế này, bảo đảm công khai, công bàng, trung thực và bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của tất cả các tổ chức và cá nhân tham...
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Văn bản này quy định về quy trình, các thủ tục hành chính của các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới - khu dân cư, các dự án phát triển nhà ở thương mại - nhà ở xã hội đầu tư từ các nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn tỉnh Kiên Giang, trừ huyện Phú Quốc; thực hiện từ giai đoạn đăng ký đầu tư đến giai đoạ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
- Văn bản này quy định về quy trình, các thủ tục hành chính của các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới
- khu dân cư, các dự án phát triển nhà ở thương mại
Removed / left-side focus
- Nhà và đất thuộc công sản Nhà nước được UBND thành phố cho phép bán đấu giá phải thực hiện theo đúng quy định tại Nghị định số 86/CP ngày 19-12-1996 củạ Chính phủ ban hành quy chế bán đấu giá và bả...
- Việc đấu giá phải được thông báo công khai tại nơi bán đấu giá và trên các phương tiện thông tin đại chúng 15 ngày trước ngày tổ chức đấu giá.
Left
Điều 2
Điều 2: Các tổ chức và cá nhân trong và ngoài tỉnh có nhu cầu mua nhà và quyền sử dụng đất thuộc công sản Nhà nước đều có quyền đăng ký và tự nguyện tham gia đấu giá.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Đối tượng áp dụng Các nhà đầu tư trong và ngoài nước, các cơ quan, ban, ngành trong tỉnh, các tổ chức, cá nhân có liên quan đến quá trình đầu tư các dự án nêu trên.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. Đối tượng áp dụng
- Các nhà đầu tư trong và ngoài nước, các cơ quan, ban, ngành trong tỉnh, các tổ chức, cá nhân có liên quan đến quá trình đầu tư các dự án nêu trên.
Removed / left-side focus
- Điều 2: Các tổ chức và cá nhân trong và ngoài tỉnh có nhu cầu mua nhà và quyền sử dụng đất thuộc công sản Nhà nước đều có quyền đăng ký và tự nguyện tham gia đấu giá.
Left
Điều 3
Điều 3: Tổ chức và cá nhân trủng đâu giá được đảm bảo đây đủ các quyền và lợi ích hợp pháp, đồng thời phải thực hiện các nghĩa vụ theo đúng quy định của pháp luật.
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Trình tự thực hiện đầu tư dự án khu đô thị mới - khu dân cư - Bước 1. Lựa chọn chủ đầu tư. - Bước 2. Lập quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500. - Bước 3. Thu hồi đất, lập dự án đầu tư: Khảo sát lập phương án tổng thể bồi thường giải phóng mặt bằng, thu hồi đất, chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ tái định cư; lập báo cáo đánh giá...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Trình tự thực hiện đầu tư dự án khu đô thị mới - khu dân cư
- - Bước 1. Lựa chọn chủ đầu tư.
- - Bước 2. Lập quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500.
Removed / left-side focus
- Điều 3: Tổ chức và cá nhân trủng đâu giá được đảm bảo đây đủ các quyền và lợi ích hợp pháp, đồng thời phải thực hiện các nghĩa vụ theo đúng quy định của pháp luật.
Left
Chương II
Chương II ĐIỀU KIỆN THAM GIA ĐẤU GIÁ
Open sectionRight
Chương II
Chương II QUY TRÌNH ĐẦU TƯ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ MỚI - KHU DÂN CƯ
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- QUY TRÌNH ĐẦU TƯ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ MỚI - KHU DÂN CƯ
Removed / left-side focus
- ĐIỀU KIỆN THAM GIA ĐẤU GIÁ
Left
Điều 4
Điều 4: Tổ chức và cá nhân có nhu cầu mua nhà thuộc công sản Nhà nước phải có đơn đăng ký tham gia đấu giá, chấp nhận giá khởi điểm do UBND thành phố phê duyệt và cam kết thực hiện các quy định của Nhà nước có liên quan, các quy định trong Bản quy chế này và nội quy của Hội đồng bán đấu giá.
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. Lựa chọn chủ đầu tư dự án khu đô thị mới - khu dân cư 4.1. Trường hợp đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án khu đô thị mới - khu dân cư: Áp dụng đối với các dự án thuộc danh mục kêu gọi đầu tư của tỉnh. Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh giao cho Ủy ban nhân dân cấp thành phố, huyện, thị xã nơi xây dựng làm bên mời thầu để tổ chức đấu...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 4. Lựa chọn chủ đầu tư dự án khu đô thị mới - khu dân cư
- 4.1. Trường hợp đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án khu đô thị mới - khu dân cư:
- Áp dụng đối với các dự án thuộc danh mục kêu gọi đầu tư của tỉnh.
Removed / left-side focus
- Tổ chức và cá nhân có nhu cầu mua nhà thuộc công sản Nhà nước phải có đơn đăng ký tham gia đấu giá, chấp nhận giá khởi điểm do UBND thành phố phê duyệt và cam kết thực hiện các quy định của Nhà nướ...
Left
Điều 5
Điều 5: Tiền đặt trước và lệ phí : 1- Tiền đặt trước: Trước khi tham gia đấu giá, người tham gia đấu giá phải nộp một khoản tiên đặt trước bầng 5% trên giá khỏi điểm do UBND thành phố’ phê duyệt. a) Trường hợp người tham gia đấu giá mua được tài sản bán đấu giá thì khoản tiên đặt trước được trừ vào giá mua. Nếu sau đó người trúng đấu g...
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. Lập quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới - khu dân cư Sau khi được Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định lựa chọn là chủ đầu tư dự án khu đô thị mới - khu dân cư; trên cơ sở quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/2000, chủ đầu tư tiến hành bước lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, trình cấp có thẩm quyền thẩm định phê duyệ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 5. Lập quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới - khu dân cư
- Sau khi được Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định lựa chọn là chủ đầu tư dự án khu đô thị mới
- trên cơ sở quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/2000, chủ đầu tư tiến hành bước lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, trình cấp có thẩm quyền thẩm định phê duyệt.
Removed / left-side focus
- Điều 5: Tiền đặt trước và lệ phí :
- 1- Tiền đặt trước: Trước khi tham gia đấu giá, người tham gia đấu giá phải nộp một khoản tiên đặt trước bầng 5% trên giá khỏi điểm do UBND thành phố’ phê duyệt.
- a) Trường hợp người tham gia đấu giá mua được tài sản bán đấu giá thì khoản tiên đặt trước được trừ vào giá mua.
Left
Điều 6
Điều 6 : Tổ chức và cá nhân đã đăng ký hợp lè và thực hiện các quy định tại điêu 4 và điêu 5 Bản quy chế này mới được tham gia đấu giá. Trường hợp người đã đăng ký ủy quyền cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá thì việc ủy quyền phải được lập thành văn bản, có xác nhận của Phòng Công chứng Nhà 1UÍỠC hoặc UBND huyện Hòa Vang. Vă...
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. Thu hồi đất; lập dự án đầu tư khu đô thị mới - khu dân cư Sau khi quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được phê duyệt, chủ đầu tư thực hiện một số nội dung công việc làm cơ sở lập dự án đầu tư trình thẩm định, phê duyệt gồm: khảo sát lập phương án tổng thể bồi thường giải phóng mặt bằng, thu hồi đất, chi trả tiền bồi thường,...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 6. Thu hồi đất; lập dự án đầu tư khu đô thị mới - khu dân cư
- Sau khi quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được phê duyệt, chủ đầu tư thực hiện một số nội dung công việc làm cơ sở lập dự án đầu tư trình thẩm định, phê duyệt gồm: khảo sát lập phương án tổng...
- lập báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc cam kết bảo vệ môi trường (tùy tính chất, quy mô của dự án)
Removed / left-side focus
- Tổ chức và cá nhân đã đăng ký hợp lè và thực hiện các quy định tại điêu 4 và điêu 5 Bản quy chế này mới được tham gia đấu giá.
- Trường hợp người đã đăng ký ủy quyền cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá thì việc ủy quyền phải được lập thành văn bản, có xác nhận của Phòng Công chứng Nhà 1UÍỠC hoặc UBND huyện Hòa Vang.
- Văn bản ủy quyền phí vì được nộp cho Hội đông bán đấu giá trước khi mở cuộc bán đấu giá.
Left
Chương III
Chương III TỔ CHỨC BÁN ĐẤU GIÁ
Open sectionRight
Chương III
Chương III QUY TRÌNH ĐẦU TƯ DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI – NHÀ Ở XÃ HỘI
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- QUY TRÌNH ĐẦU TƯ DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở
- THƯƠNG MẠI – NHÀ Ở XÃ HỘI
Removed / left-side focus
- TỔ CHỨC BÁN ĐẤU GIÁ
Left
Điều 7
Điều 7: Hội đồng bán đấu giá gồm các thành viên sau : 1- Sở Tài chính-vật giá : Chủ tịch Hội đông 2- Sở Địa chính-nhà đất : Phó Chủ tịch Hội đồng 3- Sở Xây dựng : ủy viên 4- Văn phòng UBND thành phố: ủy viên 5- Thanh tra Nhà nước thành phố : ủy vièn Giúp việc cho hội đồng có tổ chuyên viên do các thành viên Hội đông bán đấu giá đề cử.
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. Thẩm định, quyết định cho phép đầu tư dự án đầu tư khu đô thị mới - khu dân cư Sau khi thực hiện xong bước lập dự án đầu tư, chủ đầu tư trình Sở Xây dựng thẩm định và Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định cho phép đầu tư dự án khu đô thị mới - khu dân cư. Nội dung thẩm định thiết kế cơ sở, dự án đầu tư khu đô thị mới - khu dân cư the...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7. Thẩm định, quyết định cho phép đầu tư dự án đầu tư khu đô thị mới - khu dân cư
- Sau khi thực hiện xong bước lập dự án đầu tư, chủ đầu tư trình Sở Xây dựng thẩm định và Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định cho phép đầu tư dự án khu đô thị mới - khu dân cư.
- Nội dung thẩm định thiết kế cơ sở, dự án đầu tư khu đô thị mới - khu dân cư theo hướng dẫn ở Phụ lục 4 ban hành kèm theo Quy định này.
Removed / left-side focus
- Điều 7: Hội đồng bán đấu giá gồm các thành viên sau :
- 1- Sở Tài chính-vật giá : Chủ tịch Hội đông
- 2- Sở Địa chính-nhà đất : Phó Chủ tịch Hội đồng
Left
Điều 8
Điều 8: Hộỉ đông bán đấu giá có những nhiệm vụ chủ yếu sau: 1- Xây dựng nội quy đấu giá cần cứ vào các quy định hiện hành của Nhà nước và Bản quy chế này; 2- Thông báo, niêm yết công khai, đầy đủ, chính xác các thông tin cần thiết có liên quan đến tài sản bán đấu giá; 3- Quy định thời gian đăng ký đấu giá, ngày và địa điểm đâu giá; 4-...
Open sectionRight
Điều 8.
Điều 8. Giao đất thực hiện dự án đầu tư khu đô thị mới - khu dân cư Sau khi Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định cho phép đầu tư, chủ đầu tư liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để thực hiện các thủ tục giao đất. Hồ sơ, thủ tục thực hiện giao đất theo hướng dẫn ở Phụ lục 7 ban hành kèm theo Quy định này.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 8. Giao đất thực hiện dự án đầu tư khu đô thị mới - khu dân cư
- Sau khi Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định cho phép đầu tư, chủ đầu tư liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để thực hiện các thủ tục giao đất.
- Hồ sơ, thủ tục thực hiện giao đất theo hướng dẫn ở Phụ lục 7 ban hành kèm theo Quy định này.
Removed / left-side focus
- Điều 8: Hộỉ đông bán đấu giá có những nhiệm vụ chủ yếu sau:
- 1- Xây dựng nội quy đấu giá cần cứ vào các quy định hiện hành của Nhà nước và Bản quy chế này;
- 2- Thông báo, niêm yết công khai, đầy đủ, chính xác các thông tin cần thiết có liên quan đến tài sản bán đấu giá;
Left
Điều 9
Điều 9: Việc đấu giá được tổ chức theo hình thức công khai đấu giá miệng. Khi bán đấu giá, Hội đông bán đấu giá công bố giá bán khởi điểm. Người trả giá cao nhất là người trúng đấu giá.
Open sectionRight
Điều 9.
Điều 9. Trình tự thực hiện đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại - nhà ở xã hội - Bước 1. Lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại - nhà ở xã hội; - Bước 2. Lập quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng; - Bước 3. Thu hồi đất, lập dự án đầu tư: Khảo sát lập phương án tổng thể bồi thường giải p...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 9. Trình tự thực hiện đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại - nhà ở xã hội
- - Bước 1. Lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại - nhà ở xã hội;
- - Bước 2. Lập quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng;
Removed / left-side focus
- Điều 9: Việc đấu giá được tổ chức theo hình thức công khai đấu giá miệng. Khi bán đấu giá, Hội đông bán đấu giá công bố giá bán khởi điểm. Người trả giá cao nhất là người trúng đấu giá.
Left
Điều 10
Điều 10: Việc bán đấu giá được lập thành văn bản ngay tại cuộc bán đấu giá, có chữ ký của đại diện Hội đồng bán đấu giá, người trúng đâ'u giá và hai người làm chứng. Văn bản bán đấu giá được lập thành ba bản có giá trị ngang nhau, một bản do Hội đồng bán đấu giá giứ, một bản cho người trúng đấu giá và một bản cho cơ quan có thẩm quyền...
Open sectionRight
Điều 10.
Điều 10. Lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại - nhà ở xã hội 10.1. Lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại. 10.1.1. Trường hợp đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại: - Áp dụng đối với các dự án thuộc danh mục công bố kêu gọi đầu tư của tỉnh. Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh giao cho...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 10. Lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại - nhà ở xã hội
- 10.1. Lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại.
- 10.1.1. Trường hợp đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại:
Removed / left-side focus
- Việc bán đấu giá được lập thành văn bản ngay tại cuộc bán đấu giá, có chữ ký của đại diện Hội đồng bán đấu giá, người trúng đâ'u giá và hai người làm chứng.
- Văn bản bán đấu giá được lập thành ba bản có giá trị ngang nhau, một bản do Hội đồng bán đấu giá giứ, một bản cho người trúng đấu giá và một bản cho cơ quan có thẩm quyền đăng ký quyền sở hữu nhà v...
- Văn bản đấu giá nhà và đất phải có giấy chứng nhận của Công chứng Nhà nước.
Left
Điều 11
Điều 11: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày tổ chức đấu giá, người đã trúng đấu giá phải thanh toán đầy đủ số tiên theo giá đã đấu trúng. Sau khi văn bản bán đấu giá đã được lập mà người trúng đấu giá từ chối mua thì phải được Hội đồng bán đấủ giá chấp thuận nhưng phải chịu mọi chi phí liên quan đến việc bán đấu giá.
Open sectionRight
Điều 11.
Điều 11. Lập quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng dự án phát triển nhà ở thương mại - nhà ở xã hội Sau khi được Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định lựa chọn là chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại - nhà ở xã hội; trên cơ sở quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/2000, chủ đầu tư tiến hành bước lập quy hoạch chi...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 11. Lập quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng dự án phát triển nhà ở thương mại - nhà ở xã hội
- Sau khi được Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định lựa chọn là chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại
- nhà ở xã hội
Removed / left-side focus
- Điều 11: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày tổ chức đấu giá, người đã trúng đấu giá phải thanh toán đầy đủ số tiên theo giá đã đấu trúng.
- Sau khi văn bản bán đấu giá đã được lập mà người trúng đấu giá từ chối mua thì phải được Hội đồng bán đấủ giá chấp thuận nhưng phải chịu mọi chi phí liên quan đến việc bán đấu giá.
Left
Điều 12
Điều 12: Hội đông bán đấu giá có trách nhiệm. giao ngay nhà và đất cho người trung đấu giá sau khi người trúng đấu giá đã thanh toán xong tiên mua nhà và đất đã đấu giá trúng.
Open sectionRight
Điều 12.
Điều 12. Thu hồi đất; lập dự án phát triển nhà ở thương mại - nhà ở xã hội Sau khi quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng được phê duyệt, chủ đầu tư thực hiện một số nội dung công việc làm cơ sở lập dự án đầu tư trình thẩm định, phê duyệt gồm: khảo sát lập phương án tổng thể bồi thường giải phóng mặt bằng,...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 12. Thu hồi đất; lập dự án phát triển nhà ở thương mại - nhà ở xã hội
- Sau khi quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng được phê duyệt, chủ đầu tư thực hiện một số nội dung công việc làm cơ sở lập dự án đầu tư trình thẩm định, phê duyệt gồm...
- lập báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc cam kết bảo vệ môi trường (tùy tính chất, quy mô của dự án)
Removed / left-side focus
- Điều 12: Hội đông bán đấu giá có trách nhiệm. giao ngay nhà và đất cho người trung đấu giá sau khi người trúng đấu giá đã thanh toán xong tiên mua nhà và đất đã đấu giá trúng.
Left
Điều 13
Điều 13: Người tham gia đấu giá có các quyền và nghĩa vụ sau: 1- Quyền: a) Được tham gia đấu giá theo quy định; b) Được cấp giấy chứng nhận quyền sồ hữu nhà và quýên sử dụng đất theo quy định của Nhà nước nếu trúng đâu giá; c) Được giao nhà và đất theo đúng tình trạng, vị trí và diện tích đã trung đấủ giá; d) Yêu cầu Hội đồng bán đấu g...
Open sectionRight
Điều 13.
Điều 13. Thẩm định, quyết định phê duyệt dự án phát triển nhà ở thương mại - nhà ở xã hội Sau khi thực hiện xong bước lập dự án đầu tư, chủ đầu tư trình Sở Xây dựng thẩm định dự án, Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định phê duyệt dự án phát triển nhà ở thương mại - nhà ở xã hội. Nội dung thẩm định thiết kế cơ sở, dự án nhà ở thương mại - nhà...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 13. Thẩm định, quyết định phê duyệt dự án phát triển nhà ở thương mại - nhà ở xã hội
- Sau khi thực hiện xong bước lập dự án đầu tư, chủ đầu tư trình Sở Xây dựng thẩm định dự án, Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định phê duyệt dự án phát triển nhà ở thương mại - nhà ở xã hội.
- Nội dung thẩm định thiết kế cơ sở, dự án nhà ở thương mại - nhà ở xã hội theo hướng dẫn ở Phụ lục 4 ban hành kèm theo Quy định này.
Removed / left-side focus
- Điều 13: Người tham gia đấu giá có các quyền và nghĩa vụ sau:
- a) Được tham gia đấu giá theo quy định;
- b) Được cấp giấy chứng nhận quyền sồ hữu nhà và quýên sử
Left
Chương III
Chương III ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Open sectionRight
Chương IV
Chương IV ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Left
Điều 14
Điều 14: Nghiêm cấm các hành vi thông đồng, hối lộ, thỏa hiẹp dẫn đến vi phạm sự công bầng, công khai và bình đẳng của việc đấu giá. Căn cứ vào mức độ lối vi phạm và hậu quả xảy ra, cá nhân vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật hiện hành. Trường hợp vi phạm nghiêm trọng sẽ bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
Open sectionRight
Điều 14.
Điều 14. Giao đất thực hiện dự án phát triển nhà ở thương mại - nhà ở xã hội Sau khi Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định phê duyệt dự án phát triển nhà ở thương mại - nhà ở xã hội, chủ đầu tư liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để thực hiện các thủ tục giao đất. Hồ sơ, thủ tục thực hiện giao đất theo hướng dẫn ở Phụ lục 7 ban hành kèm...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 14. Giao đất thực hiện dự án phát triển nhà ở thương mại - nhà ở xã hội
- Sau khi Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định phê duyệt dự án phát triển nhà ở thương mại - nhà ở xã hội, chủ đầu tư liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để thực hiện các thủ tục giao đất.
- Hồ sơ, thủ tục thực hiện giao đất theo hướng dẫn ở Phụ lục 7 ban hành kèm theo Quy định này.
Removed / left-side focus
- Nghiêm cấm các hành vi thông đồng, hối lộ, thỏa hiẹp dẫn đến vi phạm sự công bầng, công khai và bình đẳng của việc đấu giá.
- Căn cứ vào mức độ lối vi phạm và hậu quả xảy ra, cá nhân vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật hiện hành.
- Trường hợp vi phạm nghiêm trọng sẽ bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
Left
Điều 15
Điều 15: Tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá có quyền khiếu nại, tố cáo các hành vi vi phạm trong quá trình tể chức đấu giá. Việc giải quyết khiếu nại, tố cáo được thực hiện theo Pháp lệnh khiếu nại, tố cáo của công dân và các quy định có liên quan của Nhà nước. Điềuu 16: Sở Tài chính-vật giá thường xuyên theo dõi và chịu trách nhiệm tổn...
Open sectionRight
Điều 15.
Điều 15. Tổ chức thực hiện 1. Ủy ban nhân dân thành phố, huyện, thị xã căn cứ vào chương trình phát triển đô thị, phát triển nhà ở trong từng thời kỳ trên phạm vi địa giới hành chính của mình, trình Ủy ban nhân dân tỉnh công bố công khai danh mục và các yêu cầu của các dự án kêu gọi đầu tư. 2. Đối với các dự án đang triển khai thực hiệ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 15. Tổ chức thực hiện
- Ủy ban nhân dân thành phố, huyện, thị xã căn cứ vào chương trình phát triển đô thị, phát triển nhà ở trong từng thời kỳ trên phạm vi địa giới hành chính của mình, trình Ủy ban nhân dân tỉnh công bố...
- Đối với các dự án đang triển khai thực hiện (đã có chủ trương của Ủy ban nhân dân tỉnh lựa chọn chủ đầu tư), các phần việc còn lại chủ đầu tư vận dụng Quy định này để thực hiện.
Removed / left-side focus
- Tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá có quyền khiếu nại, tố cáo các hành vi vi phạm trong quá trình tể chức đấu giá.
- Việc giải quyết khiếu nại, tố cáo được thực hiện theo Pháp lệnh khiếu nại, tố cáo của công dân và các quy định có liên quan của Nhà nước.
- Điềuu 16: Sở Tài chính-vật giá thường xuyên theo dõi và chịu trách nhiệm tổng hợp, báo cáo tình hình việc bán đấu giá nhà và quyền sử dụng đất với UBND thành phố
Unmatched right-side sections