Clause-level cross-check
Compare legal documents side by side with citations, lifecycle links, and section alignment.
This compare mode helps verify how an amended, cited, or related document maps onto another record in the local corpus. It uses explicit citations first, then section label and content alignment as fallback.
Left document
Về việc Ban hành bản Quy định một số điểm cụ thể thực hiện Quyết định số 22/2003/QĐ-BTC ngày 18/2/2003 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về cơ chế tài chính trong việc sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng
62/2003/QĐ-UB
Right document
V/v ban hành Quy định về chính sách bồi thường thiệt hại, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang
22/2005/QĐ-UBND
Aligned sections
Cross-check map
Left
Tiêu đề
Về việc Ban hành bản Quy định một số điểm cụ thể thực hiện Quyết định số 22/2003/QĐ-BTC ngày 18/2/2003 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về cơ chế tài chính trong việc sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng
Open sectionRight
Tiêu đề
V/v ban hành Quy định về chính sách bồi thường thiệt hại, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- V/v ban hành Quy định về chính sách bồi thường thiệt hại, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang
Removed / left-side focus
- Về việc Ban hành bản Quy định một số điểm cụ thể thực hiện Quyết định số 22/2003/QĐ-BTC ngày 18/2/2003 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về cơ chế tài chính trong việc sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ...
Left
Điều 1.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này bản quy định một số điểm cụ thể thực hiện Quyết định số 22/2003/QĐ-BTC ngày 18/2/2003 của Bộ trưởng Bộ tài chính về cơ chế tài chính trong việc sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng.
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Nay, ban hành kèm theo Quyết định này "Quy định về chính sách bồi thường thiệt hại, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang".
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 1. Nay, ban hành kèm theo Quyết định này "Quy định về chính sách bồi thường thiệt hại, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang".
Removed / left-side focus
- Ban hành kèm theo Quyết định này bản quy định một số điểm cụ thể thực hiện Quyết định số 22/2003/QĐ-BTC ngày 18/2/2003 của Bộ trưởng Bộ tài chính về cơ chế tài chính trong việc sử dụng quỹ đất tạo...
Left
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký và thay thế Quyết định số 18/2001/QĐ-UB ngày 12/7/2001 của UBND tỉnh Hưng Yên về việc ban hành bản quy định đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật và bán mặt bằng xây dựng nhà ở tại các khu dân cư mới trên địa bàn thị xã, thị trấn, huyện lỵ.
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký. Thay thế Quyết định số 136/2004/QĐ-UB ngày 12/8/2004 của UBND tỉnh Hậu Giang V/v ban hành Quy định tạm thời về chính sách bồi thường thiệt hại, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang.
Open sectionThe right-side section adds 1 clause(s) or requirement(s) beyond the left-side text.
Added / right-side focus
- Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Rewritten clauses
- Left: Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký và thay thế Quyết định số 18/2001/QĐ-UB ngày 12/7/2001 của UBND tỉnh Hưng Yên về việc ban hành bản quy định đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật và bán mặt b... Right: Thay thế Quyết định số 136/2004/QĐ-UB ngày 12/8/2004 của UBND tỉnh Hậu Giang V/v ban hành Quy định tạm thời về chính sách bồi thường thiệt hại, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên đ...
Left
Điều 3.
Điều 3. Các ông (bà): Chánh văn phòng HĐND và UBND tỉnh; thủ trưởng các sở, ban, ngành, đoàn thể tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. TM. UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Đình Phách QUY ĐỊNH MỘT SỐ ĐIỂM CỤ THỂ Thực hiện Quyết định số 22/2003/QĐ-...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Giao Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường, theo chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn được giao phối hợp, hướng dẫn thực hiện Quy định này trên địa bàn tỉnh.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 3. Giao Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường, theo chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn được giao phối hợp, hướng dẫn thực hiện Quy định này trên địa bàn...
Removed / left-side focus
- Điều 3. Các ông (bà): Chánh văn phòng HĐND và UBND tỉnh; thủ trưởng các sở, ban, ngành, đoàn thể tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành...
- TM. UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH
- Nguyễn Đình Phách
Left
Chương 1
Chương 1 NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionRight
CHƯƠNG I
CHƯƠNG I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Left
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi áp dụng Quy định này áp dụng cho những dự án sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bao gồm: 1- Danh mục các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng được sử dụng quỹ đất để tạo vốn gồm : - Dự án xây dựng các đường giao thông, công trình thủy lợi, cô...
Open sectionRight
Điều 1.
Điều 1. Phạm vi áp dụng. 1. Quy định này quy định bồi thường về đất, tài sản, các chính sách hỗ trợ, bố trí tái định cư; tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, mục đích phát triển kinh tế trên địa bàn tỉnh Hậu Giang...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Quy định này quy định bồi thường về đất, tài sản, các chính sách hỗ trợ, bố trí tái định cư
- tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, mục đích phát triển kinh tế trên địa...
- a. Sử dụng đất cho mục đích quốc phòng, an ninh;
Removed / left-side focus
- Quy định này áp dụng cho những dự án sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bao gồm:
- 1- Danh mục các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng được sử dụng quỹ đất để tạo vốn gồm :
- - Dự án xây dựng các đường giao thông, công trình thủy lợi, công trình điện, công trình cấp nước, công trình thoát nước, trường học, bệnh viện, quảng trường, sân vận động.
Rewritten clauses
- Left: - Dự án xây dựng kết cấu hạ tầng đô thị. Right: g. Sử dụng đất làm nghĩa trang, nghĩa địa;
Left
Điều 2.
Điều 2. Hình thức sử dụng đất tạo vốn Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng thầu xây dựng các công trình cơ sở hạ tầng được thực hiện theo các hình thức sau: 1- Giao đất ngay tại nơi có công trình kết cấu hạ tầng của dự án. 2- Giao đất nằm ngoài phạm vi xây dựng công trình kết cấu hạ tầng của dự án. 3- Giao đất do mở rộ...
Open sectionRight
Điều 2.
Điều 2. Các trường hợp sử dụng đất không thuộc phạm vi áp dụng quy định này. 1. Cộng đồng dân cư xây dựng, chỉnh trang các công trình phục vụ lợi ích chung của cộng đồng bằng nguồn vốn do nhân dân đóng góp hoặc Nhà nước hỗ trợ. 2. Khi Nhà nước thu hồi đất không thuộc phạm vi quy định tại Điều 1 của Quy định này.
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 2. Các trường hợp sử dụng đất không thuộc phạm vi áp dụng quy định này.
- 1. Cộng đồng dân cư xây dựng, chỉnh trang các công trình phục vụ lợi ích chung của cộng đồng bằng nguồn vốn do nhân dân đóng góp hoặc Nhà nước hỗ trợ.
- 2. Khi Nhà nước thu hồi đất không thuộc phạm vi quy định tại Điều 1 của Quy định này.
Removed / left-side focus
- Điều 2. Hình thức sử dụng đất tạo vốn
- Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng thầu xây dựng các công trình cơ sở hạ tầng được thực hiện theo các hình thức sau:
- 1- Giao đất ngay tại nơi có công trình kết cấu hạ tầng của dự án.
Left
Điều 3.
Điều 3. Đối tượng áp dụng 1- Tổ chức kinh tế trong nước (sau đây gọi tắt là nhà đầu tư) có đăng ký hoạt động kinh doanh bất động sản, có đủ điều kiện về vốn và kỹ thuật theo quy định của pháp luật để thực hiện dự án đầu tư, nếu trúng thầu công trình hoặc trúng đấu giá quyền sử dụng đất (sau đây gọi là đấu giá đất) được Nhà nước giao đấ...
Open sectionRight
Điều 3.
Điều 3. Đối tượng áp dụng. 1. Tổ chức, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, hộ gia đình, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài đang sử dụng đất bị Nhà nước thu hồi đất (sau đây gọi chung là người bị thu hồi đất). 2. Người bị thu hồi đất, bị thiệt hại tài sản gắn liền với đất bị thu hồi, được...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Tổ chức, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, hộ gia đình, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài đang sử dụng đất bị Nhà nước thu hồi đất (sau đây gọi ch...
- 2. Người bị thu hồi đất, bị thiệt hại tài sản gắn liền với đất bị thu hồi, được bồi thường đất, tài sản, được hỗ trợ và bố trí tái định cư theo các điều khoản tại Quy định này.
- 3. Nhà nước khuyến khích người có đất, tài sản thuộc phạm vi thu hồi đất để sử dụng vào các mục đích quy định tại Điều 1 của Quy định này tự nguyện hiến đất, tặng một phần hoặc toàn bộ đất, tài sản...
Removed / left-side focus
- Tổ chức kinh tế trong nước (sau đây gọi tắt là nhà đầu tư) có đăng ký hoạt động kinh doanh bất động sản, có đủ điều kiện về vốn và kỹ thuật theo quy định của pháp luật để thực hiện dự án đầu tư, nế...
- 2- Trường hợp sử dụng quỹ đất tạo vốn theo quy định tại khoản 4 Điều 2 Quy định này thì đối tượng áp dụng còn gồm cả cá nhân trong nước (sau đây gọi tắt là cá nhân) có đủ điều kiện về vốn và kỹ thuật.
Left
Chương 2
Chương 2 TRÌNH TỰ THỰC HIỆN
Open sectionRight
CHƯƠNG V
CHƯƠNG V CHÍNH SÁCH TÁI ĐỊNH CƯ
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- CHÍNH SÁCH TÁI ĐỊNH CƯ
Removed / left-side focus
- TRÌNH TỰ THỰC HIỆN
Left
Điều 4.
Điều 4. Lựa chọn hình thức thực hiện dự án Dự án đầu tư được sử dụng quỹ đất tạo vốn phải thực hiện đấu thầu công trình xây dựng cơ sở hạ tầng hoặc đấu giá đất đối với quỹ đất dùng để tạo vốn cho dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng như sau: 1- Trong một dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, nếu đã thực hiện đấu thầu công trình xây dựng...
Open sectionRight
Điều 4.
Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, các Giám đốc Sở, Thủ trưởng cơ quan, Ban ngành tỉnh, Chủ tịch UBND thị xã Vị Thanh và các huyện, các cơ quan, đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẬU GIANG KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Sâm Trung Việt QUY ĐỊNH Về chính sách b...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Chánh Văn phòng UBND tỉnh, các Giám đốc Sở, Thủ trưởng cơ quan, Ban ngành tỉnh, Chủ tịch UBND thị xã Vị Thanh và các huyện, các cơ quan, đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi...
- TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẬU GIANG
- PHÓ CHỦ TỊCH
Removed / left-side focus
- Điều 4. Lựa chọn hình thức thực hiện dự án
- Dự án đầu tư được sử dụng quỹ đất tạo vốn phải thực hiện đấu thầu công trình xây dựng cơ sở hạ tầng hoặc đấu giá đất đối với quỹ đất dùng để tạo vốn cho dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng như sau:
- Trong một dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, nếu đã thực hiện đấu thầu công trình xây dựng cơ sở hạ tầng thì không đấu giá đất, nhà đầu tư trúng thầu được nhà nước giao đất có thu tiền sự dụng đấ...
Left
Điều 5.
Điều 5. Nguyên tắc xác định giá đất 1- Xác định giá đất giao cho các nhà đầu tư trúng thầu công trình hoặc nhà đầu tư được chỉ định thầu để thanh toán giá trị công trình: - Giá đất giao có thu tiền sử dụng đất là giá đất tính theo mục đích sự dụng đất mới. Giá này phải là giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo mục đích sử dụng đất mớ...
Open sectionRight
Điều 5.
Điều 5. Tái định cư. 1. Người bị thu hồi đất nếu phải di chuyển chỗ ở (mất trắng đất hoặc diện tích đất còn lại dưới diện tích chỗ ở tối thiểu hoặc còn đất trên diện tích chỗ ở tối thiểu nhưng hình thể, địa điểm không thể xây dựng nhà ở) thì được bố trí vào các điểm tái định cư, các khu tái định cư; nếu phải di chuyển mặt bằng sản xuất...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- 1. Người bị thu hồi đất nếu phải di chuyển chỗ ở (mất trắng đất hoặc diện tích đất còn lại dưới diện tích chỗ ở tối thiểu hoặc còn đất trên diện tích chỗ ở tối thiểu nhưng hình thể, địa điểm không...
- nếu phải di chuyển mặt bằng sản xuất, kinh doanh và có nhu cầu đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh mới thì được Nhà nước xem xét giải quyết để giao đất, cho thuê đất tại các khu công nghiệp, khu c...
- 2. Việc tái định cư và giải quyết di chuyển cơ sở sản xuất, kinh doanh được thực hiện bằng một trong các hình thức sau:
Removed / left-side focus
- 1- Xác định giá đất giao cho các nhà đầu tư trúng thầu công trình hoặc nhà đầu tư được chỉ định thầu để thanh toán giá trị công trình:
- - Giá đất giao có thu tiền sử dụng đất là giá đất tính theo mục đích sự dụng đất mới. Giá này phải là giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo mục đích sử dụng đất mới của khu đất tạo vốn xây dựng...
- - Theo nguyên tắc trên đây, giá đất để tính thu tiền sử dụng đất của khu đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng được xác định vốn phù hợp với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế của đất liền kề...
Rewritten clauses
- Left: Điều 5. Nguyên tắc xác định giá đất Right: Điều 5. Tái định cư.
Left
Điều 6.
Điều 6. quản lý nhà nước về đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng: 1- Các công trình xây dựng cơ sở hạ tầng đều phải được thực hiện và quản lý theo đúng các quy định tại Nghị định 52/1999/NĐ-CP ngày 08/7/1999 và Nghị định số 12/2000/NĐ-CP ngày 05/5/2000 và Nghị định số 07/2003/NĐ-CP ngày 30/1/2003 của Chính phủ về việc quản lý đầu tư và xây dự...
Open sectionRight
Điều 6.
Điều 6. Chi trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. 1. Nhà nước tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng: a. Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất thì tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo các điều khoản của Quy địn...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 6. Chi trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
- 1. Nhà nước tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng:
- Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất thì tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo các điều khoản của Quy định này...
Removed / left-side focus
- Điều 6. quản lý nhà nước về đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng:
- Các công trình xây dựng cơ sở hạ tầng đều phải được thực hiện và quản lý theo đúng các quy định tại Nghị định 52/1999/NĐ-CP ngày 08/7/1999 và Nghị định số 12/2000/NĐ-CP ngày 05/5/2000 và Nghị định...
- Các công trình xây dựng cơ sở hạ tầng thực hiện đấu thầu phải tuân thủ nghiêm túc các quy định tại Nghị định 88/1999/NĐ-CP ngày 1/9/1999 của Chính phủ về việc ban hành quy chế đấu thầu. Nghị định s...
Left
Chương 3
Chương 3 TỔ CHỨC ĐẤU GIÁ ĐẤT
Open sectionRight
CHƯƠNG II
CHƯƠNG II BỒI THƯỜNG VỀ ĐẤT
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- BỒI THƯỜNG VỀ ĐẤT
Removed / left-side focus
- TỔ CHỨC ĐẤU GIÁ ĐẤT
Left
Điều 7.
Điều 7. Điều kiện đấu giá đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng 1- Đất dùng để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng là đất đã có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch xây dựng chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt. 2- Đất sử dụng để ở hoặc dùng làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh, dịch vụ và các mục đích khác theo quy định của pháp l...
Open sectionRight
Điều 7.
Điều 7. Nguyên tắc bồi thường đất. 1. Người bị Nhà nước thu hồi đất có đủ điều kiện quy định tại Điều 8 của Quy định này thì được bồi thường; trường hợp không đủ điều kiện được bồi thường thì được xem xét để hỗ trợ. 2. Người bị thu hồi đất đang sử dụng đất vào mục đích nào thì được bồi thường bằng việc giao đất mới có cùng mục đích sử...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 7. Nguyên tắc bồi thường đất.
- 1. Người bị Nhà nước thu hồi đất có đủ điều kiện quy định tại Điều 8 của Quy định này thì được bồi thường; trường hợp không đủ điều kiện được bồi thường thì được xem xét để hỗ trợ.
- 2. Người bị thu hồi đất đang sử dụng đất vào mục đích nào thì được bồi thường bằng việc giao đất mới có cùng mục đích sử dụng
Removed / left-side focus
- Điều 7. Điều kiện đấu giá đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng
- 1- Đất dùng để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng là đất đã có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch xây dựng chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- 2- Đất sử dụng để ở hoặc dùng làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh, dịch vụ và các mục đích khác theo quy định của pháp luật.
Left
Điều 8.
Điều 8. Lập hồ sơ đấu giá đất - Trước khi tiến hành đấu giá 30 ngày, Chủ dự án thông báo công khai lô (thửa) đất đấu giá ít nhất 2 lần trong thời gian 2 tuần trên phương tiện thông tin đại chúng như đài phát thanh, truyền hình địa phương, các phương tiện thông tin đại chúng khác và được niêm yết tại điểm tổ chức đấu giá, trụ sở UBND hu...
Open sectionRight
Điều 8.
Điều 8. Điều kiện để được bồi thường. Người bị Nhà nước thu hồi đất, có một trong các điều kiện sau đây thì được bồi thường: 1. Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. 2. Có quyết định giao đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai. 3. Thuộc một trong các trường h...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 8. Điều kiện để được bồi thường.
- Người bị Nhà nước thu hồi đất, có một trong các điều kiện sau đây thì được bồi thường:
- 1. Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Removed / left-side focus
- Điều 8. Lập hồ sơ đấu giá đất
- - Trước khi tiến hành đấu giá 30 ngày, Chủ dự án thông báo công khai lô (thửa) đất đấu giá ít nhất 2 lần trong thời gian 2 tuần trên phương tiện thông tin đại chúng như đài phát thanh, truyền hình...
- Nội dung thông báo công khai gồm: Địa điểm, diện tích, kích thước, mục đích sử dụng hiện tại, quy hoạch sử dụng đất, thời điểm đăng ký, thời điểm tiến hành đấu giá và các thông tin khác có liên quan.
Left
Điều 9.
Điều 9. Đăng ký tham gia đấu giá đất 1- Các đối tượng đủ điều kiện tham gia đấu giá được đăng ký và hoàn tất thủ tục chậm nhất trước 2 ngày của ngày tổ chức đấu giá. 2- Sau khi hồ sơ được Hội đồng chấp thuận, tổ chức, cá nhân đăng ký đấu giá đất phải nộp: a) Tiền đặt cọc (tiền bảo lãnh - tiền đặt trước) do chủ dự án Quyết định cho từng...
Open sectionRight
Điều 9.
Điều 9. Những trường hợp thu hồi đất mà không được bồi thường. 1. Khi người sử dụng đất không đủ điều kiện theo quy định tại Điều 8 của Quy định này. 2. Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất có nguồn gốc từ ngân sách Nhà nước, được Nhà nước cho thuê...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 9. Những trường hợp thu hồi đất mà không được bồi thường.
- 1. Khi người sử dụng đất không đủ điều kiện theo quy định tại Điều 8 của Quy định này.
- Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất có nguồn gốc từ ngân sách Nhà nước, được Nhà nước cho thuê đất thu tiền...
Removed / left-side focus
- Điều 9. Đăng ký tham gia đấu giá đất
- 1- Các đối tượng đủ điều kiện tham gia đấu giá được đăng ký và hoàn tất thủ tục chậm nhất trước 2 ngày của ngày tổ chức đấu giá.
- 2- Sau khi hồ sơ được Hội đồng chấp thuận, tổ chức, cá nhân đăng ký đấu giá đất phải nộp:
Left
Điều 10.
Điều 10. Thực hiện đấu giá đất 1- Thủ tục mở phiên đấu giá: - Giới thiệu thành viên Hội đồng, người điều hành và người giúp việc (nếu có). - Điểm danh người đã đăng ký tham gia đấu giá, người có đủ điều kiện tham gia đấu giá. - Giới thiệu toàn bộ thông tin có liên quan đến lô đất thực hiện đấu giá, giải đáp thắc mắc của người tham gia...
Open sectionRight
Điều 10.
Điều 10. Mức bồi thường về đất khi thu hồi. Mức bồi thường về đất khi thu hồi được xác định bằng giá trị quyền sử dụng đất tại thời điểm bị thu hồi, tính theo giá đất quy định tại Điều 11 của Quy định này nhân với diện tích đất bị thu hồi. Diện tích đất được bồi thường là diện tích được xác định trên thực địa - thực tế đo đạc để thu hồ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 10. Mức bồi thường về đất khi thu hồi.
- Mức bồi thường về đất khi thu hồi được xác định bằng giá trị quyền sử dụng đất tại thời điểm bị thu hồi, tính theo giá đất quy định tại Điều 11 của Quy định này nhân với diện tích đất bị thu hồi. D...
- thực tế đo đạc để thu hồi của từng người sử dụng đất.
Removed / left-side focus
- Điều 10. Thực hiện đấu giá đất
- 1- Thủ tục mở phiên đấu giá:
- - Giới thiệu thành viên Hội đồng, người điều hành và người giúp việc (nếu có).
Left
Điều 11.
Điều 11. Xem xét và phê duyệt kết quả đấu thầu công trình hoặc đấu giá đất - Căn cứ vào kết quả đấu thầu công trình, chủ dự án lập tờ trình gửi UBND tỉnh và Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định trình UBND tỉnh phê duyệt kết quả đấu thầu công trình. - Căn cứ vào kết quả đấu giá đất chủ dự án lập tờ trình gửi UBND tỉnh và Sở Tài chính - Vật g...
Open sectionRight
Điều 11.
Điều 11. Giá đất để tính bồi thường và chỉ phí đầu tư vào đất còn lại. 1. Giá đất để tính bồi thường là giá đất theo mục đích đang sử dụng tại thời điểm có quyết định thu hồi đất; giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định được công bố công khai vào ngày 01 tháng 01 hàng năm theo quy định của Chính phủ; không bồi thường theo giá đất sẽ đ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 11. Giá đất để tính bồi thường và chỉ phí đầu tư vào đất còn
- 1. Giá đất để tính bồi thường là giá đất theo mục đích đang sử dụng tại thời điểm có quyết định thu hồi đất
- giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định được công bố công khai vào ngày 01 tháng 01 hàng năm theo quy định của Chính phủ
Removed / left-side focus
- Điều 11. Xem xét và phê duyệt kết quả đấu thầu công trình hoặc đấu giá đất
- - Căn cứ vào kết quả đấu thầu công trình, chủ dự án lập tờ trình gửi UBND tỉnh và Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định trình UBND tỉnh phê duyệt kết quả đấu thầu công trình.
- - Căn cứ vào kết quả đấu giá đất chủ dự án lập tờ trình gửi UBND tỉnh và Sở Tài chính - Vật giá thẩm định trình UBND tỉnh phê duyệt kết quả đấu giá đất của dự án.
Left
Điều 12.
Điều 12. Trong trường hợp chỉ có một nhà đầu tư xin thực hiện dự án Trong trường hợp chỉ có một nhà đầu tư xin thực hiện dự án thì: - Giá trị công trình xây dựng cơ sở hạ tầng để thanh toán quỹ đất là giá gói thầu của các công trình đầu tưu xây dựng cơ sở hạ tầng được UBND tỉnh phê duyệt theo quy định về quản lý đầu tư xây dựng cơ bản...
Open sectionRight
Điều 12.
Điều 12. Bồi thường đối với đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân. 1. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi được bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng; nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cùng mục đích sử dụng quy định tại khoản 1 Điều 11 của Quy định này. 2. Đ...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 12. Bồi thường đối với đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân.
- 1. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi được bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng
- nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cùng mục đích sử dụng quy định tại khoản 1 Điều 11 của Quy định này.
Removed / left-side focus
- Điều 12. Trong trường hợp chỉ có một nhà đầu tư xin thực hiện dự án
- Trong trường hợp chỉ có một nhà đầu tư xin thực hiện dự án thì:
- - Giá trị công trình xây dựng cơ sở hạ tầng để thanh toán quỹ đất là giá gói thầu của các công trình đầu tưu xây dựng cơ sở hạ tầng được UBND tỉnh phê duyệt theo quy định về quản lý đầu tư xây dựng...
Left
Điều 13.
Điều 13. Thanh toán, hạch toán và quản lý tiền thu được từ quỹ đất tạo vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng 1- Sau khi được giao đất thực hiện dự án căn cứ vào khối lượng công việc hoàn thành được nghiệm thu, quyết toán Sở Tài chính - Vật giá làm thủ tục ghi thu, ghi chi ngân sách để thanh toán vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng của dự án....
Open sectionRight
Điều 13.
Điều 13. Bồi thường đối với đất nông nghiệp, đất phỉ nông nghiệp của tổ chức. 1. Tổ chức đang sử dụng đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đã nộp tiền sử dụng đất hoặc nhận chuyển nhượng từ người sử dụng đất hợp pháp mà tiền sử dụng đất đã nộp, tiền trả cho việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có nguồn gốc...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 13. Bồi thường đối với đất nông nghiệp, đất phỉ nông nghiệp của tổ chức.
- Tổ chức đang sử dụng đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đã nộp tiền sử dụng đất hoặc nhận chuyển nhượng từ người sử dụng đất hợp pháp mà tiền sử dụng đất đã nộp, tiền trả cho v...
- Tổ chức được Nhà nước cho thuê đất hoặc giao đất không phải nộp tiền sử dụng đất hoặc đã nộp tiền sử dụng đất bằng tiền có nguồn gốc từ ngân sách Nhà nước, thì khi Nhà nước thu hồi đất không được b...
Removed / left-side focus
- Điều 13. Thanh toán, hạch toán và quản lý tiền thu được từ quỹ đất tạo vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng
- Sau khi được giao đất thực hiện dự án căn cứ vào khối lượng công việc hoàn thành được nghiệm thu, quyết toán Sở Tài chính
- Vật giá làm thủ tục ghi thu, ghi chi ngân sách để thanh toán vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng của dự án.
Left
Chương 4
Chương 4 TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionRight
CHƯƠNG IV
CHƯƠNG IV CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ
Removed / left-side focus
- TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Left
Điều 14.
Điều 14. Ủy ban nhân dân tỉnh - Chỉ đạo tổ chức đấu giá đất, đấu thầu công trình xây dựng cơ sở hạ tầng. - Quyết định đấu thầu công trình cơ sở hạ tầng hoặc đấu giá đất của từng trường hợp cụ thể. - Kiểm tra, giám sát việc thực hiện cơ chế tại chính trong việc sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng. - Phê duyệt quy hoạch, dự án...
Open sectionRight
Điều 14.
Điều 14. Bồi thường đối với đất phi nông nghiệp là đất ở. 1. Người sử dụng đất ở khi Nhà nước thu hồi đất mà phải di chuyển chỗ ở được bồi thường bằng giao đất ở mới, nhà ở tại khu tái định cư hoặc bồi thường bằng tiền theo giá trị quyền sử dụng đất tại thời điểm có quyết định thu hồi. 2. Diện tích đất bồi thường bằng giao đất ở mới ch...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 14. Bồi thường đối với đất phi nông nghiệp là đất ở.
- Người sử dụng đất ở khi Nhà nước thu hồi đất mà phải di chuyển chỗ ở được bồi thường bằng giao đất ở mới, nhà ở tại khu tái định cư hoặc bồi thường bằng tiền theo giá trị quyền sử dụng đất tại thời...
- 2. Diện tích đất bồi thường bằng giao đất ở mới cho người có đất bị thu hồi cao nhất bằng hạn mức giao đất ở theo quy định
Removed / left-side focus
- Điều 14. Ủy ban nhân dân tỉnh
- - Chỉ đạo tổ chức đấu giá đất, đấu thầu công trình xây dựng cơ sở hạ tầng.
- - Quyết định đấu thầu công trình cơ sở hạ tầng hoặc đấu giá đất của từng trường hợp cụ thể.
Left
Điều 15.
Điều 15. Trách nhiệm của các cấp các ngành 1- Chủ dự án - Lập qui hoạch, lập dự án đầu tư, thiết kế kỹ thuật tổng dự toán các công trình xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật qua Sở Xây dựng, Sở Kế Hoạch và đầu tư thẩm định trình UBND tỉnh. - Tổ chức bồi thường thiệt hại giải phóng mặt bằng, nguồn kinh phí lập dự án đầu tư, thiết kế dự toán,...
Open sectionRight
Điều 15.
Điều 15. Bồi thường đối với đất phi nông nghiệp (trừ đất ở) của hộ gia đình, cá nhân. 1. Đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp có nguồn gốc là đất ở đã được giao sử dụng ổn định lâu dài hoặc có đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khi Nhà nước thu hồi được bồi thường theo giá đất ở; trư...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 15. Bồi thường đối với đất phi nông nghiệp (trừ đất ở) của hộ gia đình, cá nhân.
- 1. Đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp có nguồn gốc là đất ở đã được giao sử dụng ổn định lâu dài hoặc có đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, kh...
- trường hợp sử dụng đất phi nông nghiệp có thời hạn do nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, được tặng cho hoặc do Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất được công nhận là đất chuyên dùng khác (CDK) thì...
Removed / left-side focus
- Điều 15. Trách nhiệm của các cấp các ngành
- - Lập qui hoạch, lập dự án đầu tư, thiết kế kỹ thuật tổng dự toán các công trình xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật qua Sở Xây dựng, Sở Kế Hoạch và đầu tư thẩm định trình UBND tỉnh.
- - Tổ chức bồi thường thiệt hại giải phóng mặt bằng, nguồn kinh phí lập dự án đầu tư, thiết kế dự toán, bồi thường thiệt hại giải phóng mặt bằng được thanh toán trong quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở...
Left
Chương 5
Chương 5 ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Open sectionRight
CHƯƠNG VI
CHƯƠNG VI TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Removed / left-side focus
- ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Left
Điều 16.
Điều 16. Thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm Người nào lợi dụng chức vụ, quyền hạn, thiếu tinh thần trách nhiệm dẫn đến vi phạm các qui định có liên quan đến việc sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng thì tùy theo mức độ vi phạm và hậu quả xảy ra để xử lý theo qui định của pháp luật.
Open sectionRight
Điều 16.
Điều 16. Bồi thường đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn. 1. Khi Nhà nước thu hồi đất nằm trong hành lang bảo vệ an toàn xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn thì thực hiện bồi thường, hỗ trợ theo quy định của Quy định này. 2. Trường hợp Nhà nước không thu...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 16. Bồi thường đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn.
- 1. Khi Nhà nước thu hồi đất nằm trong hành lang bảo vệ an toàn xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn thì thực hiện bồi thường, hỗ trợ theo quy định của Quy định này.
- Trường hợp Nhà nước không thu hồi đất thì đất nằm trong phạm vi hành lang an toàn, tùy tình hình thực tế, Nhà nước sẽ hỗ trợ từng trường hợp cụ thể do hạn chế khả năng sử dụng đất, thiệt hại tài sả...
Removed / left-side focus
- Điều 16. Thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm
- Người nào lợi dụng chức vụ, quyền hạn, thiếu tinh thần trách nhiệm dẫn đến vi phạm các qui định có liên quan đến việc sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng thì tùy theo mức độ vi phạm và h...
Left
Điều 17.
Điều 17. Hướng dẫn thực hiện 1- Quy định về đấu giá đất tại quy định này cũng đưuọc áp dụng đối với các trường hợp: - Giao đất có thu tiền sử dụng đất teo phương thức đấu giá khác. - Cơ quan, đơn vị sự nghiệp, đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp...
Open sectionRight
Điều 17.
Điều 17. Nguyên tắc bồi thường tài sản. 1. Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất bao gồm: nhà, công trình xây dựng đơn chiếc; nhà, công trình xây dựng theo hệ thống trong một khuôn viên đất và cây trồng, vật nuôi trong nước và trên mặt đất khi Nhà nước thu hồi mà bị thiệt hại thì được bồi thường. Trường hợp thuộc đối tượng đất không được...
Open sectionThe aligned sections differ materially and likely need close article-by-article review.
Added / right-side focus
- Điều 17. Nguyên tắc bồi thường tài sản.
- 1. Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất bao gồm: nhà, công trình xây dựng đơn chiếc
- nhà, công trình xây dựng theo hệ thống trong một khuôn viên đất và cây trồng, vật nuôi trong nước và trên mặt đất khi Nhà nước thu hồi mà bị thiệt hại thì được bồi thường. Trường hợp thuộc đối tượn...
Removed / left-side focus
- Điều 17. Hướng dẫn thực hiện
- 1- Quy định về đấu giá đất tại quy định này cũng đưuọc áp dụng đối với các trường hợp:
- - Giao đất có thu tiền sử dụng đất teo phương thức đấu giá khác.
Unmatched right-side sections