QUYẾT ĐỊNH V/v: Ban hành quy định về đơn giá lập, thẩm định và quản lý quy hoạch chi tiết các khu, điểm tái đ ị nh cư Dư án thu ỷ đi ệ n Sơn La. UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH SƠN LA

Mục đích, yêu cầu .
Cụ thể hoá chi tiết biểu đơn giá ban hành kèm theo Quyết định số 39/2005/QĐ-BNN ngày 07/7/2005 của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn .

Phạm vi và đối tượng áp dụng:
1. Phạm vi: Đơn giá quy định tại quyết định này làm căn cứ để lập dự toán và nghiệm thu thanh quyết toán chi phí lập quy hoạch chi tiết các khu, diêm tái định cư Dự án thuỷ điện Sơn La.
2. Đối tượng: Các loại chi phí phục vụ cho công tác lập, thấm định và quản lý quy hoạch chi tiết các khu (điếm) tái định cư dự án thủy điện Sơn la.

Quy định về đơn giá:
Đơn giá quy định tại quyết định này là căn cứ để lập dự toán chi phí cho công tác lập, thấm định và quản lý quy hoạch chi tiết các khu, điếm tái định cư Dự án thuỷ điện Sơn La bao gồm:
1. Quy hoạch chi tiết khu, điểm tái định cư tập trung.
2. Phương án bố trí tái định cư xen ghép.
3. Quy hoạch chi tiết khu tái định cư đô thị.
Điêu 4. Đơn giá lập quy hoạch chi tiết khu, điểm tái định cư tập trung
1 .Nội dung chi phí cho công tác lập Quy hoạch chi tiết khu, điểm tái định cư tập trung gồm:
1.1. Chi phí xây dựng nhiệm vụ thiết kế và dự toán lập quy hoạch:
Giá xây dựng nhiệm vụ thiết kế và dự toán lập quy hoạch phát triển KT-XH được tính bằng 2% so tổng dự toán chi phí lập quy hoạch phát triển KT-XH của xã gắn với tái định cư (theo Quyết định số 519/2002/QĐ-BKH.ngày 26/8/2002 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư); quy định cụ thể tại bảng 1- Phụ lục 01 kèm theo quy định này.
Giá xây dựng nhiệm vụ thiết kế và dự toán lập quy hoạch chi tiết khu tái định cư được tính bằng 10% so với tổng dự toán và chi phí lập quy hoạch chi tiết khu tái định cư (theo Quyết định 06/2005/QĐ-BXD ngày 03/02/2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựnơ); được quy định cụ thể tại bảng 2 và bảng 3 phụ lục số 01 kèm theo quy định này.
1.2. Chi phí quy hoạch phát triến KT-XH của khu (xã) tái định cư áp dụng đơn giá bảng 1- Quyết định số 02/2000/BNN-PTNN ngày 04/01/2000 của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và PTNT, được quy định cụ thế tại bảng 1- phụ lục 01 kèm theo quy định này.
1.3. Chi phí lập qưy hoạch chi tiết khu, điếm tái định cư: áp dụng đơn giá bảng 5 - phần IV Quyết định 06/2005/QĐ-BXD ngày 03/02/2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về định mức chi phí Quy hoạch Xây dựng:
a) Chi phí Quy hoạch chi tiết đất sản xuất cho điểm tái định cư : được quy định cụ thế tại bảng 2- Phụ lục 01 kèm theo quy định này.
b) Chi phí lập quy hoạch chi tiết điểm dân cư tại điểm tái định cư: được quy định cụ thế tại bảng 3- Phụ lục 01 kèm theo quy định này.
1.4. Chi phí cho công tác đo đạc lập bản đồ địa hình tỷ lệ 1/2000.
Bao gồm các loại công việc: chi phí công tác khống chế mặt bằng, khống chế độ cao và đo vẽ bản đồ địa hình tỷ lệ 1/2000: được quy định cụ thể tại bảng 4.1; 4.2; 4.3 - Phụ lục 02 kèm theo quy định này.
1.5. Chi phí cho công tác đo đạc lập bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500: đươc quy định cụ thê tại bảng 4.3 - Phụ lục 02 kèm theo quy định này.
1.6. Chi phí cắm mốc chia lô: Được quy định cụ thể tại bảng 5- Phụ lục 02 kèm theo quy định này.
1.7. Chi phí thẩm định quy hoạch
a) Chi phí thẩm định quy hoạch phát triển KT-XH của khu (xã) tái định cư:được quy định cụ thê tại bảng 1- Phụ lục 01 kèm theo quy định này.
b) Chi phí thẩm định quy hoạch chi tiết khu, điểm tái định cư: được quy định cụ thế tại bảng 2 và bảng 3- Phụ lục 01 kèm theo quy định này.
1.8. Chi phí quản lý quy hoạch: •
Chi phí quản lý quy hoạch phát triển KT-XH của khu (xã) tái định cư được quy định cụ thể tại bảng 1 -Phụ lục 01 kèm theo quy định này.
Chi phí quản lý quy hoạch chi tiết khu tái định cư:được quy định cụ thể tại bảng 2 và bảng 3-Phụ lục 01 kèm theo quy định này.
1.9. Chi phí công bố quy hoạch: được tính bằng 3% tổng chi phí lập quy hoạch chi tiết khu, điểm tái định cư (khi thanh toán phải có dự toán chi tiết được duyệt, kinh phí này được giao cho chủ đầu tư tổ chức thực hiện.
2. Giá lập quy hoạch chi tiết khu, điểm tái định cư tập trung đã bao gồm các khoản: Chi phí thu thập tài liệu liên quan, chi phí nhân công, chi phí vật liệu, chi phí khấu hao máy, thiết bị, chi phí quản lý, chi phí hội nghị thông qua kết quả lập đồ án quy hoạch, chi phí đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ, bảo hiếm y tế, bảo hiểm xã hội, công đoàn và thu nhập chịu thuế tính trước (không bao gồm thuế giá trị gia tăng.
3. Đon giá quy định tại mục 1 điều 4 của quy đinh này được nhân thêm hệ số:
Quy hoạch chi tiết các khu, điểm TĐC tại các xã vùng 1: hệ số K=1,0.
Quy hoạch chi tiết các khu, điểm TĐC tại các xã vùng 2: hệ số K=l, 1.
Quy hoạch chi tiết các khu, điểm TĐC tại các xã vùng 3: hệ số K=l,2.

Đơn giá lập phương án bố trí tái định cư xen ghép.
1. Đơn giá lập phương án bố trí tái định cư xen ghép được tính 1,5 triệu đồng/1 hộ tái định cư được tiếp nhận. Giao cho ƯBND huyện, thị xã thẩm định và phê duyệt phưong án TĐC xen ghép, thanh quyết toán nguồn kinh phí nêu trên.
2. Đơn giá tại mục 1 điều 5 nêu trên đã bao gồm các khoản: Chi phí thu thập tài liệu liên quan, chi phí nhân công, vật liệu, chi phí quản lý, chi phí hội nghị, xây dựng phương án. Khi thanh toán phải có dự toán chi tiết được ƯBND huyện, thị xã phê duyệt.

Điều 6 . Đơn giá lập quy hoạch tái định cư đô thị được áp dụng định mức, đơn giá ban hành kèm theo Quyết định số 06/2005/QĐ-BXD ngày 03/02/2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng

Các câp, các ngành, ƯBND các huyện, thị xã, tuỳ theo chức năng, nhiệm vụ được phân công, thực hiện tốt vai trò tham mưu cho UBND tỉnh trong việc lập, thấm định, nghiệm thu, thanh quyết toán theo đúng các quy định hiện hành.

Điều 8 . Xử lý chuyển tiếp:
Các khu, điểm TĐC đã được phê duyệt đề cương và dự tòán chi phí lập quy hoạch chi tiết trước thời điểm quyết định này có hiệu lực thi hành, thì được áp dụng theo Quyết định số 48/2005/QĐ-UB ngày 22/4/2005 của UBND tỉnh Sơn La.

Trong quá trình thực hiện, nếu có những vướng mắc cần điều chỉnh, bổ sung. Đề nghị các cấp, các ngành, các đơn vị phản ánh kịp thời bằng văn bản về Sở Kế hoạch và Đầu tư để tổng hợp và báo cáo UBND tỉnh xem xét, điều chỉnh, bổ sung cho phù họp./.