QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC QUY ĐỊNH BẢNG GIÁ CHO THUÊ NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC CHƯA ĐƯỢC CẢI TẠO, XÂY DỰNG LẠI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THỪA THIÊN HUẾ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THỪA THIÊN HUẾ

Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng
1. Phạm vi điều chỉnh
Quyết định này quy định về bảng giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế.
2. Đối tượng áp dụng
a) Áp dụng đối với các đối tượng được thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước quy định tại khoản 1,

Điều 82, của Luật Nhà ở ngày 25 tháng 11 năm 2014 và khoản 1,

Điều 57, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở;
b) Các cơ quan, tổ chức, đơn vị có liên quan đến công tác quản lý, vận hành cho thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước;
c) Giá cho thuê nêu tại Quyết định này chỉ áp dụng đối với các đối tượng thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước để ở và không áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân là người nước ngoài thuê nhà ở tại tỉnh Thừa Thiên Huế.

Bảng giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế
1. Bảng giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế áp dụng theo Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này.
2. Căn cứ vào thời gian đã sử dụng, mức độ hư hỏng, xuống cấp của nhà cho thuê, mức độ mà người thuê nhà đã đầu tư sửa chữa các hư hỏng của nhà được thuê để điều chỉnh giảm giá cho thuê nhà nhưng mức giảm tối đa không được vượt quá 30% số tiền thuê nhà phải trả theo giá quy định tại Quyết định này.

Thực hiện miễn, giảm tiền thuê nhà đối với nhà ở mà Nhà nước chưa tiến hành cải tạo, xây dựng lại
Chế độ miễn giảm tiền thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế được áp dụng theo quy định tại

Điều 3 Quyết định số 17/2008/QĐ-TTg ngày 28 tháng 01 năm 2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành giá chuẩn cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại.

Hiệu lực thi hành
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 04 tháng 10 năm 2021 và thay thế Quyết định số 714/2009/QĐ-UBND ngày 03 tháng 4 năm 2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế về quy định giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huê.

Trách nhiệm thi hành
1. Các tổ chức, đơn vị đang cho thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước có trách nhiệm thực hiện ký kết lại hợp đồng thuê nhà với người thuê, thu tiền thuê nhà theo bảng giá đã được công bố, thực hiện chính sách miễn, giảm tiền thuê nhà, làm nghĩa vụ với Nhà nước và chịu sự quản lý tài chính theo quy định của pháp luật. Đối với những nhà ở mà hợp đồng còn thời hạn thuế nhà thì không phải ký lại hợp đồng thuê nhưng các tổ chức đang cho thuê nhà ở phải có trách nhiệm thông báo giá thuê mới cho các hộ thuê nhà biết để tiếp tục thuê và thực hiện trả tiền theo đúng quy định.
2. Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Sở Lao động Thương binh và Xã hội tổ chức hướng dẫn thực hiện Quyết định này.
3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài chính, Lao động Thương binh và Xã hội; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, các thị xã và thành phố Huế; Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh; Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất thành phố Huế và các tổ chức, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
PHỤ LỤC
BẢNG GIÁ CHO THUÊ NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC CHƯA ĐƯỢC CẢI TẠO, XÂY DỰNG LẠI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THỪA THIÊN HUẾ
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 58/ 2021/QĐ-UBND ngày 24 tháng 9 năm 2021 của Ủy ban Nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế)
Đơn vị tính: đồng/m2 sử dụng/01 tháng
TT
Điều kiện hạ tầng kỹ thuật
Nhà ở thông thường (Cấp)
Cấp (hạng nhà)
I
II
III
IV
I
KHU VỰC TRUNG TÂM ĐÔ THỊ
(Thuộc địa bàn các phường: Đông Ba, Phú Nhuận, Phú Hội và Vĩnh Ninh)
1
Điều kiện hạ tầng kỹ thuật tốt (Trục đường có mặt cắt trên 15m)
Tầng 1
21,575
19,989
19,354
13,009
Tầng 2
19,699
18,251
17,671
11,877
Tầng 3
18,761
17,382
16,830
11,312
Tầng 4
16,885
15,644
15,147
10,181
Tầng 5
15,009
13,905
13,464
9,050
Tầng 6 trở lên
13,133
12,167
11,781
7,918
2
Điều kiện hạ tầng kỹ thuật trung bình (Trục đường có mặt cắt từ 9m đến 15m)
Tầng 1
19,699
18,251
17,671
11,877
Tầng 2
17,823
16,513
15,988
10,746
Tầng 3
16,885
15,644
15,147
10,181
Tầng 4
15,009
13,905
13,464
9,050
Tầng 5
13,133
12,167
11,781
7,918
Tầng 6 trở lên
11,257
10,429
10,098
6,787
3
Điều kiện hạ tầng kỹ thuật kém (Trục đường có mặt cắt dưới 9m)
Tầng 1
17,823
16,513
15,988
10,746
Tầng 2
15,947
14,774
14,305
9,615
Tầng 3
15,009
13,905
13,464
9,050
Tầng 4
13,133
12,167
11,781
7,918
Tầng 5
11,257
10,429
10,098
6,787
Tầng 6 trở lên
9,381
8,691
8,415
5,656
II
KHU VỰC CẬN TRUNG TÂM ĐÔ THỊ:
(Thuộc địa bàn các phường: Thuận Lộc, Thuận Hoà, Tây Lộc, Gia Hội, Vĩ Dạ, Xuân Phú, An Đông, An Cựu, Phước Vĩnh,Trường An, Phường Đúc)
1
Điều kiện hạ tầng kỹ thuật tốt (Trục đường có mặt cắt trên 15m)
Tầng 1
19,699
18,251
17,671
11,877
Tầng 2
17,823
16,513
15,988
10,746
Tầng 3
16,885
15,644
15,147
10,181
Tầng 4
15,009
13,905
13,464
9,050
Tầng 5
13,133
12,167
11,781
7,918
Tầng 6 trở lên
11,257
10,429
10,098
6,787
2
Điều kiện hạ tầng kỹ thuật trung bình (Trục đường có mặt cắt từ 9m đến 15m)
Tầng 1
17,823
16,513
15,988
10,746
Tầng 2
15,947
14,774
14,305
9,615
Tầng 3
15,009
13,905
13,464
9,050
Tầng 4
13,133
12,167
11,781
7,918
Tầng 5
11,257
10,429
10,098
6,787
Tầng 6 trở lên
9,381
8,691
8,415
5,656
3
Điều kiện hạ tầng kỹ thuật kém (Trục đường có mặt cắt dưới 9m)
Tầng 1
15,947
14,774
14,305
9,615
Tầng 2
14,071
13,036
12,622
8,484
Tầng 3
13,133
12,167
11,781
7,918
Tầng 4
11,257
10,429
10,098
6,787
Tầng 5
9,381
8,691
8,415
5,656
Tầng 6 trở lên
7,504
6,953
6,732
4,525
III
KHU VỰC VEN NỘI ĐÔ THỊ
(Thuộc địa bàn các phường, xã: Kim Long, Phú Hậu, An Hòa, Hương Sơ, An Tây, Hương Long, Thủy Biều, Thủy Xuân, Hương An, Hương Vinh, Thuận An, Hương Hồ, Phú Thượng, Thủy Vân, Hải Dương, Hương Thọ, Phú Mậu, Thủy Bằng, Hương Phong, Phú Dương, Phú Thanh)
1
Điều kiện hạ tầng kỹ thuật tốt (Trục đường có mặt cắt trên 15m)
Tầng 1
17,823
16,513
15,988
10,746
Tầng 2
15,947
14,774
14,305
9,615
Tầng 3
15,009
13,905
13,464
9,050
Tầng 4
13,133
12,167
11,781
7,918
Tầng 5
11,257
10,429
10,098
6,787
Tầng 6 trở lên
9,381
8,691
8,415
5,656
2
Điều kiện hạ tầng kỹ thuật trung bình (Trục đường có mặt cắt từ 9m đến 15m)
Tầng 1
15,947
14,774
14,305
9,615
Tầng 2
14,071
13,036
12,622
8,484
Tầng 3
13,133
12,167
11,781
7,918
Tầng 4
11,257
10,429
10,098
6,787
Tầng 5
9,381
8,691
8,415
5,656
Tầng 6 trở lên
7,504
6,953
6,732
4,525
3
Điều kiện hạ tầng kỹ thuật kém (Trục đường có mặt cắt dưới 9m)
Tầng 1
14,071
13,036
12,622
8,484
Tầng 2
12,195
11,298
10,939
7,353
Tầng 3
11,257
10,429
10,098
6,787
Tầng 4
9,381
8,691
8,415
5,656
Tầng 5
7,504
6,953
6,732
4,525
Tầng 6 trở lên
5,628
5,215
5,049
3,394