QUYẾT ĐỊNH CỦA ỦY BAN N HÂ N DÂN TỈNH V/v : Ban hành quy chế bán đấu giá tài sản tịch thu sung qu ỹ Nhà nước và được xác lập qu y ền ở hữu Nhà nước. ỦY BAN N H ÂN DÂN TỈNH -

Nghĩa vụ và quyền hạn của Hội đồng bán đấu giá:
Nghĩa vụ và quyền hạn của Hội đồng bán đấu giá được thực hiện theo điều 14, 15 của Qui chế quản lý và xử lý tài sản khi có quyết định tịch thu sung quỹ Nhà nước và được xác lập quyền sở hữu Nha nước ban hành kèm theo Quyết định số 100TC/QLCS ngày 23/1/1997 của Bộ Tài chính, cụ thể:
1. Tiếp nhận tài sản tịch thu theo điều 10 của Qui chế quan lý và xử lý tài sản khi có quyết định tịch thu sung quỹ Nhà nước và được xác lập quyền sở hữu Nhà nước ban hành kèm theo Quyết định số 100TC/QLCS .
2. Định giá khởi điểm đối với tài sản bán đấu giá .
3. Thông báo, niêm yết công khai, đầy đủ chính xác các Thông tin cần thiết liên quan đến tài sản bán đấu giá cho đến trước ngày mở cuộc bán đấu giá 02 ngày tại địa điểm đã thông báo. Tạo điều kiện hướng dẫn cho mọi người được xem tài sản, tham khao hồ sơ và đăng ký mua tài sản bán đấu giá .
4. Thu tiền đặt trước và lệ phí tham gia đấu giá theo điểm 1 điều 2 của qui chế này .
5. Tổ chức bán đấu giá tài sản theo đúng nguyên tắc và thủ tục quy định tại qui chế này .
6. Tùy theo tính chất, nội dung và giá trị của tài sản bán đấu giá Chủ tịch HĐBĐG quyết định hình thức bán đấu giá công khai rộng rãi cho các cá nhân và các thành phần kinh tế hoặc dán giá công khai hạn chế cho một số đối tượng đối với tài sản là hàng hoá chuyên dùng, vàng bạc, kim khí, đá quí . . . thuộc loại hàng hoá hạn chế sử dụng và thể thức tiến hành đấu giá theo hình thức bỏ phiếu kín hoặc trả giá bằng miệng .
7. Trường hợp tài sản bán đấu giá không có ai đăng ký mua hoặc có 01 người đăng ký thì được xử lý như sau :
Trường hợp không có ai tham giá đăng ký mua tài sản thì tài sản này được tiến hành bán đấu giá lần sau . Nhưng trong thời gian chuẩn bị tổ chức bán lần sau nếu có người đăng ký mua bằng với giá sàn hoặc cao hơn giá sàn thì Chủ tịch HĐBĐG quyết định bán trực tiếp.
Trường hợp có 01 người đăng ký mua tài sản thì Chủ tịch hoặc người điều hành bán đấu giá quyết định bán trực tiếp tài sản .
8. Thực hiện ký hợp đồng mua bán, hợp đồng thanh lý mua bán tài sản đối với người mua tài sản .
9. Chuyển giao tài sản, hồ sơ, chứng từ ... có liên quan đến tài sản cho người mua được tài sản (nếu có, sau khi nhận ??? người mua nộp.
10. Người bán đấu giá không chịu trách nhiệm về giá trị, chất lượng của tài sản bán đấu giá sau khi người mua nhận tài sản.

Điều 4 : Trình tự bán đấu giá :
Trước khi thực hiện bán đấu giá, người Điều hành bán đấu giá thực hiên các công việc với nội dung sau :
1. Giới thiệu bản thân và người giúp việc (nếu có) .
2. Điểm danh người đã đăng ký tham gia đấu giá tài sản .
3. Giới thiệu từng tài sản bán đấu giá, nhắc lại giá khởi điểm .
4. Trả lời cần hỏi của người tham gia đấu giá liên quan đến tài sản bán đấu giá và yều cầu người tham gia đấu giá trá giá, hoàn tất các thu tục đăng ký cuối cùng trước khi đấu giá (khách hàng nào không đủ điều kiện thì không được quyền tham gia đấu giá) .
5. Tiến hành bán đấu giá, nhắc lại một cách rõ rang, chính xác bằng lời nói giá đã trả sau cùng cao hơn giá người trước đã trả, mỗi lần cách nhau ba mươi giây (30 giây).
6. Công bố người mua được tài sản bán đấu giá đã trả giá cao nhất nếu sau ba lần nhắc lại giá đã trả cao nhất mà không còn ai tham gia trả giá cao hơn (đối với trả giá bằng miệng) hay sau ba lần bỏ phiếu kín. Trường hợp nếu có nhiều người cùng trả một giá thì người điều hành bán đấu giá tổ chức cho trả giá tiếp tục hoặc bốc thăm giữa những người đó và công bố người rút trúng thăm là người mua được tài sản.
7. Người điều hành phải ghi rõ kết quả bán đấu giá vào "Biên bản bán đấu giá tài sản sung quỹ Nhà nước có chữ ký của người điều hành, người mua và ít nhất 02 người chứng kiến trong số những người tham gia đấu giá. Biên bản này được lập ngay tại cuộc bán đấu giá.
8. Trả lại tiền đặt trước (tại phần a điểm 1 điều 2) cho người đăng ký mua tài sản nếu người mua tài sản không mua được tài sản, ngoại trừ điểm 7 điều 2 của quy chế này.

Thời hạn thanh toán, phương thức thanh toán và giao nhận tài sản:
1/ Thời hạn thanh toán:
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày bán đấu giá và công bố người trúng mua tài sản bán đấu giá, người mua phải tiến hành ký hợp đồng, thanh toán cho người bán số tiền mua tài sản. Quá thời hạn trên thì coi như người mua từ chối mua hoặc hủy bỏ hợp đồng.
2/ Phương thức thanh toán tiền mua tài sản do người bán đấu giá và người được mua tài sản bán đấu giá thỏa thuận.
3/ Giao nhận, tài sản :
a. Tài sản được giao tại kho bãi của người bán trừ trường hợp người bán đấu giá và người được mua tài sản bán đấu giá thoả thuận khác .
b. Người bán đấu giá phải giao tài sản cho người mua tài sản ngay sau khi nhận đủ tiền thanh toán của người mua .

Điều 6 : Quản lý số tiền thu được từ bán đấu giá
Toàn bộ số tiền thu được từ bán tài sản tịch thu, tiền do vi phạm hợp đồng và tại điểm 7 điều 2 (nếu có) được nộp 100% vào tài khoản tạm giữ chờ xử lý của Cơ quan Tài chính mở tại kho bạc Nhà nước tỉnh .
Chi bồi dưỡng khen thưởng cho các tổ chức, cá nhân có thành tích phát hiện, xử lý…. Theo chế độ hiện hành của Nhà nước do cơ quan có thẩm quyền quyết định.
Cơ quan tài chính căn cứ vào tính hợp lý, hợp lệ của các khoản chi phí có liêu quan đến việc xử lý tài sản tịch thu sung quỹ Nhà nước và được xác lập quyền sở hữu Nhà nước do HĐBĐG, cơ quan ra quyết định tịch thu đề nghị để chi trả theo đúng điều 18 của Quy chế quản lý và xử lý tài sản khi có quyết định tịch thu sung quỹ Nhà nước và được xác lập quyền sở hữu Nhà nước ban hành kèm theo Quyết định số 100TC/QLCS ngày 23/1/1997 của Bộ Tài chính .
Số tiền còn lại sau khi trừ mọi chi phí đã được cơ quan tài chính xét duyệt được chuyển toàn bộ tài tài khoản tạm giữ chờ xử lý vào NSNN. Nếu thu không đủ trang trải chi phí thì NSNN cấp bổ sung thêm.

Điều 7 : Trách nhiệm của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền làm các thủ tục để xác lập quyền sở hữu tài sản cho người mua:
Đối với tài sản phải lập thủ tục để xác lập quyền sở hữu thì các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền có nhiệm vụ hướng dẫn cho người mua đăng ký làm thủ tục .
Thời gian làm thủ tục không quá 10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Điều 8 : Giải quyết khiếu nại , tranh chấp :
Thời gian khiếu nại : 15 ngày kể từ ngày công bố người trúng mua được tài sản đấu giá .
Mọi khiếu nại, tranh chấp liên quan đến việc bán đấu giá tài sản được giải quyết theo qui định của pháp luật.