ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THỪA THIÊN HUẾ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập -Tự do -Hạnh phúc Số: 714/2009/QĐ-UBND Huế, ngày 03 tháng 4 năm 2009 QUYẾT ĐỊNH Về việc quy định giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

Điều 1 của Quyết định này là giá cho thuê 1m 2 diện tích sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại, được thực hiện dựa trên giá chuẩn đã quy định ở

Điều 1 của Quyết định số 17/2008/QĐ-TTg ngày 28 tháng 01 năm 2008 của Thủ tướng Chính phủ.
Giá cho thuê nêu trên chỉ áp dụng đối với các đối tượng thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước để ở và không áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân là người nước ngoài thuê nhà ở tại tỉnh Thừa Thiên Huế.
Điều 3. Thực hiện miễn, giảm tiền thuê nhà đối với nhà ở mà Nhà nước chưa tiến hành cải tạo, xây dựng lại:
1. Miễn tiền thuê nhà ở cho các đối tượng:
a) Người hoạt động cách mạng trước ngày 01 tháng 01 năm 1945; Bà mẹ Việt Nam Anh hùng; Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân, Anh hùng Lao động; thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B, bệnh binh có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật, bệnh tật từ 81% trở lên; thân nhân của liệt sỹ đang hưởng tiền tuất nuôi dưỡng hàng tháng.
b) Các đối tượng thuộc diện được giảm tiền thuê nhà ở quy định tại Khoản 2 Điều này hiện đang sống cô đơn, không nơi nương tựa (có xác nhận của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có nhà ở thuê).
c) Hộ gia đình có từ 02 người trở lên thuộc diện được giảm tiền thuê nhà ở quy định tại Khoản 2, Điều này.
2. Giảm tiền thuê nhà ở cho các đối tượng:
a) Người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học; thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B, bệnh binh có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật, bệnh tật từ 61% đến 80% được giảm 90% tiền thuê nhà ở phải nộp.
b) Người gia nhập tổ chức cách mạng trong khoảng thời gian từ ngày 01 tháng 01 năm 1945 đến trước Tổng khởi nghĩa 19 tháng Tám năm 1945 (được quy định tại

Điều 10 của Pháp lệnh Ưu đãi người có công năm 2005), thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B, bệnh binh có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật, bệnh tật từ 41% đến 60% được giảm 80% tiền thuê nhà ở phải nộp.
c) Thân nhân của liệt sỹ quy định tại khoản 1

Điều 14 của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng; thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật từ 21% đến 40%; người có công giúp đỡ cách mạng đang hưởng trợ cấp hàng tháng; người có công giúp đỡ cách mạng được tặng Kỷ niệm chương "Tổ quốc ghi công" hoặc Bằng "Có công với nước", người có công giúp đỡ cách mạng trong gia đình được tặng Kỷ niệm chương "Tổ quốc ghi công" hoặc Bằng "Có công với nước" được giảm 70% tiền thuê nhà ở phải nộp.
d) Người hoạt động cách mạng, hoạt động kháng chiến bị địch bắt tù đày; người hoạt động kháng chiến giải phóng dân tộc, bảo vệ Tổ quốc và làm nghĩa vụ quốc tế được tặng Huân chương kháng chiến hạng I hoặc Huân chương chiến thắng hạng I được giảm 65% tiền thuê nhà ở phải nộp.
3. Điều kiện để được miễn, giảm tiền thuê nhà ở:
a) Người được miễn, giảm tiền thuê nhà ở phải là người có tên trong hợp đồng thuê nhà ở (bao gồm người đại diện và các thành viên khác có tên trong hợp đồng thuê nhà).
b) Trường hợp một người thuộc đối tượng được hưởng nhiều chế độ miễn, giảm tiền thuê nhà ở thì được áp dụng mức cao nhất để tính.
Điều 4. Các tổ chức quản lý nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước có trách nhiệm thực hiện ký kết lại hợp đồng thuê nhà với người thuê, thu tiền thuê nhà theo bảng giá đã được công bố, thực hiện chính sách miễn, giảm tiền thuê nhà, làm nghĩa vụ với Nhà nước và chịu sự quản lý tài chính theo quy định của pháp luật. Đối với những nhà ở mà hợp đồng còn thời hạn thuê nhà thì không phải ký lại hợp đồng thuê nhưng cơ quan quản lý nhà ở phải có trách nhiệm thông báo giá thuê mới cho các hộ thuê nhà biết để tiếp tục thuê và thực hiện trả tiền theo đúng quy định.
Giao trách nhiệm Sở Xây dựng phối hợp với Sở Tài chính, Sở Lao động Thương binh và Xã hội tổ chức hướng dẫn thực hiện Quyết định này.
Điều 5. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 13/4/2009 và thay thế Quyết định số 326/QĐ-UBND ngày 22 tháng 03 năm 1993 của UBND tỉnh về giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.
Điều 6. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài chính, Lao động Thương binh và Xã hội; Chủ tịch UBND các huyện và thành phố Huế; Giám đốc Ban Đầu tư và Xây dựng tỉnh; các tổ chức, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Văn Cao
PHỤ LỤC
BẢNG GIÁ CHO THUÊ 1M2 DIỆN TÍCH SỬ DỤNG NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC
CHƯA ĐƯỢC CẢI TẠO, XÂY DỰNG LẠI
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 714/2009/QĐ-UBND ngày 03 tháng 4 năm 2009 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế)
A. KHU VỰC THÀNH PHỐ HUẾ: ĐVT: đồng/m2 sử dụng/tháng
NHÀ Ở THÔNG THƯỜNG (Cấp)
NHÀ Ở BIỆT THỰ (Hạng)
Cấp (hạng nhà)
I
II
III
IV
I
II
III
IV
KHU VỰC TRUNG TÂM ĐÔ THỊ
(Thuộc địa bàn các Phường: Phú Hoà, Phú Nhuận, Phú Hội và Vĩnh Ninh)
A
B
1
2
3
4
5
6
7
8
1. ĐK hạ tầng kỹ thuật tốt (Trục đường có mặt cắt trên 15m)
Tầng 1
7.820
7.245
7.015
4.715
12.995
15.525
18.170
28.520
Tầng 2
7.140
6.615
6.405
11.865
14.175
16.590
26.040
Tầng 3
6.800
6.300
6.100
11.300
13.500
Tầng 4
6.120
5.670
5.490
Tầng 5
5.440
5.040
4.880
2. ĐK hạ tầng kỹ thuật trung bình
(Trục đường có mặt cắt từ 9m đến 15m)
Tầng 1
7.140
6.615
6.405
4.305
11.865
14.175
16.590
26.040
Tầng 2
6.460
5.985
5.795
10.735
12.825
15.010
23.560
Tầng 3
6.120
5.670
5.490
10.170
12.150
Tầng 4
5.440
5.040
4.880
3. ĐK hạ tầng kỹ thuật kém
(Trục đường có mặt cắt dưới 9m)
Tầng 1
6.460
5.985
5.795
3.895
10.735
12.825
15.010
23.560
Tầng 2
5.780
5.355
5.185
9.605
11.475
13.430
21.080
Tầng 3
5.440
5.040
4.880
9.040
10.800
Tầng 4
4.760
4.410
4.270
KHU VỰC CẬN TRUNG TÂM ĐÔ THỊ
(Thuộc địa bàn các phường: Thuận Lộc, Thuận Hoà, Tây Lộc, Thuận Thành, Phú Cát, Vĩ Dạ, Xuân Phú, An Đông, An Cựu, Phước Vĩnh,
Trường An, Phường Đúc)
A
B
1
2
3
4
5
6
7
8
1. ĐK hạ tầng kỹ thuật tốt (Trục đường có mặt cắt trên 15m)
Tầng 1
7.140
6.615
6.405
4.305
11.865
14.175
16.590
26.040
Tầng 2
6.460
5.985
5.795
10.735
12.825
15.010
23.560
Tầng 3
6.120
5.670
5.490
10.170
12.150
Tầng 4
5.440
5.040
4.880
Tầng 5
4.760
4.410
4.270
2. ĐK hạ tầng kỹ thuật trung bình
(Trục đường có mặt cắt từ 9m đến 15m)
Tầng 1
6.460
5.985
5.795
3.895
10.735
12.825
15.010
23.560
Tầng 2
5.780
5.355
5.185
9.605
11.475
13.430
21.080
Tầng 3
5.440
5.040
4.880
9.040
10.800
Tầng 4
4.760
4.410
4.270
3. ĐK hạ tầng kỹ thuật kém
(Trục đường có mặt cắt dưới 9m)
Tầng 1
5.780
5.355
5.185
3.485
9.605
11.475
13.430
21.080
Tầng 2
5.100
4.725
4.575
8.475
10.125
11.850
18.600
Tầng 3
4.760
4.410
4.270
7.910
9.450
Tầng 4
4.080
3.780
3.660
KHU VỰC VEN NỘI ĐÔ THỊ
(Thuộc địa bàn các phường: Kim Long, Phú Hậu, Phú Bình, Phú Thuận, Phú Hiệp, An Hoà, Hương Sơ, An Tây và Xã Hương Long,
Xã Thuỷ Biều, Xã Thuỷ Xuân )
A
B
1
2
3
4
5
6
7
8
1. ĐK hạ tầng kỹ thuật tốt (Trục đường có mặt cắt trên 15m)
Tầng 1
6.460
5.985
5.795
3.895
10.735
12.825
15.010
23.560
Tầng 2
5.780
5.355
5.185
9.605
11.475
13.430
21.080
Tầng 3
5.440
5.040
4.880
9.040
10.800
Tầng 4
4.760
4.410
4.270
Tầng 5
4.080
3.780
3.660
2. ĐK hạ tầng kỹ thuật trung bình (Trục đường có mặt cắt từ 9m đến 15m)
Tầng 1
5.780
5.355
5.185
3.485
9.605
11.475
13.430
21.080
Tầng 2
5.100
4.725
4.575
8.475
10.125
11.850
18.600
Tầng 3
4.760
4.410
4.270
7.910
9.450
Tầng 4
4.080
3.780
3.660
3. ĐK hạ tầng kỹ thuật kém (Trục đường có mặt cắt dưới 9m)
Tầng 1
5.100
4.725
4.575
3.075
8.475
10.125
11.850
18.600
Tầng 2
4.420
4.095
3.965
7.345
8.775
10.270
16.120
Tầng 3
4.080
3.780
3.660
6.780
8.100
Tầng 4
3.400
3.150
3.050
B. KHU VỰC HUYỆN, THỊ TRẤN :
A
B
1
2
3
4
5
6
7
8
ĐK hạ tầng kỹ thuật trung bình
Tầng 1
4.420
4.095
3.965
2.665
Tầng 2
3.740
3.465
3.355
Tầng 3
3.400
3.150
3.050
Tầng 4
2.720
2.520