UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ NAM Số: 06/2008/QĐ-UBND CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Phủ Lý, ngày 09 tháng 4 năm 2008 QUYẾT ĐỊNH Ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, trên địa bàn tỉnh Hà Nam UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ NAM

Điều 6 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP của Chính phủ.
b) Điều kiện được bồi thường theo quy định tại

Điều 8 Nghị định 197/NĐ-CP của Chính phủ;

Điều 44 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP của Chính phủ.
2. Giá bồi thường, hỗ trợ đất nông nghiệp
a) Giá nhóm đất nông nghiệp: Theo bảng giá quy định của UBND tỉnh công bố vào ngày 01 tháng 01 hàng năm.
b) Đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư, đất vườn, ao liền kề với đất ở trong khu dân cư (Đất của hộ gia đình cá nhân trong cùng thửa với đất ở, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng không được cấp có thẩm quyền công nhận là đất ở) theo khoản 1

Điều 43 Nghị định 84/2007/NĐ-CP được bồi thường hỗ trợ như sau:
Khu vực nông thôn giá đất được xác định bằng: 1,5 lần mức giá đất trồng cây lâu năm hạng cao nhất cùng vùng.
Khu vực đô thị giá đất được xác định bằng: 2,0 lần mức giá đất trồng cây lâu năm hạng cao nhất cùng vùng.
Ngoài mức giá bồi thường trên còn được hỗ trợ bằng tiền, giá tính hỗ trợ bằng 50% giá đất ở liền kề (tối đa không cao hơn giá đất ở liền kề).
c) Đất vườn, ao theo khoản 2

Điều 43 Nghị định 84/2007/NĐ-CP được bồi thường như sau:
Khu vực nông thôn thì giá đất được xác định bằng: 1,5 lần mức giá đất trồng cây lâu năm hạng cao nhất cùng vùng (tối đa không cao hơn giá đất ở liền kề).
Khu vực đô thị thì giá đất được xác định bằng: 2,0 lần mức giá đất trồng cây lâu năm hạng cao nhất cùng vùng (tối đa không cao hơn giá đất ở liền kề).
d) Đất nông nghiệp xác định theo khoản 3

Điều 43 Nghị định 84/2007/NĐ-CP được bồi thường bằng giá đất trồng cây lâu năm hạng cao nhất cùng vùng.
e) Đối với đất công ích của xã:
Trường hợp thu hồi đất công ích của xã mức hỗ trợ bằng mức giá quy định tại điểm a, mục 2.
Người thuê (nhận thầu, khoán) đất công ích của xã không được bồi thường về đất, nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại là các chi phí thực tế người sử dụng đất đã đầu tư vào đất để sử dụng theo mục đích được phép sử dụng:
+ Tiền thuê đất nộp trước còn lại được UBND xã thanh toán.
+ Chí phí đào đắp, san lấp tôn tạo được tính theo giá trị tài sản trên đất.
3. Giá bồi thường, hỗ trợ đất phi nông nghiệp:
a) Giá bồi thường đất phi nông nghiệp: Theo bảng giá quy định của UBND tỉnh công bố vào ngày 01 tháng 01 hàng năm.
b) Đối với một thửa đất phi nông nghiệp (đất ở) diện tích để xác định vị trí 1 tính từ mặt tiền của thửa đất tiếp giáp với trục đường giao thông, chiều sâu của vị trí 1 không quá 30 m, phần còn lại nối tiếp vị trí 1 xác định là vị trí 2.
c) Đối với đất ở trong ngõ hẻm có nhiều thửa đất có điều kiện giao thông như nhau, nhưng khoảng cách từ các thửa đất tới các đường phố hoặc đường giao thông chính khác nhau nhiều, các thửa đất xác định là vị trí 2 được xác định theo chiều sâu của ngõ hẻm so với thửa đất có vị trí 1 (gần nhất) không quá 150 m; các thửa đất xác định là vị trí 3 được xác định theo chiều sâu của ngõ hẻm so với thửa đất có vị trí 1 (gần nhất) không quá 300 m.

Điều 39, 40, 43, 44, 45, 48, Nghị định 197/NĐ-CP;